IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

7 страниц V  « < 5 6 7  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Долговой Счет на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, Задолженность при смене УО, была приватизация
модератор форума
сообщение 23.5.2018, 16:56
Сообщение #121


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(alena @ 23.5.2018, 12:32) *
23.05.2018 получен долговой счет за 05.2006-05.2006 (так указано в квитанции) на сумму с учетом пени 18 935 рублей по состоянию на 10.04.2018. ЛС 023214124
За эти 12 лет у квартиры сменилось 4 собственника.
Я являюсь собственником жилья с конца 2014 года.
С момента покупки квартиры до настоящего момента никаких уведомлений о наличии задолженостей не было.
Квартира была приобретена с помощью ипотечного кредитования и при заключении договора купли-продажи в банк были предоставлены справки об отсутствии любой задолжености перед управляющей компанией.
Куда мне обратиться получить ответ на следующие вопросы:
1. Откуда такая сумма задолженности за однокомнатную квартиру за один месяц да еще и в 2006 году?
2. Почему в течение 4 лет начисляется пеня, вместо того чтобы уведомить меня как собственника квартиры о долге в момент покупки?
3. Как я могу удостовериться, что у данной квартиры нет остальных задолженностей перед какими-либо другими организациями за какой-то другой период, и на них не начисляется пеня, о которой я узнаю еще через 12 лет?

Добрый день!
Направление "Долгового счета" означает, что по конкретному жилому помещению имеется задолженность по плате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Сам по себе "Долговой счет" является уведомлением о наличии задолженности и необходимости ее погашения, а также поводом к выяснению причин формирования данной задолженности. Разъяснения по задолженности необходимо получить либо в бухгалтерии управляющей организации либо в бухгалтерии районного Жилищного агентства, названия которых указано на оборотной стороне "Долгового счета".

Обращаем Ваше внимание, что по данному лицевому счету не было произведено ни одного платежа, информация о задолженности отображена в квитанции за июнь 2006г.
В июле 2006г. была смена управляющей организации.
В случаях смены управляющей организации (если управляющая организация принимает дом со стартовыми нулевыми начислениями/сальдо), в Счетах, выставленных новой управляющей организацией в последующих периодах сведения о задолженности не выставляются. Однако это не отменяет факт наличия задолженности и права требования со стороны прошлой управляющей организации или районного Жилищного агентства.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
LisaFox
сообщение 23.5.2018, 17:31
Сообщение #122


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 22.5.2018
Пользователь №: 47386



Срок исковой давности по таким делам- 3 года. 8 лет это уже многовато, тем более для суда. УК могла все пересчитать еще в далеком 2011, но не стала этого делать. Забавная история.


Цитата(cпециалист @ 23.5.2018, 14:35) *
Добрый день!
Вы получили "Долговой счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг". В счете отображены сведения о задолженности с учетом пени.
По данному лицевому счету нет оплаты за 11.2010г.
В декабре 2010 г. бухгалтер управляющей организации производит перевод данного лицевого счета из муниципального фонда в частный жилой фонд, при этом 9 цифр лицевого счета не меняются.
С декабря 2010г. квитанции формируются в частном жилом фонде без переноса задолженности из муниципального фонда.
На условно-закрытом лицевом счете (в муниципальном фонде) бухгалтер производит перерасчет по соц.найму. С учетом перерасчета сумма задолженности уменьшилась.
За более подробными разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 1 Московского района".

Обращаем Ваше внимание, что по закрытым лицевым счетам квитанции не производятся. По письмам Жилищных агентств и управляющих организаций производится печать долговых квитанций.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 24.5.2018, 9:05
Сообщение #123


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(LisaFox @ 23.5.2018, 17:31) *
Срок исковой давности по таким делам- 3 года. 8 лет это уже многовато, тем более для суда. УК могла все пересчитать еще в далеком 2011, но не стала этого делать. Забавная история.

Добрый день!
По вопросу применения срока исковой давности разъяснения можно получить в юридической консультации.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vladislav
сообщение 28.5.2018, 23:08
Сообщение #124


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 28.5.2018
Пользователь №: 47423



Здравствуйте.
Лицевой счёт 132140890. В мае 2018 получили квитанцию за кваритиру, а также квитанцию следующего содержания: "Задолженность с учётом пени за период 01.2005-07.2009 составляет 223р.35к. по состоянию на 10.04.2018г". Просьба прояснить откуда взялся долг. Очень старые дела, если судить по годам. Не ошибка ли?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 29.5.2018, 9:03
Сообщение #125


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Vladislav @ 28.5.2018, 23:08) *
Здравствуйте.
Лицевой счёт 132140890. В мае 2018 получили квитанцию за кваритиру, а также квитанцию следующего содержания: "Задолженность с учётом пени за период 01.2005-07.2009 составляет 223р.35к. по состоянию на 10.04.2018г". Просьба прояснить откуда взялся долг. Очень старые дела, если судить по годам. Не ошибка ли?

