IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >

Хозяин Квартиры
Отправлено: 19.1.2012, 20:26


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Сергей Александрович Климов @ 19.2.2011, 18:38) *
Необходимо уточнять, кто является у вас провайдером ТВ вещания. Если речь идет о Твое ТВ\ТКТ, то в розовой квитанции это строка
-телетрансляция, а не ТВ антенна (если дом-ГУЖА).
<...> Стоит 129 руб\мес на 2011 год, значит у Вас что-то другое, или надувает УО.
Хорошо бы знать балансодержателя дома.


Сергей Александрович,
в декабре 2004 г была строка "Антенна"
в январе 2005г уже "Телетрансляция".
(тогда стоимость была одинаковой).

(в то время еще не родили УО)
стало быть ТКТ в дома запустило ГУЖА и точно НЕ жильцы.

В дек 2009 было 119 р - в янв 2010 стало 129 р
Но только в 2011-12 году ТКТ настырно долбит на домашний тел. и предлагает подключить инет, якобы по оптике (не антенна) и есть слухи о заинтересованости УО протолкнуть инет от ТКТ в дом.

Учитывая надпись "телетрансляция" - Означает ли это:
а) что ТКТ только появилось в со своими услугами?
б) или просто расширяет сети?
как Вы думаете?

для справки: Петерстар скончался - его купил Мегафон
  Форум: Антенна, радио · Просмотр сообщения: #9043 · Ответов: 178 · Просмотров: 311842

Хозяин Квартиры
Отправлено: 19.1.2012, 20:20


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(San4os @ 12.11.2011, 16:42) *
А я хочу себе цифровое тв, от антенны никаких интересных передач нет, от стандартного набора тошно уже.. Хочу от неё тоже отказаться. Как думаете, стоит оно того?


Ответ может быть Вами подчерпан на ТВ-канале "Совершенно Секретно"
там тематические передачи есть..
Стандартный пакет каналов известен - они те же самые, как и сейчас.
Полагаю до Предложения Ассортимента ТВ-каналов пройдет лет 6-7, а там видно будет, что это за цифра..
  Форум: Антенна, радио · Просмотр сообщения: #9042 · Ответов: 178 · Просмотров: 311842

Хозяин Квартиры
Отправлено: 4.3.2011, 2:08


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


[quote name='Dmitri' date='29.7.2010, 18:23' post='4327']
Слышал про такие счётчики которые не матают если температура воды не достигла норматива


наверное летом хорошо.. вода-то гораздо теплее, чем холодная rolleyes.gif
Как здесь сказали - есть счетчики накручивающие.
Но есть и не докручивающие данные рус-производства.
(Сложность чтобы найти такой)
  Форум: Вопросы об эксплуатации счётчиков · Просмотр сообщения: #6215 · Ответов: 28 · Просмотров: 72565

Хозяин Квартиры
Отправлено: 4.3.2011, 1:53


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Мирный @ 16.9.2010, 21:12) *
Я почти год платил по тарифу за ГВС, не вчитываясь в суммы на квитанции. Все просто: промухал срок поверки- твои трудности. ЖЭКу, ЖК выгоднее Вам начислять по тарифу.


на совести комуналов как выставлять оплату за не во время поданые Вами данные счетчика.
Например на пр. Кима, если Вы не подали данные, то жилищники ставят "0-НУЛЬ", а потом подаете и учитывают сколько подали!
удобно.

Другие назло ставят по полному тарифу
надо ж денюшки покрутить
  Форум: Вопросы по замене/поверке счетчиков · Просмотр сообщения: #6213 · Ответов: 119 · Просмотров: 333158

Хозяин Квартиры
Отправлено: 4.3.2011, 1:46


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Parovozz @ 18.1.2011, 20:58) *
установка была в 2003 году счетчиков на воду, в акте не было указано даты перепроверке, я звонила в прошлом году по этому поводу начитавшись форума что по истечении срока нужно менять, на что был дан ответ что даты переустановки не было т.к. закона такого еще не было вам менять не нужно, так ли это? rolleyes.gif

Вы можете купить счетчик зимой
а установить его и принять в эксплуатацию летом.. или не составлять бумаг
- никакой роли это не играет.

В паспорте прибора учета стоит [ОТК] и дата.
и скорее всего указана дата поверки
(для сч. холодной воды - 6 лет)
  Форум: Вопросы по замене/поверке счетчиков · Просмотр сообщения: #6212 · Ответов: 85 · Просмотров: 174764

Хозяин Квартиры
Отправлено: 4.3.2011, 1:21


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(HungryCat @ 26.9.2010, 2:13) *
Установил 4 счётчика, по 1100руб за установку каждого. Как мне сказали, срок службы холодных - 6 лет, горячих - 4 года. Это что же выходит, мне через 4 года нужно будет вызывать этих монополистов, чтобы они опять взяли по 1100 за счётчик, плюс 150р за опломбировку?
И счётчики новые покупать? А старые куда? Они с собой что ли заберут,и даже не возместят мне их стоимость, т.е. задаром?

Можно ли вообще выполнить поверку на дому, без съёма счётчиков?



