IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Договор Социального Найма, Рассмотрим подробнее
Сергей Александр...
сообщение 19.10.2014, 15:57
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Итак, с договором управления все ясно. Образец его спущен сверху, менять его УО не желает, ей выгодно, нам тяжело и муторно.....
Предлагаю разобраться поподробнее с договором социального найма.
Какие законы, документы определяют его форму и содержание?
Какие права и обязанности сторон?
У кого он должен быть?
Кто выдает и подписывает, кто заверяет?
Что делать, в случае нарушения его условий?
Ну и так далее, у кого какие данные.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Лев Рыльков_*
сообщение 19.10.2014, 21:54
Сообщение #2





Гости






Цитата(Сергей Александрович Климов @ 19.10.2014, 15:58) *
Итак, с договором управления все ясно. Образец его спущен сверху, менять его УО не желает, ей выгодно, нам тяжело и муторно.....
Предлагаю разобраться поподробнее с договором социального найма.
Какие законы, документы определяют его форму и содержание?
Какие права и обязанности сторон?
У кого он должен быть?
Кто выдает и подписывает, кто заверяет?
Что делать, в случае нарушения его условий?
Ну и так далее, у кого какие данные.


Сергей Александрович! А зачем Вам это?! В ГКУ ЖА есть такие Договоры, в которых указано: в соответствии с каким законодательным или НПА такой договор создан.
Но, ведь, это государственный договор от имени государства. Такой договор заключается между нанимателем жилого помещения и государством в лиц его уполномоченного представителя(в СПб - это ГКУ ЖА района СПб).
В двух экземплярах. Один - в ГКУ ЖА, второй у нанимателя. Условия договора - в самом договоре.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 22.10.2014, 14:35
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Должен ли договор соцнайма быть зарегистрирован в ГБР (теперь Росреестр) ?
У меня зарегистрирован, на последней странице стоит печать ГБР, есть номер и дата.
Надпись на штампе:
"Произведена государственная регистрация права пользования".
В то время (2002 год) было по желанию.
Я попросил зарегистрировать, но надо было ждать, пока работник отвезет на регистрацию.
Думаю, так надежнее.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Лев Рыльков_*
сообщение 22.10.2014, 22:26
Сообщение #4





Гости






Цитата(Сергей Александрович Климов @ 22.10.2014, 15:36) *
Должен ли договор соцнайма быть зарегистрирован в ГБР (теперь Росреестр) ?
У меня зарегистрирован, на последней странице стоит печать ГБР, есть номер и дата.
Надпись на штампе:
"Произведена государственная регистрация права пользования".
В то время (2002 год) было по желанию.
Я попросил зарегистрировать, но надо было ждать, пока работник отвезет на регистрацию.
Думаю, так надежнее.


Нет, Договор соц. найма не регистрируется в Росреестре.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 4.4.2015, 17:36
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1596
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Прописывается ли в договоре соцнайма список ОИ МКД и дополнительные услуги (прочие)?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Рыльков Лев_*
сообщение 4.4.2015, 19:00
Сообщение #6





Гости






Сергей Александрович! Так, ведь, соцнаймисты НИКАКОГО отношения к праву собственности на ОИ МКД не имеют.

И договор соц. найма заключает ГКУ ЖА района СПб, как представитель Санкт-Петербурга. А до этого УО (ТСЖ или ЖСК) заключают договор управления с ГКУ ЖА района СПб, где и указывается ПЕРЕЧЕНЬ услуг, которые обязуется предоставить УО (ТСЖ, ЖСК) ВСЕМ собственникам помещений, в том числе и собственнику государственных жилых помещений, принадлежащих СПб.
А ГКУ ЖА района СПб указывает ЭТИ услуги в договоре соц. найма.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 16.12.2019, 5:03