IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

5 страниц V   1 2 3 > » 

nina.socsupp2010
Отправлено: 25.4.2017, 7:05


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Генеральному директору

ООО «ЖКС № 2 Фрунзенского района»

Рябицкому Виктору Михайловичу e-mail: office@gks2fr.ru

от Степановой Нины Михайловны

собственника жилого помещения кв. хх, д. 20 по ул. Пражской e-mail: prazhskaya.ulitsa20@ya.ru

ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ

В соответствии с объявлением на дверях парадной 25 апреля 2017 года в доме № 20 по улице Пражской была осуществлена чистка фасада МКД пескоструйным способом при котором запачканы отлив внешние стекла стеклопакетов моего кухни и комнаты жилого помещения картиры № 75.

В соответствии требований статьи 7.17. КоАП РФ при исполнении чистки фасада было повреждено частично вышеказанное мое имущество, которое полностью утратило полезные свои полезные свойства.

Прошу предоставить пояснение о последующем приведении в надлежащее состояние стекол и отливов стеклопакетов моей квартиры Вашими или иными сотрудниками в соответствии пункта 4.7.4. постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Прошу сообщить регистрационный номер претензии, ответ прошу направить на электронный адрес: prazhskaya.ulitsa20@ya.ru.

С уважением, 25.04.17

  Форум: Обсуждение вопросов, связанных с жилищными услу... · Просмотр сообщения: #24476 · Ответов: 0 · Просмотров: 4095

nina.socsupp2010
Отправлено: 17.4.2017, 13:37


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


ДОСУДБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ
Я являюсь добросовестным ежемесячным плательщиком в сумме 169.00 рублей пакета услуг ТВ: ПАО «Ростелеком» с реквизитами: Петербургский филиал. Юридический адрес: 191002, г. Санкт-Петербург, ул. Достоевского, Д. 15. ТЕЛ. 8-800-1000-800 в Счете на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг; получатель: ГУП ВЦКП «ЖХ» Санкт-Петербурга л/с 212608114.
Вопрос 1: Каким образом заключен от моего имени Договор от 01.01.2010 года № 962515 без получения мной оферты на услуги телетрасляции Петербургским филиалом ПАО «Ростелеком»?
Вопрос 2: Почему мне одиноко проживающему инвалиду с июля 2008 года не предоставлена льгота в размере 50% от ежемесячной абонентской платы мне в соответствии с информацией по ссылке http://spb.rt.ru/hometv/cabel_tv ?
Вопрос 3: Каким образом я получу ответ на заявки о перерасчете платы за апрель 2017 г. в виду отсутствия услуг телетрансляции 17.04.2017 года в периоды:
a. с 6:00 по 6:40 по заявке № 2688 оформленной сотрудником Анной (индивидуальный операторский № 57898);
b. 7:50 по 7:54
c. 8:54 по 8:59 по заявке № 2689 оформленной сотрудником службы расчетов телетрасляции (индивидуальный операторский № 51880) по телефону: 8-800-1000-800?
Прошу принять административные меры по устранению российского законодательства и в досудебном порядке произвести перерасчет начислений в сторону уменьшения платы за телетрансляцию ПАО «Ростелеком» за 36 месяцев на основании ст. 196, 304 ГК РФ и п.3 ст.24 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей"
Ответ на поставленные вопросы прошу предоставить на электронный адрес почты: stepanova.nina.spb@ya.ru в соответствии с законами РФ:
− Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в части ст. 5, ст.7-10;
− Правилами оказания телематических услуг связи
(утв. постановлением Правительства РФ от 10 сентября 2007 г. N 575);
− ГК РФ в части ст. 157.1., 158, 432;
− Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" в части Главы III.
Прилагаю фото: паспорта, справки МСЭ, справки о зарегистрированных лицах
  Форум: Антенна, радио · Просмотр сообщения: #24399 · Ответов: 178 · Просмотров: 311687