Прекращайте демагогию..
Вас "нагрели"
.. ну а что?! так и есть

координаты здесь называли, и по ссылке ниже есть.
А можно и так прочесть:

ФГУ «ТЕСТ-С.-Петербург», ул. Курляндская, д. 1 (Тел. 575-01-43(60)
комн.113 пн-чт. с 9:00 до 16:30
(касса комн. 111 - до 16:00), пт. до 16:00
(касса до 15:00), обед с 11:30 до 12:15,
поверка (Ду15) стоит 236 рублей, занимает около 3-4 часов

Если позвоните по телефону (бывает автоответчик, но трубку берут)
Посоветуетесь и вам вежливо все разъяснят, а именно:
На горячую воду - имеет смысл поверять
На холодную - лучше купить новый счетчик (это я о русском)

Я приобрел счетчик в магазине.
Установил
Пригласил комуналов для опломбировки
Оплатил 259руб (каждая контора берет по своему)
Оформил все бумаги (их 2 или 3, забыл)
Отнес в Бухгалтерию сам
Всё
- работает

Если вы пропустили дату поверочного срока - никто вам её не напомнит..
Внести показания здесь на сайте не получится и будут всякие сообщения и вы поймете что-то не так.

Скорее всего Вам пришлют опалту расхода воды по полной
Но месяц Вы можете его снимать поверять ставить обратно и т.д.
Вам обязаны учитывать показания Вашего счетчика по средне-арифметическим данным, которые были за последние 6-месяцев.
Когда бумаги в бухгалтерию отнесете - там и пересчитают.
Можете сами следить и не платить лишнее

удачи!
  Форум: Вопросы по замене/поверке счетчиков · Просмотр сообщения: #6211 · Ответов: 85 · Просмотров: 174764

Хозяин Квартиры
Отправлено: 27.10.2010, 22:20


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 27.10.2010, 17:31) *
Нет, это "показателем" не является! Показателем являются сведения о поставленном на кадастровый учёт сформированного(границы и конфигурация) земельного участка.
Только в этом случае земельный участок может быть включён в состав ОИ МКД и будет принадлежать собственикам помещений в этом доме на праве ОДС.
Всё остальное, как говорится, "в пользу бедных"! А уборка этого ЗУ ПОКА должна осуществляться его собственником и (или) за его счёт. А собственник ПОКА - государство в лице своего субъекта - Санкт-Петербурга!
Ведь в квитанции чёрным по "розовому" написано "ЗУ, входящем в состав ОИ МКД"!
Читайте внимательнее. Кстати, сейчас этого УЖЕ не пишут. Я имею в виду "входящем в состав ОИ МКД". Чтобы НАМ не повадно было отказываться от "уборки и санитарной очистки" НЕ НАШЕЙ собственности!


Лев Александрович, здравствуйте!!
действительно, ранее была сноска в "розовом" листе и полная формулировка "уборка и сан.очистка зем.участка.. - в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам СПб №37-р от 23.06.2009"

Если дом 50х годов - кадастр.замеры не производились, следовательно и участок не сформирован.
(ведь эта процедура у многих происходит в момент проведения капрем по ФЗ-185) правильно же ?

Вопрос:
взимание платы и наличие данной строки у жильцов уборка и сан.очистка Зем.Уч-ка - правомерны?
т.е. кто в данном случае должен оплачивать эти уборки?
(и обозначенный нам ЗУ - имеется ввиду тот самый под обрез фундамента плюс 2м газончик до поребрика вдоль фасада) - так?
  Форум: Темы, не вошедщие в разделы форума · Просмотр сообщения: #4814 · Ответов: 19 · Просмотров: 26774

Хозяин Квартиры
Отправлено: 27.10.2010, 21:23


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(svl @ 30.9.2010, 13:48) *
А если на счетчиках стоит уже пломба, надеюсь не нужно повторно пломбировать??? Как я понимаю - просто должны нам зарегистрировать счетчики???


во первых - "просто" не бывает
во вторых - пломба на корпусе чтоб вы шестеренки местами не меняли smile.gif
в третьих - счетчик оплетают проволочкой и пломбируют по месту, чтоб не украли smile.gif
  Форум: Установка, опломбировка счётчиков · Просмотр сообщения: #4813 · Ответов: 204 · Просмотров: 2718428

Хозяин Квартиры
Отправлено: 18.10.2010, 3:23


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 15.10.2010, 20:12) *
А в доме?


если Вы проживаете на 1м этаже (или на 1-2) -
на сайте Комитета по тарифам в одном из Инфо-письмах посмотрите
http://gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/energ_kom/inform_pisma
  Форум: Обсуждение вопросов, связанных с жилищными услу... · Просмотр сообщения: #4780 · Ответов: 15 · Просмотров: 23913

Хозяин Квартиры
Отправлено: 15.6.2010, 3:13


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 12.6.2010, 14:05) *
Здравствуйте, Владимир!
Сразу к делу. Законодательством РФ собственникам помещений в МКД предоставлено МНОГО прав! Однако на деле ВСЕ эти права зачастую оказываются лишь декларацией.
"Жилищники" НИКОГДА добровольно не станут исполнять закон! У них имеются инструкции, указаныые в "инструктивных" письмах. Эти инструкции сплошь и рядом попирают Закон.

