IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >

Макей
Отправлено: 25.4.2013, 12:35


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Петроградский @ 18.2.2013, 16:00) *
Кому интересная переписка и текст обращения, готов поделиться.

Поделитесь пожалуйста.
m4571@yandex.ru
  Форум: Содержание и ремонт жилого помещения · Просмотр сообщения: #14966 · Ответов: 42 · Просмотров: 144157

Макей
Отправлено: 6.3.2013, 16:31


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Вот текст письма.
http://pravoregiona78.ru/pitertxt6/piter_106173.htm
То, что платят не двенадцать месяцев а восемь это понятно.
Но письмо не объясняет по какой формуле платить….
Разъясните пожалуйста шестой пункт правил № 354.
  Форум: Отопление · Просмотр сообщения: #14564 · Ответов: 120 · Просмотров: 242282

Макей
Отправлено: 6.3.2013, 12:47


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Вот текст Постановление Правительства РФ от от 27 августа 2012 г. N 857
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....se=LAW;n=134472
Правда шестой пункт 354 правил выделяет четвёртый пункт ППРФ 857.
На что тут следует обратить внимание!?
  Форум: Отопление · Просмотр сообщения: #14561 · Ответов: 120 · Просмотров: 242282

Макей
Отправлено: 5.3.2013, 19:26


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Так всё-таки! Как же рассчитывается плата за отопление по новым правилам!?
Шестой пункт 354 правил гласит:

6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:
постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 января 2015 г.
Вот правила:
http://base.garant.ru/12147448/
В нашем доме стоит ОДПУ отопления и ГВС. Следовательно рассчитывать следует по формуле № 7?
  Форум: Отопление · Просмотр сообщения: #14558 · Ответов: 120 · Просмотров: 242282

Макей
Отправлено: 19.12.2012, 18:45


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Всем, кому интересно - есть кадастровая карта, на которой вы можете найти много интересного о своём доме и земельном участке
http://www.rgis.spb.ru/map/
  Форум: Содержание и ремонт жилого помещения · Просмотр сообщения: #13660 · Ответов: 42 · Просмотров: 144157

Макей
Отправлено: 18.12.2012, 21:44


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(ГСА @ 15.12.2012, 10:28) *
......вот и спрашиваю правомерно ли поступала Управляющая компания,не используя наше право учёта и оплаты по ОД приборам и было ли оно у нас?.......

Всё просто.
Открываете ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 мая 2011г. № 354.
Находите раздел IV. Права и обязанности исполнителя и раздел V. Права и обязанности потребителя.
Вопросы конечно останутся. Но во всяком случае Вы будете знать кто кому и что должен...
  Форум: Отопление · Просмотр сообщения: #13648 · Ответов: 110 · Просмотров: 268498

Макей
Отправлено: 17.1.2012, 11:27


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(cпециалист @ 17.1.2012, 8:08) *
Вы не получаете начисления по воде по этому прибору учета, но Вы несете ответственность за оплату на общедомовые нужды (Постановление Правительства РФ №307 в ред. №354 п. 40) и на содержание и эксплуатацию этого прибора учета.

Это, безусловно, вселяет оптимизм …
Но всё бы это было так, если бы я платил за "эксплуатацию" ОДПУ на свои 40 метров 8 рублей.
Не понятно за что я плачу 30 руб.! Исходя из суммы можно предположить, что в доме внезапно появился счётчик тепловой энергии и горячей воды. И даже если это так, то можно даже и не предполагать, что у кого-то в доме есть КПУ тепловой энергии и горячей воды. Почему, в таком случае, отопление и горячее водоснабжение я оплачиваю по нормативу?
  Форум: Содержание и ремонт жилого помещения · Просмотр сообщения: #9004 · Ответов: 42 · Просмотров: 71538

Макей
Отправлено: 16.1.2012, 19:47


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(cпециалист @ 16.1.2012, 9:08) *
Также обращаем Ваше внимание, что начисление по нормативу идет тем, у кого нет квартирных приборов учета (КПУ) или если в доме ни у кого не установлены КПУ - тогда расчет по данным ОДПУ.

