Электроэнергия на общедомовые нужды Рейтинг Опции

[Людмила Боярино...]

День добрый! Ситуация следующаа: в прошлом месяце счет за электроснабжение на общедомовые нужды составил 42р., в этом месяце он возрос более чем в 3 раза и составил 133р. Явное несанкционированное подключение кого-либо из жильцов к общедомовому счетчику в обход индивидуального. Подскажите, что делать в данной ситуации для проверки и выявления случаев несанкционированного подключения? Возможно ли обратится в "Петроэлектросбыт" или "Ленэнегро"?

[Сергей Алексееви...]

 У нас тоже самое по двум квартирам: в одной за тот месяц заплатили 6 руб. За это начислено 34. По другой квартире в том месяце было 12 р. В этом-67 !  Никакого контроля ни подключения, ни показаний счетчика!  Кому перечисляются деньги? Почему за квартирную электроэнергию я плачу Петроэлектросбыту, а за общедомовую- непонятно кому? 

[Angela Tonin]

50 начислили нам по Центральному району,это что за новшество!?(

[Angela Tonin]

Кто видел общие счётчики на свет в дому?ЖКХ не дремлет!?(( Уважаемые,ещё один прикол!?Теперь включена в платёжный документ "Счёт" услуга "Электроснабжение на общедомовые нужды"? Распоряжение 101-р с 01 апреля 2009.В счетах- квитанциях произведенно начисление платы за 3 месяца-июнь,июль,август 2009 г,якобы по показаниям общедомового прибора учёта электроэнергии.

[Минина Светлана ...]

У нас в квитанции тоже 28 руб.на общедомовые нужды   выставлен счет на электроэнергию..Хочу понять как исчисляется эта сумма.И есть ли в природе счетчики  учета в каждом доме и подъезде?И если мы оплачиваем эти суммы,то должны как то их контролировать.Как?

[Angela Tonin]

Интересно получается.В нашем доме круглосуточный магазин продуктовы,есть шмоточный,а также Банк,так почему мы должны платить,а?Где этот счётчик?В подъездах и под аркой лампочки горят круглосуточно,выключателей нет и кто за этим должен следить?

Может вначале приведут всё в порядок эти Жилкомсервисы,а потом денег сдирать будут?(

Пока ничего не приводят в порядок,а только деньги лупят с жильцов!(

Почему работнички молчат?

[Яна Станиславовн...]

 Присоединяюсь к выше заданным вопросам по этому поводу. Мы в октябре получили счет-квитанции на оплату ээ на общедомовые нужды в размере 300-400 ( в зависимости от метража квартир) рублей в месяц."Общедомое имущество" по пользованию ээ составляет  по пять лампочек в парадных и один общедворовой энергосберегающий фонарь. Общая сумма же сумма оплаты по дому превышает 23 тысячи рублей в месяц. Бухгалтерия Управляющей компании в лице Жилкомсервиса отвечает, что они рассчитывают суммы, исходя их формулы.Однако мы считаем, что данные явно превышают реальное потребление. Мы также подозреваем несанкционированное подключение, однако понятия не имеем, где находятся общедомовые счетчики.

Если есть возможность, подскажите, пожалуйста, в чьей компетенции находится обязанность обнаруживания и  право фиксирования, наказания и отключения  несанкционированных пользователей электроэнергии, в какие сроки и что для этого нужно сделать? Спасибо.

[Елена Васильевна...]

Где можно узнать, как формируется цена на электроснаб. на общедом. нужды, куда можно позвонить?

[ирина водолажск...]

У нас бухгалтер тсж посчитала очень странно.Как она объяснила,что показания счетчика общедомового на поделила на общедомовую площадь и умножила на метраж в квартире.Вопрос:зачем дана фомула в сопроводительном письме,если бухгалтер считает,как ей удобно?Куда можно обратиться за информацией?

[Валерия Державе...]

У меня таже ситуация, в первый месяц пришло 38 рублей, а во второй месяц 161 рубль. Интересно сколько придет за ноябрь.
А еще интересно, когда же тут будет дан официальный ответ на данный вопрос... смотрю месяц уже ни ответа ни привета. Стоит задуматься.
А еще интересно, почему же раньше этих денег с нас не брали. Лично у меня складывается ощущение, что данные трату уже включены в другую статью расхода... и мы просто дважды платим за одно и тоже!

[Елена Альбертовн...]

Здравствуйте! В июльской квитанции появилась статья оплаты "Электроэнергия на общедомовые нужды". Сумма в моем случае ок. 80 руб. Что это? Кто знает? Ведь мы уже оплачиваем содержание дома.

[Гость_Alexandr_*]

Елена Альбертовна!

Не надо возмущаться по-пустому!

Содержание дома здесь не при чем.

Почитайте Постановление Правительства РФ 306 от 23.05.06.

 

[Гость_Alexandr_*]

пишите заявление в прокуратуру, не давайте чиновникам Вас обирать.