А все эти фотографии и описания дефектов суд может признать НЕДОСТОВЕРНЫМИ, так как эти сведения получены и составлены ненадлежащим образом и в неустановленном законом порядке.
Так-то! Поэтому считаю,что процедура борьбы с нерадивыми "жилищниками" возможна только при соответствующей поддержке Госжилинспекции. Прокуратуры и правильной деятельности самих собственников(в зависимости от ситуации)!
Далее: плата за кап. ремонт ПОКА для собственников помещений не установлена. Это связано с ДЕЙСТВИЕМ ст. 16 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ. Но, предполагается, что в 2013 году(окончание бесплатной приватизации) действие этой статьи прекратится.


да.. я слушал Осипова из Жил.Комитета - про капремонт с улыбочкой так ворковал..
про фотографии - да, понимаю, выходит суду по закону нужно доусеру сомневаться и отрабатывать свой стул, а здание.. ну чтож здание.. построят это здание снова.. ведь все когдато рухнет.
В суд я не подавал - не верю. уже полгода вобще в городе мало движения в защиту жилфонда, только деньги летят якобы на ремонт.
Ладно придется нарушить закон чести со своей совестью и посетовать, мол откуда же у меня фотки эти, ах-ах - бог послал мне их, вместе с протечками вместе с водой wink.gif .
А прокуратура, что же она скажет - тоже самое?
Ведь Зайцев сам ответил письмом миронову что нифига не делают и кровля дырявая.. ну правда это мало что решает пока.
Наш дом во всяк случае гниет и разрушается..

фотки то мы, жильцы, отправили вместе с жалобой и Прокурору СПб.
может он за нас в суд обратиться..
Я в госстрой написал - неуверен полностью что это их компетенция, но прочитал что "Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170" - подумал написано что их , правила эти - утвердил Он.
Длжно же за живое-то взять или нет? что думаете?

Жилищники не станут исполнять закон это точно.. они так и ответили мне, что по закону с ними нельзя и они не будут действовать по закону.

Взять ответственность они не могут да и снять тоже.. пока вероятно мы не впряжёмся в какое-нибудь другое формирование типа ТСЖ.. знать бы как строить все это и всех их

прочел указ Черномырдина. ПП РФ от 26 сентября 1994 г. N 1086
я понял этим он отменил вобще любую ответственность. И если даже дом рухнет, то с жилищников ну 4-5 тыщь штрафа может по административке и взымут. А отделение или выделение из комитета строительства органа ЖилИнспекция, похоже замыкает круг, используя этот указ.
Верно?

нибудет у нас нифига в росее ни дорог, ни даже дураков.. а потом и жилищников,т.к. ллатить некому будет - одни таджики, а они в тепло уедут

про газ я нашел.. там где-то спрашивал, но нашел тариф, спасибо
  Форум: Что делать, если... · Просмотр сообщения: #4059 · Ответов: 61 · Просмотров: 80584

Хозяин Квартиры
Отправлено: 15.6.2010, 2:32


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


я извиняюсь, застал беседу Вашу.
посмотрел на свой "газ" - тариф 106.02 - за 2 человека 212.04
ищу где прописан этот тариф и здесь на сайте.. не могу встретить - подскажете где?
(у меня водонареватель и газовая плита)
благодарю
  Форум: Газоснабжение · Просмотр сообщения: #4058 · Ответов: 10 · Просмотров: 22792

Хозяин Квартиры
Отправлено: 11.6.2010, 23:09


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 10.6.2010, 14:07) *
Для начала получите Акт о протечке, где должно быть укзано, что в результате этой протечки произошло то-то и то-то!
Далее составьте ПОДРОБНЫЕ и ОБОСНОВАННЫЕ перечень работ и смету расходов на восстановление повреждений в Вашей квартире. Помимо этого, потребуйте от УО составить СВОЮ смету работ и расходов. Сравните обе сметы и их обоснованность.
Закупайте материалы, нанимайте специалистов и приступайте к работе. ВСЕ чеки и расписки специалистов в получении от Вас денежных средств за выполненные работы сохраните и предъявите в Вашу УО для оплаты.
Ну, а дальше, очевидно, будет суд!


Лев Александрович, здравствуйье!
Думаю, что вопрос задаю в правильную тему сайта - это раз.
два - если сочтете что-то неверным - сообщите и я сотру свои сообщения.

Открыл письмо Ваше в элекропочте и решил начать с него здесь.
В письме затронута тема Филькиной грамоты, которую я случайно обнаружил на этом сайте www.mycentre.spb.ru/docum/sobr_remont.htm
Эти "филькины" здесь не урезаны, в отличае от тех, что требуют подписывать у нас.
Но имеют даже все теже грамматические ошибки. И тем не менее кто-то же их сочинял..
.. и не районные жилищники а главари ..см .Приложение.2 для Управления УО.

Теперь другой вопрос: я прочел -
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, Утв. ППРФ №25 от 21 января 2006г.

Глава IV. Пользование..собственником..
17. Собственник жилого помещения в МКД пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ.
18. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также ОИ в МКД.

