IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Ликвидация Тсж, Что должно быть по закону (ЖК) после ливидации ТСЖ
Рейтинг 5 V
Юрий Владимирови...
сообщение 11.3.2017, 20:36
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 269
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



13 января 2017 года объявлено о ликвидации нашего ТСЖ.
Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 05 апреля 2016 года по иску Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «...», ... о ликвидации.
Истец 15.10.2014 обратился в суд с иском, в котором просил ликвидировать ТСЖ «...», обязанности по ликвидации возложить на учредителей (участников) ..., а также исключить ТСЖ «...» из ЕГРЮЛ. В обоснование заявленных требований истец указал, что по итогам проведенной проверки было выявлено несоответствие устава ТСЖ «...» обязательным требованиям действующего законодательства, в связи с чем выдано предписание от 15.11.2013 и установлен срок для устранения нарушений до 15.06.2014. Однако до настоящего времени нарушения не устранены, изменения в устав не внесены, о чем составлен акт проверки от 06.08.2014, что в свою очередь в силу п.2 ч.б ст.20 Жилищного кодекса РФ является основанием для обращения в суд с иском о ликвидации.

Ликвидатором назначена бывший председатель правления ТСЖ.
Насколько я понял, эта ликвидация может длится очень долго, по крайней мере пока кредиторы будут истребовать долги.
Хотелось бы услышать мнения участников форума, что может происходить с бывшим ТСЖ по закону. Какими могут быть действия собственников, правления и председателя ТСЖ.
Очень интересно услышать мнения всех, особенно тех, кто сталкивался с подобной проблемой. Готов ответить на все наводящие вопросы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 13.3.2017, 10:51
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 269
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Сегодня сделал фото объявления в кабине лифта, за качество извиняйте.
Прикрепленный файл  объява_в_лифте.JPG ( 116,66 килобайт ) Кол-во скачиваний: 8

Объявления на первом этаже около лифта рвут на мелкие части в течение часа. За полтора месяца их было уже около десятка. Говорят, что это происки прежней УК.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 14.3.2017, 22:16
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 269
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Прошло ровно 2 месяца с момента объявления о ликвидации нашего ТСЖ.
Сегодня достал из почтового ящика (фамилии и номера квартир затёрты):
Прикрепленный файл  Бюлетень.jpg ( 141,03 килобайт ) Кол-во скачиваний: 4

Оцените страничку формата А4 ohmy.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 5.9.2017, 16:30
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1549
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Просто крик души:

"Нашим домом по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Королёва д.54 к.2, управляет ЖСК №1280.
С 1992 года по настоящее время, председателем правления ЖСК-1280 является Ковалёв М.Ф.
ЖСК №1280 неоднократно было подвержено наказанию, в виде денежного штрафа за невыполнение председателем Ковалёвым М.Ф.
«Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
19 декабря 2013 года, по делу № 2-15283/2013, Приморский районный суд Санкт-Петербурга обязал ЖСК №1280 устранить нарушения обязательных требований «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утверждённым Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731. Ковалёв М.Ф. не выполнил решение данного суда.

06.07.2016 года, Ковалёв М.Ф. не выполнил законного Предписания Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга № 10/413-р
от 17.05.2016 года, а именно информация, определенная «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731, юридическим лицом раскрыта не в полном объеме, чем совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Дело № 5-350/2016-19.
02 сентября 2016 года Мировой судья судебного участка № 19 Приморского района Санкт-Петербурга Анцанс А.С., признала ЖСК № 1280 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначил ему наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб. (десяти тысяч рублей).


05.11.2016 года, Ковалёв М.Ф. не выполнил законное Предписание Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга № 10/2718-р
от 04.08.2016 года, а именно информация, определенная «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731, юридическим лицом раскрыта не в полном объеме.
Дело № 5-32/2017-19.
30 января 2017 года, Мировой судья судебного участка № 19 Приморского района Санкт-Петербурга Анцанс А.С., признала ЖСК № 1280 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначила ему наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб. (десяти тысяч рублей).
Мировой судья судебного участка № 19 Приморского района Санкт-Петербурга Анцанс А.С. в Постановлении по делу № 5-32/2017-19 об административном правонарушении от 30 января 2017 года написала: «Сведения о привлечении ранее к административной ответственности за совершение однородных правонарушений в материалах дела отсутствуют». Это означает, что Жилищная Инспекция не предоставила суду сведения, что 02 сентября 2016 года, ЖСК №1280 привлекалось к административной ответственности за совершение однородных правонарушений.
Однако, до настоящего времени на сайте «Реформа ЖКХ» информация, определенная «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731, юридическим лицом раскрыта не в полном объеме.
Отсутствует информация пункта 3 указанного Постановления:
а) - об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
г) - информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) - информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) - информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
з) - информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) - отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год.
Отсутствует Устав ЖСК №1280 в новой редакции, который Ковалёв М.Ф. зарегистрировал в налоговой инспекции 28 июля 2017 г.
26 июля 2017г. на сайте «Реформа ЖКХ» размещён старый устав ЖСК №1280 от 20.07.1988.
Это может длиться бесконечно т.к. все административные взыскания Ковалёв М.Ф. оплачивает не из личных средств, а с расчётного счёта кооператива т. е. денежными средствами всех собственников дома.
Ковалёв М.Ф. своими действиями (бездействием) нанёс ущерб кооперативу ЖСК №1280.
Наказывают юридическое лицо ЖСК №1280, а не должностное лицо Председателя кооператива Ковалёва М.Ф.
Другими словами, за все правонарушения Ковалёва М.Ф. платим мы -жители нашего дома.
Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно п.3 Статья 119 ЖК РФ.

