IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Законность Включения Доп. Услуг В Счета !
Сергеййй
сообщение 31.8.2017, 10:40
Сообщение #1


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Господа специалисты , ответьте пожалуйста на вопрос .
Согласно ст. 154 ЖК. РФ :
" 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги."

Соответственно счета на оплату не должны включать в себя каких либо платежей кроме вышеперечисленных.

Отсюда вопрос на каком основании в ЕПД могут быть включены дополнительные услуги ( прочие) такие как "радио", "телетрансляция" и подобные ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 31.8.2017, 16:15
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 31.8.2017, 10:40) *
Господа специалисты , ответьте пожалуйста на вопрос .
Согласно ст. 154 ЖК. РФ :
" 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги."

Соответственно счета на оплату не должны включать в себя каких либо платежей кроме вышеперечисленных.

Отсюда вопрос на каком основании в ЕПД могут быть включены дополнительные услуги ( прочие) такие как "радио", "телетрансляция" и подобные ?

Добрый день!
В соответствии с дополнительным соглашением к договору комплексного обслуживания (с шаблонами договоров можно ознакомиться на сайте в разделе: Юридическим лицам * Информация * Шаблоны договорных документов) ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" включает плату за любые услуги (ресурсы, работы), в том числе радио, телетрансляцию, техническое обслуживание домофонов, видеонаблюдение, коммунальные услуги, коммунальные ресурсы, взносы на капитальный ремонт, установку общедомовых приборов учета, оказываемые (поставляемые, выполняемые) любыми иными лицами, кроме Управляющей организации, собственникам на основании прямых индивидуальных договоров, заключенных без посредничества Управляющей организации, и (или) в силу требований действующего законодательства, и информацию о лицах, оказывающих (поставляющих, выполняющих) услуги (ресурсы, работы), осуществляя расчет платы за указанные услуги (ресурсы, работы) и включение информации об указанных лицах в порядке и на основании договоров, заключенных между ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" и лицами, оказывающими (поставляющими, выполняющими) услуги (ресурсы, работы).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 1.9.2017, 11:28
Сообщение #3


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Спасибо,это и так понятно. Вопрос звучал по другому , ну хорошо повторюсь.

На основании какого договора , а точнее с кем в мой счет ( лицевой счет № 081822478 ) включена услуга "радио" ?

С кем ( какой организацией ) у Вас заключен договор на взимание услуги "радио" и включение ее в ЕПД ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 1.9.2017, 14:49
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 1.9.2017, 11:28) *
Спасибо,это и так понятно. Вопрос звучал по другому , ну хорошо повторюсь.

На основании какого договора , а точнее с кем в мой счет ( лицевой счет № 081822478 ) включена услуга "радио" ?

С кем ( какой организацией ) у Вас заключен договор на взимание услуги "радио" и включение ее в ЕПД ?

Существует "Публичный договор ФГУП РСВО" - договор на оказание услуг связи проводного радиовещания . Договор является публичной офертой и условия договора являются едиными для всех Абонентов. Фактом подписания договора является внесение Абонентом первого ежемесячного платежа. Дата оплаты считается датой заключения договора. По желанию заявителя с ним может быть заключен договор в письменном виде. Согласно п. 3.4. оплата Услуг Оператора связи производится путем перечисления абонентской платы посредством оплаты Услуг через Единый платежный документ, либо оплаты извещения-квитанции, выставляемой уполномоченной организацией (ТСЖ, ЖСК, Управляющей компанией и т.д.).
В г. Санкт-Петербурге услуги связи проводного радиовещания предоставляет ФГУП РСВО - Санкт-Петербург.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 1.9.2017, 16:43
Сообщение #5


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Господа специалисты , я задал простой вопрос , не про мой договор с РСВО .

С кем ( какой организацией ) у Вас заключен договор на взимание услуги "радио" и включение ее в ЕПД ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 4.9.2017, 10:45
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 1.9.2017, 16:43) *
Господа специалисты , я задал простой вопрос , не про мой договор с РСВО .

