IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Фонд – Региональный Оператор Капремонта Спб, Новости, бланки, документы
nina.socsupp2010
сообщение 31.1.2016, 9:25
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095



В Санкт-Петербурге подготовлен законопроект о предоставлении компенсаций на оплату взносов по капремонту

28.01.2016

С 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2015 № 399-ФЗ, который дает право регионам предоставлять компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноким гражданам старше 80 лет в размере 100% и компенсировать 50% взноса для одиноких людей, достигших 70 лет, а также для семей, состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Кроме того, не платить половину взноса смогут инвалиды I и II групп, а также семьи с детьми-инвалидами.

Стоит напомнить, что в Санкт-Петербурге с 1 ноября 2014 года гражданам, получающим меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежных выплат, уже компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50%. В число льготных категорий граждан уже попали собственники жилых помещений в возрасте 70 лет и старше, а также инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов.

Таким образом, компенсации могут быть предоставлены следующим категориям граждан: не являющимся получателями денежных выплат неработающим собственникам жилых помещений одиноко проживающим и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигшим возраста 70 лет, - 50 %, 80 лет, - 100 %; являющимся получателями денежных выплат неработающим собственникам жилых помещений одиноко проживающим и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигшим возраста 80 лет, - 50 %.

В настоящее время Жилищным комитетом подготовлен проект закона Санкт-Петербурга, которым предусматривается предоставление указанным категориям граждан компенсации. До принятия Закона гражданам необходимо в полном объеме платить взнос на капитальный ремонт.


--------------------
Всех благ, Нина Михайловна Степанова
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nina.socsupp2010
сообщение 31.1.2016, 9:33
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095



http://fkr-spb.ru/node/135

Заявление о на перезачет оплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных дома


Заявление на возврат ошибочно оплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах


--------------------
Всех благ, Нина Михайловна Степанова
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nina.socsupp2010
сообщение 31.1.2016, 9:36
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095



Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Образцы документов http://fkr-spb.ru/node/135


--------------------
Всех благ, Нина Михайловна Степанова
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 27.2.2016, 15:01
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Новость пока одна- опять там с этим "Алютермом" коррупционизируют! :-)
У меня соседний дом при ремонте крыши, сбрасывая старое покрытие, так стену изгадили- руки чешутся в суд подать!
Видимо этой бригаде после всех распилов уже такие копейки достаются, что им плевать на все.
Надо жестче контролировать технологии работ. Под видеозапись.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 5.3.2016, 0:51
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



О, а вот и новости.
Читаем статью на spbvedomosti.ru " В фонде ищут коррупционеров"
Где бы посмотреть расценки, которые утвердил городской комитет по госзаказу?
Смею утверждать, что стоимость обьектов, заказанных ОМСУ, превышает среднюю по рынку раза в три.....:-)
Разберемся поподробнее.....:-) Нам шашечки или ехать? :-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 7.4.2016, 18:18
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Из письма Жилкома ясно, что списки капремонта на год формируются исходя из информации Администрации района в Жилком. До 1 апреля ежегодно или чаще.
Администрацию информирует, скорее всего, ЖКС. Читаем постановление Правительства Спб № 86 от 18.02.14
Кто там и как определяет процент физического износа ОИ МКД, одному богу известно.
Поэтому есть смысл предсодому подсуетиться и сделав фото своего ОИ, самому подать информацию в Администрацию, Жилком и Фонд.
Веерно.....:-)
А то и попросить провести техническую оценку износа......
Интересен вопрос ответственности за ущерб имуществу в случае аварии. "Who will pay?" так сказать..... Трубы то "плачут" ......:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 8.4.2016, 0:57
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Как проходит капремонт в старых домах - просто песня!
На проекте экономят. ЖКС дефектную ведомость не показывает. Жильцы в квартиры не пускают. Делают незаконные переустройства. Содом бегает.
Подрядчикам плевать. Да и фонду тоже. Итд....
Читаем статью на spbvedomosti " Зашли на дом"
Интересно, а из каких критериев исходят при определении стоимости проекта? Кто знает?
Если систему теплоснабжения осматривают мельком две девушки, и все? А сам проект делают два дедушки? :-)
Проект бывает индивидуальный и типовой. Какая разница в цене? Тут, кстати, что-то мелькало про изменения в законодательстве о проектировании.
Конечно в доме надо делать по-современному! Но, шиш вам-денег мало! Поэтому парьтесь дальше.....:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 10.4.2016, 0:53
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



