IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Тех. Обслуживание Одпу, Что входит в регламент
Сергей Александр...
сообщение 13.11.2011, 13:36
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Сейчас входит в моду брать на обслуживание различные технические устройства, работающие на доме- ОДПУ, АППЗ, ВДГО, ПЗУ,ГРЩ,лифты итд итп.
При этом, несомненно, должен быть заключен договор на обслуживание между УО (ТСЖ,ЖСК) и сервисной организацией, имеющей лицензии, допуски,СРО итд.
Но вот чем руководствоваться при заключении таких договоров, то есть где прописано, какие конкретно работы и с какой периодичностью должна будет выполнять сервисная организация, и кому предьявлять (сдавать) результаты своей работы?
Навскидку это какие-то НПА или техническая документация на конкретное устройство.
Также любопытен вопрос об так называемом аварийно-диспетчерском обслуживании, причем всего и вся, плату за которое сейчас
норовят выделить отдельной строкой в счете за ЖКУ.
Кто задавался подобными вопросами, прошу мнения или ссылки. (на образцы договоров, НПА или правилаТО).


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 1.2.2014, 0:51
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



На сайте ЖКС есть документы по обьявлению тендеров на закупки различных услуг и товаров.
Например, тендер на контракт по обслуживанию УУТЭ.
Дак вот цена выставляется 2500 рублей за один УУТЭ!
А деньги собирают с квадратных метров! Прикиньте на своем доме. Уже порядка 50 р в месяц с квартиры вчинили. А квартир 250.
Турбонаддув в действии.....


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 1.2.2014, 20:19
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 1.2.2014, 1:51) *
На сайте ЖКС есть документы по обьявлению тендеров на закупки различных услуг и товаров.
Например, тендер на контракт по обслуживанию УУТЭ.
Дак вот цена выставляется 2500 рублей за один УУТЭ!
А деньги собирают с квадратных метров! Прикиньте на своем доме. Уже порядка 50 р в месяц с квартиры вчинили. А квартир 250.
Турбонаддув в действии.....


А давайте-ка разберёмся с НАЗВАНИЕМ платежа по ОДПУ! В квитанции написано: ЭКСПЛУАТАЦИЯ общедомового прибора учёта.
ЧЕЙ этот ОДПУ?!! - Правильно НАШ! То есть, принадлежит именно СОБСТВЕННИКАМ помещений в многоквартирном доме на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности!
Значит ЭКСПЛУАТИРОВАТЬ СВОЁ имущество имеют право именно его СОБСТВЕННИКИ, то есть МЫ, причём - БЕСПЛАТНО!!!
ВСЕ иные "эксплуатационники" для ОБЩЕГО имущества - есть ИНЫЕ лица.
Соответственно, ВСЕ эти ИНЫЕ лица должны платить за ЭКСПЛУАТАЦИЮ нашего общего имущества.
Таким образом, можно утверждать, что за эксплуатацию НАШЕГО имущества должны платить УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ. Как раз за ТО, что МЫ им разрешаем "эксплуатировать" НАШЕ общее имущество.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 11.3.2014, 17:34
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



А смотрите, как стоимость (тариф) на эксплуатацию ОДПУ шагает семимильными шагами!
С 0.20 до 0.81 рубля с кв. метра!
Ай-да Комитет по тарифам! Вот это инфляция! И кто так бодро заходит в Комитет с коммерческими предложениями? ЖКС?
Был один "Золотой домофон", теперь будет еще "Золотой УУТЭ"!
Была тут премия от ГУПТЭК- "Золотой клапан", предлагаю учредить приз "Золотой рог изобилия" для передовиков в сфере ЖКХ! :-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 25.2.2020, 14:12