IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Что Такое Гужа ?, И зачем оно надо?
Сергей Александр...
сообщение 5.4.2012, 12:28
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



ГУ ЖА - Государственное учреждение «Жилищное агентство»
Цели и виды деятельности Учреждения
Учреждение создано Собственником для достижения следующих целей:
- организация на территории Петроградского района Санкт-Петербурга (далее -Территория района) технической эксплуатации и ремонта объектов государственного жилищного фонда, в т.ч. специализированных объектов жилищного фонда социального использования (далее - общежитий), объектов государственного нежилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры и обеспечение их сохранности и надлежащего использования, а также организация надлежащего содержания земельных участков, на которых расположены перечисленные объекты;
- организация на Территории района предоставления юридическим и физическим лицам жилищно-коммунальных услуг, за исключением физических лиц, проживающих в домах товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и иных объединений собственников жилья;
- передача в пользование и принятие мер по освобождению жилых помещений государственного жилищного фонда и оформление необходимых для этого документов;
- учет граждан, проживающих на Территории района;
- по указанию Собственника обеспечение технической эксплуатации, ремонта и реконструкции недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга;
организация капитального ремонта и реконструкции находящихся на Территории района объектов жилищного фонда независимо от форм собственности (за исключением ведомственного) с целью улучшения их эксплуатационных характеристик.

Для достижения целей, указанных в п.2.1 Устава, Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:
- Сбор, анализ и учет сведений о техническом состоянии объектов государственного жилищного и нежилого фондов и их стоимости, а также о характеристиках придомовых территорий, расположенных на Территории района.
- Организация работ по обследованию объектов жилищного и нежилого фондов с целью определения технической возможности перепланировки жилых и нежилых помещений, пригодности жилых помещений для проживания, необходимости проведения текущего и капитального ремонта и реконструкции.
- По решению Собственника выполнение функций заказчика при проведении капитального ремонта и реконструкции находящихся на Территории района объектов жилищного фонда независимо от форм собственности (за исключением ведомственного) с целью улучшения их эксплуатационных характеристик, а также нежилого фонда и технический надзор за работами по капитальному ремонту и реконструкции.
- Организация оперативного контроля за состоянием жилищного и нежилого фондов, ликвидациями аварий, проведением ремонтно-восстановительных работ на объектах жилищного и нежилого фондов.
- Рассмотрение обращений и жалоб юридических и физических лиц по вопросам, находящимся в компетенции Учреждения.
- Представление Собственника в установленном порядке в товариществах собственников жилья, а также при осуществлении иных предусмотренных законодательством способов управления объектами жилищного фонда.
- Передача государственного жилищного фонда по договорам найма, социального найма, аренды.
- Проведение возложенных на жилищные организации мероприятий по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций.
- Вселение и регистрационный учет граждан по месту жительства и по месту пребывания в части, возложенной на жилищные организации.
- Расчет платежей за жилье и коммунальные услуги в установленном законодательством порядке.
- Выявление и учет пустующей площади.
- Взыскание в установленном порядке возмещения вреда, причиненного объектам государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, переданного Учреждению для технической эксплуатации и ремонта.
- Заключение в установленном порядке договоров найма, социального найма при передаче в пользование гражданам государственного жилищного фонда, заключение договоров аренды государственного жилищного фонда с гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, и с юридическими лицами, а также изменение, расторжение указанных договоров.
- Проведение мероприятий по подготовке изменения правового статуса общежитий и переводу их в жилищный фонд, пригодный для постоянного проживания.
- Участие в выборе управляющих организаций, заключение, изменение и расторжение с ними договоров по обеспечению технической эксплуатации объектов жилищного и нежилого фондов, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в порядке и на условиях, установленных законодательством.

