IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Площади Дома, НУЖНО УТОЧНЯТЬ В ГУИОН
Рейтинг 5 V
Сергей Александр...
сообщение 19.1.2013, 15:47
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



С САЙТА GUION

Вопрос: кого можно считать уполномоченным на обращение в ГУП «ГУИОН» за изготовлением справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме и паспорта на многоквартирный дом?

Ответ: уполномоченными на обращение в ГУП «ГУИОН» являются следующие лица:
Собственники помещений в многоквартирном доме (при представлении протокола общего собрания собственников помещений). За изготовлением справки о размерах площадей помещений в многоквартирном доме может обратиться также любой из собственников помещений в многоквартирном доме (при представлении документа, подтверждающего право на помещение).
Владельцы (балансодержатели) – товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы (при представлении справки и балансовой принадлежности).
Управляющие организации (при представлении договора управления многоквартирным домом с соответствующими полномочиями).

С подробным перечнем документов можно ознакомиться здесь.


ДЛЯ НАЧАЛА ВЫЯСНИТЕ ТОЧНОЕ НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА ВАШЕГО ДОМА
ЗАЙДИТЕ НА САЙТ ВАШЕЙ УО-ЖКС И ПОСМОТРИТЕ ДАННЫЕ ПЛОЩАДЕЙ ВАШЕГО ДОМА
ПОСМОТРИТЕ ПЛОЩАДИ ДОМА НА КВИТАНЦИИ ВЦКП
ВЫ БУДЕТЕ УДИВЛЕНЫ
КСТАТИ ПЛОЩАДИ СОБСТВЕННОЙ КАРТИРЫ ТОЖЕ ПОЛЕЗНО С РУЛЕТОЧКОЙ ПРОВЕРИТЬ :-)


Есть сильное подозрение, что ЖКС получает деньги в зависимости от количества обслуживаемой площади, то-есть, чем больше площади-тем лучше!


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_mcd61_*
сообщение 21.6.2013, 22:31
Сообщение #2





Гости






ДЛЯ НАЧАЛА ВЫЯСНИТЕ ТОЧНОЕ НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА ВАШЕГО ДОМА
ЗАЙДИТЕ НА САЙТ ВАШЕЙ УО-ЖКС И ПОСМОТРИТЕ ДАННЫЕ ПЛОЩАДЕЙ ВАШЕГО ДОМА
ПОСМОТРИТЕ ПЛОЩАДИ ДОМА НА КВИТАНЦИИ ВЦКП
ВЫ БУДЕТЕ УДИВЛЕНЫ

[/quote]
Здравствуйте.
На сайте ЖКС указано что нежилая площадь дома 108 кв.м., а в квитанции ВЦКП площадь помещений общего имущества дома 687 кв.м.Это не одно и тоже?
Спасибо
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 7.2.2014, 15:22
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Тут появилась информация, что, якобы по просьбвм трудящихся, кое-где были проведены перезамеры домов, и площади ОИ изменились.
Интересно, кто и каким методом измерял? ЖКС? Спецфирма?
То есть на данные ГУИОН тоже особо полагаться нельзя, они видимо, пользуются данными из проекта домов, а там могут быть неточности.
Да и дома могут меняться, что-то пристроили, что-то снесли.....
Так-что, лучший способ- взять рулеточку в руки, померить, ну а потом, если что, как обычно, на три буквы, то есть в суд....:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 11.3.2014, 16:59
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Из интервью В. Лавленцева на сайте Санкт-Петербург.ру:

Информация о площади многоквартирного дома для расчета платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды используется из технико-экономических (технических) паспортов многоквартирных домов, которые сверены с данными Санкт-Петербургского Государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (далее ГУП «ГУИОН») и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, без учета площади чердаков и подвалов, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Для проведения проверки правильности сведений о площадях многоквартирного дома Вам следует обратиться в СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (www.guion.spb.ru, тел. 777-51-11).


