IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Новый Устав Старого Жск, Требуется приведение Устава ЖСК 1965 года в соответствие жилищному зак
Гость_sever_*
сообщение 12.2.2011, 20:49
Сообщение #1





Гости






Здравствуйте.
ЖСК создан в 1965 году. Устав устарел морально и физически. Готовим новую редакцию. Неясен вопрос с членством. Документов о вступлении в 1965 году в члены кооператива не осталось. В доме много новых собственников. Каким образом решить в новом уставе вопрос о членстве, нужен ли обязательно вступительный взнос? Решение этого вопроса в Жилищном кодексе нам не подходит. Там все связано с паями. А у нас все паи давно выплачены. Может быть, кто-нибудь уже сталкивался с такой проблемой?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов
Ксения ****
сообщение 13.2.2011, 20:49
Сообщение #2


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Регистрация: 5.8.2009
Пользователь №: 240



Прежде всего новый устав нужен членам ЖСК и председателю, составить список новых членов ЖСК, им же и голосовать. Да, сохранить заявления с 1965 годов проблематично. Мы голосовали данными членами ЖСК. Если оч принципиально собрали заново все заявления. У нас были сохранены только ордера и часть заявлений, но ясно же, что люди, проживающие в доме с самого его основания являются членами ЖСК. Сами же люди не отрицают данный факт, а заявления никто проверять не будет. Была в ассоциации на приеме, женщина-председатель сказала, что можно в уставе обговорить строку, что собственник становится автоматически членом ЖСК. Но тут возникает проблема, что членами ЖСК становятся на основании волеизъявления самого собственника и его заявлении. Так что тут выход один - собственникам заново написать заявления, на их основании составить списки голосующих.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 13.2.2011, 21:25
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 816
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 20:49) *
Прежде всего новый устав нужен членам ЖСК и председателю, составить список новых членов ЖСК, им же и голосовать. Да, сохранить заявления с 1965 годов проблематично. Мы голосовали данными членами ЖСК. Если оч принципиально собрали заново все заявления. У нас были сохранены только ордера и часть заявлений, но ясно же, что люди, проживающие в доме с самого его основания являются членами ЖСК. Сами же люди не отрицают данный факт, а заявления никто проверять не будет. Была в ассоциации на приеме, женщина-председатель сказала, что можно в уставе обговорить строку, что собственник становится автоматически членом ЖСК. Но тут возникает проблема, что членами ЖСК становятся на основании волеизъявления самого собственника и его заявлении. Так что тут выход один - собственникам заново написать заявления, на их основании составить списки голосующих.

А если НОВЫЕ собственники, которые появились за это время, НЕ ПОЖЕЛАЮТ вступать в ЖСК?! А если всё-таки заявления ПРОВЕРЯТ? Ведь автор темы как раз и опасается оспаривания решения собственников помещений.
Сейчас, как я понимаю, ситуация такова:

1. Есть старый Устав ЖСК, но он считается действующим, так как не отменён (не изменён).
2. Нет членов ЖСК или их очень мало.
3. Смотрим СТАРЫЙ Устав ЖСК, что там говорится о ликвидации ЖСК (минимум членов ЖСК, при котором ЖСК считается легитимным, существующим и действующим ).
4. Если по условиям Устава, в этой ситуации, надо ЖСК ликвидировать, то может всё-таки попробовать воостановление членства в ЖСК (естественно по добровольному волеизъявлению собственников помещений в МКД).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Сообщений в этой теме
- sever   Новый Устав Старого Жск   12.2.2011, 20:49
- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(sever @ 12.2.2011, 20:49) Здравств...   13.2.2011, 0:22
- - sever   Тогда получается, что на данный момент у нас нет н...   13.2.2011, 14:29
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(sever @ 13.2.2011, 14:29) Тогда по...   13.2.2011, 18:24
- - Ксения ****   про паи не пишите ничего, поищите уставы действующ...   13.2.2011, 19:40
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 19:40) пр...   13.2.2011, 20:29
- - Ксения ****   Прежде всего новый устав нужен членам ЖСК и предсе...   13.2.2011, 20:49
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 20:49) Пр...   13.2.2011, 21:25
- - sever   Ксения! А как у Вас решен вопрос в Уставе с чл...   13.2.2011, 21:49
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(sever @ 13.2.2011, 21:49) Ксения...   13.2.2011, 21:59
- - Ксения ****   нда, Лев Александрович как был год назад таким так...   13.2.2011, 22:33
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 22:33) нд...   13.2.2011, 22:55
- - Ксения ****   кто сказал, что он не законен? а вы предлагаете им...   13.2.2011, 23:10
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 23:10) кт...   13.2.2011, 23:36
|- - Владимир   Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 13.2.2011,...   1.5.2021, 22:49
- - sever   Уважаемые Ксения и Лев Александрович! Спасибо ...   13.2.2011, 23:52
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(sever @ 13.2.2011, 23:52) Уважаемы...   14.2.2011, 15:31
- - Ирина2011   Цитата(sever @ 12.2.2011, 21:49) Здравств...   12.7.2011, 13:26


Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 29.9.2022, 8:44