IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Новый Устав Старого Жск, Требуется приведение Устава ЖСК 1965 года в соответствие жилищному зак
Гость_sever_*
сообщение 12.2.2011, 20:49
Сообщение #1





Гости






Здравствуйте.
ЖСК создан в 1965 году. Устав устарел морально и физически. Готовим новую редакцию. Неясен вопрос с членством. Документов о вступлении в 1965 году в члены кооператива не осталось. В доме много новых собственников. Каким образом решить в новом уставе вопрос о членстве, нужен ли обязательно вступительный взнос? Решение этого вопроса в Жилищном кодексе нам не подходит. Там все связано с паями. А у нас все паи давно выплачены. Может быть, кто-нибудь уже сталкивался с такой проблемой?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов
Ксения ****
сообщение 13.2.2011, 23:10
Сообщение #2


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 21
Регистрация: 5.8.2009
Пользователь №: 240



кто сказал, что он не законен? а вы предлагаете им ликвидировать ЖСК? замахнулись-то огого знаю исключительно 2 примера ликвидации, чтобы ликвидировать надо 100 % согласие членов ЖСК, которое опять-таки отсутствует и законно не решить. Объясните в чем собственно сколький путь? мои предложения были - либо попросить заявления и проголосовать, либо - не делать заново устав, либо - внести дополнения в статьи. Что тут не законного? путь тернист, не более того, а в ваших высказывания так и скозит долой ЖСК и все вместе с ним взятое.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 13.2.2011, 23:36
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 816
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 23:10) *
кто сказал, что он не законен? а вы предлагаете им ликвидировать ЖСК? замахнулись-то огого знаю исключительно 2 примера ликвидации, чтобы ликвидировать надо 100 % согласие членов ЖСК, которое опять-таки отсутствует и законно не решить. Объясните в чем собственно сколький путь? мои предложения были - либо попросить заявления и проголосовать, либо - не делать заново устав, либо - внести дополнения в статьи. Что тут не законного? путь тернист, не более того, а в ваших высказывания так и скозит долой ЖСК и все вместе с ним взятое.


Да не "сквозит", а так и есть! И ЖСК, и ТСЖ - колхоз с круговой порукой, да ещё и ответственностью перед самими собой!
Как Вы предполагаете вносить изменения в Устав, если для этого требуется определённое количество голосов ЧЛЕНОВ ЖСК, которых НЕТ?!
А скользкий путь в том, что Вы предлагаете уповать на то, что кто-то, что-то не заметит, не будет придираться, не учтёт, не обратит внимания, не спросит!...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир
сообщение 1.5.2021, 22:49
Сообщение #4


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 1.5.2021
Пользователь №: 54954



Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 13.2.2011, 23:36) *
Да не "сквозит", а так и есть! И ЖСК, и ТСЖ - колхоз с круговой порукой, да ещё и ответственностью перед самими собой!
Как Вы предполагаете вносить изменения в Устав, если для этого требуется определённое количество голосов ЧЛЕНОВ ЖСК, которых НЕТ?!
А скользкий путь в том, что Вы предлагаете уповать на то, что кто-то, что-то не заметит, не будет придираться, не учтёт, не обратит внимания, не спросит!...

Здесь, как не крути повсуду скользко. 1. Часть 1 Статьи 110 и ч.1 ст. 111 ЖК действительны только для кооперативов созданных после 2011 года. 2. Скорее всего в этом доме все квартиры частные, соответственно дом частный, а не кооперативнй. У кооператива нет в этом доме ни одного квадратного метра в собственности. 3. Появляется возможность манипулировать безхозными квартирами. 4. Нет пая, нет кооператива. 5 Ст. 135 говорит о том, что собственники могут объединиться в ТСЖ. 6. В соответствии с ФЗ 402 "О бухгалтерском учете" ЖСК обязаны вести бух. учет на общем основании.
У нас хитросделанный председатель в уставе записал, что в качестве паевого взноса служит имущество собственника - квартира в этом доме.
В масштабах Москвы, я подозреваяю ЖИ, курирует это дело и покровительствует таким председателям.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Сообщений в этой теме
- sever   Новый Устав Старого Жск   12.2.2011, 20:49
- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(sever @ 12.2.2011, 20:49) Здравств...   13.2.2011, 0:22
- - sever   Тогда получается, что на данный момент у нас нет н...   13.2.2011, 14:29
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(sever @ 13.2.2011, 14:29) Тогда по...   13.2.2011, 18:24
- - Ксения ****   про паи не пишите ничего, поищите уставы действующ...   13.2.2011, 19:40
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 19:40) пр...   13.2.2011, 20:29
- - Ксения ****   Прежде всего новый устав нужен членам ЖСК и предсе...   13.2.2011, 20:49
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 20:49) Пр...   13.2.2011, 21:25
- - sever   Ксения! А как у Вас решен вопрос в Уставе с чл...   13.2.2011, 21:49
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(sever @ 13.2.2011, 21:49) Ксения...   13.2.2011, 21:59
- - Ксения ****   нда, Лев Александрович как был год назад таким так...   13.2.2011, 22:33
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 22:33) нд...   13.2.2011, 22:55
- - Ксения ****   кто сказал, что он не законен? а вы предлагаете им...   13.2.2011, 23:10
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(Ксения **** @ 13.2.2011, 23:10) кт...   13.2.2011, 23:36
|- - Владимир   Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 13.2.2011,...   1.5.2021, 22:49
- - sever   Уважаемые Ксения и Лев Александрович! Спасибо ...   13.2.2011, 23:52
|- - Лев Александрович Рыльков   Цитата(sever @ 13.2.2011, 23:52) Уважаемы...   14.2.2011, 15:31
- - Ирина2011   Цитата(sever @ 12.2.2011, 21:49) Здравств...   12.7.2011, 13:26


Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 4.7.2022, 0:28