IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V  < 1 2  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Изменение Платы За Жилое Помещение С 1 Июля, Новости в розовых квитанциях
Гость__Viktoria__*
сообщение 28.9.2011, 10:11
Сообщение #21





Гости






Цитата(BETEPAH @ 23.9.2011, 21:10) *
Интересовался этой проблемой в бухгалтерии УК.
Ответ таков...
на данный момент дом имеет низкий процент приватизированных квартир..
Конечно, понятно, что это абсурд...
Такого опредения нет в Распоряжении....
Попробуйте задать и Вы вопрос в УК.
У меня повысилась квартплата примерно на 48 руб. (3 комн, 5 чел).

А у меня на 400!!! 3 комн., 3 человека!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_darksol_*
сообщение 28.9.2011, 13:29
Сообщение #22





Гости






мне на сентябрь пришло на 70р больше, три человека 2 комнаты. Хотелось бы понять отчего, есть какие-то нормативные документы ? я собственник. Повышение по 5 пунктам. Особо удивляет новый фееричный пункт эксплуатация общедомового прибора учёта. Эксплуатация кем ? Мы его что в аренду взяли? мы его купили на свои деньги.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_darksol_*
сообщение 28.9.2011, 14:56
Сообщение #23





Гости






Запрошенный файл не найден
К сожалению запрашиваемый файл не найден или был удален
это по поводу документа.
Я кстати просканировал тарифы и вынужден сказать что тарифы изменены в одностороннем порядке. Они не совпадают с тем что указано в тарифной сетке на сайте. У меня в квитанции они выросли БОЛЬШЕ чем указано на сайте.

в графе "стоимость" всё совпадает с НОВЫМИ тарифами. А в графе "измен.размера платы" прибавлены некие суммы которые вызывают удивление. К ремонту прибавлено 5,07 отчего-то.. это почему?
далее - 'экпслуатация общедомового прибора учёта". В тарифной сетке такого нет вообще. Есть:

9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии
9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды
9.3 эксплуатация приборов учета холодной воды
9.4 эксплуатация приборов учета природного газа

а у меня просто некий прибор. Причём по ставке 0.20 И начислено 16,88р.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_darksol_*
сообщение 28.9.2011, 15:31
Сообщение #24





Гости






короче они к оплате за сентябрь ДВА раза включили изменение размера оплаты которое ДОЛЖНО было вступить в июля, НО! вступить то вступило но в июльском счёте не было включено в квитанции! Поэтому они задним числом включили удвоенное изменение (за два месяца сразу, июль, август) в сентябрьской квитанции.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_членЖСК_*
сообщение 29.9.2011, 18:24
Сообщение #25





Гости






Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 23.9.2011, 15:37) *
А Вы хотите, чтобы тарифы были ВЫШЕ, чем "городские"?!! Проводите собрание - и вперёд. Ваша УО будет очень рада столь "выгодному предложению"!....


Нет, мы хотим, чтобы с нами, собственниками, решали вопросы, относящиеся непосредственно к нам.
И почему ВЫШЕ? На собраниях мы должны решать повышать, уменьшать или оставлять прежними размеры оплаты.

В ЖК РФ ст.156 пункт 8 написано, что размер платежей членов ТСЖ, ЖСК либо иного специализированного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД, определяется органами управления ТСЖ, ЖСК либо иного кооператива (общим собранием) в соответствии с Уставом ТСЖ, ЖСК либо иного специализированного кооператива.
Если эти ТСЖ, ЖСК не приняли решение о способе управления МКД, то размер платы за содержание и ремонт дома устанавливают органы местного самоуправления (пункт 3 этой статьи).

В постановлении Правительства №491 Глава 3 п.33 : "Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества http://forum.kvartplata.info/index.php?собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В большинстве случаях собрания проводятся в начале года, где утверждается смета на текущий 2011год. Поэтому, чтобы изменять размер платы, надо собирать внеочередное собрание и утверждать новые тарифы. А пока этого не сделано, платить мы должны по старым тарифам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 29.9.2011, 20:08
Сообщение #26


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Ну,ну!... А если ваша УО работает по "городским" тарифам, и это отражено в условиях, которые были указаны при "назначении" этой УО для управления тем или иным многоквартирным домом?! Или ТСЖ(ЖСК) заключили договор с УО, которая также работает по "городским" тарифам?!...
И "ЧЁ"?! УО будет вас спрашивать?! "Щаз"! Город сказал (изменил тарифы) - УО ответила "ЕСТЬ"!!!...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Наталья Алексеевна_*
сообщение 11.10.2011, 17:05
Сообщение #27





Гости






Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 1.9.2011, 12:52) *
Так и я об этом же! Но некоторые, "КОМПЕТЕНТНЫЕ", всё руками машут и требуют!....

