IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V  < 1 2  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Жалоба: Несогласны С Начислением (как Произвести Сверку)куда Обращаться?
Гость_cпециалист_*
сообщение 13.9.2012, 12:38
Сообщение #21





Гости






Здравствуйте!
1. Вы правильно написали, что отопление рассчитывалось: тариф* на площадь квартиры. Почему же сейчас Вы забыли умножить на площадь? Вы рассчитали только сколько будет стоить 1кв.м отопления в вашем доме.
2.Тариф 33р.44к. включал в себя "канализирование" хвс. Чистая поставка хвс стоила 16р.72к. "Канализирование" стоило 16р.72к.
Теперь "канализирование" (хвс и гвс) у Вас одной строкой.

С 01.09.2012г. Санкт-Петербург переходит на предоставление коммунальных услуг в соответствии с Правилами, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Маркус_*
сообщение 13.9.2012, 14:30
Сообщение #22





Гости






Цитата(cпециалист @ 13.9.2012, 13:38) *
Здравствуйте!
1. Вы правильно написали, что отопление рассчитывалось: тариф* на площадь квартиры. Почему же сейчас Вы забыли умножить на площадь? Вы рассчитали только сколько будет стоить 1кв.м отопления в вашем доме.

А не подскажете, что за цифры 1175 рублей и 0,0157 ?
Я предполагаю, что 1175 - это стоимость одной Гкаллории тепла? А 0,0157 - теоритически это площадь одного квадратного метра в доме? только непонятно в каких единицах измерения эта величина?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 13.9.2012, 15:17
Сообщение #23





Гости






Тариф на тепловую энергию для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 01.09.2012- 31.12.2012 установлен в размере 1175,00 руб./Гкал (Распоряжение Комитета по тарифам от 15.08.2012г. №235-р).
0,0157 - это норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях, Гкал/м2 общей площади всех помещений в многоквартирном или жилом доме в месяц.
Есть классификация группы домов с соответствующими нормативами. (см. Распоряжение Комитета по тарифам от 07.12.2009г. №196-р)
С 01.09.2012г. изменяются нормативы потребления коммунальных услуг в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам от 22.28.2012г. №250-р.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Маркус_*
сообщение 13.9.2012, 20:27
Сообщение #24





Гости






Спасибо большое за ответы!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_kengairu_*
сообщение 14.12.2012, 16:00
Сообщение #25





Гости






Заранее спасибо всем откликнувшимся!!!! Здравствуйте! Я первый раз на форуме, пока еще не осмотрелась. Быть может, ответы на мои вопросы уже есть, тогда прошу меня направить. Но хочу сказать, что с математикой,экономикой и другими точными науками у меня очень плохо, поэтому и прошу помощи. Вот моя ситуация: четырехкомнатная отдельная квартира, приватизирована, но никто не прописан. Квартплата плавно росла несколько лет, но в последние месяцы произошел просто "Взрыв". Очень обидно переплачивать зря, но куда обращаться и кто может помочь в расчете правильности, я не знаю. Общ.пл. квартиры74,19.
плата за август 3571 руб, за сент. 2087, за окт.5399, за ноябрь 4443.За декабрь не было еще. Общая пл. жилых и нежилых пом. 2880,30. Пл. помещений общего имущества 434,00.
На обратной стороне написано: расход общедом. счетчика за сент.761,97, за окт. 979,98, за ноябрь 1020,00.
Подскажите, ради всего святого, как понять, корректно ли произведены расчеты?
Дом кирпичный, 1917 года постройки, был кап.ремонт.
Заранее спасибо всем откликнувшимся!!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Solvex_*
сообщение 14.12.2012, 21:35
Сообщение #26





Гости






Цитата(kengairu @ 14.12.2012, 17:00) *
На обратной стороне написано: расход общедом. счетчика за сент.761,97, за окт. 979,98, за ноябрь 1020,00.

А это расход какого счётчика-то? Холодная, горячая вода или тепло? И какая у вас форма управления домом? Есть ли совет жильцов дома?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_kengairu_*
сообщение 17.12.2012, 23:02
Сообщение #27





Гости






Цитата(Solvex @ 14.12.2012, 22:35) *
А это расход какого счётчика-то? Холодная, горячая вода или тепло? И какая у вас форма управления домом? Есть ли совет жильцов дома?