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 11.3.2014, 17:05
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Из ответа Жилкома:
По Распоряжению Жилищного комитета 332-р от 08.07.2011«О порядке распространения информации, содержащейся в государственной информационной системе «Мониторинг технического состояния объектов жилого и нежилого фонда в Санкт-Петербурге» технико-экономические паспорта выдаются только представителям управляющих организаций, включая ТСЖ, ЖСК, ЖК. При этом информация из технико-экономических паспортов многоквартирных домов планируется к публикации на общегородском интернет-портале «Наш Санкт-Петербург» и отраслевом интернет-портале Жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга уже в этом году. Таким образом, любой житель Санкт-Петербурга сможет получить информацию по своему дому через сеть Интернет.

То есть, хрен вам, простые граждане-жильцы, совладельцы ОИ МКД, а не информация!
А если в доме- НУ, тогда как?
Вообще, вышеупомянутое интервью похоже на разговор слепого с глухим, ему про Фому, а он про Ерему...:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 16.6.2014, 12:53
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 11.3.2014, 18:05) *
Из ответа Жилкома:
По Распоряжению Жилищного комитета 332-р от 08.07.2011«О порядке распространения информации, содержащейся в государственной информационной системе «Мониторинг технического состояния объектов жилого и нежилого фонда в Санкт-Петербурге» технико-экономические паспорта выдаются только представителям управляющих организаций, включая ТСЖ, ЖСК, ЖК. При этом информация из технико-экономических паспортов многоквартирных домов планируется к публикации на общегородском интернет-портале «Наш Санкт-Петербург» и отраслевом интернет-портале Жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга уже в этом году. Таким образом, любой житель Санкт-Петербурга сможет получить информацию по своему дому через сеть Интернет.

То есть, хрен вам, простые граждане-жильцы, совладельцы ОИ МКД, а не информация!
А если в доме- НУ, тогда как?
Вообще, вышеупомянутое интервью похоже на разговор слепого с глухим, ему про Фому, а он про Ерему...:-)

Информацию по общей и жилой площади можно узнать много где. Мы ходили к председателю ТСЖ. Она показала нам тех.паспорта наших домов от 2012 года. Вот только верить этим данным вряд ли можно.
Пример:
Сравнили площади трех домов одной и той же серии постройки 1974-75 годов, по 7 парадных, в каждом 251 квартира. Жилых помещений, переведенных в нежилые - нет.
1 - 15137,0 кв.м.
2 - 14818,9 кв.м.
3 - 14684,4 кв.м.
Вот такая арифметика!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 16.6.2014, 17:51
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Интересно, а кто составлял эти техпаспорта в 2012 году?
Это те самые технико-экономические паспорта, которые заказывал Жилкомитет?
Поскольку с рулеткой никто не ходил, верить нельзя. Данные ГУИОНа основываются, скорее всего на проектах ЛенжилНИИпроекта.
Чтобы раз и навсегда решить проблему, надо заказывать обследование, а это денег стоит, и вносить уточнения в документы ГУИОНа.
Эти -же данные пойдут, скорее всего, в Росреестр, ФРС, Налоговую итд.
Написал письмо-запрос в Ленжилпроект, ответ выложу.
Смотрите сайт

lenjilproekt.ru


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 16.6.2014, 21:34
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 16.6.2014, 18:51) *
Интересно, а кто составлял эти техпаспорта в 2012 году?
Это те самые технико-экономические паспорта, которые заказывал Жилкомитет?
Поскольку с рулеткой никто не ходил, верить нельзя. Данные ГУИОНа основываются, скорее всего на проектах ЛенжилНИИпроекта.
Чтобы раз и навсегда решить проблему, надо заказывать обследование, а это денег стоит, и вносить уточнения в документы ГУИОНа.
Эти -же данные пойдут, скорее всего, в Росреестр, ФРС, Налоговую итд.
Написал письмо-запрос в Ленжилпроект, ответ выложу.
Смотрите сайт

lenjilproekt.ru

Тех.паспорта выданы ГУИОН.
Вопрос о площадях задавали на информационном портале Жилищного комитета Санкт-Петербурга. Ответ был по данным на 2005-2006 год, но они будут уточнятся до конца этого года. Ждем-с!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 30.6.2014, 12:58
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