С кем ( какой организацией ) у Вас заключен договор на взимание услуги "радио" и включение ее в ЕПД ?

ФГУП РСВО - Санкт-Петербург
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 4.9.2017, 11:10
Сообщение #7


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Спасибо за ответ, вот только еще вопрос, данные по абонентом Вам тоже ФГУП РСВО - Санкт-Петербург предоставило ?
И каким образом ФГУП РСВО - Санкт-Петербург подтвердило наличие договоров с абонентами ?

Возможно представить документы подтверждающие это ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 4.9.2017, 12:43
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 4.9.2017, 11:10) *
Спасибо за ответ, вот только еще вопрос, данные по абонентом Вам тоже ФГУП РСВО - Санкт-Петербург предоставило ?
И каким образом ФГУП РСВО - Санкт-Петербург подтвердило наличие договоров с абонентами ?

Возможно представить документы подтверждающие это ?

Наличие радиоточки в жилых домах является обязательным требованием строительных норм и правил, действующих на территории РФ.
Договор является публичной офертой и условия договора являются едиными для всех Абонентов. Фактом подписания договора является внесение Абонентом первого ежемесячного платежа. Дата оплаты считается датой заключения договора. По желанию заявителя с ним может быть заключен договор в письменном виде.
С договором можно ознакомиться на официальном сайте ФГУП РСВО - Санкт-Петербург.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 4.9.2017, 21:52
Сообщение #9


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Прежде чем вносить платеж за услугу в ЕПД Вы должны были удостоверится в наличии договора между мной и ФГУП РСВО - Санкт-Петербург , так вот ФГУП РСВО - Санкт-Петербург никогда не выставляло мне счетов на оплату доп.услуги "радио" , а я никогда не оплачивал счетов от компании ФГУП РСВО - Санкт-Петербург , соответственно не совершал конклюдентных действий .

Поэтому Ваше утверждения о наличии договора между мной и ФГУП РСВО - Санкт-Петербург по меньшей мере некорректно , оплата же мною счетов выставляемых Вами не является подтверждением мною оплаты "радио" т.к. выставляемые Вами счета ( вне зависимости от их наполнения ) я вынужден оплачивать в силу ЖК РФ.

Кроме того Вы господа лукавите касательно договора между Вами и ФГУП РСВО - Санкт-Петербург , на внесение информации в счет.
Так как такой договор у ФГУП РСВО - Санкт-Петербург заключен с УК , сомневаюсь что ФГУП РСВО - Санкт-Петербург дважды заключало такой договор и дважды оплачивает эту услугу и Вам и УК.

Кроме того , насчет обязательного наличия радиоточки в квартире - обязательно подключения дома к радио , т.е. наличия вводного кабеля , а далеко не его разводка по дому и квартирам. Или Вы готовы привести НПА в которых сказано что, эксплуатация жилых домов , при отсутствии радиоточек в квартирах запрещена .

У меня в квартире ( лицевой счет № 081822478 ) кабель радио отсутствует и данную услугу я не могу получить даже при желании , а вызванный мною сотрудник ФГУП РСВО - Санкт-Петербург актировать данный факт отказывается , обращение в абонентский отдел так же не дает результата.

Поэтому и прошу Вас предоставить подтверждения о наличии у меня договора с ФГУП РСВО - Санкт-Петербург и наличия радиоточки в квартире.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 5.9.2017, 8:37
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 4.9.2017, 21:52) *
Прежде чем вносить платеж за услугу в ЕПД Вы должны были удостоверится в наличии договора между мной и ФГУП РСВО - Санкт-Петербург , так вот ФГУП РСВО - Санкт-Петербург никогда не выставляло мне счетов на оплату доп.услуги "радио" , а я никогда не оплачивал счетов от компании ФГУП РСВО - Санкт-Петербург , соответственно не совершал конклюдентных действий .

