IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
>  Парковочные Места Возле Дома
Юлия Александров...
сообщение 4.2.2009, 13:51
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 4.2.2009
Пользователь №: 957



Здравствуйте.КАк можно законно организовать парковочные места (барьеры) во дворе? У нас не ТСЖ. Согласно ст.44 Жилищного кодекса можно путём собрания собственников решить эту проблему. Значит ли это, что если большинство людей, проживающих в доме будут за парковку, то можно установить барьеры?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ксения ****
сообщение 4.2.2009, 20:36
Сообщение #2


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 23
Регистрация: 5.8.2009
Пользователь №: 240



Обратиться к муниципалам попробовать. Может выделят парковку вам, как у нашего дома сделали.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Natalia V P
сообщение 29.5.2009, 13:08
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 4.5.2007
Пользователь №: 306



Мы узнали, что новый дом в нашем дворе планирует строить парковку.
Вопрос следующий, имеют ли они на это право?
Должны ли они свои действия согласовывать с жильцами близлежащих домов. Есть ли варианты как можно помешать этому?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Константин Борис...
сообщение 29.5.2009, 13:31
Сообщение #4


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 29.5.2009
Пользователь №: 961



Уважаемая Natalia V P, по собственному опыту могу сообщить, что "регулирование жизни" дворовой территории проводится следующим образом:

1. Участок двора должен быть "сформирован", т.е. должна быть проведена работа (как правило, по инициативе районной администрации) по оформлению документов, дающих право владения собственниками многоквартирного дома прилегающей территорией.

Другими словами, формирование участка - это обязательная процедура для определения "хозяина" территории.

2. Организация принятия решения собственниками многоквартирного дома о "режиме" использования дворовой территории (детская площадка, выгул собак, автостоянка и т.д.). При этом, что важно, решение принимается не большинствои голосов, а 2/3 от общего числа имеющих право голоса.

3. Принятое согласно п.2 решение является обязательным для всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.



Принимая во внимание, что число автовладельцев не превышает 2/3 численности жильцов Вашего дома, принятие законного решения об организации автостоянки на участке, сформированном, согласно п.1, без согласия "неавтовладельцев", НЕВОЗМОЖНО!

Все вышенаписанное изложенно простым языком, в случае необходимости ссылок на юридические документы, сообщите свой  электронный адрес, я перешлю ссылки.

С уважением,

Константин.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Александр Владим...
сообщение 8.10.2009, 20:22
Сообщение #5


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 8.10.2009
Пользователь №: 965



Последнее время один за другим начали установливать защитные барьеры возле подъездов чем резервируют данное место за собой, затрудняют уборку двора механизированной техникой. Прошу разяснить законны ли их действия и как с этим боротся.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Антон Сергеевич ...
сообщение 13.10.2009, 10:34
Сообщение #6


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 23.9.2009
Пользователь №: 787



Александр Владимирович, все эти защитные барьеры устанавливаются не законно. Можете попробовать написать письмо с требованием об их ликвидации местным муниципалам и в администрацию района. 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий Михайлов...
сообщение 12.12.2009, 19:24
Сообщение #7


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 12.12.2009
Пользователь №: 501



Письмо нужно писать в гибдд. Существую нормы закона, по которым запрещается резервировать парковочные места. (Читал его совсем не давно, нужно будет посмотреть по базе.).

Возникет другой вопрос, относительно права на землю. ТСЖ, город и т.д. От этого ситуация изменяется
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vadim
сообщение 16.4.2010, 15:36
Сообщение #8


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 15.3.2010
Пользователь №: 1300



Начали штрафовать за парковку на газонах согласно Законам СПБ об административных правонарушениях от 29 мая 2003 года № 239-29 (ВЫПИСКА).
Тут все просто нарушил заплати 50 МРОТ. Но вот кому жаловаться, что не хватает парковок , и негде ставить?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
лопатка
сообщение 26.10.2010, 14:44
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 30.4.2010
Пользователь №: 1611



Во дворе колодце многоквартирного дома имеется государственная организация,представители которой препятствуют постановки автотранспорта проживающим собственникам дома путем установки вдоль своих окон клумб и бетонных полусфер,обосновывая это тем, что от машин грязи много. Законно ли это?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 26.10.2010, 15:48
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(лопатка @ 26.10.2010, 15:44) *
Во дворе колодце многоквартирного дома имеется государственная организация,представители которой препятствуют постановки автотранспорта проживающим собственникам дома путем установки вдоль своих окон клумб и бетонных полусфер,обосновывая это тем, что от машин грязи много. Законно ли это?