Учреждение вправе осуществлять следующие виды деятельности, приносящей доход:
- услуги по регистрационному учету граждан, проживающих в жилых домах негосударственного жилищного фонда, и предоставление сведений в коммерческие организации с соблюдением требований законодательства;
- услуги по техническому надзору, а также разработке проектно-сметной документации на проведение работ по капитальному ремонту и перепланировке на объектах жилищного и нежилого фондов;
-услуги по выдаче заключений по составу инженерной инфраструктуры при регистрации кондоминиумов;
- услуги по оформлению документов, необходимых для заключения договоров аренды, продажи помещений.

НОВОСТИ РАЙОНА
05 Апрель 2012

© Smallspb.Ru 2011


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 5.4.2012, 20:04
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Теперь уже не ГУ ЖА, а ГКУ ЖА - государственное КАЗЁННОЕ учреждение жилищное агентство.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Drelll_*
сообщение 10.10.2012, 13:56
Сообщение #3





Гости






На сайте администрации Санкт-Петербурга забыли исправить название на ГКУ ЖА...
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Безымянный.jpg ( 199,71 килобайт ) Кол-во скачиваний: 3
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 15.10.2012, 22:03
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



А что, государственное учреждение может быть не казенным, а коммерческим, например?
То есть государство (чиновники) имеют право заниматься бизнесом? Что за бред? Как друзья вы не садитесь...... ( имею в виду депутатов), кторые придумали
данное словосочетание.
Государственные учреждения существуют на наши налоги ( то есть их работа оплачивается из казны).


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 15.10.2012, 23:42
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 15.10.2012, 23:03) *
А что, государственное учреждение может быть не казенным, а коммерческим, например?
То есть государство (чиновники) имеют право заниматься бизнесом? Что за бред? Как друзья вы не садитесь...... ( имею в виду депутатов), кторые придумали
данное словосочетание.
Государственные учреждения существуют на наши налоги ( то есть их работа оплачивается из казны).


Вы это о ЧЁМ?! Именно КАЗЁННОЕ, а не "КОММЕРЧЕСКОЕ"!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 16.10.2012, 14:38
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



о том, что к слову "государственное" нет необходимости добавлять слово "казенное".


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 16.10.2012, 22:10
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 16.10.2012, 15:38) *
о том, что к слову "государственное" нет необходимости добавлять слово "казенное".


Это почему же?! Есть ТАКОЕ понятие "казна Санкт-Петербурга" именно, как субъекта РФ. Вот ГКУ ЖА и причислены именно к КАЗНЕ города.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 28.2.2013, 18:22
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Суд назначил ГУЖА лицом, ответственным за начисление спорной платы нанимателям.

То есть, если вы не приватизировали квартиру или получили ее по договору социального найма,
все вопросы в ГУЖА!

Оказывается, есть договор между ГУЖА и ЖКС в отношении соцнаймистов.
То есть собственники жалуются в УО, с которой заключили договор, а соцнаймисты в ГУЖА, та как собственник -город, а ГУЖА- его представитель.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_ive_okk_*
сообщение 21.3.2013, 16:28
Сообщение #9





Гости






Цитата(Сергей Александрович Климов @ 28.2.2013, 19:22) *
Суд назначил ГУЖА лицом, ответственным за начисление спорной платы нанимателям.

То есть, если вы не приватизировали квартиру или получили ее по договору социального найма,
все вопросы в ГУЖА!

Оказывается, есть договор между ГУЖА и ЖКС в отношении соцнаймистов.
То есть собственники жалуются в УО, с которой заключили договор, а соцнаймисты в ГУЖА, та как собственник -город, а ГУЖА- его представитель.


А можно поподробнее про этот суд и про такой договор........
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 30.1.2014, 18:54
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Нанимателям муниципального жилья, таким образом, тоже надлежит поступать исключительно по закону. Это означает, что вносить жилищные платежи следует только управляющей компании или ТСЖ. И никаких ГУЖей!

