IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

30 страниц V  « < 27 28 29 30 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Рассчет По Воде Без Счетчика В Доме С Общедомовым Счетчиком
Maikl
сообщение 19.3.2017, 1:28
Сообщение #561


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 19.3.2017
Пользователь №: 43501



Здравствуйте! ЛС133523411. Согласно с новым Распоряжением Правительства СПб "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р" по начислению платы за ОДН расчет происходит по нормативам . ХВ - 0.36 : ГВ - 0.22 Электроэнергия - 0.44 ! В моем случае электроэнергия рассчитывается по старому. Хотя собственники в нашем доме уже оплачивают по нормативам.
В феврале был произведен перерасчет по одн якобы не была включена в январские квитанции плата за коммунальные услуги потребленные в декабре , но и в октябре и ноябре и декабре 2016 плата по одн была включена. Как и в январе 2017.И только в феврале вдруг появляется перерасчет и снимается двойная плата за ХВ и ГВ!!!
В февральской квитанции вместо целых чисел по предоставленным данным расхода ХВС и ГВС ,водоотведения появляются десятые и сотые.. И мартовской квитанции вдруг появляется перерасчет по ХВС,ГВС и водоотведению индивидуального потребления по 5- предоставленный акт. Оплачиваю коммунальные услуги и предоставляю сведения по счетчикам через личный кабинет сбербанка не позднее 24 числа (24 января и 24 февраля) остальные раньше. Где произошел сбой?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 20.3.2017, 17:15
Сообщение #562


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Maikl @ 19.3.2017, 1:28) *
Здравствуйте! ЛС133523411. Согласно с новым Распоряжением Правительства СПб "О внесении изменений в распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20.12.2016 № 260-р" по начислению платы за ОДН расчет происходит по нормативам . ХВ - 0.36 : ГВ - 0.22 Электроэнергия - 0.44 ! В моем случае электроэнергия рассчитывается по старому. Хотя собственники в нашем доме уже оплачивают по нормативам.
В феврале был произведен перерасчет по одн якобы не была включена в январские квитанции плата за коммунальные услуги потребленные в декабре , но и в октябре и ноябре и декабре 2016 плата по одн была включена. Как и в январе 2017.И только в феврале вдруг появляется перерасчет и снимается двойная плата за ХВ и ГВ!!!
В февральской квитанции вместо целых чисел по предоставленным данным расхода ХВС и ГВС ,водоотведения появляются десятые и сотые.. И мартовской квитанции вдруг появляется перерасчет по ХВС,ГВС и водоотведению индивидуального потребления по 5- предоставленный акт. Оплачиваю коммунальные услуги и предоставляю сведения по счетчикам через личный кабинет сбербанка не позднее 24 числа (24 января и 24 февраля) остальные раньше. Где произошел сбой?

Добрый день!
Порядок расчета размера платы граждан за коммунальные услуги производится в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).
В многоквартирном жилом доме по адресу: Предпортовый 5-й проезд д. 10 к. 2, установлены и введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета холодного водоснабжения и электрической энергии - с сентября 2014г., общедомовые приборы учета горячего водоснабжения и тепловой энергии – с мая 2015г.
Расчет размера платы за электроснабжение на общедомовые нужды производится согласно показаниям общедомовых приборов учета, т.е. по факту потребления.
В соответствии с действующим законодательством в домах с раздельным учетом эл.энергии на индивидуальное потребление и на общедомовые нужды ограничение размера платы за электроснабжение на общедомовые нужды нормативами потребления на общедомовые нужды не производится.
По данным управляющей организации ООО "УО "Профсервис" по адресу Предпортовый 5-й проезд д. 10 к. 2 данных по инд.приборам учета электроснабжения нет, есть учет только по эл.энергии на общедомовые нужды.

В платежные документы за январь 2017 года была включена плата только за коммунальные услуги, фактически потребленные в декабре 2016 года на общедомовые нужды (по показаниям общедомовых приборов учета), плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за январь 2017 года не была включена. В связи с чем, в феврале 2017 года произведен перерасчет - доначисление размера указанной платы за январь 2017 года (основание - 5).
Обращаем Ваше внимание, что в квитанции ноября 2014г. произведен возврат нормативов потребления по коммунальным услугам холодное водоснабжение и электроснабжение на общедомовые нужды за октябрь 2014г., в квитанции июня 2015г. произведен возврат нормативов потребления по коммунальным услугам горячее водоснабжение на общедомовые нужды и отопление за май 2015г..

