IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Акт О Непредоставлении Услуг, Как и кто пишет
Сергей Александр...
сообщение 16.2.2014, 16:45
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Ну с коммунальными услугами вроде как наладилось, даже отопления, я бы сказал, слишком много иногда...:-)
А вот с жилищными услугами просто беда.
Денег собирается прилично, капремонт теперь отдельная строка и тема, но вот дома содержатся хреново,
дворники-гастарбайтеры только мусорные баки вывозят, и в-общем все. Принцип работ- заявочный, пока не нажалуешься во все
инстанции, делать ничего не будут. А, если и сделают, то из фанерок с ближайшей помойки! Где мерило качества
произведенных работ? Где наши деньги, господа и дамы?!
Ушли на дивиденды акционерам?
А, между тем, за предоставление услуг ненадлежащего качества положен перерасчет, пункты 15,16 из 491 ППРФ.
Только вот не найти форму акта, кто и как составляет и подписывает.
Жилкомсервис тоже говорит, что основанием является акт. И надо давать заявку в АДС, чтобы ее зарегистрировали.
Ну хорошо, соберемся мы с соседями, напишем акт в произвольной форме, подпишем, сделаем фото.
Потом его домоуправ-мастер участка должен подписать? Или не обязательно?
Подаем его в УО, регистрируем, требуем перерасчет. Те пишут, что денег нет, или отписку их юротдел сочиняет.
Что далее? По большому кругу, или сразу в суд?
Какие мнения?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 16.2.2014, 22:24
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 16.2.2014, 17:45) *
Ну с коммунальными услугами вроде как наладилось, даже отопления, я бы сказал, слишком много иногда...:-)
А вот с жилищными услугами просто беда.
Денег собирается прилично, капремонт теперь отдельная строка и тема, но вот дома содержатся хреново,
дворники-гастарбайтеры только мусорные баки вывозят, и в-общем все. Принцип работ- заявочный, пока не нажалуешься во все
инстанции, делать ничего не будут. А, если и сделают, то из фанерок с ближайшей помойки! Где мерило качества
произведенных работ? Где наши деньги, господа и дамы?!
Ушли на дивиденды акционерам?
А, между тем, за предоставление услуг ненадлежащего качества положен перерасчет, пункты 15,16 из 491 ППРФ.
Только вот не найти форму акта, кто и как составляет и подписывает.
Жилкомсервис тоже говорит, что основанием является акт. И надо давать заявку в АДС, чтобы ее зарегистрировали.
Ну хорошо, соберемся мы с соседями, напишем акт в произвольной форме, подпишем, сделаем фото.
Потом его домоуправ-мастер участка должен подписать? Или не обязательно?
Подаем его в УО, регистрируем, требуем перерасчет. Те пишут, что денег нет, или отписку их юротдел сочиняет.
Что далее? По большому кругу, или сразу в суд?
Какие мнения?

Cоздайте Совет многоквартирного дома. Тогда ВСЕ акты может составить ваш Совет и ПОДПИСАТЬ эти акты имеет право Председатель этого совета. Без этого ВСЕ ваши "акты" - просто бумажки!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 17.2.2014, 14:23
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Кстати, председатель совета дома имеет право доступа к ГРЩ, ИТП, УУТЭ, ОДПУ итд?
Я имею ввиду, не совать туда руки или крутить что-либо, а просто проверить визуально техсостояние, снять показания, произвести фотофиксацию?
Где это право надо прописать? В протоколе ОСС отдельным пунктом? А то ЖКС зажимает под разными предлогами.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 18.2.2014, 23:12
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 17.2.2014, 15:23) *
Кстати, председатель совета дома имеет право доступа к ГРЩ, ИТП, УУТЭ, ОДПУ итд?
Я имею ввиду, не совать туда руки или крутить что-либо, а просто проверить визуально техсостояние, снять показания, произвести фотофиксацию?
Где это право надо прописать? В протоколе ОСС отдельным пунктом? А то ЖКС зажимает под разными предлогами.


Да, именно в решении ОССП! То есть, предоставить право Председателю Совета МКД, согласовывать с УО график совместного осмотра ОДПУ, ГРЩ и пр.

А ЖКСы и иже с ними конечно будут стремиться "зажимать", ибо это им не выгодно!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 7.12.2014, 0:58
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вот такое обьявление на сайте нашего ЖКС:

"Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества предоставления жилищных услуг

Не установлено.

Главный бухгалтер Н.А. Сокольникова"

Как вам? Лестницы не убирают, на домах ничего не делают, в подвале -фильм ужасов, а у них все хорошо- претензий нет!

Дак как доказать факт непредоставления жилищной услуги и заставить сделать перерасчет? Только через суд?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 25.2.2020, 15:55