IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

6 страниц V  « < 4 5 6  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Содержание И Ремонт Пзу, на каком основании начисление?
Сергей Александр...
сообщение 30.12.2017, 1:32
Сообщение #101


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Директор ВЦКП при ответе на запрос собственников в пользу какой организации осуществляется расщепление платежа за ТО ПЗУ
указывает только название юрлица (например ООО "Рога и копыта") не давая информации об уникальном идентификаторе то есть ОГРН или ИНН.
Почему?
Вторым вопросом будет- какие документы домофонщики предьявили в ВЦКП для включения начислений? Не надо направлять в УО - они не имеют
никакого отношения к данным начислениям.
Сейчас все "слияния в экономическом экстазе" элементарно пробиваютсся по интернету.
Видимо в ВЦКП видят только липовый протокол ОСС но в упор не видят реестр собственников и бюллетени голосования.....:-)))
Ну а про договор с домофонной фирмой я вообще молчу. Собственники согласились на любые условия? Ха-ха-ха.....:-)))
А в ГЖИ копия есть?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 13.12.2018, 16:59
Сообщение #102


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Люди не платили за ТО ПЗУ лет десять.
Сейчас опять включили в ЕПД. Опять началось? Что происходит?
Товарищ специалист можете пояснить?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 14.12.2018, 8:40
Сообщение #103


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1303
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 13.12.2018, 16:59) *
Люди не платили за ТО ПЗУ лет десять.
Сейчас опять включили в ЕПД. Опять началось? Что происходит?
Товарищ специалист можете пояснить?

Добрый день!
За разъяснениями по данному вопросу надлежит обращаться к исполнителю. Контактные данные исполнителя указаны на лицевой стороне квитанции, также данная информация размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 21.12.2018, 14:41
Сообщение #104


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



К сожалению на информационных стендах в подъездах ЖКС размещено что угодно, включая незаконную рекламу, в том числе депутатов от единой россии...:-)))
На портале "Наш Санкт-Петербург" много вопросов по домофонам. В том числе люди не могут понять кто обслуживает домофон их подъезда.
Если бы на стендах была четкая информация крупным шрифтом по ТО ПЗУ то было бы всем заинтересованным сторонам легче. Но, увы.....
ЖКС и ГУЖА только предполагают какая фирма проводит ТО ПЗУ и на каком основании. К тому же домофонов может быть несколько- на воротах во двор,
на черной лестнице, на парадной итд.
Это задача председателя совета дома и УО- развесить четкую информацию на стендах и телефоны.
А не приклепывать таблички на входных дверях, как это делают "юные техники", нарушая при этом закон. Причем там присутствует и логотип ЖКС!
Слились в экономическом экстазе? Мы этот экстаз остудим, в том числе и с помощью УФАС и СК.
"Понуждение к интернету и к домофону" надо прекращать.
В нашем городе действует программа "чистые двери"!....?-)))
Да, и прежде чем выбирать домофонную фирму, почитайте о ней отзывы. А то будете кусать локти за бесцельно заплаченные деньги....:-)))
И ДОГОВОР ЧИТАЙТЕ и правьте его!!! А то потом не выгоните "обслуживателей"....
Смотрите дела на сайте Арбитражного суда Спб.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 1.3.2019, 16:37
Сообщение #105


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Ответ господина Осипова из Жилкома от 1 марта 2019 года:

"В случае если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ).

В случае если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.

В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.

Начисления по услуге «техническое обслуживание домофона» производятся на основании договора, заключенного между ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» и поставщиком услуги, исходя из наличия отношений между поставщиком услуги и потребителем.

Основанием для начисления платы за услугу «техническое обслуживание домофона» являются данные, представляемые от организации-поставщика услуги ООО «Наш домофон» электронным файлом.

Изменения данных происходят в автоматическом режиме только после поступления электронной информации от поставщика услуги. ГУП ВЦКП не правомочно выполнять самостоятельно какие-либо изменения по услуге.

Таким образом, суммы и периоды начислений по услуге «техническое обслуживание домофона» соответствуют данным, представляемым поставщиком услуги.

ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» не является стороной договора на оказание услуги по техническому обслуживанию домофонов, в связи с чем не может представить информацию о фактическом исполнителе услуги и о дублирующих счетах на оплату данной услуги.

