IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Незаконная перепланировка
Анна Матвеева
сообщение 10.12.2009, 12:50
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 10.12.2009
Пользователь №: 503



В 1995 году совершили незаконную перепланировку: за счет большой кухни и коридора построили 2 комнату. До сих пор не узаконили. Подскажите пожалуйсто, что нам грозит в худшем случае. Квартира неприватизирована.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Михайлов...
сообщение 12.12.2009, 19:15
Сообщение #2


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 12.12.2009
Пользователь №: 501



Здравствуйте.

В соответствии с ч.2 ст.7.21 КоАП Вам грозит штраф от 2000 до 2500 рублей. Если обнаружат (а это скорей всего произойдет) что нарушение не устранено, то обяжут привести помещение в первоначальый вид.

Согласовать уже сделанную перепланировку можно в том же порядке, который установлен для первичного согласования планируемой перепланировки (проект и т.д.),  но  узаконить перепланировку, бывает не всегда возможно. В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации,  оформление  перепланировки  выполненной без соответствующих разрешений производится через суд. На этом основании вам может быть отказано в согласовании проекта. Хотя  такая практика широкого распространения не получила и данное правило является скорее всего исключением, все же в некоторых районах Санкт-Петербурга, оформить  перепланировку которая была выполнена ранее можно только в судебном порядке. В этом случае процесс согласования перепланировки как правило затягивается.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Денис Вячеславов...
сообщение 23.12.2009, 12:13
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Регистрация: 9.11.2009
Пользователь №: 488



ФИО: Дмитрий Михайлович Шупейко — 12/12/2009 19:15:17
...обяжут привести помещение в первоначальный вид

Имхо, это далеко не факт. Обязывают привести в первоначальный вид в тех случаях, когда перепланировка нарушает изначальные запреты: снос кап.стены (или даже не капитальной, но на нижних этажах); перенос в жил.помещения точек водоснабжения и канализации; и прочее... Всё это можно найти в инете...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Леонид Филатов
сообщение 12.6.2010, 15:29
Сообщение #4


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 12.6.2010
Пользователь №: 1828



Цитата(agios @ 12.12.2009, 20:15) *
Если обнаружат (а это скорей всего произойдет) что нарушение не устранено, то обяжут привести помещение в первоначальый вид.


Смотря что принято считать за перепланировку. Иногда в ПИФе можно протащить оформление с планировкой квартиры по старым документам, а иногда берут штраф даже если в прихожей смещена некапитальная фанерная перегородка.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Iramama_*
сообщение 1.11.2011, 3:50
Сообщение #5





Гости






Приобрели квартиру – надстройку без перегородок, стоял одинокий унитаз в 20 метрах, раковина, и всего две перегородки в квартире. Все сделали самостоятельно, туалет, ванную , корридор и комнаты. Старые перегородки не нарушали, но другие установили поперек комнаты соседей внизу, туалет понятно где унитаз, а ванная оказалась над прихожей соседей. и то потому, что наша кв– ра сдвинута вся относительно квартиры соседей, т.е и построена она была как– то странно, по другому и не придумаешь как разместить ванную, либо остаться без нее. Это было 10 лет назад, техпаспорт Не оформляли, не был нужен, да вот теперь понадобился.... Какие у нас могут быть проблемы с его оформлением, если перегородки гипсовые тонкие, и вместо указанной 2 комн квартиры получилась 3 комнатная?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Bree_*
сообщение 22.11.2011, 21:53
Сообщение #6





Гости






Ну площадь же осталась таже?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Tima_*
сообщение 25.11.2011, 13:12
Сообщение #7





Гости






Всю перепланировку нужно утверждать и получать законное разрешение.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Polialt_*
сообщение 1.12.2011, 15:39
Сообщение #8





Гости






ванну перепланировать нельзя, но в нашей стране всегда можно договориться
купить теплицу из поликарбоната
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 27.3.2012, 13:24
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1594
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Интересная статья про перепланировки:

http://www.spbvedomosti.ru/article.htm?id=...731@SV_Articles


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 8.12.2019, 2:53