Добрый день!
В августе 2009 г. бухгалтер управляющей организации производит перевод данного лицевого счета из муниципального фонда в частный жилой фонд, при этом 9 цифр лицевого счета не меняются. На условно-закрытом лицевом счете (в муниципальном фонде) производится начисление по коммунальным услугам за июль, согласно предоставленным сведениям о показаниях инд. приборов учета по холодному водоснабжению и водоотведению.
Поскольку квитанция за август сформирована уже частном жилом фонде, то начисления по коммунальным услугам по приборам учета за июль в счет не выставлены.

За более подробными разъяснения по задолженности надлежит обратиться в бухгалтерию управляющей организации, название которой указано на оборотной стороне "Долгового счета".

Обращаем Ваше внимание, что по закрытым лицевым счетам квитанции не производятся. По письмам Жилищных агентств и управляющих организаций производится печать долговых квитанций.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Adept
сообщение 29.5.2018, 19:45
Сообщение #126


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 29.5.2018
Пользователь №: 47432



Пришла задолженность за периоды 2007-2008г На счета бывших владельцев. Долги в 1000 и в 27т+. Несколько вопросов
1. Как допустили продажу недвижимости нам новым владельцам купили квартиру в 2010.
2. Почему долговой счет пришел спустя 10 лет.
3. кто должен с этим разбираться
4. должны ли мы что то оплачивать?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 30.5.2018, 9:28
Сообщение #127


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Adept @ 29.5.2018, 19:45) *
Пришла задолженность за периоды 2007-2008г На счета бывших владельцев. Долги в 1000 и в 27т+. Несколько вопросов
1. Как допустили продажу недвижимости нам новым владельцам купили квартиру в 2010.
2. Почему долговой счет пришел спустя 10 лет.
3. кто должен с этим разбираться
4. должны ли мы что то оплачивать?

Добрый день!
Данные вопросы находятся вне компетенции ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство".

Обращаем Ваше внимание, что направление "Долгового счета" означает, что по конкретному жилому помещению имеется задолженность по плате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Сам по себе "Долговой счет" является уведомлением о наличии задолженности и необходимости ее погашения, а также поводом к выяснению причин формирования данной задолженности. Разъяснения по задолженности необходимо получить либо в бухгалтерии управляющей организации, либо в бухгалтерии районного Жилищного агентства, названия которых указано на оборотной стороне "Долгового счета".
Одной из типовых ситуаций является образование задолженности при смене организации, управляющей многоквартирным домом или при приватизации жилого помещения.
В случаях смены управляющей организации или при приватизации жилого помещения (если управляющая организация принимает дом со стартовыми нулевыми начислениями/сальдо), в Счетах, выставленных новой управляющей организацией в последующих периодах сведения о задолженности не выставляются. Однако это не отменяет факт наличия задолженности и права требования со стороны прошлой управляющей организации или районного Жилищного агентства.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sovenok69
сообщение 30.5.2018, 21:45
Сообщение #128


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 30.5.2018
Пользователь №: 47440



Добрый день.
Лицевой счет 090795678. Пришел долговой счет на сумму 8678,51 руб. за период 12.2010 - 04.2011. Прошу объяснить на основании чего по Вашим данным образована эта задолженность. По моим данным задолженность отсуствует.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 31.5.2018, 8:43
Сообщение #129


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(sovenok69 @ 30.5.2018, 21:45) *
Добрый день.
Лицевой счет 090795678. Пришел долговой счет на сумму 8678,51 руб. за период 12.2010 - 04.2011. Прошу объяснить на основании чего по Вашим данным образована эта задолженность. По моим данным задолженность отсуствует.