nina.socsupp2010
Отправлено: 25.11.2016, 16:38


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Генеральному директору ЗАО «Петроэлектросбыт» агент АО «Петербургская сбытовая компания" e-mail: office@pes.spb.ru
От Степановой Нины Михайловны абонент № 1230075 e-mail: stepanowa.nina.mihailowna@ya.ru
Претензия от 11.11.2016 года
По настоящее время не получен ответ на отказ составления акта по вводу прибора учета в эксплуатацию 10.10.2016 года инженером 1-й категории Бобровой Ириной Александровной (удостоверение № 1039) в соответствие пунктам 81.6. и 81.7. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
22.11.2016 г. инженер ПЭС принесла акт ввода электросчетчика в эксплуатацию
  Форум: Электроснабжение · Просмотр сообщения: #22559 · Ответов: 79 · Просмотров: 347863

nina.socsupp2010
Отправлено: 25.11.2016, 15:25


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


После 1 января 2017 года на сайте Росреестра впервые появится информация о средних ценах по сделкам купли-продажи квартир, дач, коттеджей, земельных участков. Там же любой желающий сможет изучить список зарегистрированных прав на недвижимость и другую доселе закрытую информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  Форум: Темы, не вошедщие в разделы форума · Просмотр сообщения: #22558 · Ответов: 13 · Просмотров: 45411

nina.socsupp2010
Отправлено: 8.7.2016, 8:25


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 декабря 2014 г. N 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
Указанные данные размещаются на сайте
Форма 1. Информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе.
Форма 1.1. Общая информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе
Форма 1.2. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива*
Форма 1.3. Информация о привлечении управляющей организации, товарищества, кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами (заполняется по каждому факту привлечения)
Форма 1.4. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив
Форма 1.5. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления с управляющей организацией были расторгнуты в предыдущем календарном году; перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем календарном году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем календарном году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества

Форма 2. Сведения о многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество, кооператив (заполняется по каждому многоквартирному дому)
Форма 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме
Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (заполняется по каждой выполняемой работе (оказываемой услуге)
Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах (заполняется по каждой коммунальной услуге)
Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме (заполняется по каждому используемому объекту общего имущества)
Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме
Форма 2.7. Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (заполняется по каждому собранию собственников помещений)
Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #22101 · Ответов: 12 · Просмотров: 12927

nina.socsupp2010
Отправлено: 15.6.2016, 23:44


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


"ТАЙПИТ": В выпускаемой нами продукции, по умолчанию, устанавливается тарифное расписание на 2 тарифа (за исключением принятых заказов). Для перепрограммирования на тарифное расписание на 3 тарифа следует обратиться в осуществляющие подобную деятельность организации - производителю. Для перепрограммирования счетчика своими силами потребуется конвертер (головка оптического сопряжения) и программное обеспечение, которое находится в общем доступе на нашем сайте в разделе Документация и ПО:
1.ПО для счетчиков НЕВА МТ1 AS OP (выпущенных до 2012г.)
2.ПО для параметризации счетчиков НЕВА МТ1 и НЕВА МТ3 от 11.04.2016
3.Руководство оператора по программе NevaWrite
4.ПО для чтения данных данных со счетчиков НЕВА МТ1 и НЕВА МТ3 от 11.04.2016
5.Руководство оператора по программе NevaRead
6.ПО для ОС Android
7.Руководство пользователя для НЕВА МТ1 по работе с ПО
8.Страница драйвера для оптической головки и IRDA-конвертора