А вот какие подробности появляются.
Оказывается ЖКС на наши деньги заказывает ЛЕНЖИЛНИИПРОЕКТУ оценку степени износа ОИ МКД!
Эти данные скорее всего и идут в Администрацию и Жилком.
Сейчас мы тут с предсодомами проверим, что сколько стоит и какой результат....:-) А что, сам "лицензированный" ЖКС не в состоянии провести инструментальную и визуальную экспертизу?
Значит, за возможный залив подвала должен отвечать кто- Ленжилниипроект или ЖКС?
А то тут один директор предложил отвечать собственникам! Записать бы на диктофон и уволить со свистом....:-)
Кстати, какая разница между Ленжилниипроектом и Ленжилпроектом? Кто в курсе? А за 30 тысяч подписи собирают на нежилые, читали на их сайте? :-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 12.4.2016, 14:55
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Что там за краники для регулировки батарей при проведении капремонта одобрил Научно-технический совет при Правительстве Спб?
Сначала ценой 3 тысячи, потом тысячу? И при чем тут отсекающие краны, которые влияют на такой вопрос, кто меняет батареи- собственник за свой счет или УО
за счет платы СИРЖ?
Помнится когда я ставил итальянские регулировочные краны, покупал в одном из сетевых магазинов по 250 рябчиков за штуку! До сих пор работают, как часы!
А тут оптом по 1000!? Ничем не пахнет?
Если хотят реанимировать трехходовые краны, как и было по проекту с постройки дома, то итальянский аналог одной известной фирмы сейчас стоит порядка
3500 за штуку с ручной регулировкой, но с возможностью установки сервопривода с датчиком.
Лучше бы ставили отсекающие краны, а потом собственник может спокойно подумать и решить, как и что ему поставить для регулировки батарей.
Я так думаю.....:-)
А вообще это забота для предсодома и его помощников...... Как решит ОСС, так тому и быть..... И проектик контролируйте, а то девушки и дедушки напроектируют...:-)
Кстати, про автоматику в ИТП можете уже и не мечтать. Только за дополнительные сборы на капремонт по решению ОСС...... Кризис....


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 12.4.2016, 15:04
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вышло решение Конституционного суда о сборах на капремонт.
Народ волновал вопрос- а можно ли деньги одного дома пускать на ремонт другого?
От себя добавлю- а можно ли деньги жильца одной квартиры пускать на оплату долгов другого?
Какие мнения?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 15.4.2016, 14:48
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вся история судебных тяжб по поводу капремонта в России и последние решения КС в статье на spbvedomosti.ru
"Встать! Капремонт идет!"
Какой у нас гуманный суд.....:-)
А что такое "абстрактный нормоконтроль"?
Короче, все нормально дорогие жильцы- платите.....:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 7.6.2016, 16:53
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Из ответа на мое обращение от одного из ЖКС:

"Получить сведения о проценте износа здания Вы можете обратившись с ПИБ Красногвардейского района по адресу: Новочеркасский пр., д. 45, корп. 2; контактный номер телефона: 777-91-27; официальный сайт: guion.spb.ru], а для проведения самой оценки износа здания в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по адресу: ул. Бухарестская, д. 22, корп. 2; контактный номер телефона: 600-42-09, 600-47-85; официальный сайт: r78.rosinv.ru
Еще я знаю, что ЖКС подряжает ЛенжилНИИ проект на оценку износа.

Износ здания- имеется в виду износ строительных конструкций (фундамент, стены несущие итд) ?
А " выход плит из проектного положения" ? :-)
НО это пока ладно, дом вроде ничего.
А вот как определить процент износа крыши, систем ГВС,ХВС, отопления? Не течет и ладно? :-) По срокам службы уже все просрочено давно.
А как же "риск менеджмент"? :-) Надо страховаться? :-)
Техосмотр может быть визуальный, мануальных и инструментальный. Визуально-мануальный -это когда сантехник постукивает трубы молотком.
А вот замер толщин ультразвуком кто-нибудь делал? :-) А коррозия сварных швов? Когда ливанет- поздно пить боржом.....:-)
Как все это проделать и довести до сведения Администрации и ФКР?
Когда ремонт а когда реконструкция? Когда надо проект а когда нет? Как продвинуть свои материалы и проект? Как узнать бюджет?
А почему сметная стоимость выше рыночной? А на тендере можно поприсутствовать? :-) А на приемке работ? :-)

Надо бы сьездить в ФКР, поговорить. Портфолио с фотографиями всех конструкций и инженерных систем дома уже готов......:-)

Вот известный пред из Нижнего крышу покрыл наплавляемым материалом, да не простым а на основе стеклохолста с тридцатилетней гарантией!
Вот это по-нашему, по-бразильски! .....:-)
А нам чем кроют и как? Видимо, матом в основном......:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 10.12.2016, 21:19
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



"Фильм-расследование "ДП" и ФБК о том, как в Петербурге планируют капремонт"

Смотрим и читаем на dp.ru


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 13.12.2016, 17:20
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1614
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Правительство Санкт-Петербурга утвердило размеры предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга на 2017 год, издав соответствующее постановление от 08.12.2016 № 1122.

Предельная стоимость ограничивает стоимость работ по капитальному ремонту, оплачиваемых за счёт средств фонда капитального ремонта.

Фонд капитального ремонта формируется за счёт минимального размера взноса на капремонт, который платят собственники помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений, ежемесячно уплачивая этот взнос, рассчитывают получить качественный капитальный ремонт с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих улучшение условий проживания в домах и повышение их энергоэффективности.

Утверждённая предельная стоимость рассчитана таким образом, чтобы обеспечить возможность проведения такого ремонта и в то же время ограничить стоимость ремонта за счёт средств фонда капремонта и бюджетной поддержки в случае, если собственники помещений примут решение о проведении ремонта, превышающем предельную стоимость. Это означает, что превышение предельной стоимости будет оплачиваться за счёт средств собственников, оплачиваемых сверх минимального размера взноса на капремонт.

Предельная стоимость учитывает конструктивные и технические особенности домов. В зависимости от типа домов и вида ремонта утверждены размеры предельной стоимости работ на 2017 год по ремонту внутридомовых инженерных систем, систем противопожарной защиты, крыш, подвальных помещений, фундаментов, фасадов (в том числе домов, являющихся объектами культурного наследия), ремонту и замене лифтов.


Изучаем!


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 19.2.2020, 14:23