19. В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по УПРАВЛЕНИЮ многоквартирным домом, СОДЕРЖАНИЮ, Текущему и КАПитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

прошу разъяснить вероно ли я понимаю, что:
-------------------------------------
Справка: Ввиду неподготовленности нашего дома к эксплуатации в зимний период(есть фото), Производства Новых дыр в крыше от ломов(фото), и Отсутствием Тек.Рем уже 6 мес.(фото)

1.) На основании п.17, 18, 19-г-д
- собственники имеют право контроля за состоянием Общ. Имущ. и доступа:
на чердак - осмотр стропил, кровли и состояния мест над своей квартирой.
в подвал - осмотр ржавого оборудования, и мест соединений труб стояков и т.д.
(т.е. потребовал ключи и осмотрел места)

2.) Нарушения САНПиН и НЕевозможность выполнения п.19-б-в
плюс вынужденные обращения в службы, помощь соседям (свидетели заботы), ремонт и покупка строй.матер(чеки) своими силами и.т.д.
- доказывает моральный вред (и материальный) нанесенный пострадавшим при протечках.

3.) п.17, 18, 19-б-в, п.19-д
п.19-д - указывает, что оплата жильцами позиций Содерж. и Ремонт (вероятно текущий) УЖЕ включает в себя оплату по - управлению, содержанию, КАПИТАЛЬНОМУ ремонту ОИ.
И является:
3.1.) основанием для отказа оплаты "управление мкд" (у нас хотят внести такую строку для оплаты)
3.2.) дополнительным основанием для требования Капрем бесплатно, одновременно со ст.16 Закона № 1541-1 о приватизации), а так же п.17,19-б-в-г-д

3.3.) основанием для переассчета недопоставки услуги (помимо ППРФ №491 п. 6, 4, 10, 15)

А условие п.19-д, "включающую в себя плату за услуги и работы по Содержанию ОИ"
так же доказывает, что оплата эл.снабж.на общедомовые нужды туда - "в Содержание" уже входит и т.о. оплачивается жильцами ПОВТОРНО?

благодарю, Владимир

с жилищниками против КапРем я не борюсь smile.gif интересно знать изложение Закона
  Форум: Что делать, если... · Просмотр сообщения: #4043 · Ответов: 61 · Просмотров: 80584

Хозяин Квартиры
Отправлено: 11.6.2010, 0:46


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(ostrovnoy @ 5.4.2010, 2:31) *
Настоятельно рекомендую: зайдите на сайт http://zalivaet.spb.ru/. Там осуществляется перепись пострадавших от протечек. Этот список взял под свой контроль Сергей Миронов, и, надеюсь, доведёт дело до конца. Об этом говорилось и в передаче на 100TV. Саму передачу с организатором форума Фёдором и представителем Миронова можно посмотреть на 2-ой (а, может, уже третьей) страничке этого же форума (кажется, была в ночь на 1 апреля). А пока – фотографируйте протечки и их последствия, приглашайте свидетелей полюбоваться, фиксируйте номера, даты, время поданных заявок, кто принимал их – пригодится. Заявку можно подать и по телефону аварийно-диспетчерской службы (записывайте, кто принял, № и т.д.), можно лично в УО (2 экз., второй, с их печатью (дата и № приёма)) – Вам, можно в УО по почте – заказным с уведомлением.
Знаете ли Вы, что, в соответствии с Приложением №2 Постановления Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 г., ПРЕДЕЛЬНЫЙ СРОК УСТРАНЕНИЯ ПРОТЕЧЕК В ОТДЕЛЬНЫХ МЕСТАХ КРОВЛИ СОСТАВЛЯЕТ 1 (ОДНИ!) СУТКИ?



Здравствуте smile.gif давно Вас не видел и неожидал встретить такие рекомендации по отличной теме от электричества smile.gif приятно
- Приветсвую!!

но честно говоря не верю я миронову.. может он и делает что-то.. не знаю.
для нашего дома - глухо!
я обращался к нему - позвонил попов.
Я думал что-то сдвинулось.. не..
Мне написало Адм. Выб рна письмо вместо него. я отсканил.
Федор с того сайта отправил это Миронову - пока тихо.

100тв - я обращался к ним - тоже молчат.

утомляет все это волокитство.. а жилищники тем временем по тихому сосут целевые государственные денюшки и потихому быстро-быстро меняют стояки с экономией на Диаметре труб с заужением Ду с 35мм на 20мм.
Все жильцы сфоткали ВСё эти безобразия на кровле и от имени ВСЕХ разослали по городу куда следует одновеменно - интересно что будет smile.gif .

004 - хорошая служба и обладаю для них предложением чтобы они не останавливались лишь принимая звонки и т.д.
Только вся беда в том, что не уважают их ГУЖАшники и пр..
просто элементарно плюют.
Вот вам пример:
- создан специально отдел повторных обращений и заявки уже как телефон 7-знаков.
- ГУЖа по настоянию 004 указывает сроки выполнения Текущего ремонта на.. закройте глаза - 25 ДЕКАБРЯ 2010г
вот вам и сутки после Января и Закон Вам россейский и все на свете только для вас

Но 004 молодцом держатся сплоченно - надо им тортик отвезти smile.gif

ну и мы:
вот к примеру у нас в доме на верхних этажах 38 квартир, а в 004 звонят толко 4.. конечно все от жэувцев до губернаторства просто уверены что у нас дом самый крутой!

