IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V  < 1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Неверная площадь жилого помещения, коммунальная квартира
Лев Александрови...
сообщение 27.10.2011, 17:25
Сообщение #21


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Совершенно верно! Но я полагаю, что Вике пока выгодно это "ЧУДО" в виде небольшого размера платы за ЖКУ. Но чуда НЕТ! Арифметика - наука ТОЧНАЯ! Так что, вперёд в УО с соответствующим заявлением.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_вика_*
сообщение 30.10.2011, 17:20
Сообщение #22





Гости






Спасибо, за ответ и совет! Я и не верю в "ЧУДО", я реалистка.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 30.10.2011, 17:47
Сообщение #23


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Вика! Ну, согласитесь, что платить небольшу квартплату - всегда приятно!.. И любой в такой ситуации надеялся бы на то, что подобная ситуации существовала как можно дольше.
Но, тем не менее, это явная ошибка при расчёте и начислении платы за ЖКУ. И, естественно, надо этот вопрос решать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Светлана Юрьевна_*
сообщение 24.1.2012, 16:17
Сообщение #24





Гости






Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 14.6.2011, 10:12) *
Возможно это вместе с ДОЛЕЙ в праве ОДС на общее имущество (МОП) в коммунальной квартире?

да,именно так и сказали сотрудники бух по телефону...но получается ,что имея долю в ком квартире( которая 58 метров), в квит пишут 82,22 и соответственно именно завышенную циферку умножают на тарифы - кто в курсе на каком основании пишут не то ,что в собственности - а то, что сами насчитали ( бухгалтеры говорят - от них не зависит - считают не они)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 26.1.2012, 10:21
Сообщение #25





Гости






В соответствии с ЖК РФ ст. 41, 42, 43.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 26.1.2012, 16:41
Сообщение #26


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Светлана Юрьевна! Напишите - какой размер ОБЩЕЙ площади у ВСЕЙ квартиры, размер ОБЩЕЙ жилой площади (площадь именно комнат) и площадь Вашей комнаты.
Я Вам сделаю расчёт Вашей доли, с размера которой и ДОЛЖНА начисляться плата за ЖУ!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_XPAVELX_*
сообщение 13.4.2012, 14:40
Сообщение #27





Гости






Лев Александрович Рыльков, а можете мне тоже расчитать?
Общая площадь 188,6 жилая площадь 118,2, площадь комнаты 13,4
Спасибо заранее
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 13.4.2012, 15:11
Сообщение #28





Гости






Вы можете самостоятельно расчитать долю МОП.
Формула простая: из общей площади надо вычесть общую жилую площадь, разницу разделить на общую жилую площадь, полученный результат умножить на Вашу жилую площадь.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Царь_*
сообщение 1.6.2012, 13:20
Сообщение #29





Гости






Каждый месяц в квитанциях изменяется S жил. помещения (всегда была 19.8), соответственно, и сумма оплаты.Сейчас 28.3 ,от куда берутся доп. метраж ???Живу в коммуналке
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 1.6.2012, 14:30
Сообщение #30





Гости






В ком.квартире расчет по жил.услугам ведется на жил.площадь + доля МОП.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Лара 2012_*
сообщение 30.7.2012, 18:52
Сообщение #31





Гости






недавно я обнаружила в квитанции на оплату жилого помещения, что завышен метраж площади жилого помещения. Фактическая площадь комнаты в коммунальной квартире (ранее бывший статус общежития) составляет 11.40м.кв. В период с января 2011г.по июнь 2012г. плата взималась за площадь 11.48м.к. А в квитанции за июль 2012г плата взимается за площадь 17,07м.кв. С чем это может быть связано? Правомочны ли действия организации производящий начисление? Если нет,то что мне делать,кому обратиться по этому вопросу?
Плата увеличилась, а вот социальные льготы по инвалидности не изменились.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_специалист_*
сообщение 31.7.2012, 9:03
Сообщение #32