Добрый день!
По данному лицевому счету нет оплаты за 03.2011г., 04.2011г., а также за коммунальные ресурсы за апрель, согласно предоставленным сведениям о показаниях инд. приборов учета по холодному/горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению.
За более подробными разъяснениями надлежит обращаться либо в бухгалтерию управляющей организации, либо в бухгалтерию районного Жилищного агентства, названия которых указано на оборотной стороне "Долгового счета".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Richardodeca
сообщение 29.6.2018, 17:59
Сообщение #130


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 29.6.2018
Пользователь №: 47583



Здравствуйте,

лс 143102670

Пришел долговой счет на 842,02 руб за период с 04.2011 - 11.2013

Откуда такие суммы, если платим вовремя, в квитанции никаких задолженностей нет.

Правомочно ли требовать задолженности неожиданно возникшие спустя 5-7 лет?

Долговой счет выписан в апреле 2018, пришел в конце июня, почему так долго?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 2.7.2018, 9:49
Сообщение #131


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Richardodeca @ 29.6.2018, 17:59) *
Здравствуйте,

лс 143102670

Пришел долговой счет на 842,02 руб за период с 04.2011 - 11.2013

Откуда такие суммы, если платим вовремя, в квитанции никаких задолженностей нет.

Правомочно ли требовать задолженности неожиданно возникшие спустя 5-7 лет?

Долговой счет выписан в апреле 2018, пришел в конце июня, почему так долго?

Добрый день!
Направление "Долгового счета" означает, что по конкретному жилому помещению имеется задолженность по плате за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.
Сам по себе "Долговой счет" является уведомлением о наличии задолженности и необходимости ее погашения, а также поводом к выяснению причин формирования данной задолженности. Разъяснения по задолженности необходимо получить либо в бухгалтерии управляющей организации, либо в бухгалтерии районного Жилищного агентства, названия которых указано на оборотной стороне "Долгового счета".
Одной из типовых ситуаций является образование задолженности при смене организации, управляющей многоквартирным домом или при приватизации жилого помещения.
В случаях смены управляющей организации или при приватизации жилого помещения (если управляющая организация принимает дом со стартовыми нулевыми начислениями/сальдо), в Счетах, выставленных новой управляющей организацией в последующих периодах сведения о задолженности не выставляются. Однако это не отменяет факт наличия задолженности и права требования со стороны прошлой управляющей организации или районного Жилищного агентства.
Обращаем Ваше внимание, что доставку Счетов собственникам и нанимателям осуществляет управляющая организация или районное Жилищное агентство.

Что касается задолженности.
После приватизации в декабре 2013г. бухгалтер управляющей организации производит перевод данного лицевого счета из муниципального фонда в частный жилой фонд, при этом 9 цифр лицевого счета не меняются. На условно-закрытом лицевом счете (в муниципальном фонде) производится начисление по коммунальным услугам за ноябрь:
- согласно предоставленным сведениям о показаниях общедомовых приборов учета.
Поскольку квитанция за декабрь сформирована уже частном жилом фонде, то начисления по коммунальным услугам по общедомовым приборам учета за ноябрь в счет не выставлены.
Задолженностью остается неоплаченный коммунальный ресурс по общедомовым приборам учета.
Обращаем Ваше внимание, что счет за декабрь 2013г. был значительно меньше ежемесячной оплаты, что должно было быть поводом для Вас обратиться в бухгалтерию управляющей организации за разъяснениями.

За более подробными разъяснениями по сформировавшейся задолженности надлежит обращаться к исполнителю, а именно в бухгалтерию районного Жилищного агентства Невское РЖА.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 7.7.2018, 17:48
Сообщение #132


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



День добрый !

Господа специалисты , подскажите пожалуйста , не помню где ( в каких нормативных актах) встречал упоминание о том что долг по ЖКХ должен выставляться отдельной квитанцией , а в счете за текущий месяц долг прописывается лишь информативно.

Т.е. при долге, в квитанции должно быть выставлено " к оплате" -сумма за текущий месяц , а долг указан для информации.

Заранее спасибо за ответ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 9.7.2018, 12:12
Сообщение #133


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 7.7.2018, 17:48) *
День добрый !

Господа специалисты , подскажите пожалуйста , не помню где ( в каких нормативных актах) встречал упоминание о том что долг по ЖКХ должен выставляться отдельной квитанцией , а в счете за текущий месяц долг прописывается лишь информативно.

Т.е. при долге, в квитанции должно быть выставлено " к оплате" -сумма за текущий месяц , а долг указан для информации.

Заранее спасибо за ответ.