.. ну и на последок .. загляните на сайт Фонда помощи ЖКХ.. поищите свой адрес и сумму денюшков затребованную на КапРем вашегодома а потом помотрите чё вам подписывать дают/
А так же посмотрите сюда www.mycentre.spb.ru/docum/sobr_remont.htm
  Форум: Что делать, если... · Просмотр сообщения: #4037 · Ответов: 61 · Просмотров: 80584

Хозяин Квартиры
Отправлено: 10.6.2010, 2:20


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(196643 @ 9.11.2008, 16:51) *
Выходя из этого Что лицензия не нужна???

Только 07.11.08 регистрировали счетчик и у меня потребовали Лицензию!!!



1. -Найти в нете и позвонить в "ТЕСТ-СПб" вроде тут выше был так же указан телефон.

2. -лицензия не нужна - это Вам скажут в ТЕСТ-СПб
3. -все нормально самостоятельно Вами устанавливается и пломбируется жилищниками и работает.
ну можете сфотографировать порядок своих действий (хотя не обязательно)

4. опломбировка может стоить примерно 259р 60копеек
5. не исключено что Вас будут парить
удачи!
  Форум: Установка, опломбировка счётчиков · Просмотр сообщения: #4032 · Ответов: 204 · Просмотров: 2718428

Хозяин Квартиры
Отправлено: 10.6.2010, 1:09


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Felizzia @ 25.3.2010, 13:46) *
Огромное спасибо, Лев Александрович, за такую исчерпывающую информацию!


А у нашей маши - краше!
поясню.. Будте ВНИМАТЕЛЬНЫ к Диаметру труб внутреннему.
Устанавливайте РАВНОЗНАЧНЫЕ по внутреннему диаметру.
и смотрите марку, тип PN-20 нормально, производитель - можно не русские smile.gif

ни в каких газовых службах НЕТ требований к параметрам друб и воды ДО водогреев - это рассчетные показания.
Ни какой водоканал этого Вам не предоставит.
Если Вы найдете в нете и обратитесь в обычную фирму для замены стояков - Вам скажут тоже, но чтобы никому не морочить голову поставят РАВНОЗНАЧНЫЕ по внутреннему Диаметру !
и не станут экономить.

Наша упр.компания решила провести капремонт и проводит.
дом 50х годов не ЖСК, не коператив.
Нас методично разводят на 185-ФЗ. Причем некоторых, кто податливее зазывают в контору с паспортом якобы по делу, но известно ЭТО для подписания голосовательских бумажек.
Договор, перечень работ, Ведомость дефектации (по кровле) и смету по всем работам - разумеется мы запрашивали письменно - безответно.

Как сказали УК работают пока без договора, якобы он на подписании в Ж.Инспекции и Комитете. Но известно у подрядчиков есть еще подрядчики молдоване, которые живут в подвале и днем уже заменяют стояки в доме. Ребята честно признались что денег им урезали.
(сколько - известно даже школьнику, но кому это интересно smile.gif
А так же планируется капрем кровли. тоже урезана сумма уже поприличнее

Со времени посторойки дома установлены стояки Д=43, внутренний Д=35мм. А уже ставят новые пропиленовые трубы, которые помещаются внутрь СТАРЫХ, т.е. имеют Д=32 и внутренний Д=20мм.
Чем это грозит:
если у вас газовый водогрей, и вечером все включат воду в ванной smile.gif то на 5м этаже газ не зажжется, а может и зажжется..
А может включится а при перепаде подачи воды пыхнет и .. взрЫв

Чтобы нам не заужали Д труб мы, жильцы, написали заявление в УК.
причем специально указали все парадные с "толстыми" трубами на всякий случай.
Ответов нет. НО !
Сегодня было какое-то сборище..
я в это время был занят дома и в окно не выглянул, а случайно узнал от соседей и уже вечером также случайно узнал вроде бы трубы будут ставить Д=40.

Никакого объявления о Собрании не было - но сказали якобы сорвали ######ганы.
ВСЕ проводится тайно-случайно, как исподволь.

Вероятно чтобы не узнали те, у кого провели замену труб на зауженные Д
Справка: когда я вывешивал объявления, даже в дождь на уличных дверях их не смывало водой

думаю что УК и жЭУ еще не знают что их ждет вскоре свыше..
хотя я тоже не знаю что изменится sad.gif даже если матвиенка им прочистит башку

Вопрос:
1. Какие действи в подобной ситуации жильцам посоветуете?
Ведь в некоторых парадных уже прошла замена на зауженные
А пройдя шажок нам вновь не дают контролировать:
- например замену оборудования в подвале и какого именно.
- а еще нужно конролировать работы по кровле

2.если такое НЕЛЕГАЛИЗОВАННОЕ собрание проводят ЖЭУ - чем все-таки это может навредить жильцам?
Что они говорят некоему кругу жильцов не понятно, но зачем-то проводят собрание и почему не всем говорят?!

Сантехники ускользают от ответов разными способами и быстро тихо ставят Д=32..
- кто из нас поумнее еще не торопятся.. пока нам ПРАВИЛЬНЫЕ трубы не представят.
- часть людей уже заметили падение давления в кранах.
- жилищники ущемляют наши интересы и права, мол пока не подпишете [ЗА] капрем - его не сделаем
и вобще прокуратура поможет в подобной ситуации или это пыль?
  Форум: Темы, не вошедщие в разделы форума · Просмотр сообщения: #4030 · Ответов: 95 · Просмотров: 165003

Хозяин Квартиры
Отправлено: 30.5.2010, 3:26


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(knight @ 25.5.2010, 7:31) *
Здравствуйте, у меня проблема, всегда вводил показания через сайт, а сегодня зашёл - написано "По данному счету счетчики не найдены",
что это за глюк? счет 120748101
Олег.


