Акт О Непредоставлении Услуг, Как и кто пишет Опции

[Сергей Александр...]

Ну с коммунальными услугами вроде как наладилось, даже отопления, я бы сказал, слишком много иногда...:-)
А вот с жилищными услугами просто беда.
Денег собирается прилично, капремонт теперь отдельная строка и тема, но вот дома содержатся хреново,
дворники-гастарбайтеры только мусорные баки вывозят, и в-общем все. Принцип работ- заявочный, пока не нажалуешься во все
инстанции, делать ничего не будут. А, если и сделают, то из фанерок с ближайшей помойки! Где мерило качества
произведенных работ? Где наши деньги, господа и дамы?!
Ушли на дивиденды акционерам?
А, между тем, за предоставление услуг ненадлежащего качества положен перерасчет, пункты 15,16 из 491 ППРФ.
Только вот не найти форму акта, кто и как составляет и подписывает.
Жилкомсервис тоже говорит, что основанием является акт. И надо давать заявку в АДС, чтобы ее зарегистрировали.
Ну хорошо, соберемся мы с соседями, напишем акт в произвольной форме, подпишем, сделаем фото.
Потом его домоуправ-мастер участка должен подписать? Или не обязательно?
Подаем его в УО, регистрируем, требуем перерасчет. Те пишут, что денег нет, или отписку их юротдел сочиняет.
Что далее? По большому кругу, или сразу в суд?
Какие мнения?

[Лев Александрови...]

Ну с коммунальными услугами вроде как наладилось, даже отопления, я бы сказал, слишком много иногда...:-)
А вот с жилищными услугами просто беда.
Денег собирается прилично, капремонт теперь отдельная строка и тема, но вот дома содержатся хреново,
дворники-гастарбайтеры только мусорные баки вывозят, и в-общем все. Принцип работ- заявочный, пока не нажалуешься во все
инстанции, делать ничего не будут. А, если и сделают, то из фанерок с ближайшей помойки! Где мерило качества
произведенных работ? Где наши деньги, господа и дамы?!
Ушли на дивиденды акционерам?
А, между тем, за предоставление услуг ненадлежащего качества положен перерасчет, пункты 15,16 из 491 ППРФ.
Только вот не найти форму акта, кто и как составляет и подписывает.
Жилкомсервис тоже говорит, что основанием является акт. И надо давать заявку в АДС, чтобы ее зарегистрировали.
Ну хорошо, соберемся мы с соседями, напишем акт в произвольной форме, подпишем, сделаем фото.
Потом его домоуправ-мастер участка должен подписать? Или не обязательно?
Подаем его в УО, регистрируем, требуем перерасчет. Те пишут, что денег нет, или отписку их юротдел сочиняет.
Что далее? По большому кругу, или сразу в суд?
Какие мнения?

Cоздайте Совет многоквартирного дома. Тогда ВСЕ акты может составить ваш Совет и ПОДПИСАТЬ эти акты имеет право Председатель этого совета. Без этого ВСЕ ваши "акты" - просто бумажки!

[Сергей Александр...]

Кстати, председатель совета дома имеет право доступа к ГРЩ, ИТП, УУТЭ, ОДПУ итд?
Я имею ввиду, не совать туда руки или крутить что-либо, а просто проверить визуально техсостояние, снять показания, произвести фотофиксацию?
Где это право надо прописать? В протоколе ОСС отдельным пунктом? А то ЖКС зажимает под разными предлогами.

[Лев Александрови...]

Кстати, председатель совета дома имеет право доступа к ГРЩ, ИТП, УУТЭ, ОДПУ итд?
Я имею ввиду, не совать туда руки или крутить что-либо, а просто проверить визуально техсостояние, снять показания, произвести фотофиксацию?
Где это право надо прописать? В протоколе ОСС отдельным пунктом? А то ЖКС зажимает под разными предлогами.

Да, именно в решении ОССП! То есть, предоставить право Председателю Совета МКД, согласовывать с УО график совместного осмотра ОДПУ, ГРЩ и пр.

А ЖКСы и иже с ними конечно будут стремиться "зажимать", ибо это им не выгодно!

[Сергей Александр...]

Вот такое обьявление на сайте нашего ЖКС:

"Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества предоставления жилищных услуг

Не установлено.

Главный бухгалтер Н.А. Сокольникова"

Как вам? Лестницы не убирают, на домах ничего не делают, в подвале -фильм ужасов, а у них все хорошо- претензий нет!

Дак как доказать факт непредоставления жилищной услуги и заставить сделать перерасчет? Только через суд?