К сожалению, и "Ленжилпроект", и "Ленжилниирроект" ответили, что у них нет информации о проектах и площадях дома.
Ответ на официальном бланке.
Какая-же организация проектировала дома массовых серий?
Не верится, что у них не сохранилось копий проектов домов.
Или они считают проекты своей собственностью? Но денег при этом не требуют....
Или им запретили выдавать копии проектов?
Так, что все пути ведут в Рим, то есть в ГУИОН (бывший ПИБ).
Проект дома является важнейшей составной частью пакета документов на дом, и его копия должна быть у председателя совета дома!
У меня тут недавно сосед по даче делал кадастровый план дома-дачи, отдал 20 тысяч.
Сколько стоит сделать кадастровый план МКД? И какая фирма имеет право его делать? СРО, лицензия итд?
С проектом дома можно (и нужно) сравнивать те цифры, которые у вас в свидетельстве о собственности ФРС. И те цифры, которые вам присылает
налоговая инспекция.
Кстати, читали тут в "Госсийской газете" об инвентаризационной стоимости и платежках налога на землю и недвижимость?
У народа уже глаза округляются!
Инвентаризационную стоимость можно оспорить, потом только суд.
Но законов-то по этому поводу четких нет!
Кстати, многие ставки налогов устанавливают муниципалы ( в том числе на МКД для ТСЖ).
А их, кстати, можно переизбрать в любой момент, надо только желание.....


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 30.6.2014, 21:00
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 30.6.2014, 13:58) *
К сожалению, и "Ленжилпроект", и "Ленжилниирроект" ответили, что у них нет информации о проектах и площадях дома.
Ответ на официальном бланке.
Какая-же организация проектировала дома массовых серий?
Не верится, что у них не сохранилось копий проектов домов.
Или они считают проекты своей собственностью? Но денег при этом не требуют....
Или им запретили выдавать копии проектов?
Так, что все пути ведут в Рим, то есть в ГУИОН (бывший ПИБ).
Проект дома является важнейшей составной частью пакета документов на дом, и его копия должна быть у председателя совета дома!
У меня тут недавно сосед по даче делал кадастровый план дома-дачи, отдал 20 тысяч.
Сколько стоит сделать кадастровый план МКД? И какая фирма имеет право его делать? СРО, лицензия итд?
С проектом дома можно (и нужно) сравнивать те цифры, которые у вас в свидетельстве о собственности ФРС. И те цифры, которые вас присылает
налоговая инспекция.
Кстати, читали тут в "Госсийской газете" об инвентаризационной стоимости и платежках налога на землю и недвижимость?
У народа уже глаза округляются!
Инвентаризационную стоимость можно оспорить, потом только суд.
Но законов-то по этому поводу четких нет!
Кстати, многие ставки налогов устанавливают муниципалы ( в том числе на МКД для ТСЖ).
А их, кстати, можно переизбрать в любой момент, надо только желание.....

На нескольких ресурсах имеются планировки ленинградских домов массовых серий. Нужно только чуть-чуть по-гуглить rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 4.7.2014, 2:56
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Из твиттера вице-губернатора Санкт-Петербурга Владимира Лавленцева:
- С 1 июля Жилком по поручению Губернатора начинает выкладывать техпаспорта домов в открытый доступ на портал Наш СПб.
- Поручил Жилкому с районами привлечь Советы домов и внимательно проверять все данные в паспортах, если надо вносить корректировки.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 3.1.2015, 4:35
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



А что, правда, что ГУИОН за уточнение данных по площадям МКД берет 4 миллиона ?
Если это так, то слов не хватает приличных......