насколько я знаю, в доме общедомовых счетчиков нет, у нас в квартире тоже. Форма управления? Не знаю, все как обычно - приходят розовые квитанции, мы их оплачиваем - и все. Совета жильцов нет. Тут приходила бумага с предложением отремонтировать крышу и приватизировать землю вокруг дома(в одном флаконе почему-то), собрались жильцы, обсудили это все, речь шла и о прибавках по квартплате. Пошумели и разошлись)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 19.12.2012, 10:59
Сообщение #28





Гости






Цитата(kengairu @ 14.12.2012, 17:00) *
Вот моя ситуация: четырехкомнатная отдельная квартира, приватизирована, но никто не прописан. Квартплата плавно росла несколько лет, но в последние месяцы произошел просто "Взрыв". Очень обидно переплачивать зря, но куда обращаться и кто может помочь в расчете правильности, я не знаю. Общ.пл. квартиры74,19.
плата за август 3571 руб, за сент. 2087, за окт.5399, за ноябрь 4443.За декабрь не было еще. Общая пл. жилых и нежилых пом. 2880,30. Пл. помещений общего имущества 434,00.
На обратной стороне написано: расход общедом. счетчика за сент.761,97, за окт. 979,98, за ноябрь 1020,00.
Подскажите, ради всего святого, как понять, корректно ли произведены расчеты?
Дом кирпичный, 1917 года постройки, был кап.ремонт.
Заранее спасибо всем откликнувшимся!!!!


В соответствии с п.2.ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Размер платы за жилищные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления на кол-во зарегистрированных граждан.
Уменьшение начислений в квитанции сентября вызвано изменением в законодательстве. А именно оплата отопления производится только в отопительный сезон и появилась обязанность по оплате общедомовых нужд. Отопление в сентябре в счет не выставлено - еще не наступил отопительный сезон. Но и начисления на общедомовые нужды тоже не выставлено, а в квитанции сентября на "розовой" стороне квитанции есть информационное сообщение о включении начислений на общедомовые нужды сентября в счет октября.
Поэтому в октябре квитанция значительно выше начислений сентября - включены начисления по отоплению и общедомовые нужды за сентябрь и октябрь.
Расчет за ком.услуги в квитанции ноября произведен по данным УО, а жилищные услуги исходя из общей площади квартиры.
По вопросам правильности начислений Вам необходимо обращаться в бухгалтерию УО.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Maxim_*
сообщение 20.7.2013, 6:45
Сообщение #29





Гости






Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у нас такая ситуация: получили квартиру(65,6 м2), делаем там ремонт. Никто не прописан и не проживает!!! Высчитывают коммунальные услуги в полном объёме в том числе (цитирую по платежке): ВИД ПЛАТЕЖА: тех. обсл. лифта КОЛИЧ. ОБЪЁМ:65,6 м2..... и все считается по площади квартиры!!!! Вопрос к вам такой. Правильно ли поступает ТСЖ и как с этим разобраться!?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_gampigal_*
сообщение 20.7.2013, 22:57
Сообщение #30





Гости






Цитата(Maxim @ 20.7.2013, 6:45) *
...у нас такая ситуация: получили квартиру... Правильно ли поступает ТСЖ и как с этим разобраться!?

Поясните, что значит "получили квартиру". "Получили" по социальному найму или купили?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Maxim_*
сообщение 21.7.2013, 9:30
Сообщение #31





Гости






Цитата(gampigal @ 20.7.2013, 23:57) *
Поясните, что значит "получили квартиру". "Получили" по социальному найму или купили?

Получили квартиру по программе "Молодая семья"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_gampigal_*
сообщение 22.7.2013, 13:09
Сообщение #32





Гости






Цитата(Maxim @ 21.7.2013, 9:30) *
Получили квартиру по программе "Молодая семья" Правильно ли поступает ТСЖ и как с этим разобраться!?

Правильно. Разберетесь, прочитав ст.ст. 153, 156 ЖК РФ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Slivka_031280_*
сообщение 8.4.2016, 18:01
Сообщение #33





Гости






Здравствуйте!

лиц.сч 140139485
Считаем что счета за февраль и март (соответственно и другие счета) за 1 ккв завышены (прописан один человек), счетчиков нет.
В соседнем районе за такую же квартиру платят на 1000 рублей меньше!!!

куда обращаться за разъяснениями?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 11.4.2016, 10:40
Сообщение #34





Гости






Цитата(Slivka_031280 @ 8.4.2016, 18:01) *
Здравствуйте!

лиц.сч 140139485
Считаем что счета за февраль и март (соответственно и другие счета) за 1 ккв завышены (прописан один человек), счетчиков нет.
В соседнем районе за такую же квартиру платят на 1000 рублей меньше!!!