Вижу трудно ответить... полагаю ситуация схожа с моей недавней:
проверье что написано в паспорте о дате поверки.
Наверное у вас вышли сроки и его вычеркнули из учета в бухгалтерии.
1. Купите новый
2. согласуйте все до последнего с жилищниками
3. вызовите пломбираторщика
4. только когда абсолютно точно и бесповоротно ВЫ и только Вы лично будете уверены что жилищники все-таки придут в указанный день
5. поставьте счетчик все действия фоткайте.
6. пломбировка будет стоить около 259руб 60 копеек rolleyes.gif
  Форум: Проблема с вводом текущих показаний · Просмотр сообщения: #3979 · Ответов: 273 · Просмотров: 448280

Хозяин Квартиры
Отправлено: 14.5.2010, 3:07


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Misha @ 14.5.2010, 2:54) *
В какой форме и в какие сроки управляющие организации обязаны уведомлять жильцов о ремонте общего имущества на территории их квартир? Замена стояков и т.д.


еще 1 файл не уместился
прокомментируйте пункт 11 - зеельный участок.. межевание..
- в случае принятияпрограммы Капрем.. а в случае если НЕпринятие.. то что?

а так же ВНИМАНИЕ ОФЕРА!
- почему проставлены ЗАРАНЕЕ ВСЕ галки "За" [ V ]
- почему ВСЕ листы идентичны - все КСЕРОКС и подписи в том чиле
- нет печати управляющ компании
- повестка дня капрем и предлагают голосовать за председателя..
- НЕТ его подписи и мы НЕ ЗАЕМ кто он такой.
- именно его - вкроят, как утвердившего АКТ ПРИЕМКИ работ за неизвестное качество.
- нет сроков Кап-Рем, НО предлагается п.7 принять решения для участия в регион программе капрем
(любая прогр составляется, НО не каждый дом туда вписывают, по этому предлагают проголосовать чтобы подогнать наш результат под ответы полученные жильцами в письмах ЖилКомитета, ГУЖА и Упр.комп)
- нет сметы по каждому из видов работ
- Оплата за Кап-Рем должна проводиться после подписания АКТА приемки -НАШИМ представителем от жильцов дома
- НЕУЧИТАНО многие жильцы заменили за свой счет стояки и будут вынуждены их разгромить либо отказаться НО ОПЛАЧИВАТЬ работы ДВАЖДЫ
и т.д.

интнресно мнение юриста - напишите пожалуйтса!
вероятно необходимо ваше сопровождение
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 
  Форум: Собственники · Просмотр сообщения: #3874 · Ответов: 2 · Просмотров: 8597

Хозяин Квартиры
Отправлено: 14.5.2010, 2:55


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


[attachment=28:_list_1.jpg]
Цитата(Misha @ 14.5.2010, 2:54) *
В какой форме и в какие сроки управляющие организации обязаны уведомлять жильцов о ремонте общего имущества на территории их квартир? Замена стояков и т.д.


тоже интересуюсь этим вопросом ..
и все что увидел в законах - жилищники путают..
Ведь они хотят себе выгоду и подстраивают вас... (ну нас)
И на деле получается что они выбирают компанию, кровельщиков или ту с кем в куше будут.. трут с ней о цене, кому сколько отвалится.
Готовят Жил.комитет, он утвержает изходя из требований нормативов тарифов.

но! еще зимой, когда протечки были.. пришел ответ среди прочих, где было указано что до 7мая должны дать ответ по капремонту..
сталобыть примерно должны предупредить ну за 2-3 месяца.
А если вы напишете запрос или соберете ОСС думаю так быстрее зашевелите жилищников к ответу что у вас делается ..

Сами они врядли вас будут собирать..
Вам скорее всего должны принести..некую писаку..
В ней указана общ. стоим по замене ХВС Вашей.
95% укажут - это госбюджет.
5% укажут - это на вас раскидают.
обязательно воткнут строку голосования за какого-то председателя и его секретаршу
(не знаю зачем это)
и проставят галочки в позициях "ЗА", якобы Ваш выбор обязательно должен совпасть полностью с их галками.

могу прислать посмотреть - почитать
только мне не ясно:
начинается со слов Приложение 2:
а где 1: и вобще сколько чего должно быть?
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 
  Форум: Собственники · Просмотр сообщения: #3873 · Ответов: 2 · Просмотров: 8597

Хозяин Квартиры
Отправлено: 7.5.2010, 2:19


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(regata52 @ 15.4.2009, 20:36) *
Лицензирование этого вида деятельности отменено с 2007 года, в связи с этим Губернатор Санкт-Петербурга издал Постановление № 13-пг от 16 марта 2007 года "О внесении изменений в распоряжение губернатора СПб от 06.11.1997 г. № 1139" (отменяющее наличие лицензии на установку счетчиков)
Поэтому Вы имеете полное право снять счетчик самостоятельно, отнести его на Курлянскую,д.1, ком.20, провести поверку в течение 3 часов, получить сертификат поверки и поставить прибор на место (открутить и прикрутить две гайки не сложно!) но необходимо вызвать техника для пломбировки установки прибора.