С учетом изложенного в случае возникновения вопросов о правомерности расчета и начисления платы за техническое обслуживание домофонов, в том числе, по вопросу «двойного» начисления за данную услугу, в случаях неоказания услуги или ее оказания не в полном объеме гражданам необходимо обращаться непосредственно к поставщику услуги. Информация о поставщике услуге содержится в платежных документах потребителя:

ООО «Наш домофон» - адрес: 192012, Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д. 271, лит. А, офис 319; тел.: (812) 633-36-20.

ООО «ДомофонСервис» - адрес: 195027, Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская, д. 30, офис 604; тел.: (812) 640-68-40.

Работы выполнил: СПб ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство"

Удобная позиция. ГУП ВЦКП с удовольствием принимает "электронные файлы" от домофонщиков. То есть жильцам, оплачивающим всю вакханалию не ведомо, что там и как.
А должно быть так: если ТО ПЗУ есть в договоре управления (что еще бабушка надвое сказала) то эта информация и копия протокола ОСС должны быть вывешены на информационной (не рекламной) доске от УО в подъезде. В этом случае при поломке домофона звонить а АДС.
Если у жильцов подъезда-собственников домофона есть прямой договор с фирмой, то он должен быть тоже вывешен на этом стенде с реквизитами фирмы и копией договора, подписанной жильцами. В этом случае звонить в фирму при поломке.
Приклепывать или приклеивать таблички на входные двери подъездов незаконно и запрещено. Нет еще судебных решений за порчу ОИ?
Для того, чтобы разобраться с двойными начислениями и вообще с домофоном надо иметь хотя бы небольшую самоорганизацию в пределах подъезда.
И это забота совета дома. А теперь попробуйте отлучить от кормушки присосавшуюся конторку. Запаритесь.
В общих чертах делается так.
Выбираете фирму, проверив отзывы о ней. Собираете подписи жильцов. Едете к директору, обговариваете условия договора и размер платы и способ сбора
денег. Там должна быть фраза " любая сторона имеет право в любой момент расторгнуть договор без объяснения причин, уведомив другую сторону договора за месяц в письменном виде". А иначе вам удачи не видать......:-)))
Всех других отфутболить так: вешаете в подъезде объявление о том, что договор разорван и платить по реквизитам этой фирмы не следует.
В адрес фирмы отправляете заказным письмом информацию о разрыве договора, копию в ВЦКП.
Удачи. Хотя, возможно, придется судиться.
Рассказ об установке "правильного домофона" когда никто его не откроет,кроме жильцов, последует. Но эртелекому он не понравится....:-)))


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 5.3.2019, 10:31
Сообщение #106


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 275
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 2.3.2019, 0:07)
В общих чертах делается так.
Выбираете фирму, проверив отзывы о ней. Собираете подписи жильцов. Едете к директору, обговариваете условия договора и размер платы и способ сбора
денег. Там должна быть фраза " любая сторона имеет право в любой момент расторгнуть договор без объяснения причин, уведомив другую сторону договора за месяц в письменном виде". А иначе вам удачи не видать......:-)))
Всех других отфутболить так: вешаете в подъезде объявление о том, что договор разорван и платить по реквизитам этой фирмы не следует.
В адрес фирмы отправляете заказным письмом информацию о разрыве договора, копию в ВЦКП.
Удачи. Хотя, возможно, придется судиться.
Рассказ об установке "правильного домофона" когда никто его не откроет,кроме жильцов, последует. Но эртелекому он не понравится....:-)))

Для нормального ТСЖ проще отказаться от ежемесячной платы за обслуживания домофонов, которого как правило не дождешься. Лучше установить новые домофоны, у которых уже есть защита от ключей-вездеходов. Найти контору по ремонту домофонов, ремонтировать их, по мере необходимости из средств СиРЖ, а также перепрограммировать ключи раз в квартал или полгода самим или в этой конторе... Экономия и удобство - на лицо! Опять же, чужие не смогут гадить, а разносчики макулатуры забивать почтовые ящики всякой дрянью...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 8.3.2019, 2:52
Сообщение #107


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Абсолютно верно. Ничего не надо перепрограммировать. Ключи некопируемые (финализированные под паролем), панель вызова по протоколу мифар плюс стоит 6 тыс.
Мастер пароль от панели сменить и никому не сообщать.