По данному лицевому счету в январе 2017г. показания приборов учета не были предоставлены. Начисления по коммунальным услугам (инд.потребл.) в квитанции февраля 2017г. производились по среднему расходу. На основании показаний предоставленных в феврале месяце, в квитанции марта выставлено начисление за долю коммунального ресурса потребленного в феврале по приборам учета и произведен перерасчет с доначислением за январь, поскольку по среднему расходу начислено было меньше, чем потреблено по факту.


Обращаем Ваше внимание, что согласно пп."д" п. 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

За более подробными разъяснениями необходимо обращаться к исполнителю, а именно в бухгалтерию управляющей организации ООО "УО "Профсервис".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maikl
сообщение 21.3.2017, 1:54
Сообщение #563


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 19.3.2017
Пользователь №: 43501



Цитата(cпециалист @ 20.3.2017, 17:15) *
В соответствии с действующим законодательством в домах с раздельным учетом эл.энергии на индивидуальное потребление и на общедомовые нужды ограничение размера платы за электроснабжение на общедомовые нужды нормативами потребления на общедомовые нужды не производится.
По данным управляющей организации ООО "УО "Профсервис" по адресу Предпортовый 5-й проезд д. 10 к. 2 данных по инд.приборам учета электроснабжения нет, есть учет только по эл.энергии на общедомовые нужды.



Однако для собственников в нашем доме расчет производится по нормативу.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ZAKON 2017
сообщение 27.4.2017, 14:08
Сообщение #564


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 26.4.2017
Пользователь №: 44633



Будьте добры-прошу проверить начисления по лицевому счету 082654023 за февраль,март,апрель 2017 года по статьям-холодная вода,горячая вода и электроэнергия в целях содержания общего имущества дома.Дело в том,что начиная с квитанции февраля 2017 года изменилась площадь жилых и нежилых помещений дома была 2135.90 м2,,стала 2231.80м2,и площадь общего имущества дома была 201 м2,стала 175.10 м2.Наш дом не оборудован общедомовыми приборами учета и в соответствии с формулой 15 Постановления Правительства РФ №354 плата за данные услуги должна расчитываться согласно утвержденным нормативам на общедомовые нужды и площади квартиры,общего имущества,и площади жилых и нежилых помещений-Nодн*Sоди*Sкв/Sжил и неж помещений дома,т.е для нашей квартиры расчет с новыми площадями должен быть следующий:
для хвс-0.036*175.1*41ю7/2231.80=0.12 м3=3р 05 коп
для гвс-0.022*175.1*41.7/2231.80=0.07 м3=6р 81коп
для электроэнергии-0.76*175.1*41.7/2231.80 м2=2.49 квт=10р 26 коп.
Однако в квитанциях изменились площади,а начисления по данным услугам нет,и идет в связи с этим переплата.
При моем обращении в ЖКС 2 Красногвардейского района пришла отписка от 24 марта 2017 ,что якобы все правильно считают,но это не так.
Прошу внести коррективы в квитанцию.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 27.4.2017, 17:30
Сообщение #565


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(ZAKON 2017 @ 27.4.2017, 14:08) *
Будьте добры-прошу проверить начисления по лицевому счету 082654023 за февраль,март,апрель 2017 года по статьям-холодная вода,горячая вода и электроэнергия в целях содержания общего имущества дома.Дело в том,что начиная с квитанции февраля 2017 года изменилась площадь жилых и нежилых помещений дома была 2135.90 м2,,стала 2231.80м2,и площадь общего имущества дома была 201 м2,стала 175.10 м2.Наш дом не оборудован общедомовыми приборами учета и в соответствии с формулой 15 Постановления Правительства РФ №354 плата за данные услуги должна расчитываться согласно утвержденным нормативам на общедомовые нужды и площади квартиры,общего имущества,и площади жилых и нежилых помещений-Nодн*Sоди*Sкв/Sжил и неж помещений дома,т.е для нашей квартиры расчет с новыми площадями должен быть следующий:
для хвс-0.036*175.1*41ю7/2231.80=0.12 м3=3р 05 коп
для гвс-0.022*175.1*41.7/2231.80=0.07 м3=6р 81коп
для электроэнергии-0.76*175.1*41.7/2231.80 м2=2.49 квт=10р 26 коп.
Однако в квитанциях изменились площади,а начисления по данным услугам нет,и идет в связи с этим переплата.
При моем обращении в ЖКС 2 Красногвардейского района пришла отписка от 24 марта 2017 ,что якобы все правильно считают,но это не так.
Прошу внести коррективы в квитанцию.

