IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Как Оплачивать Квартплату?, коммуналка
Гость_Олькин_*
сообщение 10.5.2012, 19:42
Сообщение #1





Гости






Хочу уточнить законы:
В нашей 3-х комнатной квартире,прописано 5 человек.Имеется 2-а лицевых счёта.
1-н лицевой счёт оформлен на отца,он имеет отдельную долю(комнату)
2-й лицевой счёт на нас с братом+ прописаны 2-а ребёнка.(по ребёнку у меня и у брата)
(мы имеем 2 комнаты-смежные) они приватизированы, у всех равные доли, и у детей тоже имеется. у моего брата есть жена,которая вместе с ним проживает, но не прописана и нет доли...
вопросы:1. должна ли она платить за жильё?
2. Я ежемеячно плачу 1\2 часть квартплаты, могут ли меня обязать платить задолженность по ком.услугам, которые накопил брат?
3. что делать в данном случае вообще?
Помогите.спасибо за скорый ответ
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 12.5.2012, 10:23
Сообщение #2





Гости






Здравствуйте!
1. Если в квартире нет приборов учета, то на временно проживающего должны выставляться начисления по коммунальным услугам.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 №549, от 29.07.2010 №580, от 06.05.2011 №354), сведения о временно проживающих предоставляются гражданами в течение 3 рабочих дней в УО (п.п.56, 57"б", 58). Оплата коммунальных услуг производится по месту фак. проживания, а по месту регистрации делается перерасчет при условии предоставления справки/квитанции или иных документов об оплате КУ по месту проживания.
2. Да, т.к. задолженность числится за лицевым счетом.
3. Вам лучше всего заключить семейное соглашение на разделение данного лицевого счета, тогда Вы будете оплачивать только Вашу долю официально. Если не получится заключить соглашение, тогда Вы можете в судебном порядке получить разделение лицевого счета. Задолженность останется на лицевом счете родственника, т.к. Вы можете подтвердить оплату своей доли при наличии документов подтверждающих оплату.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Олькин_*
сообщение 12.5.2012, 19:56
Сообщение #3





Гости






Спасибо.Правильно ли я поняла:
1.я должна уведомить о том,что в нашей квартире проживает ещё один человек
2. мирного соглашения не получается,то мне нужно обратиться в суд о разделении лицевого счёта??
3.Вопрос, если лицевые счета разделят, может ли мой брат,без моего согласия прописать на нашу жилплощадь свою жену?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 14.5.2012, 15:43
Сообщение #4





Гости






1-2. Да.
3. Вопрос регистрации не находится в компетенции ВЦКП, поэтому рекомендуем Вам обратиться за юридической консультацией к юристам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_anikina-frozen@yandex.ru_*
сообщение 23.9.2014, 0:27
Сообщение #5





Гости






Добрый вечер!Помогите ,пожалуйста!В 2011 году купила квартиру в новостройке.Оформила в собственность,установила счетчики воды,и газа(но газ еще не подключен).Никогда там не проживала,прописана у матери,а живу у мужа в квартире.Пришел счет на 41 000р.Приехала в квартиру,в ней уже отключили свет.Подскажите,пожалуйста,какие мои действия в этой ситуации,возможен ли пересчет суммы?Спасибо.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 23.9.2014, 10:40
Сообщение #6





Гости






Цитата(anikina-frozen@yandex.ru @ 23.9.2014, 1:27) *
Добрый вечер!Помогите ,пожалуйста!В 2011 году купила квартиру в новостройке.Оформила в собственность,установила счетчики воды,и газа(но газ еще не подключен).Никогда там не проживала,прописана у матери,а живу у мужа в квартире.Пришел счет на 41 000р.Приехала в квартиру,в ней уже отключили свет.Подскажите,пожалуйста,какие мои действия в этой ситуации,возможен ли пересчет суммы?Спасибо.

