IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V  < 1 2  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Площади Дома, НУЖНО УТОЧНЯТЬ В ГУИОН
Рейтинг 5 V
Сергей Александр...
сообщение 18.6.2015, 19:22
Сообщение #21


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1591
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Это уже не говоря о том, что насильно "окадастривают" придомовые участки. Чего они там намеряли? А собственников спрашивали?
Сейчас все это обсчитают по рыночной цене и в ФНС? Пойди потом судись, оспаривай!
Караул!


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 10.8.2015, 18:03
Сообщение #22


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1591
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



В 2013 году ГУИОН (и его подразделения -ПИБы) перестало вести городскую информационную базу по жилью и нежилью, а сейчас эту базу никто не ведет!
Видимо, собственникам предложено самим заняться обмером своей собственности.
А между тем, в некоторых домах ошибки в тысячи квадратных метров, за которые приходится платить....:-)
Но КИО ( КИО -это Комитет имущественных отношений, бывший КУГИ, а не знаменитый фокусник, хотя что-то общее в них есть .....:-) не желает отдавать подвалы и чердаки, а желает получать арендную плату за сдачу их внаем, хотя ГЖИ, проверив их, обнаружила признаки ОИ МКД.
Вопрос лежит в политической плоскости, Будет указ с верху, получим свое имущество, не будет-так и будем мучаться, не попадая в сданные нежилые помещения
для ремонта труб. Да, тяжело переходить от развитого социализма к капитализму.....:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 2.11.2015, 14:58
Сообщение #23


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 273
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Время идет, а площади нашего дома продолжают расти!
Как росла общая площадь жилых и нежилых помещений в доме (кв.м.):
октябрь 2012 = 13096,67
август 2013 = 13096,69+0,02
октябрь 2013 = 13096,81+0,12
январь 2014 = 13097,72+0,91
февраль 2014 = 13097,87+0,15
июнь 2014 = 13098,07+0,20
сентябрь 2014 = 13098,30+0,23
январь 2015 = 13098,33+0,03
май 2015 = 13098,43+0,10
июнь 2015 = 13098,58+0,15
сентябрь 2015 = 13098,74+0,16
октябрь 2015 = 13098,89+0,15
Итого за три года: +2,22 кв.м.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 5.11.2015, 14:37
Сообщение #24


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1591
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Да, интересные флуктуации.....:-) Вот бы узнать, кто, какое должностное лицо, на каком основании имеет право изменять эти цифры? Кто, откуда их берет?
У нас площадь крыши на 1000 кв метров больше реальной. Есть еще понятие уборочная площадь. Ее бы тоже проверить. Придомовую территорию померить.
Нет ли тут "коррупционной емкости"? :-) Чем больше площадь, тем больше доход...... В минусе, как всегда, жильцы. Хотя г-н Рыльков не любит такой термин....:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 20.12.2016, 2:07
Сообщение #25


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1591
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



"В том случае, если в предоставленной Некоммерческой организацией «Фонд- региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» квитанции указана неправильная площадь помещения, Вам необходимо направить заявление на корректировку и приложить копию свидетельства о праве собственности, в подтверждение площади помещения, любым удобным для Вас способом: отправить по факсу 703-57-09, направить почтовым отправлением, либо привести лично по адресу 194044, г.Санкт-Петербург, ул.Тобольская, д.6, направить на электронный адрес odo@fkr-spb.ru . После получения подтверждающих документов будет произведён перерасчет."
А если в свидетельстве о собственности тоже площадь неправильная? Или вы с ней не согласны?
ФКР и ЖКС и ВЦКП используют скорее всего один источник ПИБ\ГУИОН.
Проекты домов сохранились? Кто и как и когда мерял?
Поэтому берем сами рулеточку и замеряем свою квартиру и дом и общее имущество.
Только надо знать как мерять. Тем более впереди налог с рыночной стоимости. А там и в суд протопчем дорожку......:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 19.1.2017, 15:45
Сообщение #26


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1591
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



А вот интересный пост с форума ozpp.ru

"Вот что пишут в СВОД ПРАВИЛ СП 54.13330.2011 "ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ"
Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003
Приложение В (обязательное).Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема
В.2.1 Площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).
Но в то же время:В.2.2 Общая площадь квартиры - сумма площадей ее отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации.
Еще больше путаницы...."


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 14.11.2017, 15:33
Сообщение #27


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1591
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Поскольку налоги теперь вчиняют от кадастровой стоимости неплохо уточнить площадь квартиры.
Не ошибся ли ПИБ\ГУИОН внося площади в ЕГРН? :-))
Перед этим читаем
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V  < 1 2
Ответить в данную темуНачать новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 15.11.2019, 1:24