Уважаемый, Сергей Александрович, зачем Вы так ?
Вы видимо работаете в системе ЖКХ и поэтому так рьяно "бьетесь" за них,
а по поводу " компетентных" так им сделали перерасчет за два месяца,
так что не волнуйтесь и не язвите, не хватало только нам здесь ссорится и так тяжело
живется !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Макей
сообщение 12.10.2011, 1:35
Сообщение #28


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389



Цитата(Наталья Алексеевна @ 11.10.2011, 18:05) *
....а по поводу " компетентных" так им сделали перерасчет за два месяца,

Прошу прощения!
А для остальных "компетентных" Вы не разъясните что за перерасчёт Вам сделали?
И на каких основаниях?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 14.5.2014, 21:48
Сообщение #29


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 271
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Как известно с 1 июля 2014 года вырастут тарифы на услуги естественных монополий, в среднем как нам обещают на 4,2%.
А кто-нибудь интересовался, что нам всем подготовил комитет по тарифам СПб??
Рост тарифов отражен на этом сайте:
"Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
на территории Санкт-Петербурга
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 15.08.12 № 235-р".
Решил прикинуть на сколько вырастут жилищные услуги для моей "двушки" и был несколько ошарашен. Размер платы вырастет с 1001,81руб. до 1512,54руб., т.е. на 510,73 рублей! Неплохой скачек?
Особенно "порадовал" рост тарифа на "Текущий ремонт общего имущества МКД" - почти на 57%!!!
Кому будем задавать вопросы, типа: "Что нам теперь будут ремонтировать за эти немалые деньги?".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 17.5.2014, 15:24
Сообщение #30


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1566
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Оказывается, решением общего собрания размер жилищных платежей можно заморозить.
Прецеденты уже есть.
Надо прекращать эту вакханалию с инфляцией!


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 21.5.2014, 23:24
Сообщение #31


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 271
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Вчера в прямом эфире одной радиостанции, задал вопрос вице-губернатору по ЖКХ А.В. Лавленцеву о повышении тарифов на жилищные услуги с 1 июля 2014 года.
http: //www.echomsk.spb.ru/ interviews/ vash-informirovannyy-210514.html
Ответ был весьма обнадеживающий - повышения не будет. Доживем до августа - посмотрим rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 30.6.2014, 13:13
Сообщение #32


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1566
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



На мой запрос, почему мусоросборные камеры не закрывают на надежные антивандальные навесные или врезные замки, получил ответ:

"Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Невского района» на Ваше обращение, поступившее в форме электронного документа, сообщает, что мусороприемные камеры по адресу: Искровский пр., дом 6, корпус 6 укреплены металлическими дверьми, которые закрыты на замки.

Техническая укрепленность жилищного фонда запорными устройствами обслуживающей организацией обеспечивается из материалов, имеющихся на складе.


Начальник ЖЭС № 7"

Вот такой ответ от УО, обслуживающей 250 квартирный дом, жильцы которого платят порядка 10 миллионов в месяц жилищных и коммунальных платежей!
Цены все больше, а замков все меньше!
Склад ЖЭСа состоит из гаража, в котором живут бомжи, убирающие (видимо, за недорого) центральную помойку во дворе ЖЭСа.
Остальные боксы сданы в аренду. Во дворе ЖЭСа платная автостоянка. Ну еще-бы, ведь ЖКС- это "ООО"! У них теперь есть совет директоров, юридический
отдел и акционеры с дивидендами! А они нам нужны!?
Мы платим налоги.
Мы теперь платим за капремонт.
Мы платим за жилищные услуги.
Но где-же эти деньги?
Глас вопиющего в пустыне......
И какой-бы ЕПД ни изобрели наши манагеры от ЖКХ, толку, похоже, не будет.
Причины в чем-то другом, мне так кажется.....


