Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

forum.kvartplata.info _ Перерасчеты _ Перерасчет Платы За Наем.

Автор: Solo 26.2.2010, 16:37

Приватизировали квартиру в октябре, сразу отнесли документы в бухгалтерию, в надежде, что плату за наем перестанут взимать. Так вот только в февральской квитанции в строчке "Плата за наем" стоит прочерк. А как же прошлые 4 месяца, за которые мы не должны были платить, как добиваться перерасчета?

Автор: Лев Александрович Рыльков 26.2.2010, 17:17

Пишите в вашу УО(ТСЖ, ЖСК) заявление с требованием произвести перерасчёт, указав все необходимые сведения(дату приватизации, регистрацию права собственности и пр.)
Ну, а далее, исходя из реакции УО. Возможно будет необходимость в судебном разбирательстве.

Автор: Igor P 12.8.2011, 15:22

Когда регистрировал счетчики выяснилось что берут плату за наем, хотя квартира приватизирована.
Написал заявление и три месяца ничего не вернули. В бухгалтерии даже сказали сумму и что должен вернуть расчетный центр.
Где этот расчетный центр? Куда дальше обращаться?

А если им не платить будут пени начислять. Вот бы им пени начислить и прийти с судебными приставами.

Автор: cпециалист 25.4.2012, 16:09

Для получения перерасчета надо при наличии необходимых документов (выписка из бухгалтерии УО по л.с., паспорт, документ на кватриру, также необходимо наличие открытого у Вас банковского счета) обратиться в ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" по адресу наб.реки Фонтанки д.105.

Автор: misha86 17.1.2013, 16:33

Квартира была приватизированна 28.02.2005. Узнав о том, что после приватизации квартиры за наём платить не нужно, 15.01.13 обратился с заявлением к директору ЖКХ. Директор вежливо откланялся и сказал, что перерасчёт мне сделают только с сентября 2011 года ссылаясь на какой-то пункт(он не помнит) ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 6 мая 2011 г. N 354. Получается, те деньги которые я платил, они куда то ушли, и вернуть их польностью уже нельзя? Подскажите кто нибудь !!!!!!!!

Автор: Лев Александрович Рыльков 17.1.2013, 19:40

Так ведь ваша УО за наём денег с Вас НЕ ПОЛУЧАЕТ!!! Эти деньги получал Санкт-Петербург (очевидно, в лице КУГИ районного или городского), как бывший собственник Вашей квартиры. Он и УКРАЛ Ваши деньги.
Вы можете попробовать взыскать эти деньги, НО только за ТРИ ГОДА!

Автор: agril06 25.2.2013, 7:22

C 01/01/2013 организация №1 производит начисление за соц.наем по жилому фонду, обслуживаемому организацией №2. По данному фонду изготавливается отдельная квитанция, в связи с чем участились случаи обращения граждан с заявлениями о перерасчете платы в связи с приватизацией жилых помещений.
Прошу разъяснить, нужно ли в таких случаях организации № 1 принимать у граждан документы, подтверждающие право соб-ти на жилое помещение, и производить перерасчет платы за соц.наем, за какой период, а также вправе ли организация № 1 производить указанный перерасчет платы по помещениям, начисления по которым до 01.01.2013 производила организация №2 (сальдо передано)???

Автор: специалист 18.8.2014, 22:16

Цитата(agril06 @ 25.2.2013, 8:22) *
C 01/01/2013 организация №1 производит начисление за соц.наем по жилому фонду, обслуживаемому организацией №2. По данному фонду изготавливается отдельная квитанция, в связи с чем участились случаи обращения граждан с заявлениями о перерасчете платы в связи с приватизацией жилых помещений.
Прошу разъяснить, нужно ли в таких случаях организации № 1 принимать у граждан документы, подтверждающие право соб-ти на жилое помещение, и производить перерасчет платы за соц.наем, за какой период, а также вправе ли организация № 1 производить указанный перерасчет платы по помещениям, начисления по которым до 01.01.2013 производила организация №2 (сальдо передано)???


Следует исходить из того, что, в соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, в то время как собственники указанной платы не производят.
Гражданин имеет право на перерасчет платы за наем с момента государственной регистрации права собственности, причем Законом не предусмотрена обязанность граждан, регистрирующих право собственности, уведомлять кого-либо об указанном факте, с момента государственной регистрации права собственности.

Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)