IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Практика Применения Распоряжения Комитета По Тарифам Спб От 26.05.2017№50-р, Нормативы потребления х.и г. воды в целях содержания общего имущества
Серж
сообщение 21.12.2017, 20:42
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 21.12.2017
Пользователь №: 46469



Правильно ли я понимаю: С 1 июля начало действовать Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р. "Нормативы потребления холодной и горячей
воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга". В Приложении1 указаны нормативы, которые
нельзя превышать при расчёте потребления горячей и холодной воды для ОДН. В частности для многоэтажных домов по горячей воде это составляет 0,034 куб.м
на 1 кв. м помещений ОДН. Это было сделано для того, чтобы потери потребления воды из-за протечек, неучтённых отводов, неэкономного потребления воды в
квартирах без счётчиков не сбрасывались на добросовестных потребителей с установленными счётчиками воды. Однако в нашем ТСЖ "Российский-14", по прежнему
производится "разбрасывание" всего объёма и стоимости горячей воды ОДН по жильцам пропорционально площади квартир. В квитанции за декабрь норматив превышен
почти в четыре раза. Бухгалтер объясняет: 1. ГПТЭК для ТСЖ учитывает и выставляет счета за потребление горячей воды также как и за отопление в ГИГОКалориях.
ГИГОкалории из счетов ГПТЭК по формуле ГПТЭК переводятся в кубометры, из них вычитаются данные квартир и арендаторов, остаток разбрасывается пропорционально
площади квартир. 2. Такая формула расчёта была принята на собрании ТСЖ несколько лет назад и ею руководствуется бухгалтерия. 3. Поскольку ГПТЭК выставляет
счета для ТСЖ в ГИГОКалориях, а не в кубах, то действие Распоряжения от 26.05.2017№50-р в такой ситуации не может быть применено.

Вопросы 1. Правильно ли я понял содержание Распоряжения Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р ? 2. Что первично для применения
- Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р. или прошлое Решение собрания ТСЖ.? 3. Реально ли перейти ГПТЭК на выставление счетов
по горячему водоснабжению в кубах, а не в ГИГОкалориях. 4. Как правильно и грамотно поступить в создавшейся ситуации.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
cпециалист
сообщение 22.12.2017, 14:52
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 712
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Серж @ 21.12.2017, 20:42) *
Правильно ли я понимаю: С 1 июля начало действовать Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р. "Нормативы потребления холодной и горячей
воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга". В Приложении1 указаны нормативы, которые
нельзя превышать при расчёте потребления горячей и холодной воды для ОДН. В частности для многоэтажных домов по горячей воде это составляет 0,034 куб.м
на 1 кв. м помещений ОДН. Это было сделано для того, чтобы потери потребления воды из-за протечек, неучтённых отводов, неэкономного потребления воды в
квартирах без счётчиков не сбрасывались на добросовестных потребителей с установленными счётчиками воды. Однако в нашем ТСЖ "Российский-14", по прежнему
производится "разбрасывание" всего объёма и стоимости горячей воды ОДН по жильцам пропорционально площади квартир. В квитанции за декабрь норматив превышен
почти в четыре раза. Бухгалтер объясняет: 1. ГПТЭК для ТСЖ учитывает и выставляет счета за потребление горячей воды также как и за отопление в ГИГОКалориях.
ГИГОкалории из счетов ГПТЭК по формуле ГПТЭК переводятся в кубометры, из них вычитаются данные квартир и арендаторов, остаток разбрасывается пропорционально
площади квартир. 2. Такая формула расчёта была принята на собрании ТСЖ несколько лет назад и ею руководствуется бухгалтерия. 3. Поскольку ГПТЭК выставляет
счета для ТСЖ в ГИГОКалориях, а не в кубах, то действие Распоряжения от 26.05.2017№50-р в такой ситуации не может быть применено.

Вопросы 1. Правильно ли я понял содержание Распоряжения Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р ? 2. Что первично для применения
- Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р. или прошлое Решение собрания ТСЖ.? 3. Реально ли перейти ГПТЭК на выставление счетов
по горячему водоснабжению в кубах, а не в ГИГОкалориях. 4. Как правильно и грамотно поступить в создавшейся ситуации.