Если ЗУ не общее имущество МКД, то тогда этот ЗУ - собственность города! И город, как собственник СВОЕЙ земли, имеет право решать на каких условиях граждане будут пользоваться ЕГО землёй.
Сформируйте ЗУ и придомовую территорию, включите этот ЗУ в состав ОИ МКД и тогда вы сами будете решать кто и как будет пользоваться ВАШЕЙ землёй.
А что за гос."контора"-то?!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
лопатка
сообщение 27.10.2010, 7:53
Сообщение #11


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 30.4.2010
Пользователь №: 1611



Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 26.10.2010, 16:48) *
Если ЗУ не общее имущество МКД, то тогда этот ЗУ - собственность города! И город, как собственник СВОЕЙ земли, имеет право решать на каких условиях граждане будут пользоваться ЕГО землёй.
Сформируйте ЗУ и придомовую территорию, включите этот ЗУ в состав ОИ МКД и тогда вы сами будете решать кто и как будет пользоваться ВАШЕЙ землёй.
А что за гос."контора"-то?!

Курсы гражданской обороны по повышению квалификации ее работников.
В квитанции на оплату услуг есть такая страка: уборка и сан.очистка ЗУ входящего в состав общего имущества,содержание и уход за элементами озеленения,находящиммся на ЗУ, входящим в состав ОИ МКД, а так же иными объектами,расположенными на ЗУ,предназначенными для обслуживания,эксплуатации этого МКД и мы за нее платим,является ли это показателем,что ЗУ является общей территорией МКД?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 27.10.2010, 16:31
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(лопатка @ 27.10.2010, 8:53) *
Курсы гражданской обороны по повышению квалификации ее работников.
В квитанции на оплату услуг есть такая страка: уборка и сан.очистка ЗУ входящего в состав общего имущества,содержание и уход за элементами озеленения,находящиммся на ЗУ, входящим в состав ОИ МКД, а так же иными объектами,расположенными на ЗУ,предназначенными для обслуживания,эксплуатации этого МКД и мы за нее платим,является ли это показателем,что ЗУ является общей территорией МКД?


Нет, это "показателем" не является! Показателем являются сведения о поставленном на кадастровый учёт сформированного(границы и конфигурация) земельного участка.
Только в этом случае земельный участок может быть включён в состав ОИ МКД и будет принадлежать собственикам помещений в этом доме на праве ОДС.
Всё остальное, как говорится, "в пользу бедных"! А уборка этого ЗУ ПОКА должна осуществляться его собственником и (или) за его счёт. А собственник ПОКА - государство в лице своего субъекта - Санкт-Петербурга!
Ведь в квитанции чёрным по "розовому" написано "ЗУ, входящем в состав ОИ МКД"!
Читайте внимательнее. Кстати, сейчас этого УЖЕ не пишут. Я имею в виду "входящем в состав ОИ МКД". Чтобы НАМ не повадно было отказываться от "уборки и санитарной очистки" НЕ НАШЕЙ собственности!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хозяин Квартиры
сообщение 27.10.2010, 22:20
Сообщение #13


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Регистрация: 13.10.2009
Из: СПб, Выборгский р-н
Пользователь №: 782



Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 27.10.2010, 17:31) *
Нет, это "показателем" не является! Показателем являются сведения о поставленном на кадастровый учёт сформированного(границы и конфигурация) земельного участка.
Только в этом случае земельный участок может быть включён в состав ОИ МКД и будет принадлежать собственикам помещений в этом доме на праве ОДС.
Всё остальное, как говорится, "в пользу бедных"! А уборка этого ЗУ ПОКА должна осуществляться его собственником и (или) за его счёт. А собственник ПОКА - государство в лице своего субъекта - Санкт-Петербурга!
Ведь в квитанции чёрным по "розовому" написано "ЗУ, входящем в состав ОИ МКД"!
Читайте внимательнее. Кстати, сейчас этого УЖЕ не пишут. Я имею в виду "входящем в состав ОИ МКД". Чтобы НАМ не повадно было отказываться от "уборки и санитарной очистки" НЕ НАШЕЙ собственности!


