Пункт 5 Основания Для Изм. Оплаты, предоставленный акт и иные документы Опции

[модератор форума]

Лс 021854267
Что за перерасчеты на основании п5?
За последние месяца?

И что за пени? С чего они насчитываются?

Добрый день!
По данному лицевому счету 2 месяца (янв., фев.) не предоставлялись показания приборов учета. Начисления по коммунальным услугам производилось по среднему потреблению. На основании показаний предоставленных в марте, в квитанции апреля выставлено начисление за долю коммунального ресурса потребленного в марте по приборам учета и произведен перерасчет с доначислением за январь и февраль , поскольку по среднему расходу начислено было меньше, чем потреблено по факту.

Пени начисляются в соответствии с ЖК РФ.
Расчет пени производится только по факту оплаты просроченной задолженности. Предварительный расчет и выставление пени в платежный документ «Счет» авансом не производится.
Согласно ЖК РФ ч.14, 14.1 ст.155:
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По данному лицевому счету в январе произведена оплата задолженности, на сумму которой в квитанции марта выставлены пени.

За более подробными разъяснениями по вопросу перерасчета, начислений и оплаты пени необходимо обращаться к исполнителю, а именно в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 2 Выборгского района"

[Людмила Ш]

Добрый день, за апрель месяц у меня в квитанции стоит перерасчёт, стоимость в два раза увеличена.
У соседей по коммунальной квартире такого перерасчёта нет. Помогите пожалуйста разобраться. ЛС 204925259.
С уважением, Людмила.

Прикрепленные файлы

 Screenshot_20180429_110810__01.jpg ( 386,13 килобайт ) Кол-во скачиваний: 6

 

[модератор форума]

Добрый день, за апрель месяц у меня в квитанции стоит перерасчёт, стоимость в два раза увеличена.
У соседей по коммунальной квартире такого перерасчёта нет. Помогите пожалуйста разобраться. ЛС 204925259.
С уважением, Людмила.

Добрый день!
По данному лицевому счету доначисление произведено бухгалтером управляющей организации с указанием основания - перенос задолженности по соглашению.
За разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 1 Центрального района".

[andol]

Добрый день! ЛС 053863766 в квитанции за май изменено кол-во проживающих на 2чел, хотя у меня кол-во проживающий 1чел. А так же стоит основание 5 - Прошу прояснить почему изменено кол-во проживающих и что за Акт в моем случае

[модератор форума]

Добрый день! ЛС 053863766 в квитанции за май изменено кол-во проживающих на 2чел, хотя у меня кол-во проживающий 1чел. А так же стоит основание 5 - Прошу прояснить почему изменено кол-во проживающих и что за Акт в моем случае

Добрый день!
По данному лицевому счету бухгалтером управляющей организации в апреле изменено количество собственников жилого помещения. Поскольку в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения и отсутствуют постоянно и временно проживающие в жилом помещении граждане объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В связи с изменением количества собственников, в квитанции мая произведен перерасчет с доначислением норматива потребления по коммунальным услугам с применением повышаюшего коэф-та за апрель (основание - 5).

За более подробными разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 1 Калининского района".

[andol]

Добрый день!
По данному лицевому счету бухгалтером управляющей организации в апреле изменено количество собственников жилого помещения. Поскольку в жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения и отсутствуют постоянно и временно проживающие в жилом помещении граждане объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В связи с изменением количества собственников, в квитанции мая произведен перерасчет с доначислением норматива потребления по коммунальным услугам с применением повышаюшего коэф-та за апрель (основание - 5).

За более подробными разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 1 Калининского района".

Спасибо

[205619106]

л/с 205619106 квитанция за май. изменение размера платы на 1962,4. Прошу разъяснить.

[модератор форума]

л/с 205619106 квитанция за май. изменение размера платы на 1962,4. Прошу разъяснить.

Добрый день!
По данному лицевому счету доначисление произведено бухгалтером управляющей организации с указанием основания - перенос задолженности по соглашению 01.12.02 - 29.02.08г.
За разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 1 Центрального района".

[Андрей Пупкин]

Добрый вечер! Лицевой счет 091483182. Пришла квитанция за июнь, с прикрепленным листочком: "Во исполнение письма Жилищного комитета при Правительстве Санкт-Петербурга от 18.12.2017 №2-5361/17-0-0 осуществлен перенос задолженности с условно-закрытых лицевых счетов нанимателей на открытые счета собственников" Хотелось бы вообще понять на сколько это правомерно,так как собственниками являемся уже более 5 лет,и если задолженность и образовалась в связи с приватизацией недвижимости,точно не по нашей вине. Все последующие квитанции оплачивались в полном объёме и ни в одной из них,не было информации о каких-либо долгах. (В пункте 1 статьи 196 указывается, что срок исковой давности по делам возврата средств за оплату услуг ЖКХ установлен в пределах трех лет. На основании пункта 2 статьи 200 кодекса отсчет ведется с даты окончания периода, в течение которого можно было выполнить обязательства.)
Где можно ознакомиться с данным письмом,ссылка на официальные источники??
Насколько правомерно требовать возврат долгов,давностью более 3-х лет,если нас на протяжении 5 лет как стали собственниками,ни в одной из квитанций не было информации о задолженности?

