IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Изменение Платы За Жилое Помещение С 1 Июля, Новости в розовых квитанциях
Гость_Наталья Алексеевна_*
сообщение 14.7.2011, 19:29
Сообщение #1





Гости






Сегодня получила розовую квитанцию и увидела запись, что с 01.08.2011 будет повышена плата за жилое помещение. Искала в новостях, в указах, в постановлениях - ничего не нашла, может быть кто-нибудь слышал об этом, просветите пожалуйста. У меня квартира приватизированная, за жилье и наем я не плачу.
И второй вопрос: с какого времени будем платить за отопление без летних месяцев?

большое спасибо!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Наталья Алексеевна_*
сообщение 15.7.2011, 14:51
Сообщение #2





Гости






Выяснила, как могла: оказывается с 01 августа ежегодно повышается плата за жилье, за все, кроме воды, тепла и газа, потому что за них нам уже повысили в январе тарифы. Интересно: говорят инфляции нет, доллар не повышается, пенсии и зарплаты не увеличиваются, а плата за жилье почему-то растет, следует думать растет потому, что просто наступает 1 августа.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 16.7.2011, 1:01
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1569
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Цитата(Наталья Алексеевна @ 14.7.2011, 20:29) *
Сегодня получила розовую квитанцию и увидела запись, что с 01.08.2011 будет повышена плата за жилое помещение. Искала в новостях, в указах, в постановлениях - ничего не нашла, может быть кто-нибудь слышал об этом, просветите пожалуйста. У меня квартира приватизированная, за жилье и наем я не плачу.
И второй вопрос: с какого времени будем платить за отопление без летних месяцев?

большое спасибо!

Вам так хочется не платить за отопление летом ! Думаете удастся сэкономить? Оплата за отопление за год была раскидана на все месяцы, включая летние, чтобы избежать социальной напряженности населения ( как написано в одном из документов Жилищного
комитета), потому. что сумма за месяц зимой будет неприлично высока:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 16.7.2011, 1:06
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1569
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Стоимость коммунальных услуг определяется государством, то есть вопрос политический. Стоимость жилищных услуг есть рыночная величина и зависит от договора собственников жилья и управляющей организации (ЖКС).
Попробуйте изменить договор или сменить вашу УО на управляющую организацию с более низкими тарифами.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_elarefjew_*
сообщение 18.8.2011, 23:57
Сообщение #5





Гости






А у меня повысилась квартплата в 4 раза - теперь 12999 руб? Каково?!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BETEPAH
сообщение 19.8.2011, 0:09
Сообщение #6


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 3.3.2010
Пользователь №: 1236



Цитата(elarefjew @ 19.8.2011, 0:57) *
А у меня повысилась квартплата в 4 раза - теперь 12999 руб? Каково?!

Этого не может быть.
Скорее всего это происки Вашей УК, или сбой в системе ВЦКП или Вы сами "нахимичили" при вводе данных приборов учета.
В среднем тарифы по квартплате увеличились до 10-18 руб на человека,
исходя из тарифов с 1 08 2011.

Смотрите в конце списка тарифов 2011
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Наталья Алексеевна_*
сообщение 31.8.2011, 14:30
Сообщение #7





Гости






До сих пор выясняю почему, мне , как собственнику повысили плату за квартиру с 01 августа. Пошла в бухгалтерию, сослались на распоряжение 134-р от 18.07.2011, прочла, ни слова о собственниках, только
о квартирах взятых в наем. А тут программа "Вести" сказала, что не имели право повышать, не было указаний от комитета по тарифам, а если нет протокола собрания собственников, то и подавно, собрание не проводилось, может быть липовый протокол предоставят. Знаю, что на основании постановления правительства от 23 сентября 2010 г. N 731 ответы должны даваться теперь в короткие сроки, но слушать не хотят. Как бороться не знаю, платить лишнее не хочется, а для них законы не писаны.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 31.8.2011, 16:18
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Наталья Алексеевна @ 31.8.2011, 15:30) *
До сих пор выясняю почему, мне , как собственнику повысили плату за квартиру с 01 августа. Пошла в бухгалтерию, сослались на распоряжение 134-р от 18.07.2011, прочла, ни слова о собственниках, только
о квартирах взятых в наем. А тут программа "Вести" сказала, что не имели право повышать, не было указаний от комитета по тарифам, а если нет протокола собрания собственников, то и подавно, собрание не проводилось, может быть липовый протокол предоставят. Знаю, что на основании постановления правительства от 23 сентября 2010 г. N 731 ответы должны даваться теперь в короткие сроки, но слушать не хотят. Как бороться не знаю, платить лишнее не хочется, а для них законы не писаны.