Добрый день!
Размер платы за жилищные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребелния на кол-во граждан, по факту потребляющих данные услуги.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений (квартиры, ее части), не является основанием (п. 11 ст. 155 ЖК РФ) для освобождения от обязанности вносить оплату за жилье (плату за пользование квартирой).
При наличии индивидуальных приборов учета перерасчет за коммунальные услуги производится согласно новым данным, предоставленным по приборам учета.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Solvex_*
сообщение 24.9.2014, 18:23
Сообщение #7





Гости






Что это ещё за "плата за пользование квартирой"??
Дамочка где-то взяла кучу денег, купила квартиру в собственность и должна ещё платить за её использование, вернее, неиспользование, раз там никто не жил? Это звучит как если бы вы купили холодильник или стиралку и должны будете ещё и платить за их использование.
Оплачиваются только Жилищные услуги – содержание общедомового имущества, лифты, придомовой территории, текущий ремонт и т.п.
А вот коммунальные услуги, раз есть счётчики, должны быть по нулям, очевидно кроме газа, счётчики на него пока редкость, ну и будущего отопления.
А вот с отключённым электричеством непонятно.
Очевидно, раз показания счётчика не передавались, оплата начислялась по нормативу, и накопился долг. Я бы пригласил в эту квартиру представителя петроэлектросбыта и показал счётчик, на котором, я так понимаю, практически нулевые показания, пусть пересчитывают.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_cпециалист_*
сообщение 25.9.2014, 8:16
Сообщение #8





Гости






Цитата(Solvex @ 24.9.2014, 19:23) *
Что это ещё за "плата за пользование квартирой"??

П.11 ст.155 ЖК РФ относится как к собственникам, так и к нанимателям.
Плата за пользование квартирой (жилым помещением) - это плата за наем (п.1 ст. 154 ЖК РФ).
При отсутствии собственника в жилом помещении оплата за жилищные услуги производится в полном объеме. За коммунальные услуги производится перерасчет согласно новым данным, предоставленным по приборам учета.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Евгеша
сообщение 18.1.2017, 1:26
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 16.11.2016
Пользователь №: 38401



Добрый день... Такое дело... Я с сыном проживаю по одному адресу, а прописаны мы совсем по другому...то бишь по месту прописки мы не пользуемся КУ
... Можно ли оформить какой-то документ, чтобы на нас не начислялись КУ по адресу прописки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 18.1.2017, 11:33
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Евгеша @ 18.1.2017, 1:26) *
Добрый день... Такое дело... Я с сыном проживаю по одному адресу, а прописаны мы совсем по другому...то бишь по месту прописки мы не пользуемся КУ
... Можно ли оформить какой-то документ, чтобы на нас не начислялись КУ по адресу прописки?

Добрый день!
По адресу регистрации необходимо установить индивидуальные приборы учета, тогда начисления будут производиться согласно расходу с приборов учета.

Если приборы учета не установлены в связи с отсутствием технической возможности его установки, то в соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SANhist
сообщение 4.7.2017, 15:30
Сообщение #11


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 22.3.2017
Пользователь №: 43762



Добрый день.
Кржижановского 3к2.
Лицевой счёт 140709943.
Раньше платили за коммунальные услуги по соцнайму за коммунальные услуги и найм вам. Теперь наше ТСЖ грозится самостоятельно взимать плату за коммунальные услуги.
Но накопилась довольно большая переплата. Председатель ТСЖ говорит, что это не его проблема.
Подскажите, как нам быть? Разве при переводе услуг от одно "посредника" к другом не должны переводиться и оставшиеся суммы на счету? Иначе накопившейся суммой переплаты соцнайм мы будем оплачивать несколько лет...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 4.7.2017, 17:05
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(SANhist @ 4.7.2017, 15:30) *
Добрый день.
Кржижановского 3к2.
Лицевой счёт 231158569.
Раньше платили за коммунальные услуги по соцнайму за коммунальные услуги и найм вам. Теперь наше ТСЖ грозится самостоятельно взимать плату за коммунальные услуги.
Но накопилась довольно большая переплата. Председатель ТСЖ говорит, что это не его проблема.
Подскажите, как нам быть? Разве при переводе услуг от одно "посредника" к другом не должны переводиться и оставшиеся суммы на счету? Иначе накопившейся суммой переплаты соцнайм мы будем оплачивать несколько лет...