Выходит, что если в доме есть хоть один КПУ, то те, у кого КПУ нет, за эксплуатацию ОДПУ платят, но никакого отношения к нему не имеют?
  Форум: Содержание и ремонт жилого помещения · Просмотр сообщения: #8998 · Ответов: 42 · Просмотров: 71538

Макей
Отправлено: 15.1.2012, 12:35


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Счётчики счетчики…
Ввели новую графу в платёжный документ: Эксплуатация общедомовых приборов учёта.
И если в декабре прошлого года за эту "эксплуатацию" я заплатил 5 рублей, то в этом месяце пришло аж 30 рублей! Это со всего дома получается 10875 рублей! (площадь дома 14500 метров моя доля 40 метров) Это дороже общей стоимости всех приборов вместе взятых!
В доме всего пять счётчиков. Два на воду и три на электричество! Причём справедливости ради надо сказать, что воду начисляют по нормативу!)
Может кто ни-будь скажет что это? И в каких правилах об этом ведётся речь?
  Форум: Содержание и ремонт жилого помещения · Просмотр сообщения: #8980 · Ответов: 42 · Просмотров: 71538

Макей
Отправлено: 12.10.2011, 1:35


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Наталья Алексеевна @ 11.10.2011, 18:05) *
....а по поводу " компетентных" так им сделали перерасчет за два месяца,

Прошу прощения!
А для остальных "компетентных" Вы не разъясните что за перерасчёт Вам сделали?
И на каких основаниях?
  Форум: Содержание и ремонт жилого помещения · Просмотр сообщения: #8119 · Ответов: 34 · Просмотров: 56288

Макей
Отправлено: 8.10.2011, 16:01


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(A4li87Sa @ 8.10.2011, 14:11) *
angry.gif

Камышовая д. 28 к.2
За отключение стояков - запросили 700р
На сайте Жилкомсервиса приморского района стоимость 222р!Тариф! Правда тариф при проведении работ их сантехником.
Но объясните с какого наценка 500р? И куда идет эта сумма???в карман бабушке домоуправу?
Буду жаловаться в службу 004!

А зачем Вам понадобилось отключать стояк?
  Форум: Темы, не вошедщие в разделы форума · Просмотр сообщения: #8105 · Ответов: 95 · Просмотров: 165001

Макей
Отправлено: 14.9.2011, 9:50


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 13.9.2011, 23:42) *
Читайте Правила содержания общего имущества МКД. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 года.

Вот что за привычка так отвечать! ))
Сходите, посмотрите, почитайте...)
Нет бы так:
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе,- пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) (с изменениями от 6 мая 2011 г.)

Дополнение:
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

И сразу всем становится более понятно. ))
  Форум: Отопление · Просмотр сообщения: #7924 · Ответов: 65 · Просмотров: 110820

Макей
Отправлено: 13.9.2011, 18:26


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 13.9.2011, 18:44) *
Если нет отключающих устройств на обогревательном элементе(радиаторе) - то этот радиатор есть ОИ МКД.

Если отключающее устройство ЕСТЬ, то это государствення собственность (государственная квартира по соц.найму).

В любом случае, ремонт обязаны делать: либо УО(УК), либо собственник квартиры - государство (город)!

Верно. Ремонт производится без привлечения средств нанимателя.
Кстати! Вопрос!))
Обозначена ли в каких-либо нормативных документах граница между ОИ МКД и имуществом собственника!)
В народе говорят о неком отводе и запорном (отключающем) устройстве, тобишь кране, за которым и начинаются трубы и сантехнические устройства собственника, ремонт и замена которых осуществляется за счёт хозяина.
А если этим "первым запорным устройством" является смеситель на кухне?
И где граница в системе водоотведения?(канализации) До какого "запорного устройства" платит хозяин, а что является ОИ МКД
Как это трактует закон?
  Форум: Отопление · Просмотр сообщения: #7917 · Ответов: 65 · Просмотров: 110820

Макей
Отправлено: 13.9.2011, 16:36


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(оля2011 @ 25.6.2011, 11:37) *
Живу в муниципальной квартире,прорвало батарею центр.отопл.,покупать в магазине и установить за большие деньги не могу.Должна ли обслуживающая компания мне поменять батарею за меньшие деньги или я должна все делать через магазин и частного мастера?Помогите решить вопрос!!!