подскажите:
в прошлом.. при первой установке счетчика в этой самой пломбочке и была загвоздка, мол нет а за 2000руб - есть.
можно использовать саму свинцовенку повторно:
сама процедура сжатия тисочков и роспись стоит уже порядком ниже
Спасибо

сам и отвечаю smile.gif
позвонил в Тест-СПб и сказали - можно. и они так делают. Свинец как материал можно использовать несколько раз
  Форум: Вопросы по замене/поверке счетчиков · Просмотр сообщения: #3832 · Ответов: 25 · Просмотров: 71414

Хозяин Квартиры
Отправлено: 6.5.2010, 21:34


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 13.4.2010, 16:52) *
Cейчас ЖЭСов НЕТ - есть УО! Услуга по пломбированию счётчиков ГВС и ХВС - ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ и платная. Но в каждой УО СВОИ расценки.


Лев Александрович, здравствуйте!!

продолжу здесь.. вчера спросил а сегодня уже нашел ответы, но есть путаница
Возможно вы в жизни сталкивались и ответите:

у меня СВ-15Х - холодная, госповерка завод 4.12.2004
купил и поставил как положено в 2005г
дата след поверки в АКТЕ приемке 2009г (месяца нет) - получается 5лет.
смонтирован 22.01.2005 (В АКТЕ принят в работу 03.02.2005)

Подал данные сдесь с сайта на той неделе без проблем .. а теперь понял что поверка нужна.
в бухг узнал что на этот месяц учет принят в норме

но хочу подстраховаться:

1. - ввиду указанного "2009"
если я до 20мая, к примеру, все оформлю
2. ожидать ли перерассчет и за какой период?
если верить что данные принимали к учету и прибор в норме, то я должен уложиться и заменить до 30 дней -(без изменений в оплате).
или все же с 2009го тогда с какого месяца, с декабря?

3. и нужно ли мне будет поверить его для доказательства надежности,
На случай перерассчета с 2009 по 2010 (но нее более 6 месяцев я так понимаю) ?

4. - пломба:
в ТЕСТ-СПб сообщили ,ч то свинцовинку как материал можно использовать снова
а опломбировку и ставят на учет жилищники за денюжку
наверное не должно быть проблем..?

(помню тогда была тут проблема - именно саму свинцовинку ЖЭУ нам хотели продать за 2000р и в тов ремя мы обращались в фирму (тогда лицензии были) и все сделали за 400р. и на учет поставили бесплатно.
Спасибо
  Форум: Установка, опломбировка счётчиков · Просмотр сообщения: #3830 · Ответов: 281 · Просмотров: 673963

Хозяин Квартиры
Отправлено: 1.5.2010, 0:48


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(ostrovnoy @ 27.4.2010, 15:52) *
БЕДА.
Кажется, я упёрся в:
Сократ мой друг, но истина дороже.
Беда.

Я так люблю Татьяну милую мою…

Уважаемый Хозяин Квартиры! Я – лично - проникся к Вам уважением.
Особливо этому способствовал Ваш текст, который я нашел на другом сайте и процитировал: что
ЧЕЛОВЕК ДОЛЖЕН работать и отдыхать – и не заморачиваться на (простите, в моём вольном изложении ) – на всякую хрень.
ВЫ – именно ВЫ - простите меня (пожалуйста).
Если я увижу, что смогу сказать некие разумные слова в пределах темы – скажу.
ostrovnoy.
щаз...
ышшо рюмочку...
p.S. МНЕ КАЖЕТСЯ, МЫ НЕСКОЛЬКО УШЛИ ОТ ТЕМЫ...


.. ну тогда напомните по теме о каком сайте вы упомянули итд?
и за что простить?
  Форум: Общедомовые приборы учета · Просмотр сообщения: #3801 · Ответов: 210 · Просмотров: 421338

Хозяин Квартиры
Отправлено: 1.5.2010, 0:37


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Алексей Лавров @ 27.4.2010, 11:05) *
Дамы и господа! О чем вы спорите? Где вы живете?
Да есть закон который однозначно и недвусмысленно говорит, что ВСЯ система отопления общее имущество МКВ, но кто и когда в последний раз жил по закону? ЖКХ и другим заинтересованным организациям и лицам гораздо удобнее (и выгоднее) жить по подзаконным актам (письмам, разъяснениям и т. п.) и они живут.
Для того чтобы жильцу отстоять свои права необходимо сначала судиться с чиновником, автором письма или разъяснения, и, в случае победы, судиться с ЖКХ, а многим ли это под силу???

