IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V  < 1 2 3  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Эксплуатация Общедомовых Приборов Учета
Рейтинг 5 V
Гость_Рыльков Лев_*
сообщение 14.5.2016, 22:06
Сообщение #41





Гости






Цитата(nina.socsupp2010 @ 14.5.2016, 10:09) *
Приложение к распоряжению
Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
от 25.12.2015 № 444-р

РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

№п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц

9 Содержание жилого помещения <*>, в т. ч.:

Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:

9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,06

9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и ГВС 0,51

9.3 эксплуатация приборов учета ХВС 0,05

Лично я не знаю ОСС с повесткой дня: Принятие общедомовых приборов учета электроэнергии, тепловой энергии, ГВС и ХВС в состав общего имущества моего МКД.


Так, обычно не проводятся ОССП по вопросам включения только ОДПУ в состав ОИ МКД. ОДПУ входят в состав ОИ МКД в силу ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ и ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.

Вместе с тем, собственники помещений в МКД ВПРАВЕ определить состав ОИ в своём МКД (см. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.)
Мы, например, в НАШЕМ МКД так и сделали. ВСЕ объекты, относящиеся к ОИ МКД, переписали и включили их в состав этого ОИ МКД и утвердили этот перечень на ОССП.
После приобщили этот утверждённый перечень к договору управления МКД, который ТОЖЕ утвердили на ОССП.
УО НАШ договор подписала и вынуждена была согласиться с НАШИМ перечнем ОИ МКД.
Хотя и администрация района, и УО сначала пытались нас поучать и грозно возмущаться: как это собственники посмели сами определить состав ОИ МКД. Но, потом очевидно, здравый смысл, основанный на законе, восторжествовал.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 15.5.2016, 23:59
Сообщение #42


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1570
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Дак в ЖК РФ перечень ОИ МКД определяют: пункт номер один- собственники, а потом уже все остальные лезут со своими предложениями.....:-)
К сожалению, так не будет, пока собственники не возьмут бразды правления и контроль в свои руки а будут пользоваться УО, назначенной ОМСУ по конкурсу.
Надо выращивать своего управленца на доме- взять на оклад, оплатить обучение, лицензировать, выделить оффис, написать свой устав и договор управления со
списком ОИ МКД. Целесообразно обьединиться нескольким домам со схожими проектами.
Вот тогда- совсем "другой коленкор" .......:-)
А так ждем, когда "прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете"......:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Рыльков Лев_*
сообщение 16.5.2016, 11:23
Сообщение #43





Гости






Сергей Александрович! Наш "совковый" обыватель "удавится", лишь бы не платить "лишнего"! Какой оклад?!
И о каком Уставе идёт речь, коли СМКД в силу закона (ЖК РФ) для регистраторов - НИКТО.

Теперь по составу ОИ в МКД. Опять есть "хитрые" формулировки!.. СОСТАВ ОИ и ПЕРЕЧЕНЬ объектов в данном МКД, входящих в СОСТАВ ОИ МКД.

Именно СОСТАВ ОИ МКД указан в ЖК РФ и в ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г., а вот вправе ли собственники помещений в МКД определять ПЕРЕЧЕНЬ объектов, относящихся по своим характеристикам к ОИ МКД?!
Формально об этом не указано ни в ЖК РФ ни в ПП РФ № 491.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 23.9.2019, 12:18