Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

5 страниц V   1 2 3 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> кап. ремонт
Любавушка
сообщение 12.2.2011, 14:03
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 12.2.2011
Пользователь №: 3239



Сегодня пришла квитанция за февраль, оплата снова повысилась. Появилась графа кап. ремонт. Никто за ранее не предупреждал, в самой квитанции тоже объяснения нет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 12.2.2011, 14:26
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Любавушка @ 12.2.2011, 14:03) *
Сегодня пришла квитанция за февраль, оплата снова повысилась. Появилась графа кап. ремонт. Никто за ранее не предупреждал, в самой квитанции тоже объяснения нет.


А какой способ управления в вашем многоквартирном доме?!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любавушка
сообщение 12.2.2011, 20:29
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 12.2.2011
Пользователь №: 3239



Квитанции об оплате у нас розового цвета, на квитанции написано, что управляющая компания ЗАО " Стилес". Но как с собственником никаких договоров со мной не подписывали. Дом наш дореволюционной постройки, кап. ремонта еще не было. И наврят ли вообще будет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 13.2.2011, 0:13
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Любавушка @ 12.2.2011, 20:29) *
Квитанции об оплате у нас розового цвета, на квитанции написано, что управляющая компания ЗАО " Стилес". Но как с собственником никаких договоров со мной не подписывали. Дом наш дореволюционной постройки, кап. ремонта еще не было. И наврят ли вообще будет.


Решение о внесении платы на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ принимается на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ не мене чем 2/3 ВСЕХ голосов (кв.метров) собственников, имеющих помещения(жилые и нежилые) в данном доме. (См. ст.44, 46 ЖК РФ)
Если такого собрания НЕ ПРОВОДИЛОСЬ, то начисление платы на кап.ремонт НЕ ЗАКОННО!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любавушка
сообщение 13.2.2011, 17:17
Сообщение #5


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 12.2.2011
Пользователь №: 3239



Спасибо, буду узнавать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
milka
сообщение 13.2.2011, 21:09
Сообщение #6


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 14.1.2011
Пользователь №: 2967



Некоторым уже пришли квитки с новой строчкой - на капремонт многоквартирного дома.
Пока такое неправомерно, если не было согласовано и принято 2/3 собственников дома.
Но, все таки скоро нам все же придется раскошелиться вполне законно...
Об этом написано здесь:
http://www.fontanka.ru/2011/02/11/022/



Будьте здоровы и счастливы!


--------------------
Будьте Здоровы и Счастливы
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 13.2.2011, 21:27
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Это ещё ПРОЕКТ и не ВСЁ так просто в этой ситуации!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Любавушка
сообщение 14.2.2011, 22:45
Сообщение #8


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 12.2.2011
Пользователь №: 3239



Звонила в бухгалтерию, сказали, что это 5% за летний ремонт крыши.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
denks
сообщение 16.2.2011, 13:57
Сообщение #9


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 16.3.2010
Пользователь №: 1316



Здравствуйте!
Подскажите откуда взялась новая графа в оплате - плата за кап.ремонт.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ксения ****
сообщение 16.2.2011, 18:38
Сообщение #10


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 5.8.2009
Пользователь №: 240



обратитесь с вопросом к тому, кто вас обслуживает (ЖЭК, УК, ЖСК/ТСЖ)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 16.2.2011, 21:45
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(Ксения **** @ 16.2.2011, 18:38) *
обратитесь с вопросом к тому, кто вас обслуживает (ЖЭК, УК, ЖСК/ТСЖ)


А сам-то платёж начислен? Или только графа для него?!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
denks
сообщение 16.2.2011, 23:42
Сообщение #12


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 16.3.2010
Пользователь №: 1316



Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 16.2.2011, 22:45) *
А сам-то платёж начислен? Или только графа для него?!

Платеж начислен, только непонятно как рассчитывали и на каком основании.
Для того чтобы обращаться в ЖКС хотелось бы знать законно ли начисление.
Спасибо за ответы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 17.2.2011, 0:29
Сообщение #13


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 975
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Цитата(denks @ 16.2.2011, 23:42) *
Платеж начислен, только непонятно как рассчитывали и на каком основании.
Для того чтобы обращаться в ЖКС хотелось бы знать законно ли начисление.
Спасибо за ответы.


Ещё раз! ВОПРОС о кап. ремонте решается на ОССП МКД!!!! УО не имеет права решать за собственников этот вопрос. УО имеет право ТОЛЬКО рекомендовать проведение такого ремонта!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
denks
сообщение 18.2.2011, 16:48
Сообщение #14


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 16.3.2010
Пользователь №: 1316



Цитата(Лев Александрович Рыльков @ 17.2.2011, 1:29) *
Ещё раз! ВОПРОС о кап. ремонте решается на ОССП МКД!!!! УО не имеет права решать за собственников этот вопрос. УО имеет право ТОЛЬКО рекомендовать проведение такого ремонта!