куда обращаться за разъяснениями?

Добрый день!
Согласно пп. "д" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.
Таким образом, за разъяснениями Вам необходимо обращаться к исполнителю, а именно в бухгалтерию управляющей организации ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 18.6.2016, 1:12
Сообщение #35


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1621
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



А вот что делать если вы не согласны с некоторыми видами начислений в ЕПД и не желаете их оплачивать?

"Роспотребнадзор и суд: при частичной оплате ЖКУ пропорциональное распределение на взносы - незаконно

16 июня 2016

Появилась давно ожидаемая позиция контролирующих органов, подтверждённая судебным решением, касающаяся частичной оплаты выставленного Единого платёжного документа (ЕПД) за жилищно-коммунальные услуги в Москве. Эта судебная практика, помимо действующих законодательных и нормативных актов, даёт серьёзный аргумент тем собственникам, которые не согласны со всеми строками начислений в ЕПД, включая капремонт, и оплачивают только те жилищно-коммунальные услуги, с начислениями по которым согласны.

Суть вопроса. Роспотребнадзор, стоящий на страже защиты прав потребителей и благополучия человека, осуществлял проверку жалобы жителя многоквартирного дома, находящегося в управлении созданного собственниками ТСЖ «Оазис-парк». Суть жалобы состояла в том, что собственник был не согласен оплачивать строку в ЕПД «Взносы» и вносил плату за вычетом суммы, указанной в этой строке. Однако ТСЖ «Оазис-парк», невзирая на позицию собственника, распределял внесённую сумму пропорционально по всем строкам выставленного платёжного документа. В результате этого собственник квартиры, по мнению ТСЖ, стал соответственно должником по всем жилищно-коммунальным услугам. Сам собственник не согласился с такой позицией ТСЖ и обратился с жалобой в Роспотребнадзор за защитой своих прав потребителя. Роспотребнадзор встал на сторону потребителя и выдал предписание ТСЖ об устранении выявленного нарушения с привлечением ТСЖ к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.4 КоАП РФ. Однако ТСЖ не согласилось с предписанием Роспотребнадзора и подало в суд. Но суд подтвердил правильность позиции Роспотребнадзора и вынес решение от 28 апреля 2016 года (дело № А40-23675/16-144-201) в пользу собственника квартиры.

Аналогичная по сути ситуация сейчас происходит в том случае, когда собственник не хочет по каким либо причинам вносить взносы в фонд капитального ремонта общего имущества МКД и оплачивает выставленный ЕПД за вычетом суммы взноса на капремонт. При такой частичной оплате МФЦ (ЕИРЦ) производит так называемое расщепление пропорционально размеру начислений по всем строкам ЕПД.

Такая ситуация и позиция Роспотребнадзора, подтверждённая решением суда, давно должны были стать предметом разбирательств, так как частичная оплата по платёжному документу действительно может распределяться пропорционально только на жилищные и коммунальные услуги согласно статьям 117 и 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354. А в этих пунктах нет ни слова, что при частичной оплате платёж может пропорционально распределяться и на взносы, включая взносы на капитальный ремонт, которые не являются оплатой услуг, а являются только взносами. Их можно было бы отнести к жилищным услугам только в том случае, если бы оплачивались выполненные работы, но согласно действующему законодательству это не так.

Таким образом, позиция Роспотребнадзора, подтверждённая решением суда от 28 апреля 2016 года, такова: в случае частичной оплаты за жилищно-коммунальные услуги по выставленному платёжному документу (ЕПД) пропорциональное распределение производится только на строки, касающиеся жилищных и коммунальных услуг, а и лишь в случае образование остатка после такого пропорционального распределения, платёж может быть распределён на остальные строки, включая строку «Взносы на капитальный ремонт».

Для того чтобы пропорциональное распределение могло осуществляться и на любые взносы, включая взнос на капремонт, необходимо внести изменения в вышеуказанные Правила предоставления коммунальных услуг. В противном случае, по мнению контролирующих органов и суда (дело Арбсуда Москвы № А40-23675/16-144-201 от 28 апреля 2015 года), пропорциональное распределение, затрагивающее все строки ЕПД, противоречит действующему законодательству."

С чем несогласны? С начислением членских взносов ТСЖ, на капремонт, за домофон или парковку или фонтан во дворе, вертолетную площадку или котельную
на крыше?
Читаем решение суда, тут можно побороться!


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V  < 1 2
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 30.9.2020, 12:04