Добрый день!
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).
При определении размера платы на общедомовые нужды применяется общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определенная как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Согласно разъяснениям Министерства регионального развития РФ (письмо от 22.11.2012 № 29433-ВК/19):
Используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.
По данным управляющей организации, для расчета услуг хвс (содержание общего имущества), гвс (содержание общего имущества) и общедомовое электроснабжение применяются площади: Sои = 201кв.м и Sоб = 2135.9кв.м
Расчет начислений по услугам хвс (содержание общего имущества), гвс (содержание общего имущества) и общедомовое электроснабжение с февраля 2017 г. произведен верно.

По вопросу изменения площадей дома - данная информация вводится в базу данных управляющей организацией. Получить разъяснения и документацию, подтверждающую правовое основание изменения площадей помещений дома и общего имущества дома необходимо в управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района".

Одновременно сообщаем, что надзорным органом в сфере соблюдения жилищного законодательства является Государственная жилищная инспекция.
Если у Вас уже есть письменный ответ от управляющей организации и Вы не согласны, то Вы можете обратиться:
1.в Государственную жилищную инспекцию;
2.в отделение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор);
3.в прокуратуру.

Обращаем Ваше внимание, что Вы находитесь на форуме, данный форум, как информационный ресурс, предназначен для открытого обсуждения общих вопросов и проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга.
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» является ненадлежащим лицом для исполнения предъявленных Вами требований по внесению корректировки в квитанции.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ZAKON 2017
сообщение 28.4.2017, 8:12
Сообщение #566


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 26.4.2017
Пользователь №: 44633



В том то и дело что площади дома и общего имущества изменились с февраля 2017 года,почему вы пишете ,что расчет производится исходя из площади 2135.90 м2 и 201 м2,когда в квитанциях с февраля 2017 указаны площади 2231.80 м2,и 175.10м2. И в соответствии с новыми площадями расчет платы по хвс,гвс,электроэнергия на содержание оди должен быть меньше(формула 15 ПП РФ 354).ГУП ВЦКП же печатает квитанции и вы видите что площади такие как я указываю. Тем более,что есть письменный ответ от управляющей компании,что по информации полученной от ГУП ГИОН ПИБ от 23.11.2016 года изменились площади и они такие как я говорю.Есть приложенная копия техпаспорта дома от 23.11.2016 года,которую предоставила УК. Как вам приложить эти документы для вашего ознакомления?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 28.4.2017, 9:24
Сообщение #567


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(ZAKON 2017 @ 28.4.2017, 8:12) *
В том то и дело что площади дома и общего имущества изменились с февраля 2017 года,почему вы пишете ,что расчет производится исходя из площади 2135.90 м2 и 201 м2,когда в квитанциях с февраля 2017 указаны площади 2231.80 м2,и 175.10м2. И в соответствии с новыми площадями расчет платы по хвс,гвс,электроэнергия на содержание оди должен быть меньше(формула 15 ПП РФ 354).ГУП ВЦКП же печатает квитанции и вы видите что площади такие как я указываю. Тем более,что есть письменный ответ от управляющей компании,что по информации полученной от ГУП ГИОН ПИБ от 23.11.2016 года изменились площади и они такие как я говорю.Есть приложенная копия техпаспорта дома от 23.11.2016 года,которую предоставила УК. Как вам приложить эти документы для вашего ознакомления?