Единственный электросчетчик не требующий дополнительных средств СОЭТ.М RS 485, который в присутствии инженеров ЗАО "ПЭС" я самостоятельно перепрограммировываю на расчет стоимостных тарифов по трем зонам суток.
  Форум: Электроснабжение · Просмотр сообщения: #22042 · Ответов: 79 · Просмотров: 347863

nina.socsupp2010
Отправлено: 14.6.2016, 15:48


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Уважаемый Сергей Александрович, вся беда в том, что многотарифный счетчик с ручным управлением изготавливает только Мытищенский ПКФ "ЭНЕРГОПРИБОР" Московской обл., а в СПб нет. Один петербуржец поверил продавцам и приобрел многотарифный счетчик НЕВА МТ 124 AS OP 5(60) производителя Торгово-промышленной группы компаний «ТАЙПИТ» в городе Санкт-Петербург. Что вышло, читайте ответ на www.meters.taipit.ru/service/ нажав на стрелку слева вопроса.
  Форум: Электроснабжение · Просмотр сообщения: #22030 · Ответов: 79 · Просмотров: 347863

nina.socsupp2010
Отправлено: 3.6.2016, 7:14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Срок поверки прибора учета (ПУ) начинает истекать с даты снятия пломбы с указанием в Справке последних показаний счетчика.

Предварительно (за два дня) проинформировать ЖКС о планируемой дате снятия ПУ для осуществления его поверки в соответствие подпункта д) пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам ....(утв. п/П РФ от 06.05.2011 № 354). Придет техник МКД снимет пломбу и выдаст справку с последними показаниями ПУ.

Например: дата начала исчисления следующего срока поверки ПУ начинается с даты, когда техник ЖКС снял пломбу и выдал справку с последними показаниями, или сантехник сервисного центра впервые установил водосчетчик и в акте установки ПУ записал показания установленного ПУ.

Представитель управляющей организации обязан информировать о праве потребителей обратиться за установкой (ПУ) в соответствие 5 части подпункта п), а также осуществлять по заявлению ввод в эксплуатацию (ПУ) в соответствие подпункту у) и у2) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам ....(утв. п/П РФ от 06.05.2011 № 354).
  Форум: Вопросы об эксплуатации счётчиков · Просмотр сообщения: #21990 · Ответов: 20 · Просмотров: 20184

nina.socsupp2010
Отправлено: 3.6.2016, 6:32


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Уважаемый Юрий Владимирович, обращаю Ваше внимание, что любое перепрограммирование счетчика местного производства обойдется от 995 рублей. Поэтому мой счетчик с ручным программированием изготовлен ООО "ЭнергоПрибор" г. Мытищи, Московской области с кнопочным вводом тарифов. Однако 05.01.2016 при скачке напряжения в доме сбился пиковый тариф и приходится отправлять производителю на поверку, в СПб проверяют только местного изготовления. О возмещении затрат придется судиться с ЖКС.
  Форум: Электроснабжение · Просмотр сообщения: #21988 · Ответов: 79 · Просмотров: 347863

nina.socsupp2010
Отправлено: 21.5.2016, 15:33


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


http://prazhskaya20spb.ucoz.ru/_nw/0/73157960.jpg

Генеральному директору

ООО «ЖКС № 2 Фрунзенского района»

Рябицкому Виктору Михайловичу

e-mail: office@gks2fr.ru

от собственника жилого помещения

кв. , д. по ул. Пражской

Данным письмом информирую о необходимости снятия показаний квартирного водосчетчика СВК 15-3-2 заводской № 1012064762007 с датой заводской поверки 04.06.2012 года для госповерки в соответствии с актом приемки в эксплуатацию от 03.07.2012 года.

Прошу снять показания и пломбу ПУ.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. п/П РФ от 6 мая 2011 г. N 354 последние изменения 25.12.2013 г.) к данному электронному сообщению прилагаю фото паспорта водосчетчика ВСКМ 90-15 заводской № 036309843 ООО ПК «Прибор» поверен во ║квартале 2016 года.

