IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

7 страниц V  « < 5 6 7  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Кап. ремонт
Рейтинг 5 V
Сергей Александр...
сообщение 9.2.2016, 16:37
Сообщение #121


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Пошел тут по дому на чердак и в подвал, сделал фотографирование всего хозяйства. Очень занимательное занятие, попробуйте! :-)
Узнаете много нового о своем доме и его содержании. Вернее об его отсутствии.....
В подвале из розлива ХВС бил миленький фонтанчик. Дал заяву в среду, починили только в пятницу по моему звонку главному инженеру. Неторопливый ЖКС!
Розлив - оцинкованная труба, заменен в 2008 году. Все места сварки коррозийные, свищи внизу трубы по всей длине розлива.
Вот так, 7 лет и все начинай сначала. А может ремонт был фикцией- пришла крамольная мысль....Самое страшное, что подвал может превратиться в бассейн в любой момент. И никто не заметит потоп.
Полная замена-это капремонт. Но денег из фонда не будет. Текущий ремонт не спасет.
Надо полностью менять на пластик. Вот тут бы деньги со спецсчета дома и пригодились бы. Но их нет.
Спросил ЖКС, а в случае залива кто будет отвечать? А никто-ответ. Вы- собственники, вы и разбирайтесь!
Вот такой нынче сервис, живи как хочешь!
С другой стороны- а где же СРО? Спряталось? Достанем! :-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 16.2.2016, 17:39
Сообщение #122


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Похоже, что в фонде капремонта данные по вашему дому могут или быть неверными или вовсе отсутствовать. ТЭП может быть не верен.
Подвинуть дом в сроках ремонта могут ГУЖА или Администрация. Может помочь ОНФ.
Требуйте данные о датах ремонта в доме в указанных организациях, сравнивайте с реальным положением дел. Делайте фото и, если необходимо,
техническую экспертизу. А то, пока дождетесь ремонта, ваш подвал может превратиться в бассейн. :-)
Who will pay? :-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 27.3.2016, 16:11
Сообщение #123


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



"В ходе проверки выявилась проблема не предоставления доступа в квартиры для проведения работ по замене сетей газоснабжения. Подрядной организацией завершены работы в полном объеме в квартирах по которым обеспечен доступ. По ряду квартир собственники отказали ремонтникам в доступе. Есть опасение, что в этих квартирах несанкционированно проведены перепланировки и перенос газопроводов, что является серьезным нарушением. Администрации района предложено привлечь к решению данного вопроса Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга и прокуратуру."

Если из старых труб будет утечка (газа, воды итд), кто будет виноват в последствиях? Собственники, УО, РСО, ОМСУ итд? Когда рванет или зальет, поздно будет
пить боржом....:-)
Петербурггаз делает обходы вообще не заходя в квартиры. "Газом не пахнет?"- распишитесь....
Ну и что будут делать ГЖИ и прокуратура? Подадут в суд? Приедет ФССП и взломает дверь?
Какой смысл менять трубы в нескольких квартирах, если нет доступа а самые опасные места в перекрытиях? Сначала узнают про доступ а потом начинают работы!
Или у нас в России, как всегда через одно место? :-) Фонд каперемонта о чем думает?
Кстати, сделавших незаконную перепланировку я отчасти понимаю. Геморно это да и денег хотят немеряно....
Но делать-то что-то надо!
Поэтому я предлагаю не церемонится и отключать весь дом от ресурса. Вот лифты же отключают..... Пусть разьяренные жильцы получают доступ или подают в суд
на соседа. Мы живем в одном колхозе. Не хочешь пускать для осмотра или ремонта- продавай квартиру и выезжай на дачу! Пафос евроремонта тут неуместен.
Кстати, заодно и ОССП научимся проводить....:-)
Какие мнения?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 13.6.2016, 15:50
Сообщение #124


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



"Утвержден национальный стандарт ГОСТ Р 56927-2016 «Трубы из ориентированного непластифицированного поливинилхлорида для водоснабжения. Технические условия» для добровольного применения.

Стандарт разработан с учетом международного стандарта ИСО и представлен Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство».

Введение стандарта позволит использовать трубы из ориентированного непластифицированного поливинилхлорида для водоснабжения без дополнительных согласительных процедур. Сам по себе материал обладает повышенной прочностью, поэтому будет способствовать экономии ресурсов и энергосбережению. Стандарт вводится в действие с 1 января 2017, - Елена Сиэрра, заместитель министра строительства и ЖКХ.

В национальном стандарте приведена классификация характеристик ориентированного ПВХ, дана классификация эксплуатационных параметров для таких труб и указан их размерный ряд. В стандарте представлен полный объем методов испытаний труб, а также правила приемки."

Пользуемся при планировании ремонта в доме. Как текущего так и капитального.....:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

7 страниц V  « < 5 6 7
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 16.12.2019, 9:07