IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> 3 Комнаты, Жильцов 0, По Бумагам - 2
paul polsky
сообщение 14.9.2018, 16:50
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 14.9.2018
Пользователь №: 47845



День добрый, форумчане. Тётя владела в одной из 4 комнат в коммуналке, где было 4 владельца(каждый жил и прописан в своей комнате - включая тётю), а пару месяцев назад выкупила ещё те 2 комнаты, двое жильцов-владельцев съехали. Ещё через месяц уехала и тётя, т.е. осталась коммуналка на 4 комнаты, одна у последней владелецы, 3 у моей тёти, в которых сейчас никто не живёт.
Сегодня я приехал за квитанциями(их 3 - на каждую комнату по штуке), в одной было указано 0 жильцов и сумма мыла около 1000руб(ну эт норма), а в двух других - по 1 жильцу и суммы, сотв, по 2 тысячи рублей. Я несколько растерян, почему такая ситуация возникла, ведь у всех 3 шт один владелец, а жильцов вообще 0 по факту(все двери на замках). Уточнил у соседки и 4 комнаты - у неё всё указано верно(прописана дочь, живет около двух недель в месяц). Плюс ещё и счетчиков на воду нет(отсюда и такие адские суммы). Что делать с этими двумя призраками, ведь в комнатах ещё 3-4 месяца никто не будет жить?(ставить счетчики - это понятно, а что по перерасчету, если есть все документы о том, когда квартиры были выкуплены и пр)?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 17.9.2018, 13:19
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1133
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(paul polsky @ 14.9.2018, 16:50) *
День добрый, форумчане. Тётя владела в одной из 4 комнат в коммуналке, где было 4 владельца(каждый жил и прописан в своей комнате - включая тётю), а пару месяцев назад выкупила ещё те 2 комнаты, двое жильцов-владельцев съехали. Ещё через месяц уехала и тётя, т.е. осталась коммуналка на 4 комнаты, одна у последней владелецы, 3 у моей тёти, в которых сейчас никто не живёт.
Сегодня я приехал за квитанциями(их 3 - на каждую комнату по штуке), в одной было указано 0 жильцов и сумма мыла около 1000руб(ну эт норма), а в двух других - по 1 жильцу и суммы, сотв, по 2 тысячи рублей. Я несколько растерян, почему такая ситуация возникла, ведь у всех 3 шт один владелец, а жильцов вообще 0 по факту(все двери на замках). Уточнил у соседки и 4 комнаты - у неё всё указано верно(прописана дочь, живет около двух недель в месяц). Плюс ещё и счетчиков на воду нет(отсюда и такие адские суммы). Что делать с этими двумя призраками, ведь в комнатах ещё 3-4 месяца никто не будет жить?(ставить счетчики - это понятно, а что по перерасчету, если есть все документы о том, когда квартиры были выкуплены и пр)?

Добрый день!
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила).
Согласно Правилам, при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
За более подробными разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации. Контактные данные управляющей организации указаны на лицевой стороне квитанции, также данная информация размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lukapon
сообщение 7.2.2019, 13:28
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 7.2.2019
Пользователь №: 48369



Цитата(cпециалист @ 17.9.2018, 13:19) *
Добрый день!
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила).
Согласно Правилам, при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
За более подробными разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации. Контактные данные управляющей организации указаны на лицевой стороне квитанции, также данная информация размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов).



Подскажите пожалуйста, если комунальная квартира стала единым объектом. С какого момента должны измениться тарифы? С дата оформления купли-продажи или с даты предоставления документов в бухгалтерию ВЦКП?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 8.2.2019, 11:15
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1133
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(lukapon @ 7.2.2019, 13:28) *
Подскажите пожалуйста, если комунальная квартира стала единым объектом. С какого момента должны измениться тарифы? С дата оформления купли-продажи или с даты предоставления документов в бухгалтерию ВЦКП?

Добрый день!
Распоряжением Комитета по тарифам СПб на территории Санкт-Петербурга устанавливается размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования и по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - наниматели жилых помещений).
Для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание жилого помещения регламентируется частями 7 и 8 статьи 156 ЖК РФ, согласно которым управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками в соответствии с действующим законодательством.

Обращаем Ваше внимание, что коммунальная и отдельная квартира являются жилым помещением.

Документы о праве собственности надлежит предоставить в бухгалтерию управляющей организации (ТСЖ, ЖСК и т.д.). Контактные данные управляющей организации (ТСЖ, ЖСК и т.д.) размещены на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 19.6.2019, 14:25