Ответ прошу направить на электронную почту (На следующий день техник сняла показания и пломбу ПУ)
  Форум: Вопросы по замене/поверке счетчиков · Просмотр сообщения: #21939 · Ответов: 85 · Просмотров: 174722

nina.socsupp2010
Отправлено: 14.5.2016, 10:09


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Приложение к распоряжению
Комитета по тарифам Санкт-Петербурга
от 25.12.2015 № 444-р

РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

№п/п Наименование услуги (работы) За 1 кв. м общей площади жилого помещения, руб. в месяц

9 Содержание жилого помещения <*>, в т. ч.:

Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:

9.1 эксплуатация приборов учета электрической энергии 0,06

9.2 эксплуатация приборов учета тепловой энергии и ГВС 0,51

9.3 эксплуатация приборов учета ХВС 0,05

Лично я не знаю ОСС с повесткой дня: Принятие общедомовых приборов учета электроэнергии, тепловой энергии, ГВС и ХВС в состав общего имущества моего МКД.
  Форум: Содержание и ремонт жилого помещения · Просмотр сообщения: #21912 · Ответов: 42 · Просмотров: 71500

nina.socsupp2010
Отправлено: 12.5.2016, 11:06


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Уважаемый Сергей Александрович, ничего страшного нет, что ЗАО "ПЭС" не предоставляет личный кабинет пока таких клиентов будет менее 50%. я создала в Word таблицу с 13-тью клетками (первый столбец - тарифы, + 12 столбцов по месяцам) и указанные показания счетчика ежемесячно отсылаю в ЗАО "ПЭС" по электронной почте multiuchet@pes.spb.ru
  Форум: Электроснабжение · Просмотр сообщения: #21895 · Ответов: 79 · Просмотров: 347863

nina.socsupp2010
Отправлено: 27.4.2016, 8:45


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Генеральному директору
ООО «ЖКС № 2 Фрунзенского района»
Рябицкому Виктору Михайловичу e-mail: office@gks2fr.ru
от Степановой Нины Михайловны
собственника жилого помещения кв. 75, д. 20 по ул. Пражской e-mail: prazhskaya.ulitsa20@ya.ru
Заявление
Прошу предоставить информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме 20 по улице Пражской с 2009 года, о результатах (решениях) таких собраний в соответствии с формой 2.7. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 декабря 2014 г. N 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" на основании [/size][size=5]постановления Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года N 988 "О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
С уважением, Н.М. Степанова
Если ОСС не принимались решения об использовании или передачи в пользование ОИ МКД сторонним организациям тогда обращения в Прокуратуру или ГЖИ с жалобой на основании:

Статья 36 ЖК РФ:

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
  Форум: Темы, не вошедщие в разделы форума · Просмотр сообщения: #21848 · Ответов: 40 · Просмотров: 105561

nina.socsupp2010
Отправлено: 27.4.2016, 8:13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Цитата(unklown @ 26.4.2016, 12:04) *
cпециалист, спасибо! Практическим опытом кто-нибудь может поделиться?


Генеральному директору ООО «ЖКС № 2 Фрунзенского района»
Рябицкому Виктору Михайловичу e-mail: office@gks2fr.ru[/font]

от Степановой Нины Михайловны
собственника жилого помещения кв. 75, д. 20 по ул. Пражской e-mail: prazhskaya.ulitsa20@ya.ru
Претензия о ненадлежащем предоставлении услуг

Прошу информировать о причине 01.04.2016 года падения температуры полотенцесушителя находящегося в ванной комнате квартиры 75 дома 20 по улице Пражская.
Прошу произвести перерасчет в сторону уменьшения платы за тепловую энергию.
Прошу сообщить регистрационный номер претензии, ответ прошу направить на электронный адрес: prazhskaya.ulitsa20@ya.ru
04.04.2016
5 апреля 2016 года пришли техник с сантехниками, которые восстановили теплоснабжение и составили Акт на перерасчет.


</div>
  Форум: Перерасчеты · Просмотр сообщения: #21847 · Ответов: 44 · Просмотров: 44026

nina.socsupp2010
Отправлено: 27.4.2016, 8:01


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


С 01.01.2017 года возможны льготы: Законом Санкт-Петербурга в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении" устанавливаются лица, имеющие право на льготы в виде льготных тарифов на тепловую энергию (мощность) на территории Санкт-Петербурга (далее - льготные тарифы), основания для предоставления указанных льгот и порядок компенсации выпадающих доходов теплоснабжающих организаций.