Ерунда!

Не давайте нелепых советов.

Почитайте лучше разъяснения Минрегионразвития к Правилам предоставления коммунальных услуг...

[Елена Альбертовн...]

Елена Альбертовна!

Не надо возмущаться по-пустому!

Содержание дома здесь не при чем.

Почитайте Постановление Правительства РФ 306 от 23.05.06.

 



Александр Владимирович,
я не возмущаюсь, а прошу разъяснений.  В постановлении, на которое Вы ссылаетесь, я не нашла ответа на свой вопрос.
Если у Вас есть какая-либо конкретная информация  по этой "общественной эл. энергии", буду признательна за комментарий.

[Гость_Alexandr_*]

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 18 июня 2007 г. N 11356-ЮТ/07



Из установленного приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг порядка расчетов следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги учитываются показания коллективных (общедомовых) приборов учета. Следовательно, в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.

Используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".

Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").

[Елена Альбертовн...]

Спасибо за ответ!
Т.е. если я правильно понимаю, письмо опубликовано 2 года назад, а отреагировал наш ЖКС на него только сейчас. Интересно, что в следующем месяце в квитанции новенького появится? Какое распоряжение Правительства из архивов достанут и изучат наши коммунальщики?
А у кого-нибудь ещё из форумчан есть такая строка в квитанции?

[Алексанра Лукощ...]

нет, платим только за содержание общего имущества

[Елена Альбертовн...]

Александр Владимирович,
а в этом нормативно-правовом акте есть инструкция по порядку расчета платежей? Тариф указан - 1,62 руб./ кВт*час, а как бухгалтерия считает?
Мне сказали, что есть какой-то общий счетчик, с которого снимаются показания, а потом выводится коэффициент (пропорция площади моей квартиры к общей площади дома?). Как проверить эти расчеты не ясно. Словом, нестыковок много, и эта непрозрачность расчетов настораживает.
Геннадий Геннадьевич, к примеру, уже на себе испытал всю прелесть этого нововведения.

[Гость_Alexandr_*]

Александр Владимирович,
а в этом нормативно-правовом акте есть инструкция по порядку расчета платежей?


ЕСТЬ.

Только не инструкции, а расчетные формулы. Смотрите Постановление со всеми приложениями.

 

[Елена Альбертовн...]

Нашла в сети вот такое разъяснение по моему вопросу. Но правил (формул) расчета платежей, нет нигде.

Письмо Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 29.10.2008 № 2-3030/08 {в связи с многочисленными обращениями, связанными с неурегулированностью вопроса оплаты электроэнергии в многоквартирных домах, расходуемой на общедомовые нужды, в частности, сообщается следующее. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, не определен порядок расчета платы за услугу по электроснабжению помещений общего пользования при отсутствии в доме общих приборов учета, наличии индивидуальных приборов учета и при этом оборудовании отдельными приборами учета помещений общего пользования. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" определено, что расход электроэнергии на общедомовые нужды (содержание общего имущества) должен быть учтен при формировании нормативов потребления электроснабжения при отсутствии общедомовых приборов учета. В настоящее время нормативы потребления электроэнергии Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга в установленном порядке не утверждены. Учитывая изложенное, в целях предотвращения роста кредиторской задолженности по оплате электроэнергии и социальной напряженности населения, доводится Временный порядок расчета размера платы за услуги электроснабжения (на общедомовые нужды многоквартирных домов), а также рекомендуется: на переходный период сохранить существующие схемы договорных отношений, предусматривающие расчеты потребителей (граждан) по договорам с ЗАО "Петроэлектросбыт", а расчеты исполнителей коммунальных услуг (УО, ТСЖ, ЖСК) - по договорам электроснабжения на общедомовые нужды, заключенным с ОАО "Петербургская сбытовая компания"; до 01.01.2009 осуществлять расчеты за потребленную электроэнергию, расходуемую на освещение мест общего пользования и работу общедомового электрооборудования (кроме лифтового), за счет оплаты населением услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома; до 01.01.2009 управляющим организациям произвести полное оснащение многоквартирных домов приборами учета электроэнергии на общедомовые нужды; по мере оснащения многоквартирных домов приборами учета электрической энергии на вводах в дома переходить к оплате за услугу "электроснабжение" в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" рекомендовано: до 01.01.2009 осуществить подготовку программного обеспечения для ввода данных по расходу электроэнергии и расчета размера платы для граждан; по обращениям ТСЖ, ЖСК, ЖК включать в "Счет-извещение" отдельную строку "электроснабжение на общедомовые нужды" и производить начисление платы за электроснабжение, расходуемое на цели содержания общего имущества в соответствии с Временным порядком; с 01.01.2009 включить в оплату коммунальных услуг для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма госжилфонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения госжилфонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения госжилфонда Санкт-Петербурга строку "электроснабжение на общедомовые нужды" и производить начисление платы в соответствии с Временным порядком}