Добрый день!
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ; п.67, п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354; п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержд. Постановлением Правительства от 13.08.2006г. №491).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Сергееви...
сообщение 5.3.2019, 10:22
Сообщение #134


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 5.3.2019
Пользователь №: 48525



Добрый день! Можно ли узнать задолженность за 2018 год, чтобы оплатить одним махом. Лс 183122026
В бухгалтерию не дозвонился, приехал там ничего толкового не сказали, паорали и все!
Говорю скажите полную сумму за 2017 год, не вопрос сейчас же поеду и оплачу, нет и все, это долго, данных каких то нет!
Помогите плиз! Вся задолженность вместе с пенями)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
БМА
сообщение 17.3.2019, 1:12
Сообщение #135


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 17.3.2019
Пользователь №: 48606



Здравствуйте.
ЛС № 200728872
Получила долговой счет за январь 2019 на 7320.02 рубля.
В личном кабинете на сайте "Квартплата.инфо" никакой задолженности не числится. Все платежи сверила с бумажными квитанциями и они отражены корректно.
Прошу пояснить откуда взялась задолженность.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Специалиcт_*
сообщение 19.3.2019, 16:37
Сообщение #136





Гости






Цитата(БМА @ 17.3.2019, 1:12) *
Здравствуйте.
ЛС № 200728872
Получила долговой счет за январь 2019 на 7320.02 рубля.
В личном кабинете на сайте "Квартплата.инфо" никакой задолженности не числится. Все платежи сверила с бумажными квитанциями и они отражены корректно.
Прошу пояснить откуда взялась задолженность.

Добрый день!
По указанному л/счёту задолженности не имеется.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
АнастасияR
сообщение 12.12.2019, 22:00
Сообщение #137


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 12.12.2019
Пользователь №: 50623



Лицевой счет 142615107
Пришел долговой счет за период с 2018 по 2019 год!
Плачу в личном кабинете, там долгов нет, все чеки и квитанции сохранены.
Объясните откуда долг?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 13.12.2019, 11:29
Сообщение #138


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(АнастасияR @ 12.12.2019, 22:00) *
Лицевой счет 142615107
Пришел долговой счет за период с 2018 по 2019 год!
Плачу в личном кабинете, там долгов нет, все чеки и квитанции сохранены.
Объясните откуда долг?

Добрый день!
Долговой счет является уведомлением о наличии задолженности и необходимости её погашения, а также поводом к выяснению причин формирования данной задолженности в указанном в долговом счете периоде. Разъяснения по задолженности следует получить в бухгалтерии управляющей организации либо в бухгалтерии районного Жилищного агентства, названия которых указано на оборотной стороне долгового счета.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Kyo
сообщение 13.12.2019, 12:01
Сообщение #139


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 13.12.2019
Пользователь №: 50637



Цитата(модератор форума @ 13.12.2019, 11:29) *
Добрый день!
Долговой счет является уведомлением о наличии задолженности и необходимости её погашения, а также поводом к выяснению причин формирования данной задолженности в указанном в долговом счете периоде. Разъяснения по задолженности следует получить в бухгалтерии управляющей организации либо в бухгалтерии районного Жилищного агентства, названия которых указано на оборотной стороне долгового счета.


Здравствуйте! Мне тоже пришел долговой счет на 1806 рублей за период 09.2018-09.2019г.
Мой лицевой счет 14 44 213 14.
Звонил в бухгалтерию, там сказали что не в курсе.
В личном кабинете на сайте ВЦКП этой квитанции тоже нет.
Если же отсканировать QR код с долгового счета, то мне предлагается оплатить КУ за сентябрь 2019 года совсем на другую сумму- 2393 рубля.
Не подскажете как быть?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 13.12.2019, 15:19
Сообщение #140


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1347
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Kyo @ 13.12.2019, 12:01) *
Здравствуйте! Мне тоже пришел долговой счет на 1806 рублей за период 09.2018-09.2019г.
Мой лицевой счет 14 44 213 14.
Звонил в бухгалтерию, там сказали что не в курсе.
В личном кабинете на сайте ВЦКП этой квитанции тоже нет.
Если же отсканировать QR код с долгового счета, то мне предлагается оплатить КУ за сентябрь 2019 года совсем на другую сумму- 2393 рубля.
Не подскажете как быть?

Добрый день!
На основании постановления №354 Правительства РФ пункт 31, Ваша управляющая организация обязана «производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии)»
Если же они этого не могут сделать, встает вопрос об их компетенции.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

7 страниц V  « < 5 6 7
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 19.1.2020, 2:47