Тут наблюдал картину маслом: рекламщик южной национальности ключом открывал все подъезды нашего 7 подъездного дома, оснащенные по программе "Безопасный город" новыми домофонами от домру, и заходил!
Ключи домару копируют на каждом углу.
Так что паспорта и свидетельства о собственности радетели "умного города" могут не проверять....:-))) Город оказался глупый....:-)))
Хотели как лучше а получилось, как всегда.....:-)))
Хотя с другой стороны в подъезд должны иметь доступ с десяток разносчиков различных квитанций, домоуправ, сантехник, почтальон, АДС итд итп
А там такой бардак, им плевать на наш дом. Мы тут попросили ЖКС поставить хорошие замки, тут же отфутболили. Все деньги ушли в снег...
А у семи нянек дитя без глазу....


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 12.3.2019, 10:29
Сообщение #108


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 275
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 8.3.2019, 10:22) *
Абсолютно верно. Ничего не надо перепрограммировать. Ключи некопируемые (финализированные под паролем), панель вызова по протоколу мифар плюс стоит 6 тыс.
Мастер пароль от панели сменить и никому не сообщать.

Тут наблюдал картину маслом: рекламщик южной национальности ключом открывал все подъезды нашего 7 подъездного дома, оснащенные по программе "Безопасный город" новыми домофонами от домру, и заходил!
Ключи домару копируют на каждом углу.
Так что паспорта и свидетельства о собственности радетели "умного города" могут не проверять....:-))) Город оказался глупый....:-)))
Хотели как лучше а получилось, как всегда.....:-)))
Хотя с другой стороны в подъезд должны иметь доступ с десяток разносчиков различных квитанций, домоуправ, сантехник, почтальон, АДС итд итп
А там такой бардак, им плевать на наш дом. Мы тут попросили ЖКС поставить хорошие замки, тут же отфутболили. Все деньги ушли в снег...
А у семи нянек дитя без глазу....

Вызывная панель, с индексом Ф от Визит, стоит от 3,5 до 5 тыр. Болванки ключей по 30-35 руб. оптом. Программатор - 2,2-2,5 тыр. Финализировать совсем не обязательно. Можно просто менять пин-код раз в квартал на всех ключах. В ключе - 7 ячеек памяти. 7-я ячейка перезаписываемая. Всем необходимым людям выдать по одному ключу...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 14.7.2019, 20:12
Сообщение #109


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Здравствуйте!
Прошу ответ специалиста.




Можно озвучить требования ВЦКП к электронному файлу от провайдера на основании которого производятся начисления или выложить его образец?
Какие документы должны быть в электронном файле?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 15.7.2019, 12:30
Сообщение #110


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1303
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 14.7.2019, 20:12) *
Здравствуйте!
Прошу ответ специалиста.




Можно озвучить требования ВЦКП к электронному файлу от провайдера на основании которого производятся начисления или выложить его образец?
Какие документы должны быть в электронном файле?

Добрый день!
Данная информация является внутриведомственной. Шаблоны файлов и требования к их содержанию оговорены в договорных отношениях. Образцы не предназначены для публичного доступа.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Romanmr
сообщение 12.8.2019, 21:53
Сообщение #111


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 12.8.2019
Пользователь №: 49313



Здравствуйте.
Ситуация такая, нам начисляют плату за АЗУ, которого в нашей парадной отродясь небыло.
В соседних есть, у нас нет и небыло никогда. На каком основании делается это начисление и куда утекли наши деньги (за 3 года) за оплату несуществуещего устройства?
Куда обращаться и как такое вообще может быть?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 13.8.2019, 8:40
Сообщение #112


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1303
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Romanmr @ 12.8.2019, 21:53) *
Здравствуйте.
Ситуация такая, нам начисляют плату за АЗУ, которого в нашей парадной отродясь небыло.
В соседних есть, у нас нет и небыло никогда. На каком основании делается это начисление и куда утекли наши деньги (за 3 года) за оплату несуществуещего устройства?
Куда обращаться и как такое вообще может быть?

Добрый день!
По данному вопросу Вам следует обратиться в управляющую организацию.
Контактные данные управляющей организации Вы найдёте на лицевой стороне счёта-квитанции в разделе «Исполнители», либо в Личном кабинете https://lk.kvartplata.info в разделе «Контакты».
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 21.9.2019, 13:50
Сообщение #113


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Что бы это значило?
На каком основании УО включает в ЕПД?
ОСС было? Что-то не видно на сайте УО соответствующего решения собственников....
Афера или нет? Какие мнения?