Добрый день!
Указанный лицевой счет находится в частном жилом фонде и обслуживается ООО "Жилкомсервис поселка Стрельна".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SANhist
сообщение 4.7.2017, 17:14
Сообщение #13


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Регистрация: 22.3.2017
Пользователь №: 43762



Цитата(cпециалист @ 4.7.2017, 17:05) *
Добрый день!
Указанный лицевой счет находится в частном жилом фонде и обслуживается ООО "Жилкомсервис поселка Стрельна".

Прошу прощения... Счет неправильно скопировал из старых сообщений.
Счет 140709943
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 5.7.2017, 11:34
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(SANhist @ 4.7.2017, 17:14) *
Прошу прощения... Счет неправильно скопировал из старых сообщений.
Счет 140709943

Добрый день!
ТСЖ "Кржижановского 3-2" приняло участие в "Пилотном проекте" по организации взимания платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги с нанимателей помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (информация о "Пилотном проекте" см. раздел: Гражданам * Новости ЖКХ * Новости * ТСЖ в Петербурге будут сами готовить квитанции за ЖКХ: http://www.kvartplata.info/utilities-news/...ntsii-za-zhkkh/ ).
ГУП ВЦКП для нанимателей помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по данному адресу будет производить только начисления за социальный найм. Обращаем Ваше внимание, что в квитанции июля вместе с услугой социального найма в "Счет" будут выставлены начисления за фактически потребленный коммунальный ресурс по приборам учета предыдущего месяца. При формировании квитанции за июль будут учтены излишне оплаченные денежные средства.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dmiiitrij
сообщение 17.1.2019, 20:09
Сообщение #15


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 17.1.2019
Пользователь №: 48278



Здравствуйте. Есть комната в общежитии, там никто не прописан, собственников 2. Коммунальные услуги начисляют в полном объеме, как будто живёт 2 человека. Мы зарегистрированы по другому адресу, тут ком услуги тоже оплачиваем. В УК сказали чтобы меньше платить, пропишите кого-нибудь одного и будут начислять меньше. Других вариантов нет. В комнате воды нет, соответственно и счётчиков нет. Платим все по общедомовому. Можно ли как-нибудь уменьшить размер оплаты? Очень накладно платить 2300 р. За 12м².
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 21.1.2019, 9:29
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Dmiiitrij @ 17.1.2019, 20:09) *
Здравствуйте. Есть комната в общежитии, там никто не прописан, собственников 2. Коммунальные услуги начисляют в полном объеме, как будто живёт 2 человека. Мы зарегистрированы по другому адресу, тут ком услуги тоже оплачиваем. В УК сказали чтобы меньше платить, пропишите кого-нибудь одного и будут начислять меньше. Других вариантов нет. В комнате воды нет, соответственно и счётчиков нет. Платим все по общедомовому. Можно ли как-нибудь уменьшить размер оплаты? Очень накладно платить 2300 р. За 12м².

Добрый день!
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении не оборудованном инд.приборами учета регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила):
п.86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет не производится.
п.92. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
По обращению потребителя исполнитель производит отключение и пломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, на период временного отсутствия.
Согласно п. 83(5) Правил, при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Обращаем Ваше внимание, что установка инд.приборов учета может привести к снижению размера платы по коммунальным услугам (инд.потребление) и снятию начислений за повышающий коэффициент к услугам.


За более подробной консультацией необходимо обращаться в управляющую организацию. Контактные данные управляющей организации указаны на платежном документе, также данная информация размещена на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dmitriy
сообщение 16.5.2019, 22:39
Сообщение #17


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Регистрация: 16.5.2019
Пользователь №: 48936



Помогите разобраться, лицевой счет 050111180

Квитанция за апрель 2019:
Начисленно 4808.90р
Пеня 936.86р
К оплате за апрель 5745.76р
Напоминаем что на 10.03.19 вы не заплатили 24933.44р за предыдущий период.