Поэтому Ваше утверждения о наличии договора между мной и ФГУП РСВО - Санкт-Петербург по меньшей мере некорректно , оплата же мною счетов выставляемых Вами не является подтверждением мною оплаты "радио" т.к. выставляемые Вами счета ( вне зависимости от их наполнения ) я вынужден оплачивать в силу ЖК РФ.

Кроме того Вы господа лукавите касательно договора между Вами и ФГУП РСВО - Санкт-Петербург , на внесение информации в счет.
Так как такой договор у ФГУП РСВО - Санкт-Петербург заключен с УК , сомневаюсь что ФГУП РСВО - Санкт-Петербург дважды заключало такой договор и дважды оплачивает эту услугу и Вам и УК.

Кроме того , насчет обязательного наличия радиоточки в квартире - обязательно подключения дома к радио , т.е. наличия вводного кабеля , а далеко не его разводка по дому и квартирам. Или Вы готовы привести НПА в которых сказано что, эксплуатация жилых домов , при отсутствии радиоточек в квартирах запрещена .

У меня в квартире ( лицевой счет № 081822478 ) кабель радио отсутствует и данную услугу я не могу получить даже при желании , а вызванный мною сотрудник ФГУП РСВО - Санкт-Петербург актировать данный факт отказывается , обращение в абонентский отдел так же не дает результата.

Поэтому и прошу Вас предоставить подтверждения о наличии у меня договора с ФГУП РСВО - Санкт-Петербург и наличия радиоточки в квартире.

Для ознакомления с договором, а также получения разъяснений о требованиях и правилах предоставления услуг связи проводного радиовещания необходимо обращаться к поставщику услуги ФГУП РСВО - Санкт-Петербург.
Обращаем Ваше внимание, что ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» является организацией, осуществляющей информационно-вычислительное обслуживание жилищно-эксплуатационных организаций на основании предоставленной ими информации и выполняющей функции расчетного центра в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» не имеет договорных отношений с гражданами и не оказывает им услуг, а деятельность по начислению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги осуществляет на основании действующего законодательства и договоров, заключенных с организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом и поставщиками услуг.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 5.9.2017, 10:39
Сообщение #11


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Цитата(cпециалист @ 5.9.2017, 8:37) *
Для ознакомления с договором, а также получения разъяснений о требованиях и правилах предоставления услуг связи проводного радиовещания необходимо обращаться к поставщику услуги ФГУП РСВО - Санкт-Петербург.
Обращаем Ваше внимание, что ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» является организацией, осуществляющей информационно-вычислительное обслуживание жилищно-эксплуатационных организаций на основании предоставленной ими информации и выполняющей функции расчетного центра в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» не имеет договорных отношений с гражданами и не оказывает им услуг, а деятельность по начислению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги осуществляет на основании действующего законодательства и договоров, заключенных с организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом и поставщиками услуг.


Господа Вы запутались в Ваших отговорках , чуть выше на вопрос :"С кем ( какой организацией ) у Вас заключен договор на взимание услуги "радио" и включение ее в ЕПД ?"
Вы ответили :"ФГУП РСВО - Санкт-Петербург"

С каких пор ФГУП РСВО - Санкт-Петербург стало "жилищно-эксплуатационной организацией" ?

Так всетки , с кем у Вас заключен договор на включение услуги "радио" в счета ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 5.9.2017, 11:09
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 5.9.2017, 10:39) *
Господа Вы запутались в Ваших отговорках , чуть выше на вопрос :"С кем ( какой организацией ) у Вас заключен договор на взимание услуги "радио" и включение ее в ЕПД ?"
Вы ответили :"ФГУП РСВО - Санкт-Петербург"

С каких пор ФГУП РСВО - Санкт-Петербург стало "жилищно-эксплуатационной организацией" ?