Данные площади указаны управляющей организацией ООО "Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района" для определения размера платы за отопление , но применение этих площадей было бы возможно при расчете отопления при наличии УУТЭ. А для расчета услуг хвс (содержание общего имущества), гвс (содержание общего имущества) и общедомовое электроснабжение применяются площади: Sои = 201кв.м и Sоб = 2135.9кв.м
Расчет начислений по услугам хвс (содержание общего имущества), гвс (содержание общего имущества) и общедомовое электроснабжение с февраля 2017 г. произведен верно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ZAKON 2017
сообщение 28.4.2017, 11:49
Сообщение #568


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 26.4.2017
Пользователь №: 44633



В соответствии с техпаспортом от 23.11.16 площадь жилых и нежилых помещений дома 2231.80 м2,площадь общего имущества 175.10м2. Эти площади и указаны в квитанции с февраля 2017 года,и для расчета отопления при наличии УУТЭ(у нас его нет)и при расчете хвс,гвс,электроэнергии должны применяться именно площади предоставленные ГУП ГИОН ПИБ от 23.11.16.Площадь была увеличена,как мне в ответе написала УК-за счет увеличения площади нежилого помещения дома 1-н с 579м2 до 674.90м2.Ранее в эту площадь не входили площади бывших квартир 1 и 2,которые не могут быть отнесены к общему имуществу дома.Площадь лестничных клеток также была уменьшена с 201 м2 до 175.10м2. Вы печатаете квитанции-все эти цифры вы видите,и законодательно не предусмотрено начисление за отопление и хвс,гвс,электроэнергия-основываясь на разных площадях,,тем более эти почти 100м2 в разнице площади жилых и нежилых помещений и 25м2 общего имущества между данными техпаспортов от 2000 года и 2016 года влияют на начисления жителям.Могу предоставить файл с ответом УК и данными нового техпаспорта при необходимости для корректных начислений.Прошу пояснить как его прикрепить. Ответ от УК в марте 2017 года за подписью гендиректора о том,что начисления верны-дает основания полагать,что он плохо понимает действующее законодательство по начислениям за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.Из-за этого жители нашего дома уже 3 месяца переплачивают за данные услуги.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 28.4.2017, 15:45
Сообщение #569


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(ZAKON 2017 @ 28.4.2017, 11:49) *
В соответствии с техпаспортом от 23.11.16 площадь жилых и нежилых помещений дома 2231.80 м2,площадь общего имущества 175.10м2. Эти площади и указаны в квитанции с февраля 2017 года,и для расчета отопления при наличии УУТЭ(у нас его нет)и при расчете хвс,гвс,электроэнергии должны применяться именно площади предоставленные ГУП ГИОН ПИБ от 23.11.16.Площадь была увеличена,как мне в ответе написала УК-за счет увеличения площади нежилого помещения дома 1-н с 579м2 до 674.90м2.Ранее в эту площадь не входили площади бывших квартир 1 и 2,которые не могут быть отнесены к общему имуществу дома.Площадь лестничных клеток также была уменьшена с 201 м2 до 175.10м2. Вы печатаете квитанции-все эти цифры вы видите,и законодательно не предусмотрено начисление за отопление и хвс,гвс,электроэнергия-основываясь на разных площадях,,тем более эти почти 100м2 в разнице площади жилых и нежилых помещений и 25м2 общего имущества между данными техпаспортов от 2000 года и 2016 года влияют на начисления жителям.Могу предоставить файл с ответом УК и данными нового техпаспорта при необходимости для корректных начислений.Прошу пояснить как его прикрепить. Ответ от УК в марте 2017 года за подписью гендиректора о том,что начисления верны-дает основания полагать,что он плохо понимает действующее законодательство по начислениям за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.Из-за этого жители нашего дома уже 3 месяца переплачивают за данные услуги.

ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» является организацией, осуществляющей информационно-вычислительное обслуживание жилищно-эксплуатационных организаций на основании предоставленной ими информации и выполняющей функции расчетного центра в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Деятельность по начислению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги осуществляет на основании действующего законодательства и договоров, заключенных с организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом и поставщиками услуг.
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» является ненадлежащим лицом для исполнения предъявленных Вами требований по внесению корректировки в квитанции.
Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен в соответствии с действующим законодательством и данными управляющей организации без нарушений законодательства.

Еще раз обращаем Ваше внимание, что ввод информации для расчета производит бухгалтер управляющей организации.
Согласно предоставленной информации от управляющей организации для расчета услуг хвс (содержание общего имущества), гвс (содержание общего имущества) и общедомовое электроснабжение применяются площади: Sои = 201кв.м и Sоб = 2135.9кв.м

За более подробными разъяснениями необходимо обращаться в управляющую организацию ООО "Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Maikl
сообщение 20.5.2017, 19:18
Сообщение #570


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 19.3.2017
Пользователь №: 43501



http://gov.spb.ru/law?d&nd=456032575&a...00000065C0IR#I0 Осталось видимо обратится в комитет по тарифам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Incvisitor
сообщение 4.9.2017, 23:03
Сообщение #571