Спасибо! Пойду разбираться...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 20.2.2011, 1:19
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 715
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Цитата(denks @ 16.2.2011, 13:57) *
Здравствуйте!
Подскажите откуда взялась новая графа в оплате - плата за кап.ремонт.




Да уточните же дом государственный или частный, квитанция розовая ВЦКП или другая, какие реквизиты ?


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yuliya
сообщение 19.3.2011, 11:24
Сообщение #16


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 19.3.2011
Пользователь №: 3511



Добрый день! Я живу в общежитии, которое не принадлежит городу, а находится в ведомстве . Скажите, пожалуйста, законно ли начисление капитального ремонта кровли (тариф 26,79 руб.). Нам сказали в ЖЭК , что будут год высчитывать с нас за кровлю, при чем работы не выполнялись. Я имею S=60,8 кв.м, социальный найм, прописано 2 человека, являюсь одинокой матерью, коммунальные услуги уже 5 лет мне начисляют на 3 человек. Ходила в бухгалтерию- ответа не получила, сказали, что им директор приказал. Помогите, пожалуйста, что можно сделать. Спасибо.
Прикрепленный файл  кв._плата.jpg ( 110,01 килобайт ) Кол-во скачиваний: 16
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Макей
сообщение 20.3.2011, 1:07
Сообщение #17


Участник
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 86
Регистрация: 14.10.2010
Пользователь №: 2389



Цитата(Yuliya @ 19.3.2011, 11:24) *
Ходила в бухгалтерию- ответа не получила, сказали, что им директор приказал. Помогите, пожалуйста, что можно сделать. Спасибо.

Возьмите эту "бумажку" и прямиком в РПН.
"Отдел по проживанию населения"
575-88-05
Адрес: 195025, г. Санкт-Петербург, ул. Стремянная, д. 19
Каб 106-107 Карточки приёма
Часы приёма
Понедельник, четверг с15 до 17
Среда с10 до 12
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
soul_s
сообщение 19.10.2011, 20:10
Сообщение #18


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Регистрация: 19.10.2011
Пользователь №: 4547



Подскажите, пожалуйста, если в нашем доме по "Региональной адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов " были выполнены работы по замене инженерных сетей холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения и электроснабжения, это считается капитальным ремонтом и можно ли например применять для расчета "отопления" тариф как для дома, прошедшего капитальный ремонт?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 20.10.2011, 0:19
Сообщение #19


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 715
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Вряд-ли, тип дома, год постройки, материал и толщина стен от такого кап. ремонта не изменились.
Вот если дом обернули минеральной ватой, тогда да...:-)


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 26.10.2011, 15:54
Сообщение #20


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 715
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Почитайте свежую статью про Кап. ремонт:

Спб Ведомости
Выпуск № 201 от 25.10.2011
Околокоммунальный шум
Наталья ОРЛОВА

В Петербурге на днях в очередной раз задумались о проблемах ЖКХ – провели всероссийское совещание под названием «Обеспечение благоприятных условий проживания граждан за счет внедрения систем эффективного управления жилищно-коммунальным хозяйством».


Совещались в более чем представительном составе: руководители 62 регионов, строители, ученые, сотрудники федеральных министерств и ведомств. Последние, правда, ограничились присутствием на пленарном заседании и приветственными речами, из которых невозможно было понять, как же будет развиваться российское ЖКХ. Говорили о негативных эмоциях, которые вызывает у граждан аббревиатура ЖКХ, о необходимости государственного и негосударственного контроля за работой коммунальных организаций. Призывали все управляющие организации поголовно пройти добровольную сертификацию. Подчеркивали, что отрасль должна работать для конечного потребителя, то бишь для гражданина жильца. Предлагали разработать жесткие стандарты обслуживания жилфонда... В общем, стоял уже привычный околокоммунальный шум, от которого ни потребителям, ни самой отрасли ЖКХ давно уже ни жарко ни холодно.

Квинтэссенцией подобных размышлений, похоже, может быть признана цитата из речи заместителя председателя правительства Дмитрия Козака, который отметил:

– Последние годы государством предпринято много усилий, но сделать предстоит еще больше. Причем только совместными усилиями можно достичь результата.

Как говорится, добавить нечего. Разве что хоть чуть-чуть конкретного анализа, хоть немного ясных задач и внятных предложений.

Но и из этого шума кое-какие выводы все же можно было сделать.

Так, вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Козырев с трибуны пленарного заседания заявил, что наш город остро нуждается в поддержке федерального центра, что состояние жилищного фонда, особенно в историческом центре, вызывает сильную тревогу, что решение этой проблемы требует «системного подхода». Иными словами: дайте денег!

Исчерпывающий ответ на эту просьбу прозвучал в выступлении генерального директора Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константина Цицина, который отметил, что 2012 год станет последним годом, когда фонд будет выдавать бюджетные миллиарды. Дальше – на рыночные рельсы и вперед.