Так всетки , с кем у Вас заключен договор на включение услуги "радио" в счета ?


"Публичный договор ФГУП РСВО" заключен между поставщиком услуги и физическим лицом "Абонент".
Заключен договор между управляющей организацией и поставщиком услуги ФГУП РСВО - Санкт-Петербург, а также между поставщиком услуги ФГУП РСВО - Санкт-Петербург и ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство".

За разъяснениями по договорным отношениям между управляющей организацией и поставщиками услуг необходимо обращаться в управляющую организацию.
С шаблоном договора заключенным между ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" и управляющей организацией можно ознакомиться на нашем сайте в разделе: Юридическим лицам * Информация * Шаблоны договорных документов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 5.9.2017, 16:16
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Сколько уже раз терли эту тему-хоть кол на голове теши, и про "конклюдентность" ЕПД и про договоры кого-то с кем-то итд.
Начать "конклюдентно" платить просто а вот начать неплатить-запаришься отключать и доказывать, и вообще почему это надо делать?
Вот в сотовой связи все просто- предоплатный тариф - есть деньги на счете-получаешь услугу, нет- отключают.
А тут почему такие сложности? Или откажешься от радио- тогда тебе СЭОН?
Кстати, а платеж за СЭОН в пользу какой организации идет? Той, с кем УО заключила договор?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 7.9.2017, 9:59
Сообщение #14


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Цитата(cпециалист @ 5.9.2017, 11:09) *
"Публичный договор ФГУП РСВО" заключен между поставщиком услуги и физическим лицом "Абонент".
Заключен договор между управляющей организацией и поставщиком услуги ФГУП РСВО - Санкт-Петербург, а также между поставщиком услуги ФГУП РСВО - Санкт-Петербург и ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство".

За разъяснениями по договорным отношениям между управляющей организацией и поставщиками услуг необходимо обращаться в управляющую организацию.
С шаблоном договора заключенным между ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" и управляющей организацией можно ознакомиться на нашем сайте в разделе: Юридическим лицам * Информация * Шаблоны договорных документов.


Господа Вы упорно уходите от ответа , на основании договора с какой организацией в ЕПД включен платеж за услугу "радио".

Ну ладно я и так это знаю ,на основании Вашего договора с УК , а не как не на основании договора с ФГУП РСВО - Санкт-Петербург.

Так вот УК не имеет права включать дополнительные услуги в ЕПД без решения общего собрания собственников МКД , а т.к. такого решения НЕТ и никогда не было , а Вы эти основания проверять не удосуживаетесь и тем самым нарушаете ЖК РФ , то Все Ваши действия по взиманию платы за услугу "радио" незаконны и фактически являются мошенничеством.

А Ваши обтекаемые формулировки про: "Публичный договор ФГУП РСВО" заключен между поставщиком услуги и физическим лицом "Абонент" оставьте для "бабушек" .
Какие у Вас есть основания утверждать что у меня есть договор с ФГУП РСВО ? То что договор публичный не подтверждает его наличие, для того то бы он считался заключенным я должен совершить определенные действия , а именно - пользоваться данной услугой и хотя бы раз оплатить ее в ФГУП РСВО .
Так вот я не совершал этих действий , мало того , воспользоватся данной услугой я не могу ( по причини отсутствия разводки кабеля в квартире).
Поэтому прошу Вас запросить от ФГУП РСВО - Санкт-Петербург или УК подтверждение наличия договора со мной на предоставление услуги "радио" ( таковыми могут являться - выписка с банковского счета ФГУП РСВО в которой плательщиком за услугу "радио" выступаю я и акт ввода в эксплуатацию радиоточки в моей квартире, подписанный мною или любой другой документ подтверждающий использование мною данной услуги) и удостоверится в отсутствии таковых.
Соответственно прекратить незаконно взимать с меня плату за "радио".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 7.9.2017, 13:03
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 7.9.2017, 9:59) *
Господа Вы упорно уходите от ответа , на основании договора с какой организацией в ЕПД включен платеж за услугу "радио".