--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 23.9.2019, 11:51
Сообщение #114


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Имеем вот такой текст:

"К настоящему времени зафиксированы нередкие случаи, когда та или частная компания проявляет «инициативу» под предлогом заботы о собственниках помещений в многоквартирных домах. И в состоянии этого «благородного» порыва устанавливает за свой счёт систему домофонов и заключает с управляющей организацией соответствующий договор по её обслуживанию. Как правило, оплата за обслуживание в «тихую» включает в себя и стоимость оборудования и его монтажа. Но делают это так, чтобы цифры в глаза не бросались.

И всё бы хорошо, а у некоторых действительно и так. Но вот, что-то упёрлась управляющая организация (УО) или появился собственник в МКД, который заподозрил нечто неладное в цифирках! И в результате договор расторгается. И тут то и появляется вопрос: а чей же домофон? На помощь приходит судья! И он рассуждает так: «Некая компания за свой счёт установила домофоны и соответствующее оборудование в подъездах многоквартирного дома. Сделала она это, рассудил судья, своими силами и за свои деньги, социальную активность проявила! В обмен на это собственники, проведя решение на общем собрании, как и полагается через УО, заключили с компанией договор по обслуживанию домофонов».

«Поскольку компания, рассуждает далее судья, сама приобрела и установила домофоны и оборудование, не собирая денег с жителей, были оформлены акты разграничения собственности и эксплуатационной ответственности, карточки учёта оборудования. Эти документы, как считали частные «активисты», подтверждали, что устройства находятся в их собственности, а установлены в многоквартирном доме – всего лишь временно, денежек подзаработать.

Спустя некоторое время уже о цифирках начали думать многие, и в результате в компанию поступило уведомление от УО о расторжении договоров по техническому обслуживанию домофонов».

Компания попытается доказывать, что оснований для прекращения договора нет. Но УО стояла на своём, точнее на мнении собственников (не на их горле), и расторгла договор и заключила другой с другими предпринимателями.

Отвергнутая компания, установившая за свой счёт оборудование, потребовала вернуть ей домофоны и прочее, но УО отказалась.

Вот тут то и подвернулся ей суд, и компания подала иск, требуя вернуть имущество, признать незаконными действия УО и взыскать с этого подрядчика средства, которые собственники ему платили за обслуживание домофонов, в сумме нескольких миллионов рублей. В обоснование своей позиции «компания-владелец» оборудования предъявила в суде акты разделения эксплуатационной ответственности как доказательство, что оборудование – её собственность. Однако суд первой инстанции не удовлетворил требований компании, и в дальнейшем его решение поддержали и апелляционный, и кассационный, и Верховный Суд РФ.

При рассмотрении этой проблемы, а возможно и похожей, возникает два важных вопроса:

- является ли установленное истцом оборудование его собственностью?

- имела ли право управляющая организация расторгнуть договор на техобслуживание с истцом?

Доводы судебных инстанций. Домофоны входят в состав общего имущества (ОДИ) многоквартирных домов. Как указали суды, состав и признаки общего имущества собственников многоквартирного дома определены в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 ПП РФ № 491. Собственникам на праве общей долевой собственности принадлежат помещения вне квартир, обслуживающие более одного помещения в доме: лестничные площадки, лестницы, лифты, шахты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы, крыши, ограждающие и несущие/ненесущие конструкции, земельный участок. Также в состав общего имущества включается всё механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения. Согласно п. 7 ПП РФ № 491, к общему имуществу относится внутридомовая система энергоснабжения, в которую включаются, в том числе, автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов, сети (кабели) от внешней границы до индивидуальных, приборов учёта электрической энергии.

Компания не смогла доказать право собственности на установленное ими оборудование. Суды, относя спорное оборудование к ОДИ, сослались не только на ЖК РФ и ПП РФ № 491, но и на постановление ФАС Центрального округа Москвы от 23.08.2010 № А14-18537/2009/613/15. В этом документе отмечено, что домофон как оборудование, находящееся как за пределами, так и внутри жилых помещений и обслуживающее более одной квартиры, отвечает признакам общего имущества, указанным в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «д» п. 2 ПП РФ № 491.

Как отмечено в решении первой инстанции, оборудование, используемое для автоматического запирания дверей подъездов, является частью единых систем, конструктивным элементом инженерного оборудования дома. Поэтому после установки оно утратило свойства самостоятельного объекта права собственности и в силу своего функционального назначения вошло в состав общего имущества.