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 25.2.2016
Пользователь №: 30385



Я вот обратил внимание на такой момент.
Январь 2014
Площадь помещений общего имущества дома 1772,10 кв.м.
Август 2014
Площадь помещений общего имущества дома 1772,10 кв.м.
Август 2015
Площадь помещений общего имущества дома 1772,10 кв.м.
Август 2016
Площадь помещений общего имущества дома 7163,70 кв.м. (достроили видимо что-то в доме 76 года постройки)
Август 2017
Площадь помещений общего имущества дома 5720,67 кв.м. (разобрали что-то лишнее)
Напишите подробно, пожалуйста, по какому принципу у меня в доме множество лет была одна площадь, а потом она в 6 раз увеличилась сначала, а потом уменьшилась
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 5.9.2017, 11:32
Сообщение #572


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Incvisitor @ 4.9.2017, 23:03) *
Я вот обратил внимание на такой момент.
Январь 2014
Площадь помещений общего имущества дома 1772,10 кв.м.
Август 2014
Площадь помещений общего имущества дома 1772,10 кв.м.
Август 2015
Площадь помещений общего имущества дома 1772,10 кв.м.
Август 2016
Площадь помещений общего имущества дома 7163,70 кв.м. (достроили видимо что-то в доме 76 года постройки)
Август 2017
Площадь помещений общего имущества дома 5720,67 кв.м. (разобрали что-то лишнее)
Напишите подробно, пожалуйста, по какому принципу у меня в доме множество лет была одна площадь, а потом она в 6 раз увеличилась сначала, а потом уменьшилась

Добрый день!
Изменения производятся на основании данных управляющей организации в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома, выданного ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».
Получить разъяснения по данному вопросу необходимо в управляющей организации. Контактные данные управляющей организации указаны на лицевой стороне квитанции, также данная информация размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 8.11.2017, 10:22
Сообщение #573


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Каким образом сейчас производятся начисления в многоквартирном доме на общедомовые нужды по ХВС и ГВС? Когда вступили в силу последние изменения по этим начислениям?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
специалист
сообщение 9.11.2017, 11:36
Сообщение #574


Активный участник
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 183
Регистрация: 16.6.2016
Пользователь №: 33467



Цитата(Юрий Владимирович Каштанов @ 8.11.2017, 10:22) *
Каким образом сейчас производятся начисления в многоквартирном доме на общедомовые нужды по ХВС и ГВС? Когда вступили в силу последние изменения по этим начислениям?

Здравствуйте!
С 2017 г. основным изменением является перевод коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения, как расходов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме: - проведения общего собрания собственников помещений для первоначального включения коммунальных ресурсов в состав платы за содержание жилого помещения не требуется. В платежном документе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, в счетах февраля 2017 года отражены отдельными строками: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия (в т.ч., в домах с эл. плитами и газовыми плитами, с лифтами и без лифтов). Кроме этого, в Правила предоставления коммунальных услуг внесены следующие изменения и дополнения: - установлен порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в нежилых помещениях, отведенных под машино-места, т.е. установлена обязанность оплаты холодной воды, горячей воды, электрической энергии в целях содержания общего имущества в данных помещениях. При этом эти помещения должны быть оборудованы раздельным учетом потребления коммунальных ресурсов; - пункт 47 Правил № 354 (или отрицательная составляющая – то, что вернули жителям) – исключен;
Основание: изменения в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме (ПП РФ от 26.12.2016 № 1498) с 1 января 2017.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 10.11.2017, 20:05
Сообщение #575


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вопрос то был простой- по ОДПУ или по нормативу?
При отсутствии решения ОСС то как УО считает нужным?
Представитель ВЦКП на этот вопрос так и не дал ответа.
Чем руководствуется ВЦКП при расчете? Письмом директора УО?
Как по квитанции ВЦКП узнать какой метод расчета используется в доме?
То-то я смотрю ОДН по электричеству подрос, даже не пропорционально инфляции.......:-)))


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
специалист
сообщение 13.11.2017, 17:28
Сообщение #576


Активный участник
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 183
Регистрация: 16.6.2016
Пользователь №: 33467