Лев Александрович, здравствуйте!!
действительно, ранее была сноска в "розовом" листе и полная формулировка "уборка и сан.очистка зем.участка.. - в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам СПб №37-р от 23.06.2009"

Если дом 50х годов - кадастр.замеры не производились, следовательно и участок не сформирован.
(ведь эта процедура у многих происходит в момент проведения капрем по ФЗ-185) правильно же ?

Вопрос:
взимание платы и наличие данной строки у жильцов уборка и сан.очистка Зем.Уч-ка - правомерны?
т.е. кто в данном случае должен оплачивать эти уборки?
(и обозначенный нам ЗУ - имеется ввиду тот самый под обрез фундамента плюс 2м газончик до поребрика вдоль фасада) - так?


--------------------
тк.. Быть ?
- Всё время с вами - интересная фраза не так ли..
или Не быть ?
- С чего начинается Родина - смысл этой аксиомы отрыт лишь собственникам..
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 27.10.2010, 23:52
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 828
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Хозяин Квартиры @ 27.10.2010, 23:20) *
Лев Александрович, здравствуйте!!
действительно, ранее была сноска в "розовом" листе и полная формулировка "уборка и сан.очистка зем.участка.. - в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам СПб №37-р от 23.06.2009"

Если дом 50х годов - кадастр.замеры не производились, следовательно и участок не сформирован.
(ведь эта процедура у многих происходит в момент проведения капрем по ФЗ-185) правильно же ?

Вопрос:
взимание платы и наличие данной строки у жильцов уборка и сан.очистка Зем.Уч-ка - правомерны?
т.е. кто в данном случае должен оплачивать эти уборки?
(и обозначенный нам ЗУ - имеется ввиду тот самый под обрез фундамента плюс 2м газончик до поребрика вдоль фасада) - так?


Считаю, что обязание НАС оплачивать это самые "содержание и очистку" - НЕПРАВОМЕРНЫ! Никаких 2 м и поребриков! ВЕСЬ несформированный и не поставленый на кадастровый учёт ЗУ - это ПОКА собственность Санкт-Петербурга со всеми вытекающими из ст. 210 ГК РФ обязанностями для собственника имущества.
Кстати из городского бюджета выделяются субсидии на уборку ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫХ территорий, то есть ВСЕЙ земли!

См. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства С-Пб
от 30 июля 2010 г. N 1022

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2010 ГОДУ СУБСИДИЙ
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА УБОРКУ ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ
ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Так что МЫ оплачивать содержание ЧУЖОГО имущества НЕ ОБЯЗАНЫ. А то, что пишут в Распоряжениях Комитета по тарифам С-Пб, то это касается, в первую очередь, НАНИМАТЕЛЕЙ жилых помещений!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Калина
сообщение 9.1.2011, 0:00
Сообщение #15


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Регистрация: 12.11.2010
Пользователь №: 2514



Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 27.10.2010, 23:52) *
Считаю, что обязание НАС оплачивать это самые "содержание и очистку" - НЕПРАВОМЕРНЫ! Никаких 2 м и поребриков! ВЕСЬ несформированный и не поставленый на кадастровый учёт ЗУ - это ПОКА собственность Санкт-Петербурга со всеми вытекающими из ст. 210 ГК РФ обязанностями для собственника имущества.
Кстати из городского бюджета выделяются субсидии на уборку ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫХ территорий, то есть ВСЕЙ земли!

См. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства С-Пб
от 30 июля 2010 г. N 1022

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2010 ГОДУ СУБСИДИЙ
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА УБОРКУ ВНУТРИКВАРТАЛЬНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ
ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Так что МЫ оплачивать содержание ЧУЖОГО имущества НЕ ОБЯЗАНЫ. А то, что пишут в Распоряжениях Комитета по тарифам С-Пб, то это касается, в первую очередь, НАНИМАТЕЛЕЙ жилых помещений!