Гости






Расчет начислений по жилищным услугам в коммунальных квартирах производится с учетом доли МОП (места общего пользования). см ЖК РФ ст.41, 42, 43
В коммунальных квартирах (бывших общежитиях) коридорного типа может присутствовать нераспределенная доля МОП.
По вопросу изменения метража необходимо обратиться в бухгалтерию УО.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Анастасия Анатольевна_*
сообщение 19.9.2012, 11:20
Сообщение #33





Гости






Добрый день!
Раз уж есть такая тема, пожалуйста, помогите разобраться...
Как правильно посчитать площадь жилого помещения на конкретном примере:
Площадь квартиры (общая) - 71,9 кв.м
3 комнаты: 10,3 кв.м +10,9 кв.м + 18.9 кв.м
МОП - 31,8 кв.м
Какова площадь жилого помещения для комнаты площадью 10,3 кв.м?
По приведенной в этой теме методике расчета площади жил. помещения в результате не получается та площадь, которая указана в квитанции.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 19.9.2012, 16:25
Сообщение #34





Гости






Цитата(Анастасия Анатольевна @ 19.9.2012, 12:20) *
Добрый день!
Раз уж есть такая тема, пожалуйста, помогите разобраться...
Как правильно посчитать площадь жилого помещения на конкретном примере:
Площадь квартиры (общая) - 71,9 кв.м
3 комнаты: 10,3 кв.м +10,9 кв.м + 18.9 кв.м
МОП - 31,8 кв.м
Какова площадь жилого помещения для комнаты площадью 10,3 кв.м?
По приведенной в этой теме методике расчета площади жил. помещения в результате не получается та площадь, которая указана в квитанции.


Площадь равна 18.47кв.м.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Vadim Kunin_*
сообщение 11.10.2012, 15:19
Сообщение #35





Гости






Проведя собрание жильцов/собственников, обнаружил, что во всех документах считают разную площадь помещений в доме.

По данным ГУЖА:
Площадь общая полезная:3208.00
Площадь жилая:2921.00

Площадь жилая по версии ВКЦП/ бухгалтерии: 2885.00
Бухгалтерия ссылается на информацию из ПИБ и начисляет общедомовые.

Цифры не бьются с реальным учетом всех помещений в собственности. У нас получилось:
Общая площадь жилых в собственности/найме: 2910.1
Общая площадь нежилых в собственности/найме: 147.3
ИТОГО в реале для голосования: 3057.4
С учетом балконов(2 шт.), но без учета лестницы (одна на весь дом), чердаков (2 штуки) и подвала.
Какая цифра должна стоять и как ее поставить если бухгалтерия Управляющей компании ничего не знает по этому вопросу.

Наш дом "...Общая площадь жилых домов определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений квартир, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами, в домах квартирного и гостиничного типа, общежитиях постоянного типа и других строениях, предназначенных для проживания людей (домах для престарелых и инвалидов, спальных корпусах детских домов и школ-интернатов). К подсобным помещениям относятся кухни, передние, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, туалеты, кладовые или хозяйственные встроенные шкафы. В общежитиях к подсобным помещениям также относятся помещения культурно-бытового назначения и медицинского обслуживания..." Извлечение из документа:
Постановление Росстата от 21.11.2007 N 92 "Об утверждении статистического инструментария для организации статистического наблюдения за состоянием экономики и социальной сферы муниципального образования на 2008 год"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 15.10.2012, 20:10
Сообщение #36


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Кстати, где изложена методика измерения площади дома (жилых и нежилых помещений) ?
Не поленюсь, схожу на чердак и в подвал, померяю рулеткой! Что-то подозрительно в протоколе ОСС, когда дама из администрации собирала ОСС
по выбору способа управления и УО. Официально в ГУИОНе наверное, надо узнавать, вроде сейчас за небольшие деньги можно послать запрос.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_vanilla-ice89_*
сообщение 11.1.2014, 21:33
Сообщение #37