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «О льготных тарифах на тепловую энергию (мощность) на территории Санкт-Петербурга» от 23.03.2016 г. № 111-17
  Форум: Перерасчеты · Просмотр сообщения: #21846 · Ответов: 44 · Просмотров: 44026

nina.socsupp2010
Отправлено: 27.4.2016, 7:57


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


ООО «Петербургские Домофоны» оформляет скидку на оплату услуг обслуживания при предъявлении удостоверения ветерана ВОв или справки МСЭ по адресу: 2-я Советская, д. 27/2, офис 22 тел.: 702-80-80, однако если домофон будет включен в состав общего имущества МКД, то управляющая организация включит оплату домофона в счет квартплаты и льготники лишатся скидки, поскольку управляющая организация (посредник) скидки не предоставляет.

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ ГОЛОСУЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ!
  Форум: Домофон, видеонаблюдение · Просмотр сообщения: #21845 · Ответов: 113 · Просмотров: 81892

nina.socsupp2010
Отправлено: 31.1.2016, 9:36


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Образцы документов http://fkr-spb.ru/node/135
  Форум: Капитальный ремонт · Просмотр сообщения: #21267 · Ответов: 13 · Просмотров: 13298

nina.socsupp2010
Отправлено: 31.1.2016, 9:33


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


http://fkr-spb.ru/node/135

Заявление о на перезачет оплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных дома


Заявление на возврат ошибочно оплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
  Форум: Капитальный ремонт · Просмотр сообщения: #21266 · Ответов: 13 · Просмотров: 13298

nina.socsupp2010
Отправлено: 31.1.2016, 9:25


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


В Санкт-Петербурге подготовлен законопроект о предоставлении компенсаций на оплату взносов по капремонту

28.01.2016

С 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2015 № 399-ФЗ, который дает право регионам предоставлять компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт одиноким гражданам старше 80 лет в размере 100% и компенсировать 50% взноса для одиноких людей, достигших 70 лет, а также для семей, состоящих только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Кроме того, не платить половину взноса смогут инвалиды I и II групп, а также семьи с детьми-инвалидами.

Стоит напомнить, что в Санкт-Петербурге с 1 ноября 2014 года гражданам, получающим меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в форме денежных выплат, уже компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50%. В число льготных категорий граждан уже попали собственники жилых помещений в возрасте 70 лет и старше, а также инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов.

Таким образом, компенсации могут быть предоставлены следующим категориям граждан: не являющимся получателями денежных выплат неработающим собственникам жилых помещений одиноко проживающим и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигшим возраста 70 лет, - 50 %, 80 лет, - 100 %; являющимся получателями денежных выплат неработающим собственникам жилых помещений одиноко проживающим и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигшим возраста 80 лет, - 50 %.

В настоящее время Жилищным комитетом подготовлен проект закона Санкт-Петербурга, которым предусматривается предоставление указанным категориям граждан компенсации. До принятия Закона гражданам необходимо в полном объеме платить взнос на капитальный ремонт.
  Форум: Капитальный ремонт · Просмотр сообщения: #21265 · Ответов: 13 · Просмотров: 13298

nina.socsupp2010
Отправлено: 20.7.2015, 9:48


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Ответ ГЖИ: http://prazhskaya20spb.ucoz.com/gzhiotvet16.07.15-2.jpg

1. Полагаю необоснованное завышение тарифа по строке текущий ремонт общего имущества МКД, установленного/рассчитанного Комитетом по тарифам СПб.

2. Ответ ЖКС №2 об утверждении собственниками плана текущего ремонта на 2015 год:

Степановой Н.М.