Достижение: на сайте http://forum.tv100.ru/ форумчанка Фемида поделилась тем, что по решению прокуратуры города и Роспотребнадзора она ОДНА не оплачивает уборку придомовой терр-рии. Соседи оплачивают. Так что, всё в наших руках!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Александр Владимирович Аношкин_*
сообщение 10.1.2011, 22:53
Сообщение #16





Гости






Цитата(Калина @ 9.1.2011, 0:00) *
...по решению прокуратуры города и Роспотребнадзора она ОДНА не оплачивает уборку придомовой терр-рии. Соседи оплачивают. Так что, всё в наших руках!


Я и без решений не оплачиваю...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Калина
сообщение 20.1.2011, 0:45
Сообщение #17


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Регистрация: 12.11.2010
Пользователь №: 2514



Цитата(Александр Владимирович Аношкин @ 10.1.2011, 22:53) *
Я и без решений не оплачиваю...

Рассказывайте, как!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Александр Владимирович Аношкин_*
сообщение 20.1.2011, 22:25
Сообщение #18





Гости






Цитата(Калина @ 20.1.2011, 0:45) *
Рассказывайте, как!


Элементарно!
Я попросту не несу свои денежки кому ни попадя и за что не попадя.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Ольга._*
сообщение 22.10.2015, 22:20
Сообщение #19





Гости






Здравствуйте!
У нас под окнами дома ,на тротуаре, устроили парковку (фотографию с указанием даты и времени прикладываю). Может кто даст хороший совет как действовать в данной ситуации и куда обратиться чтоб убрать несанкционированную парковку? Наступает зима, владельцы машин будут прогревать машины и жители нашего дома (в том числе и я) будем вынуждены дышать выхлопными газами. Пробовала говорить с хозяевами машин, ответ: "ну тут же не газон!" Хотя существуют многочисленные санитарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1. 984-00, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031, СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 (п.18, табл. 4.4.1 Тоже - СНиП 21-02-99,(ТСН) 30-306-2002 (п.6.9 и п.9.16)согласно которым минимальное расстоянии до окон жилых квартир 10 метров. Конечно можно написать жалобу на сайте Госавтоинспекции http://www.gibdd.ru/letter/ , но вот надолго ли это поможет? На место тех кого оштрафуют будут вставать другие автомобилисты. Тут как-то по-другому нужно вопрос решать...
С уважением, Ольга.
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  1_min.JPG ( 24,49 килобайт ) Кол-во скачиваний: 8
Прикрепленный файл  2а.JPG ( 32,55 килобайт ) Кол-во скачиваний: 10
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_специалист_*
сообщение 23.10.2015, 15:15
Сообщение #20





Гости






Цитата(Ольга. @ 22.10.2015, 22:20) *
Здравствуйте!
У нас под окнами дома ,на тротуаре, устроили парковку (фотографию с указанием даты и времени прикладываю). Может кто даст хороший совет как действовать в данной ситуации и куда обратиться чтоб убрать несанкционированную парковку? Наступает зима, владельцы машин будут прогревать машины и жители нашего дома (в том числе и я) будем вынуждены дышать выхлопными газами. Пробовала говорить с хозяевами машин, ответ: "ну тут же не газон!" Хотя существуют многочисленные санитарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1. 984-00, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031, СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 (п.18, табл. 4.4.1 Тоже - СНиП 21-02-99,(ТСН) 30-306-2002 (п.6.9 и п.9.16)согласно которым минимальное расстоянии до окон жилых квартир 10 метров. Конечно можно написать жалобу на сайте Госавтоинспекции http://www.gibdd.ru/letter/ , но вот надолго ли это поможет? На место тех кого оштрафуют будут вставать другие автомобилисты. Тут как-то по-другому нужно вопрос решать...
С уважением, Ольга.

Здравствуйте!
Данный вопрос находится не в компетенции ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство". Рекомендуем обратиться в управляющую организацию.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 13.11.2019, 2:01