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 10.11.2017, 20:05) *
Вопрос то был простой- по ОДПУ или по нормативу?
При отсутствии решения ОСС то как УО считает нужным?
Представитель ВЦКП на этот вопрос так и не дал ответа.
Чем руководствуется ВЦКП при расчете? Письмом директора УО?
Как по квитанции ВЦКП узнать какой метод расчета используется в доме?
То-то я смотрю ОДН по электричеству подрос, даже не пропорционально инфляции.......:-)))

Начисления производятся в соответствии с действующим законодательством.
За разъяснениями о порядке начислений необходимо обращаться в бухгалтерию управляющей организации.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 14.11.2017, 15:49
Сообщение #577


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Логично!
Зашел в квартирную группу и планово-производственный отдел. В ППО оказались более компетентны....:-)))
Итак, ОДН электричество - по ОДПУ
Вода - по нормативу
Во как! Чем руководствуются? Кто? Директор УО? Пред ТСЖ?
В принципе суммы за ОДН небольшие (пока:-) поэтому претензий особых нет (пока)....
А как у вас?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Irrka
сообщение 18.4.2018, 18:01
Сообщение #578


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 18.4.2018
Пользователь №: 47193



Здравствуйте.
Каким образом рассчитывается Хвс и ГВС на общедомовые нужды? Где можно посмотреть формулу? Бухгалтерия предоставила такую: норматив на дом*площадь общего имущества дома*площадь квартиры, делить на площадь помещений и результат умножить на тариф.
Расшифруйте, пожалуйста, как тут все соотносится с площадью квартиры.

Пример по квартире:
Расчет начислений за апрель 2018 года:
ХВ (содержание общего имущества)
Норматив на дом -0,055мЗ тариф -27,99ру6.
Площадь помещений — 6373,38 кв.м
Площадь общего имущества дома- 2337,9 кв.м
Площадь квартиры — 45,08 кв.м
0-055 х 2337.9 х 45,08/6373,38=0,91*27,99=25,47ру6.

ГВ (содержание общего имущества)
Норматив на дом -0,034мЗ тариф -100,72ру6.
Площадь помещений — 6373,38 кв.м
Площадь общего имущества дома- 2337,9 кв.м Площадь квартиры — 45,08 кв.м
0,034 х 2337,9 х 45,08/6373,38=0,56*100,72= 56,40ру6.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 19.4.2018, 11:05
Сообщение #579


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Irrka @ 18.4.2018, 18:01) *
Здравствуйте.
Каким образом рассчитывается Хвс и ГВС на общедомовые нужды? Где можно посмотреть формулу? Бухгалтерия предоставила такую: норматив на дом*площадь общего имущества дома*площадь квартиры, делить на площадь помещений и результат умножить на тариф.
Расшифруйте, пожалуйста, как тут все соотносится с площадью квартиры.

Пример по квартире:
Расчет начислений за апрель 2018 года:
ХВ (содержание общего имущества)
Норматив на дом -0,055мЗ тариф -27,99ру6.
Площадь помещений — 6373,38 кв.м
Площадь общего имущества дома- 2337,9 кв.м
Площадь квартиры — 45,08 кв.м
0-055 х 2337.9 х 45,08/6373,38=0,91*27,99=25,47ру6.

ГВ (содержание общего имущества)
Норматив на дом -0,034мЗ тариф -100,72ру6.
Площадь помещений — 6373,38 кв.м
Площадь общего имущества дома- 2337,9 кв.м Площадь квартиры — 45,08 кв.м
0,034 х 2337,9 х 45,08/6373,38=0,56*100,72= 56,40ру6.

Добрый день!
В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 11 апреля 2017 г. N 12368-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", при применении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды для расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества следует учитывать нижеследующее.
Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества (в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов или превышения их показаний над нормативами потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующими на 01.11.2016), по мнению Минстроя России, рассчитывается аналогично расчету приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, установленному формулой 15 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Игорь
сообщение 5.12.2018, 22:16
Сообщение #580


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 5.12.2018
Пользователь №: 48100



пр.Просвещения 75.В нашем доме 576 квартир , в квитанции за октябрь с каждой квартиры по 0.5 м3 холодной воды 576х0.5=288м3,горячей воды 576х0,36=207м3
у нас в доме несколько басейнов???это ж что ж за хоз.нужды такие???Очень хотелось бы знать куда водичка в таких обьемах утикает..
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

30 страниц V  « < 27 28 29 30 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 24.2.2020, 14:23