ул. Пражская, д. 20, кв. 75

Санкт-Петербург, 192238

prazhskaya.ulitsa20@ya.ru

Уважаемая Нина Михайловна!

Рассмотрев Ваше обращение, ООО «ЖКС № 2 Фрунзенского района» сообщает, что общее собрание собственников помещений по утверждению плана текущего ремонта на 2015 год в многоквартирном доме 20 по улице Пражской проводилось в ноябре 2014 года. Собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

В связи с вступлением в силу приказа Минстроя России от 22.12.2014 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на официальном сайте ООО «ЖКС № 2 Фрунзенского района» будут размещаться протоколы общих собраний собственников содержащие результат (решение) собрания.

Генеральный директор

ООО «ЖКС № 2 Фрунзенского района» В.М.Рябицкий

Е.В.Куницкая

647-80-66
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #20212 · Ответов: 12 · Просмотров: 12927

nina.socsupp2010
Отправлено: 20.7.2015, 9:06


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Если Ваше ТСЖ, Управляющая компания заключили договор на обслуживание с ГРО "ПетербургГаз", то вызов мастера и работа по ремонту газового оборудования производится БЕСПЛАТНО. Вы покупаете только запасные детали, если они необходимы.

Знакомые Приморского и Петроградского районов без проблем установили счетчики газа, подав заявки по тел.: 610-04-04 или в офисах ГРО «ПетербургГаз» по адресам:

- Лиговский пр., д. 124 – помещения Производственно-эксплуатационного управления № 1 тел. 764-01-25 Центральный, Фрунзенский, Московский, Адмиралтейский, Кировский районы;

- г.Петродворец, Прогонная ул, д.30 - Производственно-эксплуатационное Управление №2 тел. 427-48-01 Петродворцовый, Ломоносовский, Красносельский, Пушкинский, Колпинский районы;

- Ул.Д.Бедного д.7 Производственно-эксплуатационное Управление №3, тел. 592-75-13 Калининский, Выборгский, Красногвардейский, Невский районы;

- г.Сестрорецк, Транспортный переулок д.6/5, Производственно-эксплуатационное Управление №4, тел. 434-72-10 Курортный, г.Сестрорецк: поселки Лахта, Ольгино, Лисий нос, Александровка, Тарховка, Разлив, Курорт; г.Зеленогорск: поселки Комарово, Солнечное, Молодежное, Ушково, Серово, Репино, Решетниково, Белоостров, Смолячково; Курортный район, поселки Песочный, Дубины; Выборгский район поселки Парголово, Левашово, Осиновая роща, С-х Пригородный, Торфы, Шувалово; г.Кронштадт;


- В.О. Большой пр., д. 42 – помещения Производственно-эксплуатационного управления № 8 тел. 240-48-60, 240-48-61 Василеостровский, Адмиралтейский, Приморский, Петроградский.
  Форум: Газоснабжение · Просмотр сообщения: #20211 · Ответов: 40 · Просмотров: 56363

nina.socsupp2010
Отправлено: 16.7.2015, 19:10


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Уважаемый Сергей Александрович, Жду ответа ГЖИ на обращение
Начальнику Инспекции - главному государственному жилищному инспектору Санкт-Петербурга Зябко Владимиру Михайловичу от Степановой Нины Михайловны собственника жилого помещения кв. 75, д. 20, ул. Пражская, СПб
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу провести проверку нецелевого расходования денежных средств по ежегодно начисляемым на текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией ООО «Жилкомсервис № 2 Фрунзенского района».

Мной проведен расчет собранных и израсходованных средств по статье «Текущий ремонт общего имущества в МКД» № 20 по улице Пражской за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2014 год в соответствии с представленными отчетами на сайте ООО «Жилкомсервис № 2 Фрунзенского района».