Гости






Впервые получила счет на оплату. у меня комната в бывшем общежитии. Указали площадь жилого помещения 19,50 кв.м., хотя по факту всего лишь 12,50 кв.м. Могли ли они туда включить другие площади, помимо моей комнаты (кухни, к примеру)?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 13.1.2014, 8:38
Сообщение #38





Гости






Цитата(vanilla-ice89 @ 11.1.2014, 22:33) *
Впервые получила счет на оплату. у меня комната в бывшем общежитии. Указали площадь жилого помещения 19,50 кв.м., хотя по факту всего лишь 12,50 кв.м. Могли ли они туда включить другие площади, помимо моей комнаты (кухни, к примеру)?

В ком.квартире расчет по жил.услугам ведется на жил.площадь + доля МОП.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Татьяна Акимова
сообщение 4.10.2015, 21:05
Сообщение #39


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 15.9.2015
Пользователь №: 24920



Не знаю, в тот ли отдел форума пишу, поэтому заранее приношу свои извинения, если все же не в тот)


Всю жизнь платили за квартиру по квитанциям, в которых было указано, что общая площадь - 41,99 кв.м. Те же цифры указаны и в Формах 7 и 9.

В этом году приватизировала квартиру, получала кадастровый паспорт. Сегодня получила и Свидетельство о владении квартирой. И там, и там общая площадь квартиры указана как 41,7 кв.м.! Честно говоря, реакция - ступор. Позвонила соседке снизу, живет точно в такой же квартире, приватизировала жилье еще 10 лет назад. У нее в свидетельстве вообще указано, что площадь - 41,4 кв.м.. То есть все как-то совсем странно и непонятно...

В МФЦ сказали обращаться в бухгалтерию и делать перерасчет. Хотелось бы узнать - так ли это? Куда на самом деле обращаться, какие документы нести? Как происходит перерасчет - мне пересчитают оплату за все годы соцнайма до приватизации или как?

И еще хотелось бы узнать, как отключить радио. Давно уже удалена розетка под него, не пользуемся много лет, а деньги капают. Хотелось бы все-таки за него не платить.

Спасибо.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Юрий Владимирови...
сообщение 5.10.2015, 9:15
Сообщение #40


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 276
Регистрация: 23.11.2009
Пользователь №: 583



Цитата(Татьяна Акимова @ 4.10.2015, 22:05) *
В этом году приватизировала квартиру, получала кадастровый паспорт. Сегодня получила и Свидетельство о владении квартирой. И там, и там общая площадь квартиры указана как 41,7 кв.м.! Честно говоря, реакция - ступор. Позвонила соседке снизу, живет точно в такой же квартире, приватизировала жилье еще 10 лет назад. У нее в свидетельстве вообще указано, что площадь - 41,4 кв.м.. То есть все как-то совсем странно и непонятно...

И еще хотелось бы узнать, как отключить радио. Давно уже удалена розетка под него, не пользуемся много лет, а деньги капают. Хотелось бы все-таки за него не платить.


Как Вам повезло, может быть перерасчет сделают! А вот моему соседу наоборот не повезло. Всю жизнь платил за 60,95 м.кв., а сентябре пришла платежка с общей площадью 61,10 м.кв. Он хотел идти ругаться в бухгалтерию ТСЖ, но я его отговорил, т.к. в паспорте из ПИБ указана площадь 61,10 м.кв.
И вообще с площадями общими и жилыми полная неразбериха! У нас два соседних дома одной серии (корпус 1 и 2), построенных в 1974 году, отличаются общей площадью на 595,4 м.кв., а жилой - аж на 134,5 м.кв.! При этом за последние два года площадь жилых и нежилых помещений нашего дома постепенно выросла на 2,05 м.кв., при этом алогичные квартиры в этих домах отличаются на 0,5 м.кв. общей площади!
Все попытки разобраться данном безобразии не дали никакого результата.

Отключение радиоточки - http://forum.kvartplata.info/index.php?showtopic=335
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 13.8.2020, 11:00