Ну ладно я и так это знаю ,на основании Вашего договора с УК , а не как не на основании договора с ФГУП РСВО - Санкт-Петербург.

Так вот УК не имеет права включать дополнительные услуги в ЕПД без решения общего собрания собственников МКД , а т.к. такого решения НЕТ и никогда не было , а Вы эти основания проверять не удосуживаетесь и тем самым нарушаете ЖК РФ , то Все Ваши действия по взиманию платы за услугу "радио" незаконны и фактически являются мошенничеством.

А Ваши обтекаемые формулировки про: "Публичный договор ФГУП РСВО" заключен между поставщиком услуги и физическим лицом "Абонент" оставьте для "бабушек" .
Какие у Вас есть основания утверждать что у меня есть договор с ФГУП РСВО ? То что договор публичный не подтверждает его наличие, для того то бы он считался заключенным я должен совершить определенные действия , а именно - пользоваться данной услугой и хотя бы раз оплатить ее в ФГУП РСВО .
Так вот я не совершал этих действий , мало того , воспользоватся данной услугой я не могу ( по причини отсутствия разводки кабеля в квартире).
Поэтому прошу Вас запросить от ФГУП РСВО - Санкт-Петербург или УК подтверждение наличия договора со мной на предоставление услуги "радио" ( таковыми могут являться - выписка с банковского счета ФГУП РСВО в которой плательщиком за услугу "радио" выступаю я и акт ввода в эксплуатацию радиоточки в моей квартире, подписанный мною или любой другой документ подтверждающий использование мною данной услуги) и удостоверится в отсутствии таковых.
Соответственно прекратить незаконно взимать с меня плату за "радио".

Обращаем Ваше внимание, что Вы находитесь на форуме. Данный форум, как информационный ресурс, предназначен для открытого обсуждения общих вопросов и проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга. Специалисты форума могут только проконсультировать по вопросам, касающимся их компетенции и предоставить рекомендации.
Консультация по вопросу дополнительных услуг в квитанции, а также рекомендации, где можно ознакомиться с необходимой документацией, Вам предоставлены.
Информацию о порядке отключения радиоточки можно получить по телефону (812) 384-00-00, 318-06-10 или непосредственно в офисе ФГУП РСВО - Санкт-Петербург по адресу: 196240, Санкт-Петербург, ул.Варшавская, дом 118 (ст.метро Московская).
Информацию об исключении услуги "радио"в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" передает поставщик услуги ФГУП РСВО - Санкт-Петербург.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 8.9.2017, 7:00
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Сергеййй @ 31.8.2017, 18:10) *
Отсюда вопрос на каком основании в ЕПД могут быть включены дополнительные услуги ( прочие) такие как "радио", "телетрансляция" и подобные ?

Лично я борюсь против всех этих "Дополнительных/прочих услуг" с начала 2013 года. Удалить из платежки удалось только "Радиоточку", "Телетрансляцию" и "Обслуживание и ремонт домофонов".
Договор у меня был только с домофонщиками. Однако в дополнительные услуги включают и повышающий коэффициент на ГВС и ХВС. Насколько это соответствует ЖК РФ не понятно и должен ли быть на эту строку договор??
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 8.9.2017, 9:48
Сообщение #17


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Юрий Владимирович Каштанов @ 8.9.2017, 7:00) *
Лично я борюсь против всех этих "Дополнительных/прочих услуг" с начала 2013 года. Удалить из платежки только "Радиоточку", "Телетрансляцию" и "Обслуживание и ремонт домофонов".
Договор у меня был только с домофонщиками. Однако в дополнительные услуги включают и повышающий коэффициент на ГВС и ХВС. Насколько это соответствует ЖК РФ не понятно и должен ли быть на эту строку договор??