[модератор форума]

Добрый вечер! Лицевой счет 091483182. Пришла квитанция за июнь, с прикрепленным листочком: "Во исполнение письма Жилищного комитета при Правительстве Санкт-Петербурга от 18.12.2017 №2-5361/17-0-0 осуществлен перенос задолженности с условно-закрытых лицевых счетов нанимателей на открытые счета собственников" Хотелось бы вообще понять на сколько это правомерно,так как собственниками являемся уже более 5 лет,и если задолженность и образовалась в связи с приватизацией недвижимости,точно не по нашей вине. Все последующие квитанции оплачивались в полном объёме и ни в одной из них,не было информации о каких-либо долгах. (В пункте 1 статьи 196 указывается, что срок исковой давности по делам возврата средств за оплату услуг ЖКХ установлен в пределах трех лет. На основании пункта 2 статьи 200 кодекса отсчет ведется с даты окончания периода, в течение которого можно было выполнить обязательства.)
Где можно ознакомиться с данным письмом,ссылка на официальные источники??
Насколько правомерно требовать возврат долгов,давностью более 3-х лет,если нас на протяжении 5 лет как стали собственниками,ни в одной из квитанций не было информации о задолженности?

Добрый день!
Данные вопросы находятся вне компетенции ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство".
По вопросу применения срока исковой давности разъяснения можно получить в юридической консультации.

Что касается задолженности на условно-закрытом лицевом счете нанимателей.
После приватизации в ноябре 2013г. бухгалтер управляющей организации производит перевод данного лицевого счета из муниципального фонда в частный жилой фонд, при этом 9 цифр лицевого счета не меняются. На условно-закрытом лицевом счете (в муниципальном фонде) производится начисление по коммунальным услугам за октябрь:
- согласно предоставленным сведениям о показаниях общедомовых приборов учета;
- согласно предоставленным сведениям о показаниях инд. приборов учета по холодному/горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению.
Поскольку квитанция за ноябрь сформирована уже частном жилом фонде, то начисления по коммунальным услугам по приборам учета как индивидуальным, так и общедомовым, за октябрь в счет не выставлены.
Задолженностью остается неоплаченный коммунальный ресурс по приборам учета как индивидуальным, так и общедомовым.
На условно-закрытом лицевом счете (в муниципальном фонде) бухгалтер производит перерасчет по соц.найму. С учетом перерасчета сумма задолженности уменьшилась.
Обращаем Ваше внимание, что счет за ноябрь 2013г. был значительно меньше ежемесячной оплаты, что должно было быть поводом для Вас обратиться в бухгалтерию управляющей организации за разъяснениями.

За более подробными разъяснениями по сформировавшейся задолженности, а также с ознакомлением письма Жилищного комитета надлежит обращаться к исполнителю, а именно в бухгалтерию управляющей организации ООО "КомСервис".

[Андрей Пупкин]

Добрый день!
Данные вопросы находятся вне компетенции ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство".
По вопросу применения срока исковой давности разъяснения можно получить в юридической консультации.

Что касается задолженности на условно-закрытом лицевом счете нанимателей.
После приватизации в ноябре 2013г. бухгалтер управляющей организации производит перевод данного лицевого счета из муниципального фонда в частный жилой фонд, при этом 9 цифр лицевого счета не меняются. На условно-закрытом лицевом счете (в муниципальном фонде) производится начисление по коммунальным услугам за октябрь:
- согласно предоставленным сведениям о показаниях общедомовых приборов учета;
- согласно предоставленным сведениям о показаниях инд. приборов учета по холодному/горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению.
Поскольку квитанция за ноябрь сформирована уже частном жилом фонде, то начисления по коммунальным услугам по приборам учета как индивидуальным, так и общедомовым, за октябрь в счет не выставлены.
Задолженностью остается неоплаченный коммунальный ресурс по приборам учета как индивидуальным, так и общедомовым.
На условно-закрытом лицевом счете (в муниципальном фонде) бухгалтер производит перерасчет по соц.найму. С учетом перерасчета сумма задолженности уменьшилась.
Обращаем Ваше внимание, что счет за ноябрь 2013г. был значительно меньше ежемесячной оплаты, что должно было быть поводом для Вас обратиться в бухгалтерию управляющей организации за разъяснениями.

