IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Количество л/счетов в МКД, жилое/нежилое помещение
Сергей Александр...
сообщение 11.11.2015, 0:58
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1586
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вопросы:
1. Может ли быть количество лицевых счетов в МКД меньше, чем количество квартир? Что бы это значило? Или в ТЭПе дома ошибка?
2. Может ли количество лицевых счетов быть больше, чем количество квартир? Наверно может, если есть коммунальные?
3. Должно ли нежилое помещение в МКД иметь лицевой счет? Где можно узнать его номер?
4. В ТЭПе дома указан кадастровый номер нежилого помещения, а сервис Росреестр онлайн не находит такого номера. Что бы это значило?
Кто ответит?

Кстати в Москве, на портале аналогичному порталу "Наш Санкт-Петербург" даются площади дома как по ПИБу так и по данным УО, цифры иногда разные.
Что бы это значило? Какие цифры берутся к расчету? Или у нас УО наплевать на реальные значения?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_специалист_*
сообщение 11.11.2015, 14:53
Сообщение #2





Гости






Цитата(Сергей Александрович Климов @ 11.11.2015, 0:58) *
Вопросы:
1. Может ли быть количество лицевых счетов в МКД меньше, чем количество квартир? Что бы это значило? Или в ТЭПе дома ошибка?
2. Может ли количество лицевых счетов быть больше, чем количество квартир? Наверно может, если есть коммунальные?
3. Должно ли нежилое помещение в МКД иметь лицевой счет? Где можно узнать его номер?
4. В ТЭПе дома указан кадастровый номер нежилого помещения, а сервис Росреестр онлайн не находит такого номера. Что бы это значило?
Кто ответит?

Кстати в Москве, на портале аналогичному порталу "Наш Санкт-Петербург" даются площади дома как по ПИБу так и по данным УО, цифры иногда разные.
Что бы это значило? Какие цифры берутся к расчету? Или у нас УО наплевать на реальные значения?


Здравствуйте!
Лицевой счёт – числовой идентификатор жилого помещения в информационной системе, соответствующий числовому идентификатору учёта договорных отношений между Управляющей организацией и собственником (собственниками). В одном жилом помещении может быть открыто несколько лицевых счетов, определяющих взаимоотношения между Управляющей организацией и лицами, проживающими в жилом помещении, с сохранением статуса квартиры «отдельная».
Лицевой счет может быть:
Открытый лицевой счёт – лицевой счёт, по которому осуществляется формирование Счета.
Закрытый лицевой счёт – лицевой счёт, по которому приостановлены формирование Счёта и возможность корректировки его состояния. Лицевой счёт подлежит закрытию после прекращения договорных отношений между Управляющей организацией и собственником.
Таким образом, теоретически может кол-во лицевых счетов быть меньше, чем кол-во квартир в доме. Кол-во лицевых счетом может быть больше, чем кол-во квартир в многоквартирном доме.
Нежилое помещение должно иметь лицевой счет.
Ответ на вопрос №4 не в рамках компетенции ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 11.11.2015, 15:24
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1586
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Спасибо за ответ.
И где же можно лицезреть лицевые счета нежилых помещений? В договорном отделе? В бухгалтерии УО (ЖКС)?
В АРМе бухгалтера?
Или страшная коммерческая тайна? :-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_специалист_*
сообщение 11.11.2015, 16:10
Сообщение #4





Гости






Цитата(Сергей Александрович Климов @ 11.11.2015, 15:24) *
Спасибо за ответ.
И где же можно лицезреть лицевые счета нежилых помещений? В договорном отделе? В бухгалтерии УО (ЖКС)?
В АРМе бухгалтера?
Или страшная коммерческая тайна? :-)

Здравствуйте!
Это не коммерческая тайна.
Ознакомиться с договором с управляющими организациями по нежилым помещениям можно тут: http://www.kvartplata.info/d/46836/index.jhtml
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 13.11.2019, 3:09