Год Начисление в рублях Отчет выполнения работ по текущему ремонту в рублях Экономия в рублях на следующий год
2012 1 048 191,49 243 477,55 804 713,94
2013 1 046 636,26 881 973,00 164 663,26
2014 1 046 636,26 781 852,00 264 784,26
Итого: 3 141 464,01 1 907 302,55 1 234 161,46
Прошу установить факт использования денежных средств на сумму 1 234 161,46 рублей на цели, не соответствующие условиям их получения (назначения).
Ответ прошу предоставить по указанному электронному адресу в соответствии с российским законодательством.
16.06.2015 г.
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #20199 · Ответов: 12 · Просмотров: 12927

nina.socsupp2010
Отправлено: 15.7.2015, 19:35


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Мало собственников, которых трогают Ваши вопросы, в этом основная беда.
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #20192 · Ответов: 12 · Просмотров: 12927

nina.socsupp2010
Отправлено: 14.7.2015, 12:40


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 22 декабря 2014 г. N 882/пр
"Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"



В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2014 года N 988 "О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 40, ст. 5437) приказываю:

1. Утвердить прилагаемые формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - формы http://base.garant.ru/71019032/#block_27).

2. Государственной корпорации - Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 30-дневный срок с даты вступления в силу настоящего приказа доработать официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - reformagkh.ru, согласно формам.

Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - формы) предусматривают детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

Информация размещается организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее - управляющая организация, товарищество, кооператив) на официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1 Стандарта, в соответствии с параметрами настоящих форм.
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #20185 · Ответов: 12 · Просмотров: 12927

nina.socsupp2010
Отправлено: 12.7.2015, 18:46


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 111
Регистрация: 16.2.2010
Из: 192241 Санкт-Петербург
Пользователь №: 1095


Стандарт
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731.С изменениями и дополнениями от:
10 июня 2011 г., 6 февраля, 21 августа 2012 г., 22 июля 2013 г., 25 февраля, 26 марта, 27 сентября 2014 г.


1. Настоящий документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно - товарищество, кооператив, информация).


2. Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.


3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

]3.1. Информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.


4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.


5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на [официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

5.1. Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.


6. Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1настоящего постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии срегламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.


7. Управляющая организация обязана размещать на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации и сообщать по запросу потребителей адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация, а также наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация. Товарищество и кооператив обязаны размещать на информационных стендах адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.


8. Раскрытие управляющей организацией, товариществом и кооперативом информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.


9. Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами "а" - "ж" и "к" пункта 3 настоящего документа, возникает:

для управляющей организации - не позднее 30 дней со дня заключения договора управления;

для товарищества и кооператива - не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации.

9.3. Информация, предусмотренная подпунктом "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация, товарищество, кооператив осуществляли управление многоквартирным домом.


10-14 отменены


15. Информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом путем размещения на информационных стендах (стойках), должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией товарищества и кооператива.

Управляющие организации, товарищества и кооперативы хранят копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении соответствующей организации (включая все обновления), в течение 5 лет.


16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:

а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5и подпункте "а" пункта 5.1 настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;

б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;

в) на информационных стендах - в течение 10 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.


17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.


18. Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.


19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, члена правления или председателя правления товарищества или кооператива, направляющих информацию потребителю.


20. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией, товариществом и кооперативом соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.


21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.


22. Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.

23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, товарищество или кооператив, в адрес которых направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса управляющей организации указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю).
  Форум: Деятельность Управляющей Организации · Просмотр сообщения: #20180 · Ответов: 12 · Просмотров: 12927

5 страниц V   1 2 3 > » 

Новые сообщения  Открытая тема (есть новые ответы)
Нет новых сообщений  Открытая тема (нет новых ответов)
Популярная тема  Горячая тема (есть новые ответы)
Нет новых  Горячая тема (нет новых ответов)
Опрос  Опрос (есть новые голоса)
Нет новых голосов  Опрос (нет новых голосов)
Закрыта  Закрытая тема
Перемещена  Тема перемещена
 

RSS Текстовая версия Сейчас: 22.7.2019, 4:19