Вот пример из СПб


хоть одно от вотчицева прочел порядочное..
про законы... ну я жил:
Я выбросил батарею из ванной.. и нужно было минут на 20 перекрыть воду, чтоб крантики поставить для змеевика..
Зашел в контору, так и так..
ок говорят 1200р а то краны ржаве нужно и др парадную отключать..
Я тут, у мастера и спрашиваю.. а чё у вас дверь то без ФИО ни тебе обед, ни прием..
..давай мол сделаю.
Она, набирая номер водопроводчика, спрашивает а на ск рассчитывал-то ?
я когда-то слышал что вродеба 420р была замена каких-то кранов - так мол и представлял

ну.. щас, говорит..
и спрашивает у водопрводчика - надо сделать .. не дорого - сколько?
он- 900р
она ему - давай за 500р, парень "наш"
я - ок
водопроводчик все перекрыл.. мы по мобилке созвонились что я все сделал - он включил и всё.. денег не взял
  Форум: Темы, не вошедщие в разделы форума · Просмотр сообщения: #3800 · Ответов: 14 · Просмотров: 24640

Хозяин Квартиры
Отправлено: 1.5.2010, 0:04


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Квартирный @ 27.4.2010, 15:56) *
у нас это быстро делается: не подчиняешься: хренась, отрежут эл-во. и все.
мне вот предписание принесли: предъявите документы, на основании которых вы пользуетесь эл-вом и водой дома, в котором расположена ваша квартира.


обсуждали схожие темы с друзьями.. а так же вчера был у юриста..
Пришли к выводу что договора у нас заключены.. и на этом оснвании мы и платим в ПетроЭлСбыт, водоканал..
Нужно в эти организации зделать запрос.. по идее должны ответить.

А юрист еще посоветовал сделать запрос в ГУЖА
(ну или по роду деятельности департамент, ниже ЖилКомитента но выше ЖЭУ)
- на предмет какие договора заключены собственниками.
(вдруг мол ты купил квартиру а договор с прошлым челом закреплен за землевладением придомовой и пр.)
- кстати эту землювладению нам и впаривают освещать и платить..
Этот договор (договора) иными словами можно назвать, как строчки , прописанные на обороте квитанций.
Нужна подробная расшифровка по пунктам.
- Как называется только забыл - подскажите !!!
  Форум: Общедомовые приборы учета · Просмотр сообщения: #3798 · Ответов: 210 · Просмотров: 421338

Хозяин Квартиры
Отправлено: 30.4.2010, 23:29


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Петрович 60 @ 30.4.2010, 21:49) *
Наверное уже опаздал, но очень хочиться высказаться. А заявление о выходе из ТСЖ пробовали писать? Очень помогает! Ведь решения их общих собраний на вас уже не распространяеюся. Дело то ведь добровольное (ТСЖ) А то Вам скоро будут писать тысячные суммы. (обслуживание их сотовых телефонов, автомобилей и т. д.). Заодно неплохо поинтересоваться наличием Лицензии на обслуживание жилых зданий и сооружений, закон это требует, а отсутствие оной - незаконное предпринимательство. Так что дустом их, дустом...



догадываюсь что у управляющей компании лицензии быть не должно, так?
кстати подсткажите пожалуйста существует ли как называется Нормативный документ, где указано. сколько и каких должностей должно быть в штадте организации, компании, Упараляющей МКД.

Как думаете могут ли выдать АКТ передачи дома, котор оформлялся при конкурсе?
на ск я понял там должна быть строка КАП-РЕМ. если ее нет, то не имеют права с собственников брать 5%
  Форум: Обсуждение вопросов, связанных с жилищными услу... · Просмотр сообщения: #3796 · Ответов: 26 · Просмотров: 70638

Хозяин Квартиры
Отправлено: 30.4.2010, 22:38


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782


Цитата(Alexandr @ 27.2.2009, 19:31) *
 У нас тариф АУР составляет 11.4 руб, в ТСЖ сказали,что эта ставка была установлена в соответствии со сметой расходов, никакого собрания собственников не было, так кто здесь прав и что делать в этом случае????

- - = = - - = =
А при чем здесь собрание собственников?

Именно ТСЖ устанавливает размер оплаты за содержание и ремонт (включая управление). И именно на основании сметы.

Что делать? Платить, если Вы - собственник. На то у Вас и ТСЖ, чтобы успешно к Вам в карман залазить...


Простите, вопрос ко всем:
а допустим случай не ТСЖ, а управляющая компания..
в случае выставления, включения в счет как-либо НОВОЙ строки в оплату.
как поступать?

ОСС не было, Договоров нет у собствеников, т.к. никто и не оповещал что вобще УК образовано.
Причем в одном доме 10 парадных, двор один, как общее землевладение
в 1й парадно в счет входит оплата - КАП-Ремонт
в других этого нет
в другой (ОДНОЙ) парадной появиласть строка - озеленение.
так же появилась строка Электро на Общ.дом нужды.. ну разумеется у всех
(про электро разбирался - нужно тоже запрос делать)

В УК на просьбу
- расшифровать позиции и
- что входит в квартпляту - смотри, мол квитанцию на обороте. (это же не ответ и не аргумент)
Подскажите Куда делать запрос на расшифровку сожержания, полную формулировку - представленную для оплаты жильцам?
- и как оное называется?
  Форум: Обсуждение вопросов, связанных с жилищными услу... · Просмотр сообщения: #3795 · Ответов: 26 · Просмотров: 70638

3 страниц V   1 2 3 >

Новые сообщения  Открытая тема (есть новые ответы)
Нет новых сообщений  Открытая тема (нет новых ответов)
Популярная тема  Горячая тема (есть новые ответы)
Нет новых  Горячая тема (нет новых ответов)
Опрос  Опрос (есть новые голоса)
Нет новых голосов  Опрос (нет новых голосов)
Закрыта  Закрытая тема
Перемещена  Тема перемещена
 

RSS Текстовая версия Сейчас: 23.7.2019, 10:15