Вы не правы! Жилкомсервисы работают по "городским тарифам", которые как раз и устанавливает(изменяет) Комитет по тарифам С-Пб. Программа "Вести" много чего говорит....
Не нравятся городские тарифы - проводите ОССП устанавливайте свои тарифы, но тогда, возможно, ваша УО не захочет работать по ВАШИМ тарифам с соответствующими последствиями для вас.
Вы "Жилкомсервис" не выбирали, он назначен по конкурсу. А коли назначен городом, то и работает по городским тарифам. Не нравится Жилкомсервис - о пять же на ОССП выбирайте НОВУЮ УО.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 31.8.2011, 16:46
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1569
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



А мы Жилкомсервис именно выбирали, было ОСС, хотя и зря, но выбора тогда не было, да и сейчас нет. Даже если тендер в адмнистрации, все равно победит ЖКС.
Тут на сайте OZPP.ru прочитал хорошую фразу: "А кто сказал, что бремя ответственности по содержанию общего имущества дома можно нести только путем
заключения договора с управляющей организацией?". Логично, ведь есть дома, где люди выбрали способ непосредственного (самостоятельного) управления.
Правда их в Жилкоме считают этакими чудаками, что-ли. А по-моему, правильно сделали. Нету вороватого председаля ТСЖ, нету жуликоватой УО. И живут как-то,
и думаю неплохо, но это, если в доме сплоченные и понимающие люди . Интересно было-бы пообщаться с предствителем такого дома на форуме.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 31.8.2011, 17:01
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 31.8.2011, 17:46) *
А мы Жилкомсервис именно выбирали, было ОСС, хотя и зря, но выбора тогда не было, да и сейчас нет. Даже если тендер в адмнистрации, все равно победит ЖКС.
Тут на сайте OZPP.ru прочитал хорошую фразу: "А кто сказал, что бремя ответственности по содержанию общего имущества дома можно нести только путем
заключения договора с управляющей организацией?". Логично, ведь есть дома, где люди выбрали способ непосредственного (самостоятельного) управления.
Правда их в Жилкоме считают этакими чудаками, что-ли. А по-моему, правильно сделали. Нету вороватого председаля ТСЖ, нету жуликоватой УО. И живут как-то,
и думаю неплохо, но это, если в доме сплоченные и понимающие люди . Интересно было-бы пообщаться с предствителем такого дома на форуме.

Так ВСЁ правильно. Если НУ, то КАЖДЫЙ заключает договоры с поставщиками услуг, которые будут, в этом случае, ИСПОЛНИТЕЛЯМИ. Но, коли способ управления ТСЖ(ЖСК, не путать с ЖКС), то и предоставление услуг, и их оплата будут зависеть от решений, принятых на ОССП!
Допустим УО ("Жилкомсервис") выбран на ОССП. Но, ведь, выбирали эту УО не просто так, а по тому, как и на КАИХ условиях эта УО будет предоставлять ЖКУ! "Жилкомсервис" работает по городским тарифам. Выбирая ЭТУ УО, собственники согласились стаким условиями. Так чего же ТЕПЕРЬ недовольны, когда УО увеличивает плату при изменении городских тарифов?!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Наталья Алексеевна_*
сообщение 31.8.2011, 17:32
Сообщение #11





Гости






Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 31.8.2011, 17:18) *
Вы не правы! Жилкомсервисы работают по "городским тарифам", которые как раз и устанавливает(изменяет) Комитет по тарифам С-Пб. Программа "Вести" много чего говорит....
Не нравятся городские тарифы - проводите ОССП устанавливайте свои тарифы, но тогда, возможно, ваша УО не захочет работать по ВАШИМ тарифам с соответствующими последствиями для вас.
Вы "Жилкомсервис" не выбирали, он назначен по конкурсу. А коли назначен городом, то и работает по городским тарифам. Не нравится Жилкомсервис - о пять же на ОССП выбирайте НОВУЮ УО.

Да, Вы правы : мы не выбирали никого, прежняя совдеповская компания плавно переросла в Жилкомсервис, ни одного собрания не проводилось, отчетов и в глаза не видели, я попросила как то что-то объяснить, так они мне тексты из интернета скачали и не одного человеческого слова , а по поводу тарифов, так город не поднимал тарифы собственникам, в постановлении , о котором я говорю написано , что повышение касается только квартир, взятых в наем!!!!!!!!!!! Я звонила в Комитет и они подтвердили, это!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 31.8.2011, 17:42
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Наталья Алексеевна @ 31.8.2011, 18:32) *
Да, Вы правы : мы не выбирали никого, прежняя совдеповская компания плавно переросла в Жилкомсервис, ни одного собрания не проводилось, отчетов и в глаза не видели, я попросила как то что-то объяснить, так они мне тексты из интернета скачали и не одного человеческого слова , а по поводу тарифов, так город не поднимал тарифы собственникам, в постановлении , о котором я говорю написано , что повышение касается только квартир, взятых в наем!!!!!!!!!!! Я звонила в Комитет и они подтвердили, это!