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 30.6.2014, 20:55
Сообщение #33


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 271
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 30.6.2014, 14:13) *
На мой запрос, почему мусоросборные камеры не закрывают на надежные антивандальные навесные или врезные замки, получил ответ:

"Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Невского района» на Ваше обращение, поступившее в форме электронного документа, сообщает, что мусороприемные камеры по адресу: Искровский пр., дом 6, корпус 6 укреплены металлическими дверьми, которые закрыты на замки.

Техническая укрепленность жилищного фонда запорными устройствами обслуживающей организацией обеспечивается из материалов, имеющихся на складе.


Начальник ЖЭС № 7"

Вот такой ответ от УО, обслуживающей 250 квартирный дом, жильцы которого платят порядка 10 миллионов в месяц жилищных и коммунальных платежей!
Цены все больше, а замков все меньше!
Склад ЖЭСа состоит из гаража, в котором живут бомжи, убирающие (видимо, за недорого) центральную помойку во дворе ЖЭСа.
Остальные боксы сданы в аренду. Во дворе ЖЭСа платная автостоянка. Ну еще-бы, ведь ЖКС- это "ООО"! У них теперь есть совет директоров, юридический
отдел и акционеры с дивидендами! А они нам нужны!?
Мы платим налоги.
Мы теперь платим за капремонт.
Мы платим за жилищные услуги.
Но где-же эти деньги?
Глас вопиющего в пустыне......
И какой-бы ЕПД ни изобрели наши манагеры от ЖКХ, толку, похоже, не будет.
Причины в чем-то другом, мне так кажется.....

А кто Вас заставляет платить?
В нашем ТСЖ есть люди, которые не платят квартплату по 8 лет и по суду им оставляют долг всего за последние три года. А за пять лет - просто прощают.
Нормально??
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 1.7.2014, 15:28
Сообщение #34


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1566
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Как ни готовишься к неприятностям, они все равно приходят неожиданно. Вот и теперь: ведь знали же мы, что с 1 июля вырастут тарифы ЖКХ! И тем не менее – как снег на голову. По весне государство порадовало своих граждан – отменило традиционное первоапрельское повышение квартплаты. Зато теперь – и за апрель, и за июль. Мало не покажется. Тарифы вырастут на все виды коммунальных услуг. Такая вот у нас теперь макушка лета.


Тепло. Подорожает на 56 рублей 76 копеек за гигакалорию: с 1351,25 до 1408,01 рубля.

Горячая вода. Сейчас – 81,08 рубля за кубометр. Будет – 84,48 рубля.

Холодная вода и канализация. Их стоимость традиционно рассчитывается по одному тарифу. Сейчас – 20,38 рубля за кубометр, с 1 июля – 21 рубль и еще три копейки.

Газ. Подорожает на 209,74 рубля за каждую тысячу кубов: было – 5031,78 рубля, будет – 5241,52.

Электроэнергия. Как обычно, действуют разные тарифы для домов с электрическими и газовыми плитами. Жителям первых электричество продают по более скромным ценам. Для них тариф будет увеличен на 10 копеек за киловатт-час: с 2,37 до 2,47 рубля. Это в том случае, если граждане рассчитываются по одноставочному счетчику. Если оплата дифференцирована по времени суток, то дневное электричество также подорожает на 10 копеек (с 2,39 до 2,49 рубля за кВт-ч), а ночное – на 6 копеек (с 1,44 до 1,50 рубля за кВт-ч).

Жителям квартир с газовыми плитами нужно быть готовыми к более существенному подорожанию электричества. Сейчас киловатт-час обходится им в 3,39 рубля, с 1 июля – 3,53. При использовании дифференцированного тарифа дневное электричество будет стоить 3,55 рубля за кВт-ч (рост на 14 копеек), ночное – 2,14 (рост на 8 копеек за каждый кВт-ч).

Трудно сказать, на какую конкретно сумму вырастет квартплата в целом. Это зависит от типа здания, метража квартиры, показателей общедомовых и квартирных счетчиков, если они есть. Но если взять для примера среднестатистическую квартиру в «спальном» районе, – «двушка» 50 квадратных метров; панельный дом, построенный около 40 лет назад; два жильца, не имеющие льгот; квартирных счетчиков нет; газовая плита – то размер квартплаты в совокупности с электричеством увеличится примерно на 370 – 380 рублей в месяц во время отопительного сезона. А в сравнении с прошлым летом, когда в квитанциях не было строки «отопление», платежи для такой квартиры вырастут еще больше – примерно на 600 рублей.

