Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: Коммерческие Помещения
forum.kvartplata.info > Управление многоквартирным домом > Деятельность Управляющей Организации
УК_СПб
добрый день
подскажите, кто знает, если на первом этаже коммерческие помещения по каким тарифам им выставлять ЖКУ (собственники и юрид и физ лица). и если можно ответ с ссылкой на закон.
спасибо.
Лев Рыльков
Цитата(УК_СПб @ 11.12.2014, 21:42) *
добрый день
подскажите, кто знает, если на первом этаже коммерческие помещения по каким тарифам им выставлять ЖКУ (собственники и юрид и физ лица). и если можно ответ с ссылкой на закон.
спасибо.

Условия предоставления ЖКУ ОДИНАКОВЫЕ для ВСЕХ собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники нежилых помещений ВПРАВЕ. но НЕ ОБЯЗАНЫ заключить ПРЯМЫЕ договоры с РСО, но если они НЕ ХОТЯТ, то получают, в частности, именно КОММУНАЛЬНЫЕ услуги, как и собственники жилых помещений, соответственно собственники нежилых помещений в МКД обязаны оплачивать все "жилищные" услуги: лифт(даже если нежилое помещение на 1-ом этаже) , содержание ОИ МКД КУ на ОДН, уборку лестниц и пр.

Всё это указано в ЖК РФ и в ПП РФ № 354 и ПП РФ № 491.
УК_СПб
Цитата(Лев Рыльков @ 11.12.2014, 22:18) *
Условия предоставления ЖКУ ОДИНАКОВЫЕ для ВСЕХ собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники нежилых помещений ВПРАВЕ. но НЕ ОБЯЗАНЫ заключить ПРЯМЫЕ договоры с РСО, но если они НЕ ХОТЯТ, то получают, в частности, именно КОММУНАЛЬНЫЕ услуги, как и собственники жилых помещений, соответственно собственники нежилых помещений в МКД обязаны оплачивать все "жилищные" услуги: лифт(даже если нежилое помещение на 1-ом этаже) , содержание ОИ МКД КУ на ОДН, уборку лестниц и пр.

Всё это указано в ЖК РФ и в ПП РФ № 354 и ПП РФ № 491.



Спасибо!!!!
Сергей Александрович Климов
Многие жильцы нижних этажей страдают от шума от магазинов и прочих коммерсантов на первом этаже. Вот информация:
статья "Двери хлопают" на spbvedomosti.ru

"Забавная получается ситуация: если один потребитель ночью захочет поесть или выпить в баре – ему предоставят такую возможность. А вот если другой потенциальный потребитель, как это и положено людям, ночью хочет выспаться в тишине, его интересы уже будут второстепенными, хотя и есть закон по их защите.
Между прочим, согласно новым требованиям СНиП (от 26 декабря 2014 г.), с 1 июля 2015 года магазинам и кафе, расположенным в жилых домах, запрещено работать круглосуточно. Когда это еще только планировалось, против запрета выступили представители малого бизнеса в сфере потребительского рынка. Они утверждали, что это сильно ударит по малому и среднему бизнесу, потому что основная доля выручки таких предприятий – ночное время.
Поэтому к новым требованиям СНиП не прислушались и даже, можно сказать, их замолчали. Как выяснилось, о них ничего не знают даже в управлении Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу. Так стоит ли надеяться на хороший сон тем, кто оказался в тесном соседстве с ночными тружениками, сказать пока сложно. "

Так что пинайте свою УО. :-)
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Форум IP.Board © 2001-2023 IPS, Inc.