К тому же, как отметили суды всех инстанций, истец не представил доказательств, которые бы подтвердили установку оборудования за счёт собственных средств. Поэтому требование компании вернуть ей, якобы её имущество, и взыскать с нового подрядчика по обслуживанию домофонов сумму необоснованного обогащения, было отклонено.

УО имела законное право сменить подрядчика по обслуживанию домофонного оборудования. Компания-истец пыталась доказать не только то, что домофоны её имущество, но и что УО не имела законных оснований расторгнуть договоры по техобслуживанию. Но и тут суды встали на сторону УО, то есть на сторону собственников помещений в МКД.

Поскольку домофоны, по заключению судей, после установки вошли в состав общего имущества собственников, то за их обслуживание отвечает управляющая домом организация. Делать она это может самостоятельно или с привлечением третьих лиц.

При этом УО, как заказчик работ по техобслуживанию оборудования, имела право на односторонний отказ от исполнения заключённого договора (ч. 1 ст. 782 ГК РФ).

Домофоны с момента установки переходят в общую долевую собственность собственников помещений в МКД.

Исход судебного дела № А40-61061/2018 важен для собственников помещений в многоквартирных домах, и для управляющих организаций несколькими выводами, которые сделали суды всех инстанций, в том числе Верховный суд РФ:

- домофоны с момента их монтажа по решению общего собрания собственников (ОСС) утрачивают свойства самостоятельного объекта права собственности и входят в состав ОДИ многоквартирного дома независимо от того, на каких условиях оборудование было смонтировано.

- управляющая домом организация, отвечая за содержание общего имущества МКД, имеет право заключать и расторгать договоры подряда на обслуживание домофонов в одностороннем порядке.

У данной ситуации есть и другая сторона: поскольку домофоны, вопреки мнению фирмы-установщика, входили в состав общего имущества дома, то при жалобе на ненадлежащее обслуживание оборудования именно УО несла бы материальную ответственность за нарушения в содержании этого элемента общего имущества МКД"

И как же тогда скандальая программа "Безопасный город", сворованные наши домофоны и новые домофоны, принадлежащие Эр-телеком холдингу на
наших дверях, которые открывают любые рекламщики?
Кстати я направил заявление в УФАС с просьбой разъяснить : наклейки и бегущая строка на домофонах фирмы Бевард- это реклама или нет?
Судя по сообщениям на портале "Наш Спб" народ считает что это реклама. Я тоже. Тогда ждем ответа УФАС.
Хотя в приведенном тексте есть недомолвки- надо смотреть решения ОСС и ДУ. А они в большинстве своем липовые.....:-)))
Второй раз подали запрос в Домру на возврат старого домофона. Ответа нет. Стоимость старого домофона с установкой порядка 15000.
Все чеки и документы на руках. Ну и.....???? В суд? Лучше сразу в Верховный.....:-))))


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 7.10.2019, 16:25
Сообщение #115


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



ВС РФ: УК вправе не давать провайдеру допуск в МКД для проверки или вывоза своего собственного оборудования

Суды отказали провайдеру в иске, отметив, что УК не обладает полномочиями на распоряжение общим имуществом и не вправе самостоятельно принимать решение о допуске, в том числе прежней организации связи, к общему имуществу и, как следствие, является ненадлежащим ответчиком по данному иску (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 16 августа 2019 г. № 305-ЭС19-12873):
УК ограничена в пределах реализации своих прав по пользованию и распоряжению общим имуществом МКД, не вправе самостоятельно принимать решение о возможности доступа к общему имуществу дома и, следовательно, в отношениях по предоставлению в пользование технических, а также иных общих помещений МКД управляющая организация не может быть признана самостоятельным хозяйствующим субъектом;
доказательств, подтверждающих принятие собственниками помещений в спорных МКД решения о размещении оборудования истца с использованием общего имущества дома, истец не предоставил,
отказ в допуске к общему имуществу МКД в отсутствие договора или соответствующего решения ОСС о предоставлении общего имущества в пользование без заключения договора соответствует действующему законодательству и не ущемляет права оператора связи;
заключение договоров об оказании услуг связи с отдельными абонентами, являющимися собственниками помещений в МКД, не может выступать самостоятельным правовым основанием для пользования истцом общего имущества дома, поскольку один абонент, даже будучи собственником помещения МКД, не может единолично в отсутствие решения ОСС предоставлять иным лицам права пользования общим имуществом МКД.

ВС РФ отказался пересматривать дело.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1297095/#ixzz61G773qJX


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

6 страниц V  « < 4 5 6
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 12.12.2019, 23:06