Полный текст- статья Н. Орловой на сайте Спб Ведомости "" И никаких ГУЖей"

Дак где-же деньги соцнаймистов? В ГУЖА уже работать некому, посадили или уволили всех.......
Эх, прощайте наши денежки, капремонтовские..... Придется, видно, жить на даче на пенсии......


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 18.3.2014, 16:40
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



ГУЖА назначили ответственными за проведение ОСС по поводу капремонтов.
Вот и посмотрим, как казенные чиновники видят эту проблему....:-)
Не забывайте, для проведения собрания необходимы некоторые официальные данные по дому, как-то:
площади дома ( вообще желателен проект дома или его технико-экономический паспорт)
наличие субарендаторов
количество и типы общедомовых приборов учета
количество приватизированных и неприватизированных квартир
количество и площади нежилых помещений
дата первой приватизации
списки сторонних организаций, использующих ОИ МКД ( например- нужен ремонт крыши, а там шнурки провайдеров, и что их, рубить топором?)
итд
Протоколы собраний должны быть с пронумерованными страницами, прошнурованы и опечатаны, с указанием количества оргиналов для подачи в
Администрацию района, ГУЖА и УО -Жилкомсервис.
Первый оргинал- старшему по дому!
Голосуют квадратные метры, а не квартиры! Необходимы паспорта и свидетельства о собственности!


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 22.4.2014, 1:29
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



С сайта Жилищного комитета

Районные жилищные агентства
Это организация, которая управляет объектами государственного жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства (далее - объекты жилищной сферы), а также территорий, на которых расположены указанные объекты (далее - Территории).

В каждом ГКУЖА есть отделы текущего и капитального ремонта.
На сайте gov.spb.ru есть приемные часы и телефоны.
Туда и обращаемся с вопросами и проблемами.
Причина редактирования: информация есть на сайте Квартплата.инфо в разделе Справочник


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 29.7.2014, 16:33
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



В соответствии с пунктами 1.2 и 1.4 Положения об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома (кондоминиума) и иных обязательств, утвержденного распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга N 310-р от 16.03.2001, предусмотрено, что расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание находящегося в его собственности жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, а также содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума), производятся через государственное учреждение "Районное жилищное агентство" по месту нахождения помещения. Перечисление денежных средств производится лицу, являющемуся заказчиком работ и услуг по содержанию и ремонту (кондоминиума) и коммунальных услуг.

Это как понять ? (Из решения арбтсуда). ВЦКП расщепляет платежи соцнаймистов в ГУЖА?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 9.8.2014, 20:03
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Сергей Александрович Климов @ 29.7.2014, 17:33) *
В соответствии с пунктами 1.2 и 1.4 Положения об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома (кондоминиума) и иных обязательств, утвержденного распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга N 310-р от 16.03.2001, предусмотрено, что расчеты Санкт-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание находящегося в его собственности жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, а также содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума), производятся через государственное учреждение "Районное жилищное агентство" по месту нахождения помещения. Перечисление денежных средств производится лицу, являющемуся заказчиком работ и услуг по содержанию и ремонту (кондоминиума) и коммунальных услуг.

Это как понять ? (Из решения арбтсуда). ВЦКП расщепляет платежи соцнаймистов в ГУЖА?


В соответствии с ЖК РФ и собственники помещений в МКД, и наниматели жилых помещений по договорам соц.найма ОБЯЗАНЫ вносить плату за ЖКУ именно в УО (ТСЖ, ЖСК) никаких перечислений в ГКУ ЖА действующим законодательством РФ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.
ГКУ ЖА вправе начислять "соцнаймистам" ТОЛЬКО плату за наём жилого помещения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 14.9.2014, 19:22
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Во многих Жилкомсервисах ведут прием руководители ГУЖА.
Смотрите сайты своих ЖКС.
Добро пожаловаться!