Мы члены ЖСК №1280 реализовали своё право, данное нам законодательством: 19 апреля 2015 г. провели Общее собрание членов ЖСК №1280, кворум состоялся. На этом собрании был избран новый состав Правления, который из своего состава избрал (20.04.2015г.) Председателя Правления ЖСК №1280.
Законно избранный Председатель Правления ЖСК №1280 не мог реализовать свои права в связи с тем, что Ковалёв М.Ф. и Ершов А.Г. не передали уставные документы новому правлению, тем самым, Ковалёв М.Ф. не выполнил Решение высшего органа управления кооператива ЖСК №1280 (Общее собрание - высший орган управления кооператива ст. 116 ЖК РФ. Правление является его исполнительным органом).
Ковалёв М.Ф. создал препятствие для внесения в ЕГРЮЛ сведений, о смене председателя правления ЖСК № 1280. Устав в налоговой инспекции отсутствовал. Уставные документы были обнаружены у Ковалёва в квартире при обыске СО УМВД Приморского района Санкт-Петербурга в рамках уголовного дела. Это он сам сказал судье в суде.

24.02.2016 г., Ковалев М.Ф., предоставил в ЕГРЮЛ документы, содержащие заведомо ложные, недостоверные сведения о руководителе ЖСК №1280, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица ЖСК №1280, в целях неправомерного завладения доступом к расчётному счёту ЖСК №1280. Тем самым, совершил Уголовное преступление предусмотренное ст.170.1 УК РФ.

Также, Ковалёв М.Ф. повторно нарушил ст.116.1 ЖК РФ, на дату регистрации 24.02.2016г., у Ковалёва М.Ф. имелась судимость по ч.3 ст.204.

Ковалёвым М.Ф. с Ершовым А.Г. используя своё служебное положение, без одобрения Общего собрания всех собственников дома и членов ЖСК-1280, т.е. действуя вопреки интересам ЖСК-1280 и собственников дома, перечислили с р/ сч. ЖСК-1280 в ООО «Конгломерат» 691 935 рублей, причинив тем самым ущерб кооперативу на указанную сумму, что является крупным размером.

В течении всего периода отбытия наказания Ковалёв М.Ф. находился в составе правления ЖСК. Согласно п.1 ст. 116.1 ЖК РФ «Членами правления жилищного кооператива (в том числе Председателем правления кооператива) не могут являться граждане имеющие судимость за умышленные преступления».
По данному факту я и жители нашего дома неоднократно обращались в Прокуратуру Приморского района Санкт-Петербурга.
Однако Прокуратура Приморского района Санкт-Петербурга не приняли ни каких действенных мер по пресечению преступных действий Ковалёва М.Ф.
Ковалёв М.Ф. не отчитался по итогам прошедшего финансового 2016 года (нарушил п.5 ст 118 ЖК РФ), не предоставил Ревизионной комиссии финансовых документов для проведения ревизии (нарушил п.4 ст. 120 ЖК РФ, по данному факту ревизор Ильина Н.Ю. обращалась в жилищную инспекцию), провёл с 24 мая по 23 июня в очно - заочной форме внеочередное Общее собрание членов ЖСК №1280 и опять избрался председателем ЖСК №1280. Большинство членов ЖСК не знают, что было проведено внеочередное Общее собрание.
До настоящего времени Ковалёв М.Ф. не предоставил жителям нашего дома никакой информации по указанному собранию, не предоставил для ознакомления документы, бюллетени, реестр членов ЖСК №1280, устав в новой редакции, реестр членов ЖСК №1280 участвующих в собрании.
Ковалёв М.Ф нарушает жилищный кодекс РФ, наши права, совершает административные правонарушения, уголовные преступления, не выполняет решения и постановления судов, не выполняет в установленный срок законного предписания органов осуществляющих государственный надзор, об устранении нарушений законодательства, не выполняет решение общего собрания членов ЖСК №1280.
Однако Прокуратура Приморского района Санкт-Петербурга не приняла ни каких действенных мер по пресечению преступных действий Ковалёва М.Ф., а дружно его защищают.
Согласно ст. 27 Федерального Закона «О прокуратуре Российской Федерации» № 2202-1 от 17.01.1992, при осуществлении возложенных на него функций прокурор:
- рассматривает и проверяет заявления, жалобы и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина;
- разъясняет пострадавшим порядок защиты их прав и свобод;
- принимает меры по предупреждению и пресечению нарушений прав и свобод человека и гражданина, привлечению к ответственности лиц, нарушивших закон, и возмещению причиненного ущерба.
Согласно ст. 10 указанного Закона в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения."

Конец саги. Результат-неизвестен.:-)))


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 17.10.2017, 15:59