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Лев Рыльков_*
сообщение 3.1.2015, 19:56
Сообщение #13





Гости






Цитата(Сергей Александрович Климов @ 3.1.2015, 4:35) *
А что, правда, что ГУИОН за уточнение данных по площадям МКД берет 4 миллиона ?
Если это так, то слов не хватает приличных......


"Ща-з-з-з"! Коли чиновники плохо сделали паспорта многоквартирных домов - пусть ОНИ же эти паспорта и исправляют за СВОЙ счёт.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 7.3.2015, 17:25
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вот интересная информация:

Справочная информация о площадях, указанных в ТЭП МКД

Одним из основных параметров во всех расчетах по многоквартирному дому является показатель «Общая площадь». Набор составляющих этого показателя может отличаться в зависимости от поставленных целей и объекта расчета, прежде всего, из-за отличительных особенностей каждого МКД, но каждая из составляющих должна иметь однозначное толкование.

В соответствии с статьей 15 Жилищного кодекса «Объекты жилищных прав», пункт 5:

«Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

В соответствии с статьей 16 ЖК РФ «Виды жилых помещений», к жилым помещениям относятся:
жилой дом, часть жилого дома
квартира, часть квартиры
комната

Исходя из вышеизложенного, в технико-экономическом паспорте многоквартирного дома:

1. Общая площадь многоквартирного жилого дома, указанная в технико-экономическом паспорте, определяется как сумма общих площадей:

жилых помещений – квартир (в соответствии с статьей 15 Жилищного кодекса «Объекты жилищных прав» пункт 5) - по данным паспортных служб;

нежилых помещений функционального назначения (офисы, магазины, кафе, ателье, мастерские и т.п.), т.е., нежилых помещений, принадлежащих на правах частной, муниципальной или государственной собственности конкретным физическим или юридическим лицам;

общей площади помещений общего имущества: лестничных площадок, маршей, коридоров, колясочных служебных помещений и технических помещений (водомерные узлы, тепловые пункты и т.д.).

2. В платежном документе «Счет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг» для целей расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги указаны следующие площади:

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме – определяется как сумма общей площади квартир и нежилых помещений функционального назначения без учета пустующей жилой или не сданной в аренду нежилой площади;

Площадь общего имущества дома – определяется как сумма площадей лестничных площадок, маршей, коридоров, колясочных и служебных (технических) помещений.

3. Данные ГУП «ГУИОН» о площадях многоквартирных домов основаны на инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37»

Согласно данному нормативному акту:

«Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир». (Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров).

Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0.5, для балконов и террас - 0.3, для веранд и холодных кладовых - 1.0.», т.е., понятие «Общая площадь» в этом случае не соответствует понятию «Общая площадь» в первых двух случаях. Кроме этого, в техническом паспорте не выделяется общая площадь общего имущества, а служебные и технические помещения относятся к нежилым помещениям, а не общему имуществу.

Площади подполья для проветривания здания, возведенного на вечно мерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не включаются».

Следует отметить, что данные ГУП «ГУИОН» предназначены для целей статистического учета и технической инвентаризации в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России № 37 от 04.08.1998.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 3.4.2015, 3:24
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Итак, данные по дому и отчеты УО есть на порталах "Наш Санкт-Петербург", "Реформа ЖКХ", ну и на квитанциях.
И везде вызывает удивление различие в площадях!
Так и хочется взять в руки рулетку и.....
Ну а где-же составители ТЭПа дома? Почему не проверяют? Или не царское это дело-дома мерять? :-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 15.4.2015, 18:45
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Недели две назад написал на сайте "Наш Санкт-Петербург" письмо с претензией. А на днях получил ответ, не письмом, а по электронной почте, который меня откровенно ошарашил.
Письмо:
"Объясните пожалуйста как два дома по адресу: улица [......], дома № [...] корпус 1 и № [...] корпус 2, одной серии - 1ЛГ 600А, 1974 года постройки, в каждом по 7 подъездов и 251 квартира. Имеют "Общую площадь земельного участка по фактическому пользованию" - Застроенная, всего = 1793 м.кв. каждый, а "Площадь жилых помещений" - корпус 1 = 13094,9 м.кв. и корпус 2 = 12960,4 м.кв.
Таким образом два полностью одинаковых домов отличаются жилой площадью на 134,5 м.кв.! А ведь это - три! двухкомнатные квартиры в любом из этих домов.
Помогите разобраться, где закралась ошибка."