За более подробными разъяснениями по сформировавшейся задолженности, а также с ознакомлением письма Жилищного комитета надлежит обращаться к исполнителю, а именно в бухгалтерию управляющей организации ООО "КомСервис".

Добрый день! По данному вопросу,я обращался в свою УК и мне там сразу дали понять,что с такими вопросами-это не по адресу. Перенаправили в бухгалтерию нанимателей и ничего не стали объяснять. Но и с письмом я также не смог ознакомиться!
Разместите ссылку на официальный источник,где и на каком ресурсе можно ознакомиться с данным письмом от 18.12.2017 №2-5361/17-0-0? Если это официальное письмо Жилищного Комитета СПБ,то почему на их сайте это письмо не возможно найти,я самостоятельно найти его не смог!

[модератор форума]

Добрый день! По данному вопросу,я обращался в свою УК и мне там сразу дали понять,что с такими вопросами-это не по адресу. Перенаправили в бухгалтерию нанимателей и ничего не стали объяснять. Но и с письмом я также не смог ознакомиться!
Разместите ссылку на официальный источник,где и на каком ресурсе можно ознакомиться с данным письмом от 18.12.2017 №2-5361/17-0-0? Если это официальное письмо Жилищного Комитета СПБ,то почему на их сайте это письмо не возможно найти,я самостоятельно найти его не смог!

По существу вопроса просьба обратиться по принадлежности, т.е. в Жилищный комитет.

[Martynov]

Здравствуйте! Л/с 062224843 за декабрь 2017г графа изменение размера платы, осн**5 (ХВС, ГВС, водоотведение) начислено аж 5049.40 сверху.. Хотелось бы узнать причину данного жеста

[модератор форума]

Здравствуйте! Л/с 062224843 за декабрь 2017г графа изменение размера платы, осн**5 (ХВС, ГВС, водоотведение) начислено аж 5049.40 сверху.. Хотелось бы узнать причину данного жеста

Добрый день!
По данному лицевому счету длительный период (с мая) не предоставлялись показания инд. приборов учета. Начисления по холодному/горячему водоснабжению и водоотведению (инд. потребл.) производились в течении 3 месяцев по среднему расходу, по истечению этого срока по нормативам потребления. На основании показаний предоставленных бухгалтером управляющей организации в ноябре месяце, в квитанции декабря выставлено начисление за долю коммунального ресурса потребленного в ноябре и произведен перерасчет с доначислением за предыдущие периоды, поскольку по среднему расходу/нормативу начислено было меньше, чем потреблено по факту.

За более подробными разъяснениями необходимо обращаться в бухгалтерию ООО "Жилкомсервис № 1 Кировского района".

[ИванК]

Приветствую!

ЛС. 122808163. В квитанции за сентябрь в графе Изм. размера платы появились суммы с основанием "5 - представленный акт, иные документы"
Что это значит?

[модератор форума]

Приветствую!

ЛС. 122808163. В квитанции за сентябрь в графе Изм. размера платы появились суммы с основанием "5 - представленный акт, иные документы"
Что это значит?

Добрый день!
По данному лицевому счету доначисление произведено бухгалтером управляющей организации с указанием основания - приват. от 27.04.2018, перенос долгов.
За разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района".

[rondo1995]

ЛС 090213703. В квитанции за ноябрь в графе Изм. размера платы появились суммы с основанием "5 - представленный акт, иные документы"
Что это значит?

[модератор форума]

ЛС 090213703. В квитанции за ноябрь в графе Изм. размера платы появились суммы с основанием "5 - представленный акт, иные документы"
Что это значит?

Добрый день!
По данному лицевому счету произведено доначисление по жилищным услугам в связи с изменением площади жилого помещения.
За более подробными разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилищник".

[Николай]

Доброго времени суток. В квитанции за ноябрь увеличена плата за ХВС (индивидуальное потребление), ГВС (индивидуальное потребление) и водоотведение (индивидуальное потребление) с пометкой 5 в графе осн.. Причём доначисление составляет 90% от суммы оплаты... Подскажите, за что начисления?
Л/С 181919947

[модератор форума]

Доброго времени суток. В квитанции за ноябрь увеличена плата за ХВС (индивидуальное потребление), ГВС (индивидуальное потребление) и водоотведение (индивидуальное потребление) с пометкой 5 в графе осн.. Причём доначисление составляет 90% от суммы оплаты... Подскажите, за что начисления?
Л/С 181919947

Добрый день!
По данному лицевому счету доначисление произведено бухгалтером управляющей организации с указанием основания - доначисление за 07.2017г.
За разъяснениями надлежит обращаться в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 2 Пушкинского района".