IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Прописаны В Квартире, Но Там Не Живем /возможен Ли Перерасчет
arquero
сообщение 20.10.2016, 10:55
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 20.10.2016
Пользователь №: 37563



Всем привет. Ситуация такая, в муниципальной квартире прописано 4 человека (Мать-на нее заключен договор соц.найма, я с женой и ребенок). Мы втроем я, жена, ребенок в квартире не живем, снимаем отдельно, а через год примерно переедем в купленную по ипотеке квартиру в Мос.области. Выписываться с этой квартиры не хотим,так как прописку московскую на подмосковную менять не хочется. Получается по факту в квартире живет только 1 человек. Кварплата приходит с расчетом на 4 человек, мать пенсионерка, ей сложно оплачивать такую кварплату выходит в районе 6 тыс. руб (свет, телефон включены в сумму) . Естественно я со своей стороны помогаю в этом вопросе. Но после заключения в ипотечные узы, лишних денег на что либо не будет. Вопрос! Возможно ли снизить выставляеммую сумму за кварплату исходя из того что по факту проживает 1 чел.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 20.10.2016, 11:24
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1226
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(arquero @ 20.10.2016, 10:55) *
Всем привет. Ситуация такая, в муниципальной квартире прописано 4 человека (Мать-на нее заключен договор соц.найма, я с женой и ребенок). Мы втроем я, жена, ребенок в квартире не живем, снимаем отдельно, а через год примерно переедем в купленную по ипотеке квартиру в Мос.области. Выписываться с этой квартиры не хотим,так как прописку московскую на подмосковную менять не хочется. Получается по факту в квартире живет только 1 человек. Кварплата приходит с расчетом на 4 человек, мать пенсионерка, ей сложно оплачивать такую кварплату выходит в районе 6 тыс. руб (свет, телефон включены в сумму) . Естественно я со своей стороны помогаю в этом вопросе. Но после заключения в ипотечные узы, лишних денег на что либо не будет. Вопрос! Возможно ли снизить выставляеммую сумму за кварплату исходя из того что по факту проживает 1 чел.

Добрый день!
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды ком.услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении не оборудованном инд.приборами учета регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
Согласно разделу VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета Правил:
п.86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
п.88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, прилагаемых к заявлению приведен в п.93 Правил.
Стоит обратить внимание, что согласно пп."з" п.34 Правил, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
capre_diem@bk.ru
сообщение 13.11.2016, 15:31
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 13.11.2016
Пользователь №: 38285



Здравствуйте. В комнате коммунальной квартиры прописана я и двое моих несовершеннолетних детей. Фактически проживаем сейчас в другом регионе, имеется временная регистрация. Хотелось бы произвести перерасчет по коммунальным платежам. Каким образом можно это сделать ? Можно ли направить пакет документов по почте или в электронном виде? И какие еще документы нужны помимо копии справки о временной регистрации?
Спасибою
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 14.11.2016, 15:19
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1226
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(capre_diem@bk.ru @ 13.11.2016, 15:31) *
Здравствуйте. В комнате коммунальной квартиры прописана я и двое моих несовершеннолетних детей. Фактически проживаем сейчас в другом регионе, имеется временная регистрация. Хотелось бы произвести перерасчет по коммунальным платежам. Каким образом можно это сделать ? Можно ли направить пакет документов по почте или в электронном виде? И какие еще документы нужны помимо копии справки о временной регистрации?
Спасибою

Добрый день!
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды ком.услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении не оборудованном инд.приборами учета регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
Согласно разделу VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета Правил:
п.86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
п.88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, прилагаемых к заявлению приведен в п.93 Правил.


Перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении не оборудованном инд.приборами учета осуществляется исполнителем. Таким образом, по вопросу способов подачи заявления и документов необходимо обращаться к исполнителю, а именно в управляющую организацию.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Natali2804_*
сообщение 21.12.2016, 20:39
Сообщение #5





Гости






Вопрос: Здравствуйте. У меня в собственности 2 комнаты. В них никто не прописан. Собственник проживает в другом городе. Комнаты пустуют. При предоставлении справок с места работы(с другого города), управляющая компания отказывается делать перерасчёт по коммунальным начисления. А именно по холодной воде, водоотведению,общедомовые приборы учёта, содержание жилья, управление мкд. Ссылаясь на то, что в комнатах никто не прописан. Подскажите пожалуйста как поступить и на какой закон ссылаться, если они не правы. Спасибо
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
специалист
сообщение 22.12.2016, 9:48
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 176
Регистрация: 16.6.2016
Пользователь №: 33467