А чего же Вы раньше-то не возмущались, ведь это НЕ ПЕРВОЕ повышение тарифов! "....повышение касается только квартир, взятых в наем!!!!!!!!!!!" и .... собственников помещений, которые САМИ НЕ ВЫБИРАЛИ способ управления. Вы не выбирали "Жилкомсервис", но ОН был "НАЗНАЧЕН" вам городом. Поэтому, ВСЕ изменения тарифов касаются и СОБСТВЕННИКОВ помещений в вашем МКД, ибо условия предоставления ЖКУ должны быть и для собственников , и для нанимателей ОДИНАКОВЫМИ. См. ЖК РФ!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Наталья Алексеевна_*
сообщение 31.8.2011, 17:55
Сообщение #13





Гости






Видимо Вы не совсем компетентны, мне в Комитете по тарифам ясно и четко сказали, что увеличивается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда,а если Ваша УК повысила и Вам, потребуйте у нее документ на основании чего она это сделала, вот я и требую, а платим мы с нанимателями по разному., у них хотя и такие же розовые квитанции, но начинка другая!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 31.8.2011, 18:51
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Да, уж, куда мне до Вас! С моей-то компетенцией! Не нравится повышение тарифов - жалуйтесь, требуйте! Посмотрим - ЧТО из ЭТОГО получится! Я полагаю - НИЧЕГО!

Да, действительно, город решил "драть" с нанимателей СВОИХ помещений ещё больше. Но, ведь большая часть УО работает по городским тарифам. Так, кто мешает УО "уравнять" тарифы для города с тарифами для "частников".
Ведь "Жилкомсервис" не выбирали. Он, НАЗНАЧЕННЫЙ, пришёл со СВОИМИ (городскими) тарифами. Теперь имеет полное право сделать их ОДИНАКОВЫМИ(повысить) для всех собственников и "частников" и городских как раз до уровня городских тарифов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cucumber_*
сообщение 1.9.2011, 11:41
Сообщение #15





Гости






О чем вообще спор?
п.3 ст. 156 ЖК РФ
« Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).»
т.е. не выбрали способ управления, получите тарифы для нанимателей.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 1.9.2011, 11:52
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(cucumber @ 1.9.2011, 12:41) *
О чем вообще спор?
п.3 ст. 156 ЖК РФ
« Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).»
т.е. не выбрали способ управления, получите тарифы для нанимателей.


Так и я об этом же! Но некоторые, "КОМПЕТЕНТНЫЕ", всё руками машут и требуют!....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость__Viktoria__*
сообщение 23.9.2011, 13:54
Сообщение #17





Гости






Согласно Распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 № 134-р
с 01.08.2011 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений установлен по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования,
по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению.
На каком основании ровно до этого же уровня повышены тарифы для собственников жилых помещений? Кто-нибудь разбирался в ситуации?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 23.9.2011, 14:37
Сообщение #18


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(_Viktoria_ @ 23.9.2011, 14:54) *
Согласно Распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 № 134-р
с 01.08.2011 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений установлен по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования,
по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению.
На каком основании ровно до этого же уровня повышены тарифы для собственников жилых помещений? Кто-нибудь разбирался в ситуации?


А Вы хотите, чтобы тарифы были ВЫШЕ, чем "городские"?!! Проводите собрание - и вперёд. Ваша УО будет очень рада столь "выгодному предложению"!....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BETEPAH
сообщение 23.9.2011, 20:10
Сообщение #19


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 87
Регистрация: 3.3.2010
Пользователь №: 1236



Цитата(_Viktoria_ @ 23.9.2011, 14:54) *
Согласно Распоряжению ...

Интересовался этой проблемой в бухгалтерии УК.
Ответ таков...
на данный момент дом имеет низкий процент приватизированных квартир..
Конечно, понятно, что это абсурд...
Такого опредения нет в Распоряжении....
Попробуйте задать и Вы вопрос в УК.
У меня повысилась квартплата примерно на 48 руб. (3 комн, 5 чел).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость__Viktoria__*
сообщение 28.9.2011, 10:08
Сообщение #20





Гости






Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 23.9.2011, 15:37) *
А Вы хотите, чтобы тарифы были ВЫШЕ, чем "городские"?!! Проводите собрание - и вперёд. Ваша УО будет очень рада столь "выгодному предложению"!....

Не передергивайте. Побазарить я и соседкой могу.
Я хочу чтобы выполнялся закон: тарифы поднимаются не чаще чем раз в год. Пусть мы инертно не принимали участие в установлении тарифов раньше. УО должна была оформить повышение тарифов в начале 2011 года для собственников фальшивым решением. Мы его не обжаловали, сроки на обжалование вышли, принимаем, что это решение действующее. Таким образом, повышение тарифов для собственников без проведения дополнительного собрания - неправомерно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 21.9.2019, 16:17