Добрый день!
ЖК РФ ст.157 ч.1.:
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 1.10.2017, 13:08
Сообщение #18


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Уважаемые господа Специалисты !
Надеюсь что спорить с тем что , услуга "радио " является дополнительной ВЫ не будете?

Перед ответом прошу ВАС ознакомится со следующим документом :
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 3 июня 2005 г. N 2-1612/05
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ :

"Обращаю внимание на то обстоятельство, что принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги."
http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...=SPB&n=56679#0

Подводя итог :
1.Согласно ст.154 ЖК РФ данная услуга не входит в состав платы за за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.Согласно ст.44 ЖК.РФ решение о включении платы за услугу "радио" не могло быть принято на общем собрании жителей МКД .
3. Мною не подписывался договор с ФГУП РСВО и не совершались конклюдентные действия по его заключению .

Прошу Вас разъяснить на каком основании , при отсутствии у меня договора с ФГУП РСВО , ВЫ включаете эту услугу в счета на оплату жилого помещения коммунальных и прочих услуг выставляемые мне ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 2.10.2017, 11:57
Сообщение #19


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1468
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Сергеййй @ 1.10.2017, 13:08) *
Уважаемые господа Специалисты !
Надеюсь что спорить с тем что , услуга "радио " является дополнительной ВЫ не будете?

Перед ответом прошу ВАС ознакомится со следующим документом :
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 3 июня 2005 г. N 2-1612/05
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ :

"Обращаю внимание на то обстоятельство, что принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги."
http://www.consultant.ru/cons/cgi/on...=SPB&n=56679#0

Подводя итог :
1.Согласно ст.154 ЖК РФ данная услуга не входит в состав платы за за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.Согласно ст.44 ЖК.РФ решение о включении платы за услугу "радио" не могло быть принято на общем собрании жителей МКД .
3. Мною не подписывался договор с ФГУП РСВО и не совершались конклюдентные действия по его заключению .

Прошу Вас разъяснить на каком основании , при отсутствии у меня договора с ФГУП РСВО , ВЫ включаете эту услугу в счета на оплату жилого помещения коммунальных и прочих услуг выставляемые мне ?

Услуга радио предоставляется в это жилое помещение с 1963г. в соответствии с требованием строительных норм и правил. После приобретения Вами этого жилого помещения в 1998г. номер лицевого счета не меняется и услуга предоставляется в жилое помещение. Как новый собственник, если Вы не желали получать услугу радио в приобретенное жилое помещение, Вам необходимо было обращаться к исполнителю.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергеййй
сообщение 5.10.2017, 10:01
Сообщение #20


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 51
Регистрация: 27.2.2017
Пользователь №: 43005



Цитата(cпециалист @ 2.10.2017, 11:57) *
Услуга радио предоставляется в это жилое помещение с 1963г. в соответствии с требованием строительных норм и правил. После приобретения Вами этого жилого помещения в 1998г. номер лицевого счета не меняется и услуга предоставляется в жилое помещение. Как новый собственник, если Вы не желали получать услугу радио в приобретенное жилое помещение, Вам необходимо было обращаться к исполнителю.


Уважаемые господа специалисты , а куда ВЫ дели мое сообщение?
ВАША модерация все больше и больше напоминает цензуру.

Хорошо я повторюсь , ВЫ так и не ответили на на вопрос.

Прошу Вас разъяснить на каком основании , при отсутствии у меня договора с ФГУП РСВО , ВЫ включаете эту услугу в счета на оплату жилого помещения коммунальных и прочих услуг выставляемые мне ?

Учитывая:

1.Согласно ст.154 ЖК РФ данная услуга не входит в состав платы за за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.Согласно ст.44 ЖК.РФ решение о включении платы за услугу "радио" не могло быть принято на общем собрании жителей МКД .
3. Мною не подписывался договор с ФГУП РСВО и не совершались конклюдентные действия по его заключению .
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 20.9.2020, 21:15