затем внесен платеж (скопировал из истории платежей)
Дата платежа 10.04.2019
Начало периода 04.2019
Конец периода 04.2019
Сумма платежа 40679.00р

Квитанция за май 2019:
Начислено 4407.46р
Пеня 529.55р
К оплате за май 589.55р
Оплачено ранее 4347.46р
Переплата на 10.04.19г. 694.76р

Итак, считаем: 40679-24933.44(долг)-4808.90(апрель)-936.86(пеня апрель)-4407.46(май)-529.55(пеня май)= 5062.79руб.
Вопрос. Почему переплата составляет лишь 694.76р, ведь должно остаться 5062.79руб.
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Без_названия_копия.jpg ( 459,37 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
модератор форума
сообщение 17.5.2019, 8:38
Сообщение #18


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 1369
Регистрация: 20.6.2016
Пользователь №: 33653



Цитата(Dmitriy @ 16.5.2019, 22:39) *
Помогите разобраться, лицевой счет 050111180

Квитанция за апрель 2019:
Начисленно 4808.90р
Пеня 936.86р
К оплате за апрель 5745.76р
Напоминаем что на 10.03.19 вы не заплатили 24933.44р за предыдущий период.

затем внесен платеж (скопировал из истории платежей)
Дата платежа 10.04.2019
Начало периода 04.2019
Конец периода 04.2019
Сумма платежа 40679.00р

Квитанция за май 2019:
Начислено 4407.46р
Пеня 529.55р
К оплате за май 589.55р
Оплачено ранее 4347.46р
Переплата на 10.04.19г. 694.76р

Итак, считаем: 40679-24933.44(долг)-4808.90(апрель)-936.86(пеня апрель)-4407.46(май)-529.55(пеня май)= 5062.79руб.
Вопрос. Почему переплата составляет лишь 694.76р, ведь должно остаться 5062.79руб.

Добрый день!
В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по л/счёту 050111180 в апрельской квитанции указывалась задолженность до февраля 2019 года включительно. 10.04.19 Вы оплатили квитанцию за апрель + задолженность. При этом остался не оплачен счёт за март, не вошедший в апреле в задолженность, так как предыдущий месяц на момент выпуска следующей квитанции ещё не считается задолженностью.
Таким образом, задолженность в квитанции мая – это плата за жилищные и коммунальные услуги марта.
Подробную информацию о наличии, сумме задолженности и способах её погашения следует получить в бухгалтерии управляющей организации. Контактные данные управляющей организации Вы найдёте на лицевой стороне счёта-квитанции в разделе «Исполнители», либо в Личном кабинете https://lk.kvartplata.info в разделе «Контакты».
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dmitriy
сообщение 18.5.2019, 23:05
Сообщение #19


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Регистрация: 16.5.2019
Пользователь №: 48936



Спасибо!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Dmitriy
сообщение 15.7.2019, 15:48
Сообщение #20


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Регистрация: 16.5.2019
Пользователь №: 48936



Цитата(модератор форума @ 17.5.2019, 8:38) *
Добрый день!
В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по л/счёту 050111180 в апрельской квитанции указывалась задолженность до февраля 2019 года включительно. 10.04.19 Вы оплатили квитанцию за апрель + задолженность. При этом остался не оплачен счёт за март, не вошедший в апреле в задолженность, так как предыдущий месяц на момент выпуска следующей квитанции ещё не считается задолженностью.
Таким образом, задолженность в квитанции мая – это плата за жилищные и коммунальные услуги марта.
Подробную информацию о наличии, сумме задолженности и способах её погашения следует получить в бухгалтерии управляющей организации. Контактные данные управляющей организации Вы найдёте на лицевой стороне счёта-квитанции в разделе «Исполнители», либо в Личном кабинете https://lk.kvartplata.info в разделе «Контакты».



Здравствуйте, сегодня пришла квитанция за июль, к оплате 3286р, и снова пеня 529р! Пеня снова не пропала! Как ее погасить наконец? При оплате квитанции я ежемесячно оплачиваю пени, а в мае вообще была переплата но пени так и не пропали!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 19.2.2020, 15:31