Добрый день!
1. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 26.05.2017г. № 50-р применяется для неприватизированных квартир (для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования и по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга).
Разъяснения по применению распоряжения предоставляет Комитет по тарифам Санкт-Петербурга.
2. Порядок расчета размера платы граждан за коммунальные услуги производится в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).
Согласно п. 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
При этом распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
3. Комитетом по тарифам определен для граждан тариф на горячую воду, рассчитанный исходя из среднего расчетного количества тепловой энергии, необходимого для приготовления 1 м3 горячей воды: 0,06 Гкал/м3.
4. ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», в силу своей правоспособности, не вправе давать юридическую консультацию.
Рекомендуем Вам обратиться в юридическую консультацию.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Тая
сообщение 28.12.2017, 0:04
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 27.8.2017
Пользователь №: 45798



Цитата(Серж @ 21.12.2017, 20:42) *
Правильно ли я понимаю: С 1 июля начало действовать Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р. "Нормативы потребления холодной и горячей
воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Санкт-Петербурга". В Приложении1 указаны нормативы, которые
нельзя превышать при расчёте потребления горячей и холодной воды для ОДН. В частности для многоэтажных домов по горячей воде это составляет 0,034 куб.м
на 1 кв. м помещений ОДН. Это было сделано для того, чтобы потери потребления воды из-за протечек, неучтённых отводов, неэкономного потребления воды в
квартирах без счётчиков не сбрасывались на добросовестных потребителей с установленными счётчиками воды. Однако в нашем ТСЖ "Российский-14", по прежнему
производится "разбрасывание" всего объёма и стоимости горячей воды ОДН по жильцам пропорционально площади квартир. В квитанции за декабрь норматив превышен
почти в четыре раза. Бухгалтер объясняет: 1. ГПТЭК для ТСЖ учитывает и выставляет счета за потребление горячей воды также как и за отопление в ГИГОКалориях.
ГИГОкалории из счетов ГПТЭК по формуле ГПТЭК переводятся в кубометры, из них вычитаются данные квартир и арендаторов, остаток разбрасывается пропорционально
площади квартир. 2. Такая формула расчёта была принята на собрании ТСЖ несколько лет назад и ею руководствуется бухгалтерия. 3. Поскольку ГПТЭК выставляет
счета для ТСЖ в ГИГОКалориях, а не в кубах, то действие Распоряжения от 26.05.2017№50-р в такой ситуации не может быть применено.

Вопросы 1. Правильно ли я понял содержание Распоряжения Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р ? 2. Что первично для применения
- Распоряжение Комитета по тарифам СПб от 26.05.2017№50-р. или прошлое Решение собрания ТСЖ.? 3. Реально ли перейти ГПТЭК на выставление счетов
по горячему водоснабжению в кубах, а не в ГИГОкалориях. 4. Как правильно и грамотно поступить в создавшейся ситуации.


Решение собрания вашего ТСЖ о распределении сверхнормативного объёма коммунальных услуг на ОДН по ОДПУ принималось, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг,
а решение об оплате коммунальных ресурсов в целях содержания ОИ в составе жилищных услуг с 01.01.2017 данными Правилами не регулируется, и должно приниматься, согласно
п.9.2 ст. 156 ЖК РФ, но с учётом положений п. 29 Правил № 491, т.е. при условии, что перечень работ по содержанию и ремонту в МКД превышает минимальный, т.к. эта плата должна быть
обоснованной, исходя из положений тех же Правил. Ваше ТСЖ не исключение в этом вопросе. Обращайтесь в Жилищную инспекцию.



Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 13.1.2018, 23:41
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1574
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вы тут как дети малые. На мой запрос, почему 0.06 мне даже позвонили из Комитета по тарифам и сказали (по голосу вообще похожа на госпожу
Богуславскую) что это вопрос политический то есть как губернатор договорится с Газпромом, чтоб РСО не "вылетело в трубу"...:-)))
В разных регионах коэффициент разный.
1, Перед проведением ОСС по поводу ОДН надо думать....:-)
2. Температура ГВС должна быть по Санпину а чем они там ее будут греть- дровами, газом или собственной задницей вас не должно волновать. Все включено
в тариф.
3. Обратите внимание на УУТЭ. Они бывают разных модификаций, в том числе с отдельным учетом ГВС (многоканальные). Читаем 354.
Чтобы во всем этом разобраться надо иметь данные по расходам ресурсов по дому. Они у вас есть? :-))) Тогда управляйте.....:-)))


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 25.2.2018, 6:39