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 16.9.2014, 11:50
Сообщение #16


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Обьявление на сайте ЖКС оказалось не совсем верным.
Ни секретарь ЖЭС, ни ЖКС, ни ГКУЖА не знали об этом мероприятии вообще ничего!
Попытка уточнить время приема не увенчалась успехом.
Представитель ГКУЖА не приехал в ЖЭС на прием.
Обиделся. Накатал жалобу на сайте Администрации.
Но принесли извинения.
Вот такой сервис.....


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 16.12.2014, 3:16
Сообщение #17


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Читаем постановление Правительства Санкт-Петербурга № 196 от 16.02.2011

ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕЛЕЙ И ОПРЕДЕЛЕНИИ ПРЕДМЕТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ -
РАЙОННЫХ ЖИЛИЩНЫХ АГЕНТСТВ

В соответствии со статьями 3 и 4 Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 223-35 "О государственных унитарных предприятиях Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и иных коммерческих и некоммерческих организациях, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Изменить цели деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств (далее - учреждения), установив, что целями деятельности учреждений являются:
1.1. Материально-техническое обеспечение деятельности администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.
1.2. Осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2. Определить предмет деятельности учреждений, установив, что предметом деятельности учреждений является:
2.1. Материально-техническое обеспечение реализации полномочий администрации соответствующего района Санкт-Петербурга:
2.1.1. По ведению учета свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечению регулярной инвентаризации освободившихся жилых помещений, своевременному заселению освободившихся и вновь вводимых жилых помещений в установленном порядке.
2.1.2. По формированию адресных программ капитального и текущего ремонта многоквартирных домов независимо от способа их управления, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, бюджета Санкт-Петербурга, и участию в контроле за их реализацией.
2.1.3. По проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге, собственниками помещений в которых не определен способ управления указанными домами или если принятое решение о выборе способа управления указанными домами не было реализовано, а также осуществлению иных мероприятий, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами.
2.1.4. По проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также выбору управляющих организаций в установленном порядке без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
2.1.5. По определению условий и порядка проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также порядка выбора управляющих организаций без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
2.1.6. По заключению договоров управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, с управляющими организациями, выбранными по результатам открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, или выбранными в установленном порядке без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
2.1.7. По выявлению на территории района Санкт-Петербурга жилых помещений, переходящих в государственную собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону и завещанию, ведению их учета и обеспечению в случаях, установленных действующим законодательством, сохранности наследственного имущества, переходящего в государственную собственность Санкт-Петербурга, совершению юридических действий, связанных с переходом выморочных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, в том числе обеспечению оформления свидетельств о праве Санкт-Петербурга на наследство и государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на указанные жилые помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части выявления на территории района Санкт-Петербурга жилых помещений, переходящих в государственную собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону завещанию, ведению их учета и обеспечения сохранности наследственного имущества, переходящего в государственную собственность Санкт-Петербурга.
2.1.8. По выявлению пустующих и неиспользуемых жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2.1.9. По утверждению краткосрочных и долгосрочных планов постановки домов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на планово-предупредительный текущий ремонт (адресные программы), планов-графиков подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период, участию в приемке работ по окончании планово-предупредительного текущего ремонта домов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2.1.10. По участию в принятии общежитий в ведение исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
2.1.11. По обеспечению развития жилищно-коммунальной инфраструктуры района Санкт-Петербурга, установке коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.12. По участию в осуществлении контроля за качеством и объемом коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, объемом коммунальных услуг для нужд населения на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.13. По обеспечению контроля за содержанием, эксплуатацией, текущим и капитальным ремонтом инженерных систем и коммуникаций, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и расположенных на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.14. По представлению интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товариществ собственников жилья, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами.