Ну а расшифровал этот ответ, так сказать, перевел в практическую плоскость не кто иной, как Ирек Файзуллин, «коммунальный» министр Татарстана. Он поделился с коллегами своим опытом создания регионального фонда капитального ремонта. Пока в режиме пилотного проекта. Правда, в этом пилотном проекте участвует аж 70 процентов жилищного фонда Татарстана. С начала года с граждан-собственников начали взимать ежемесячные платежи на реализацию республиканской программы капремонта. Ну а тем домам, которые в программу пока не попали, средства граждан все равно вернутся: ведь когда-нибудь дом все равно окажется в очереди на капремонт.

На вопрос о размере платежей Ирек Файзуллин ответил так:

– Ежемесячно с одного квадратного метра общей площади взимается сумма не ниже федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения.

Необходимая для расчета цифирь – под кодом ФСКР (федеральный стандарт капитального ремонта) – содержится в постановлении правительства РФ № 768 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 – 2013 годы». Для каждого региона установлен свой ФСКР. Для Петербурга он составляет (в рублях на квадратный метр) на этот год – 6,5, на 2012-й – 7,2, на 2013-й – 7,8. Таким образом, умножив эти суммы на площадь своего жилья, каждый петербуржец может с легкостью определить, сколько будет стоить его семье внедрение опыта Татарстана на невских берегах.

На всероссийском совещании петербургские чиновники не стали ввязываться в дискуссию по поводу целесообразности либо нецелесообразности создания регионального фонда капитального ремонта. Как любят говорить многие СМИ, чиновники имярек не подтвердили, но и не опровергли... В общем, оставили граждан в неведении, к чему же им надлежит готовиться. А могли бы, между прочим, и прояснить ситуацию.

Между тем замечается все больше примет того, что формирование фондов капремонта во всех регионах не за горами. Вот, к примеру, директор федерального фонда Константин Цицин с достаточной долей восторга рассказывал о повсеместной активности собственников: многие, мол, уже сейчас готовы оплачивать капитальный ремонт своего дома не на 5 положенных по закону процентов, а на все 30. Верная примета!

На всероссийском совещании активно обсуждалась проблема усиления контроля за работой управляющих компаний. Заместитель министра регионального развития Анатолий Попов львиную долю своего выступления на пленарном заседании посвятил именно этой теме. Размытые фразы замминистра о том, что «надо делать хорошо и не надо – плохо» забылись бы через минуту... если бы представители управляющих компаний не встрепенулись и не напряглись. Ни у кого не хватило дерзости прямо спросить, о чем, собственно, идет речь. Они дали себе волю лишь в кулуарах. Из мешанины эмоций, пространных рассуждений и домыслов родился общий вывод: «частников» будут давить, коммунальный бизнес укрупнять и усиливать влияние властных структур. К сожалению, и эти мысли не получили ни подтверждения, ни опровержения. Они зависли в воздухе и, похоже, висеть там будут еще очень долго.

– Лучше бы обсудили конкретные и системные проблемы петербургского ЖКХ, – в сердцах произнес руководитель одной из управляющих компаний Петербурга (кстати, государственной). – Мы же сегодня отстали в своем развитии почти от всех регионов, где давно уже внедрены прямые договоры граждан с ресурсоснабжающими организациями. Повсеместно люди платят за тепло тепловикам, за воду и канализацию – водоканальцам, а нашим коллегам жилищникам – сугубо за жилищные услуги. А мы сейчас львиную долю сил и времени тратим на сбор платежей в пользу нашего «Водоканала», ГУП «ТЭК» и «Теплосети»... Как будто у нас других дел нет... Причем, если мы не добираем какие-то суммы с жителей, нас же еще и носом тыкают, в должники записывают. На нас повесили и юридическую работу с гражданами-должниками, и заботы об установке счетчиков, которые, между прочим, не наши ресурсы считают, а монополистические. И все это стоит немалых денег.

Но в повестке дня всероссийского совещания пункта о взаимоотношениях питерских коммунальщиков с монополистами не значилось, как не значились и многие иные проблемы, существование которых тормозит (нет, не развитие!) выползание из ямы нашего родного ЖКХ. Зато на пленарном заседании распространялись итоги социологического исследования, произведенного по заказу городского комитета по печати и взаимодействию со СМИ. Телефонный опрос, проводимый с 11 по 15 октября, показал, что 55,8 процента жителей северной столицы знают, какая именно управляющая компания их обслуживает, и вполне удовлетворены ее работой. В общем, стакан наполовину полон! Хотя из этого же опроса можно сделать и другой вывод: 44,2 процента петербуржцев понятия не имеют, кто их обслуживает, – стакан наполовину пуст.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 

5 страниц V   1 2 3 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
 

Текстовая версия Сейчас: 23.9.2014, 13:19