IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Как пробиться вновь созданной управляющей компании на рынок
Андрей Васильеви...
сообщение 2.2.2007, 15:01
Сообщение #1


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 2.2.2007
Пользователь №: 288



Возможно ли передача администрацией МО права на управление многоквартирными домами управлящей компании без собрания общего собрания собственников жилья и проведения конкурса в случае если собственники не выбрали форму управления многоквартирным домом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_mod_*
сообщение 2.2.2007, 17:19
Сообщение #2





Гости






Нет
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Алексей Александ...
сообщение 16.2.2007, 17:57
Сообщение #3


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Регистрация: 27.2.2007
Пользователь №: 287



Возможно без собрания, но не без конкурса...


Орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит до 1 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. Субъекты Российской Федерации вправе установить сроки начала и окончания проведения указанных конкурсов для всех или отдельных муниципальных образований при условии их проведения не позднее 1 мая 2008 года.

http://www.kadis.ru/newstext.phtml?id=6017
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
optimistka571
сообщение 23.2.2010, 11:18
Сообщение #4


Новичок
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Регистрация: 23.2.2010
Пользователь №: 1178



Если в доме есть собственники, то именно они решают общим собранием, какую УК выбрать. Соберите собрание, заставьте отчитаться старую УК и примите решение о ее замене на новую. И привет. Причем сдесь конкурсы? Конкурсы. когда народ пассивен. А нет - все решает народ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 1.3.2011, 23:27
Сообщение #5


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1667
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Если дом - госсобственность ( см форму 9) то все возможно, Ваш дом продадут любой УО, по тендеру или без.
Если дом приватизирован- то решают все собственники квартир- ОСС.


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_vetazzz_*
сообщение 13.7.2011, 17:36
Сообщение #6





Гости






Я создал УО для определенного дома,в данный момент ввод в экусплуатацию этого дома под вопросом! как зарекомендовать себя для жителей других жилых домов,чтобы получить право управлять их домом? за ранее спасибо!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 13.7.2011, 20:10
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 816
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Увы, агитацией и убеждением. Что весьма и весьма затруднительно, ибо, как я полагаю, опыта у Вас нет и рекомендации Вам, как "управленцу", дать некому.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_vetazzz_*
сообщение 13.7.2011, 20:15
Сообщение #8





Гости






Да опыта нет,Вы правильно заметили.а правда ли,что компания которая строит дом вправе предлагать свою УО ?могут ли повлиять на это решение собственники?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Лев Александрови...
сообщение 13.7.2011, 21:49
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 816
Регистрация: 6.11.2009
Из: Cанкт-Петербург
Пользователь №: 264



Почитайте ЖК РФ.
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
(в новой редакции этой статьи в соответствии с Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Сергей Александр...
сообщение 6.11.2013, 23:30
Сообщение #10


Активный участник
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 1667
Регистрация: 17.3.2009
Из: Санкт Петербург Невский р-н Правый берег
Пользователь №: 449



Санкт-Петербургское УФАС России по заявлению управляющей организации ОАО «Хозяйственно-эксплуатационное управление» (далее – ОАО «ХЭУ») возбудило дело от 12.08.2009 №К10-94/09 в отношении Государственного учреждения «Жилищное агентство Фрунзенского района» (далее – ГУЖА) по признакам нарушения части 1 статьи 15 Закона «О защите конкуренции», выразившегося в ограничении конкуренции на рынке услуг по управлению многоквартирными домами, а именно, в уклонении от заключения договора «услуг по управлению многоквартирными домами».

На направленные ОАО «ХЭУ» в ГУЖА заявления по ряду многоквартирных домов с приложением протоколов общих собраний собственников об избрании ОАО «ХЭУ» управляющей компанией, ГУЖА необоснованно отказалось заключить договоры управления относительно помещений, которые находятся в собственности Санкт-Петербурга.
С сайта УФАС СПБ


""
ОАО «ХЭУ» имело все основания для управления многоквартирными домами, но не могло приступить к управлению, поскольку у ОАО «ХЭУ» отсутствовали необоснованно требуемые со стороны ГУЖА документы (техническая и бухгалтерская документация, уставные документы на ТСЖ), как основание для заключения договора управления.

Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России приняла решение о признании нарушения ГУЖА Закона «О защите конкуренции» и выдала предписание о заключении договоров «управления многоквартирными домами» с обратившимися в ГУЖА организациями, имеющими протоколы общих собраний собственников с соответствующими решениями.

Предписание исполнено.
""


--------------------
Товарищи ! Будьте бдительны, на Ваши деньги слишком много желающих !
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 27.11.2022, 21:27