2.1.15. По принятию на основании заключений районных межведомственных комиссий решения о признании жилого помещения соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием его дальнейшего использования, а при необходимости - проведения ремонтно-восстановительных работ.
2.1.16. По согласованию переустройства и(или) перепланировки жилых помещений.
2.1.17. По созданию условий для осуществления деятельности жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.18. По организации обучения кадров для обеспечения деятельности жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций, а также иных лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
2.1.19. По участию в оказании консультативной помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций при формировании договорных отношений с управляющими организациями, лицами, осуществляющими оказание услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также при осуществлении выбора или изменения способа управления этими многоквартирными домами, в том числе при создании товариществ собственников жилья.
2.1.20. По определению перечней домов, подлежащих ремонту и реконструкции с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга.
2.1.21. По участию в осуществлении контроля за сохранностью и обеспечением содержания свободных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенного на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.22. По осуществлению взаимодействия с исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями по вопросам предотвращения и ликвидации задолженности исполнителей коммунальных услуг.
2.1.23. По участию в организации работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях.
2.1.24. По формированию и представлению в Жилищный комитет адресных программ благоустройства дворовых территорий Санкт-Петербурга в районе с учетом адресных программ органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, расположенных на территории района Санкт-Петербурга, обеспечению реализации мер по комплексному благоустройству территорий района.
2.1.25. По организации в соответствии с утверждаемыми адресными программами уборки и санитарной очистки территорий, за исключением земельных участков, обеспечение уборки и санитарной очистки которых осуществляется гражданами и юридическими лицами либо отнесено к полномочиям органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
2.1.26. По формированию перечня сведений о границах территорий, обеспечение уборки, соблюдения чистоты и порядка которых осуществляют управляющие организации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, иные лица, осуществляющие уборку дворовых, внутриквартальных территорий, а также владельцы зданий, строений, сооружений, объектов, помещений в районе Санкт-Петербурга в соответствии с Правилами уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга.
2.1.27. По контролю за уборкой территорий района, обеспечению благоустройства, соблюдению чистоты и порядка на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.28. По сбору и представлению в уполномоченные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга сведений об организации сбора и вывоза отходов производства и потребления с территории района Санкт-Петербурга, о соблюдении нормативов образования отходов производства и потребления на территории района Санкт-Петербурга, участию в организации информирования населения в области обращения с отходами.
2.1.29. По утверждению адресных программ размещения и реконструкции контейнерных площадок для сбора бытовых отходов, размещению урн на территории района, контролю исполнения указанных адресных программ.
2.1.30. По ведению учета контейнерных площадок, урн и мест установки контейнеров для сбора и временного хранения бытовых отходов, расположенных на территории района.
2.1.31. По определению места временного складирования снега на территориях районов Санкт-Петербурга.
2.2. Заключение от имени Санкт-Петербурга договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, договоров безвозмездного пользования и договоров найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.
3. Установить, что координацию деятельности учреждений осуществляют:
3.1. Администрации соответствующего района Санкт-Петербурга с учетом пункта 3.2 постановления.
3.2. Жилищный комитет в части осуществления согласования назначения на должность директоров учреждений, с учетом мнения вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета, и согласования по вопросам, указанным в пунктах 2.1.1, 2.1.3 - 2.1.6, 2.1.12, 2.1.15, 2.1.23, 2.1.25, 2.1.27 постановления.
4. Комитету по управлению городским имуществом в месячный срок разработать и направить в администрации районов Санкт-Петербурга типовую форму раздела устава учреждения "Цели и виды деятельности учреждения".
5. Администрациям районов Санкт-Петербурга в десятидневный срок после выполнения пункта 4 постановления представить в Комитет по управлению городским имуществом проекты изменений в уставы учреждений, согласованные с Жилищным комитетом.
6. Комитету по управлению городским имуществом в двухмесячный срок после выполнения пункта 5 постановления осуществить юридические действия, связанные с утверждением изменений в уставы учреждений.
7. Жилищному комитету разработать и представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о Методике определения штатной численности работников Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Осеевского М.Э., вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергеева А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 19.1.2015, 15:46
Сообщение #18


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Новость:

Смольный решил сократить полномочия КУГИ: районные агентства будут ликвидированы, а их функции передадут главам районов.