Таким образом, рост квартплаты составит больше 10 процентов. И, похоже, в ближайшее время (возможно, даже в ближайшие дни) горожане услышат еще парочку не самых оптимистичных ЖКХ-новостей.

Об оплате горячего водоснабжения. Вообще-то сейчас мы уже должны были бы привыкать платить за горячую воду по-новому. Еще в прошлом году федеральные власти распорядились разбить привычный платеж ГВС надвое: на стоимость самой воды, которую нужно нагреть до состояния горячей, и на стоимость энергии, которая потребуется для этого нагрева. Предварительный анализ, сделанный специалистами Ленинградской области, показал, что такая разбивка приведет к удорожанию горячей воды для граждан, а также к тому, что рядовые потребители окончательно запутаются в логике платежей и даже самые продвинутые из них не смогут понять, откуда что берется в квитанциях. Эти выводы дали областному руководству основания отказаться от перехода на расчеты за ГВС по новым правилам. Ну а Петербург собирается реализовывать федеральную инициативу. Правда, пока неясно, каким образом.

На федеральном уровне лишь говорят, что готовятся изменения в законодательство, признал председатель комитета по тарифам Санкт-Петербурга Дмитрий Коптин. Так что ждем, что все это вот-вот разработается, проголосуется, подпишется и внедрится! А пока платим по старому методу, но по новому тарифу.

О дополнительных платежах. 1 июля также должна произойти маленькая локальная ЖКХ-революция, связанная с оплатой, во-первых, услуг банков за прием платежей от населения и, во-вторых, услуг городского вычислительного центра.

В течение многих лет в городе работала схема, позволяющая гражданам оплачивать «розовые» счета, как говорится, в чистом виде – без каких-либо инфраструктурных добавок. С банками и иными платежными системами рассчитывался не гражданин-потребитель индивидуально, а вычислительный центр (ВЦКП) – оптом.

На эти цели центр брал деньги частично от управляющих, частично – от ресурсоснабжающих компаний. Как говорится, с миру по нитке. Кроме того, и с тех и с других ВЦКП брал плату за свои услуги – за расщепление платежей. Проще говоря, за то, что, получая от населения общую сумму за услуги ЖКХ, он распределял ее по всем поставщикам.

Ресурсоснабжающим компаниям эти услуги обходились в 2,7 процента от всей массы коммунальных платежей. Но деньги эти с согласия Смольного закладывались в тариф для населения. То есть, оплачивая тепло, гражданин одновременно оплачивал услуги банка и ВЦКП. И все вроде бы были довольны: население ведать не ведало, что в реальности отопление стоит на 2,7 процента меньше; ВЦКП знал, что деньги на его содержание имеются, а монополисты не чувствовали себя финансово ущемленными.

Однако недавно на федеральном уровне такая система формирования тарифа была признана порочной и запрещена. В коммунальных тарифах, которые начинают действовать с 1 июля, уже не содержится «банковской» составляющей. Таким образом, «ресурсники» утратят возможность оплачивать услуги ВЦКП за счет населения.

Вопрос: а кто же будет платить? Выбор невелик. Либо, начиная с 1 июля, в квитанциях должна появиться отдельная строка – «инфраструктурные платежи» (или еще какое-нибудь загадочное название). Либо ресурсоснабжающие компании должны заключить отдельный договор с ВЦКП и расплачиваться из собственной прибыли. Есть еще вариант – взять деньги из бюджета. Но принять такое решение Смольный так и не смог.

Собственно, он пока не смог принять вообще никакого решения.

1 июля на пороге, а вопрос с 2,7 процента до сих пор открыт. Рано или поздно его придется «закрывать». И тогда, возможно, квартплата вырастет еще больше.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Samknirm
сообщение 11.3.2019, 17:58
Сообщение #35


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 4.3.2019
Пользователь №: 48505



ЗдОрово Сережа, спасибо, будем знать.

При этом эти фильтры яркость сильно не роняют?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V  < 1 2
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 19.9.2019, 16:16