Цитата(Natali2804 @ 21.12.2016, 20:39) *
Вопрос: Здравствуйте. У меня в собственности 2 комнаты. В них никто не прописан. Собственник проживает в другом городе. Комнаты пустуют. При предоставлении справок с места работы(с другого города), управляющая компания отказывается делать перерасчёт по коммунальным начисления. А именно по холодной воде, водоотведению,общедомовые приборы учёта, содержание жилья, управление мкд. Ссылаясь на то, что в комнатах никто не прописан. Подскажите пожалуйста как поступить и на какой закон ссылаться, если они не правы. Спасибо

Здравствуйте!
За период временного отсутствия потребителей в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Порядок определен Разделом VIII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета".
Согласно п.88 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Из Вашего сообщения: " Ссылаясь на то, что в комнатах никто не прописан" - тогда у Вас начисление по воде идет на кол-во собственников или у Вас проставлен "0" - и начисление по холодному водоснабжению вообще не производится?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Natali2804_*
сообщение 22.12.2016, 12:57
Сообщение #7





Гости






Начисляют за двоих, при этом собственник один. И начисления идут за каждую комнату по холодной, горячей воде и т.д
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
специалист
сообщение 22.12.2016, 17:06
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 176
Регистрация: 16.6.2016
Пользователь №: 33467



Цитата(Natali2804 @ 22.12.2016, 12:57) *
Начисляют за двоих, при этом собственник один. И начисления идут за каждую комнату по холодной, горячей воде и т.д

Я так понимаю, что у Вас два лицевых счета и на каждом по 1 проживающему. Обращайтесь в бухгалтерию в письменном виде, прикладывайте документы, подтверждающие период отсутствия. Вам должны будут предоставить письменный ответ, в случае отказа в перерасчете. С отказом уже можно будет обратиться в жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.
Ваше право на перерасчет определено Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Natali2804_*
сообщение 22.12.2016, 17:18
Сообщение #9





Гости






А они должны сделать перерасчёт по общедомым приборам учёта и управлению мкд?? А если они не предоставят письменный ответ? С чем идти в суд? И последний вопрос. Весь год комнаты пустовали. Перед отъездом хочу сдать одну комнату. Как я смогу доказать, что комната ранее не сдавалась? Как я понимаю, они могут в любой момент прийти и проверить.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
специалист
сообщение 23.12.2016, 11:21
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 176
Регистрация: 16.6.2016
Пользователь №: 33467



Цитата(Natali2804 @ 22.12.2016, 17:18) *
А они должны сделать перерасчёт по общедомым приборам учёта и управлению мкд?? А если они не предоставят письменный ответ? С чем идти в суд? И последний вопрос. Весь год комнаты пустовали. Перед отъездом хочу сдать одну комнату. Как я смогу доказать, что комната ранее не сдавалась? Как я понимаю, они могут в любой момент прийти и проверить.

Согласно разделу VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета Правил:
п.86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
п.88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, прилагаемых к заявлению приведен в п.93 Правил.
Перерасчет за управление многоквартирным домом не производится.
Стоит обратить внимание, что согласно пп."з" п.34 Правил, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sendi
сообщение 25.6.2018, 20:11
Сообщение #11


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 25.6.2018
Пользователь №: 47553



Подскажите мы семьей прописаны в комнате в коммуналке а живем у свекрови в квартире. в Коммунальной квартире не стоят счетчики, соседи против. Я плачу и коммуналку полностью и за комнату и по счетчикам в квартире платим. Как можно сделать перерасчет чтобы не платить за воду в коммунальной квартире так как там не живем.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 26.6.2018, 16:23
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1226
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Sendi @ 25.6.2018, 20:11) *
Подскажите мы семьей прописаны в комнате в коммуналке а живем у свекрови в квартире. в Коммунальной квартире не стоят счетчики, соседи против. Я плачу и коммуналку полностью и за комнату и по счетчикам в квартире платим. Как можно сделать перерасчет чтобы не платить за воду в коммунальной квартире так как там не живем.

Добрый день!
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении не оборудованном инд.приборами учета регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила):
п.86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет не производится.
п.92. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
По обращению потребителя исполнитель производит отключение и пломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, на период временного отсутствия.
Согласно п. 83(5) Правил, при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

За более подробной консультацией необходимо обращаться в управляющую организацию. Контактные данные управляющей организации указаны на платежном документе, также данная информация размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 17.10.2019, 21:10