Не знаю, хорошо это или плохо, радоваться или нет.

Если ответы из данных инстанций будут приходить с такой-же неторопливостью, как сейчас- дело труба.....:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 4.4.2015, 17:09
Сообщение #19


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1615
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вот обьявление с сайта одного из ГУЖА: ( конкретные данные я убрал)

"Уведомление собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. Санкт-Петербург,



В производстве Невского районного суда Санкт-Петербурга находится гражданское дело № 2-1400/2015 по иску о признании недействительными ВСЕХ решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного по инициативе . в форме заочного голосования 16.08.2013 г.(Протокол от 16.08.2013 г.)

Любой собственник вправе участвовать в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, либо в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования.

Любой собственник может присутствовать в заседании в качестве слушателя.

Судебное заседание по настоящему делу назначено на 03.03.15г. в 14 часов 00 минут, судья зал № 208 по адресу: 192029, г. Санкт-Петербург, ул. Ольги Берггольц, д. 12.

Также информируем, что вступившим в законную силу Решением Невского районного суда по делу № 2-7/2014 признаны недействительными решения общего собрания собственников от 21.08.2012 г. в части утверждения взносов за КСС и предоставления полномочий правлению ТСЖ «"

Что такое КСС?
Я с удовольствием узнал, что собственники могут присутствовать на заседании суда по их дому. Всегда хотел побывать на заседании, как там все происходит.
А соцнаймистам что делать?
Итак, существуют договоры ЖКС с собственниками (договор управления) и ЖКС с ГУЖА ( в отношении соцнаймистов).
Соцнаймисты подписывают договор социального найма. Собственники договор управления.
Дак соцнаймистам на кого подавать в суд, на ГУЖА или на УО? Кто ведает начислениями в ЕПД для соцнаймистов? ЖКС или ГУЖА?
Кстати соцнаймисты, хотя и не владельцы квартир, могут быть и часто являются, совладельцами некоторых видов ОИ МКД, что подтверждается документально
(то есть они тоже участвовали в софинансировании некоторых видов работ и закупок оборудования).
Кто разьяснит авторитетно? :-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Рыльков Лев_*
сообщение 4.4.2015, 18:42
Сообщение #20





Гости






Сергей Александрович! Все взаимоотношения соцнаймистов по ОРГАНИЗАЦИОННЫМ вопросам - с ГКУ ЖА района, а вот по вопросам внесения платы за ЖКУ - это с УО, так как в соответствии с ЖК РФ НАНИМАТЕЛИ вносят плату УО, а не ГКУ ЖА района.
Сейчас суды отказывают в исках УО к ГКУ ЖА районов, о взыскании с последних платы за ЖКУ, которую не уплатитли соцнаймисты.

Соцнаймисты, действительно, могут быть лишь ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ ОИ МКД (лифты, лестницы, площадки лестничных клеток), но не более того. Владение только для пользования.
Поэтому, ВСЕ вопросы в части ВЛАДЕНИЯ и РАСПОРЯЖЕНИЯ ОИ МКД - в ведении КУГИ СПб, как представителя СПб в части владения и распоряжения имуществом, принадлежащим СПБ (квартиры и комнаты) и получения платы за пользование жилыми помещениями (плата за наём).
А вот в части предоставления ОИ МКД в пользование ИНЫМ лицам - это прерогатива ГКУ ЖА района, которое действует в ЭТОМ вопросе от имени СПб. Специальный человек от ГКУ ЖА района, наделённый городом соответствующими полномочиями, участвует в ОССП МКД, представляя город Санкт-Петербург.

Не вправе НАНИМАТЕЛИ, через голову ГКУ ЖА района и(или) КУГИ участвовать в каких-то "закупках" какого-то оборудования и участвовать в "софинансировании" каких-либо работ. Только, если по СВОЕЙ филантропской инициативе за спасибо.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 2.6.2020, 11:12