Коли квартира муниципальная, тобишь в найме, то платить за ремонт отопительной системы вы не должны незивисмо от того есть там запорное устройство или нет!
  Форум: Отопление · Просмотр сообщения: #7915 · Ответов: 65 · Просмотров: 110820

Макей
Отправлено: 13.9.2011, 15:17


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(servers @ 13.9.2011, 3:52) *
А вот я читал что если в квартире никто не прописан то квартплата включая воду снимается с собственника из расчета нормы на одного человека. Это правда?

За отопление, содержание и ремонт ОИ МКД, уборку лестниц и ЗУ платить собственнику помещения всё равно придётся.
Ну а за воду следует требовать перерасчёт.
  Форум: Обсуждение вопросов, связанных с коммунальными ... · Просмотр сообщения: #7914 · Ответов: 48 · Просмотров: 165179

Макей
Отправлено: 18.5.2011, 20:10


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Сергей Александрович Климов @ 18.5.2011, 18:21) *
Но главная проблема - несоответствие оказываемых услуг количеству собираемых с дома денег, конечно остается.

То, что выбрали ЖКС - это хорошо. Теперь нужно научить их работать. И для этого, к слову сказать, есть ряд законов...
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #6994 · Ответов: 22 · Просмотров: 26928

Макей
Отправлено: 4.5.2011, 16:29


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


В бухгалтерии управляющей организации.
В конце концов предъявите счета оплаты ЖКУ с фактического места проживания.
  Форум: Обсуждение вопросов, связанных с коммунальными ... · Просмотр сообщения: #6909 · Ответов: 48 · Просмотров: 165179

Макей
Отправлено: 21.3.2011, 3:43


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 21.3.2011, 1:46) *
А Вы сравните ОБА платёжных документа! Больше чем уверен, ТАМ, где 8,02 некоторые платежи, по сравнению с ТЕМ, где 3,57, не указаны!

Например вывоз твёрдых бытовых отходов, уборка лестниц....
  Форум: Содержание и ремонт жилого помещения · Просмотр сообщения: #6496 · Ответов: 8 · Просмотров: 17925

Макей
Отправлено: 21.3.2011, 3:39


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(VeraSVA @ 16.3.2011, 15:01) *
Наша Управляющая Компания (УК) хочет отказаться от услуг ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" якобы из-за высокой стоимости услуг.

Скорее всего оплата через ГУП ВЦКП прописана в вашем договоре.
Почитайте внимательно.
Кстати говоря, за разрешением этой ситуации можно обратиться в налоговую инспекцию....
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #6495 · Ответов: 2 · Просмотров: 12500

Макей
Отправлено: 20.3.2011, 1:07


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Yuliya @ 19.3.2011, 11:24) *
Ходила в бухгалтерию- ответа не получила, сказали, что им директор приказал. Помогите, пожалуйста, что можно сделать. Спасибо.

Возьмите эту "бумажку" и прямиком в РПН.
"Отдел по проживанию населения"
575-88-05
Адрес: 195025, г. Санкт-Петербург, ул. Стремянная, д. 19
Каб 106-107 Карточки приёма
Часы приёма
Понедельник, четверг с15 до 17
Среда с10 до 12
  Форум: Капитальный ремонт · Просмотр сообщения: #6466 · Ответов: 115 · Просмотров: 262792

Макей
Отправлено: 28.2.2011, 18:48


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Честно говоря, заявление поданное Вами в ЖКС несколько странновато..
Что касается перебоев с электричеством - это, пожалуй, единственное, что можно принять во внимание. Отвечать на все остальные вопросы я бы, на месте ЖКС также не стал.
Вернее сказать, знание того, о чём Вы спрашиваете ЖКС и может дать Вам возможность хоть как-то более-менее членораздельно задать вопрос, на который появиться смысл требовать ответ.
Постановление Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307
Постановление Правительства РФ от 13.08. 2006г. №491
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2004 г. N 843-пг
О НОРМАТИВНОМ УРОВНЕ КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ.
ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 306
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 28 декабря 2009 года N 611
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПРИКАЗ от 23 ноября 1988 г. N 312
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕДОМСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ
ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ "ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО
И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
Приложение 7 Госстроя (текущий ремонт)