Ответ:
"В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее.
Данные по адресу: [......] ул., д.[...], корп.1 и дом [...], корп.2, предоставляла Администрация Выборгского района, согласно техническим паспортам на данные многоквартирные дома.
Если у Вас имеется другая информация, которую Вы можете подтвердить документами, просим предоставить ее в Администрацию Выборгского района, для внесения изменений"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 16.4.2015, 16:54
Сообщение #17


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



О как! То есть : "сам дурак". :-) И какие документы могут подтвердить? Навскидку, это только план дома, который и есть в ГУИОНЕ.
Площади квартир есть на квитанции, если все квартиры в доме одинаковые, можно прикинуть.
А может нежилые квартиры они не считают? Например, у нас одна квартира - ОПОП- участковый сидит....:-)
Я читал, ГУИОН за переобмер дома просит несколько миллионов.....
Надо посмотреть, что там у них на сайте по этому поводу есть.....
Недаром, еще давно знающие люди рекомендовали проверить свою квартирку рулеткой, особенно в целях уплаты налогообложения в современных условиях...:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 16.4.2015, 23:07
Сообщение #18


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 16.4.2015, 17:54) *
О как! То есть : "сам дурак". :-) И какие документы могут подтвердить? Навскидку, это только план дома, который и есть в ГУИОНЕ.

План дома - типовой для этой серии. И администрация района должна уточнять площади дома, в том же ГУИОН, т.к. от общей площади дома будут считать все сметы на пресловутый "капремонт".
Цитата
Площади квартир есть на квитанции, если все квартиры в доме одинаковые, можно прикинуть.
А может нежилые квартиры они не считают? Например, у нас одна квартира - ОПОП- участковый сидит....:-)

В этих домах нет нежилых квартир. В квитанциях указывают метраж, указанный паспорте на квартиру из прежнего ПИБ. НО в 1 корпусе за два года общая площадь выросла больше чем на 1,5 м.кв. А все квартиры по 2-м корпусе, почему то меньше в среднем на 0,55 м.кв, чем в 1 корпусе. Фантастика, да и только!
Цитата
Я читал, ГУИОН за переобмер дома просит несколько миллионов.....
Надо посмотреть, что там у них на сайте по этому поводу есть.....
Недаром, еще давно знающие люди рекомендовали проверить свою квартирку рулеткой, особенно в целях уплаты налогообложения в современных условиях...:-)

Два года назад обращался к ним. Расценки они видимо сами себе установили, хоть это и Госудаственное Учреждение "ГУИОН", а не коммерческая шарага!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 17.6.2015, 18:03
Сообщение #19


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Интересно, а можно найти форму КС-14 - акт приемки обьекта (МКД) где-гибудь, например в Госкомстате-Петростате? Дадут ли копию? Платно или нет?
Кто сталкивался, опишите ситуацию.......
Это я к тому, что в форме КС-14 есть обьемы и площади помещений дома.
Собственники квартир имеют право запросить и иметь хотя-бы копию?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 18.6.2015, 16:15
Сообщение #20


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



А у нас в очередной раз выросла общая площадь жилых и нежилых помещений нашего МКД еще на 0,15м.кв., по сравнению с прошлым месяцем.
Таким образом с октября 2012 года, когда начали печатать в квитанциях общую площадь, она выросла почти на 2 м.кв.
На сайте Реформа ЖКХ разница между нашими двумя домами (корпус 1 и 2) достигает:
-общая площадь дома = 1150 м.кв;
-общая площадь жилый помещений = 138 м.кв;
-общая площадь нежилых помещений = 383 м.кв.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 20.10.2020, 20:55