PS
Ну а ВОДООТВЕДЕНИЕ это канализация….
  Форум: Задолженность · Просмотр сообщения: #6148 · Ответов: 18 · Просмотров: 46047

Макей
Отправлено: 28.2.2011, 13:00


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Александр Владимирович Аношкин @ 28.2.2011, 9:27) *
Писать нужно именно в РПН - ст. 14.8 КоАП РФ их вопрос... В прокуратуру полезно написать ЗАОДНО...

Представляю себе полные ужаса глаза директора жилкомсервиса № 2....
Шутка ли! 14.8 КоАП светит....
К слову сказать, исходя из данных, размещённых на сайте этого ЖКС
директора зовут Теляков Рафаэль Фаритович.
Так что заявление на Портнягину Людмилу Александровну, да ещё и в РПН будет иметь весьма грозный эффект....
  Форум: Задолженность · Просмотр сообщения: #6145 · Ответов: 18 · Просмотров: 46047

Макей
Отправлено: 28.2.2011, 8:20


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Писать нужно не в РПН. Там одни врачи.

Прокурору г. Санкт-Петербурга
Государственному Советнику юстиции
Зайцеву Сергею Петровичу
От Ххххх Хххххх
Проживающего по адресу ХХХ
Тел. № ХХХ


Заявление.


Прошу провести проверку деятельности ООО "Жилкомсервис №2 Василеостровского района", Биржевой пер., д.1/10, Санкт-Петербург....

И подробненько с фамилиями и должностями. Без стеснений и замешательств...
И в качестве подтверждения это уведомление.
  Форум: Задолженность · Просмотр сообщения: #6139 · Ответов: 18 · Просмотров: 46047

Макей
Отправлено: 23.2.2011, 23:29


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(milka @ 13.2.2011, 14:32) *
Итак - позавчера, в пятницу 11 февраля 2011 года к нам пришли из Петроэлектросбыта проверять счетчики. Долгов у нас не бывает. Мы платим два раза в год и доплачиваем если изменяется тариф. Мама инвалид 2й группы бессрочно уже 10 лет.
Сегодня, 13 февраля (почему в воскресенье???) пришла квитанция которую вы видете ниже

А с каких это пор ПЭС стал квитанции разносить?
  Форум: Электроснабжение · Просмотр сообщения: #6099 · Ответов: 7 · Просмотров: 22352

Макей
Отправлено: 23.2.2011, 23:20


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389


Цитата(Mentalist @ 20.12.2010, 19:19) *
Друзья, кто обьяснит.. На офицальном сайте «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» http://zks2vo.ru, не указан их электронный адрес, но в открытой офицальной информации кто собственник этого сайта http://zks2vo.ru указаны данные: организация - Zhilkomservis N 2 Vasileostrovskogo Rayona, телефон - +7 812 3231254, электронный адрес - zks2vo@rambler.ru.. Правильно ли я понимаю, что это их адрес zks2vo@rambler.ru на который я могу отправлять запросы по постановлению N 731от 23 сентября 2010 г и получать на них ответы в двух дневный рабочий срок..

А что мешает попробовать!?
Напишите. Заодно и нам расскажете, что из этого вышло.
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #6098 · Ответов: 7 · Просмотров: 17526

3 страниц V   1 2 3 >

Новые сообщения  Открытая тема (есть новые ответы)
Нет новых сообщений  Открытая тема (нет новых ответов)
Популярная тема  Горячая тема (есть новые ответы)
Нет новых  Горячая тема (нет новых ответов)
Опрос  Опрос (есть новые голоса)
Нет новых голосов  Опрос (нет новых голосов)
Закрыта  Закрытая тема
Перемещена  Тема перемещена
 

RSS Текстовая версия Сейчас: 23.7.2019, 9:53